Alfa Immobilier (4620 Differdange) (page 3)

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison individuelle complétement rénovée en décembre 2023 pour une première mise en location. Elle est située à Kopstal et bénéficie d'une bonne situation stratégique proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Au 1er étage : - Un Hall d'entrée - Un grand salon avec accès sur balcon - Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur une grande terrasse et jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC - Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un hall - Une chambre - Un bureau (chambre) - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et WC - Une buanderie/chaufferie - Un débarras - Un WC séparé - Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec accès vers terrasse et jardin - Deux emplacements de parkings extérieurs Equipements techniques: - Récupérateur d'eau 7500L - Panneaux solaires - Alarme - Triple vitrage - Vidéophone - Fibre optique La maison est idéalement situé: - Gare de Mamer à 10 minutes en voiture, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Arrêts de Bus à 130 mètres, - 20 minutes de Luxembourg-ville (Bus 911), - 8 minutes d'un centre commercial. Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - 4095,00€ TTC de frais d'agence - Disponibilité à convenir Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Dezember 2023 komplett renoviert und erstmals vermietet werden soll. Es befindet sich in Kopstal und genießt eine gute strategische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Im 1. Stock: - Eine Eingangshalle - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse und Garten. - 2 Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC - Ein separates WC; Im Erdgeschoss: - Ein Flur - Ein Schlafzimmer - Ein Büro (Schlafzimmer) - Ein Duschraum mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC. - Eine Waschküche/Heizung - Ein Abstellraum - Ein separates WC; - Eine Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Zwei Parkplätze im Freien Technische Ausstattungen: - Wasserkocher 7500L - Sonnenkollektoren - Alarmanlage - Dreifach verglaste Fenster - Video-Telefon - Glasfaser Das Haus ist ideal gelegen: - Bahnhof Mamer à 10 Minuten mit dem Auto, - Europaschule à 30 Minuten (Bus 824), - Bushaltestelle à 130 m entfernt, - 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt (Bus 911), - 8 Minuten von einem Einkaufszentrum entfernt. Mietbedingungen : - Bewerbungen sind ausschließlich für Personen mit unbefristetem Arbeitsvertrag OHNE Probezeit möglich. - Zwei Monate Kaution. - 4095,00€ inkl. Steuern und Gebühren. - Verfügbarkeit à à vereinbaren Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are delighted to present you with a magnificent detached house, completely renovated in December 2023 for first-time rental. It is located in Kopstal and enjoys a good strategic position close to all amenities. The house comprises 1st floor : - Entrance hall - Large living room with access to balcony - A fully-equipped kitchen opening onto a dining room with access to a large terrace and garden - 2 bedrooms - Bathroom with double washbasin, Italian shower and WC - Separate WC; On the ground floor : - Hall - One bedroom - An office (bedroom) - A shower room with double washbasin, Italian shower and WC - A laundry/boiler room - A bedroom - Separate WC - 2-car garage with access to terrace and garden - Two outdoor parking spaces Technical equipment: - Récupérateur d'eau 7500L - Solar panels - Alarm system - Triple glazing - Video phone - Fiber optics The house is ideally situated: - Mamer train station 10 minutes by car, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Bus stops 130 meters away, - 20 minutes from Luxembourg City (Bus 911), - 8 minutes from a shopping center. Rental conditions : - Applications exclusively open to people on permanent contracts WITHOUT a trial period. - Two months' deposit - 4095,00€ agency fees included - Availability to suit For more information about this property and to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 5) von 62.01m2 (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten mit Aufzug namens "Agnès"e " in zukünftigen Bau à Rambrouch anbieten zu können. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Eine Terrasse - Ein Platz in einer gemeinsamen Waschküche - Ein Keller Verkaufspreis ohne Stellplatz: 485.405,00.-€ exkl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 535.405,00.-€ zzgl. MwSt. Innere Stellplätze (Nr. 3 und 4) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 544.239,18 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 585.465,37 Euro, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten & nbsp;: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde, das die Dörfer Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé umfasst, liegt im Norden des Landes, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Fortbewegung an jedem Punkt des Landes. Die Gemeinde bietet außerdem viele komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present you this exclusive 62.01m2 (n°5) apartment (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence with elevator named Agnès" in future construction à Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room with toilet - A terrace - A shared laundry room - A cellar Selling price without pitch: 485.405,00.-€ VAT excluded Selling price with 2 pitches: 535,405.00 (excl. VAT) Interior pitches (nos. 3 and 4) The price of 3% VAT incl. is 544.239,18.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 585,465.37 euros, including 2 pitches. Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune, which includes the villages of Redange, Boulaide, Koetschette and Perlacute, is located in the north of the country, just 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City. Motorway access is close by, making it easy to get to any point in the country. The commune also offers a wide range of comfortable public facilities, including basic schools, crèches, local shops, lush green parks, cycle paths, self-guided tours, shopping centers, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 2) von 66.33m2 (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten mit Aufzug namens "Agnès"e " in zukünftigen Bau à Rambrouch anbieten zu können. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Ein separates WC; - Ein Balkon - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Garten - Ein Keller Verkaufspreis ohne Stellplatz: 494.018,90.-€ zzgl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 524.018,90.-€ zzgl. MwSt. Stellplätze im Freien (Nr. 6 und 7) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 532.665,21 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 573.014,67 Euro, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten & nbbsp;: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde, das die Dörfer Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé umfasst, liegt im Norden des Landes, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Fortbewegung an jedem Punkt des Landes. Die Gemeinde bietet außerdem viele komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present you this exclusive apartment (n°2) of 66.33m2 (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence with elevator named Agnès" in future construction à Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room with toilet - Separate WC - Balcony - Space in shared laundry room - Garden - Cellar Selling price without space: 494,018.90 euros, excluding VAT Selling price with 2 pitches: 524,018.90 (excl. VAT) Outdoor pitches (nos. 6 and 7) The price of 3% VAT incl. is 532.665,21.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 573,014.67 euros, including 2 pitches. Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune, which includes the villages of Redange, Boulaide, Koetschette and Perlacute, is located in the north of the country, just 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City. Motorway access is close by, making it easy to get to any point in the country. The commune also offers a wide range of comfortable public facilities, including basic schools, crèches, local shops, lush green parks, cycle paths, self-guided tours, shopping centers, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison destinée pour un projet immobilier à TROINE dans la commune de WINCRANGE. Projet en cours de développement pour 3 appartements, voir pour 4 appartements avec le nouveau PAG. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- *** HINWEIS FÜR INVESTOREN *** Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein Haus für ein Immobilienprojekt in TROINE in der Gemeinde WINCRANGE anbieten zu können. Das Projekt wird derzeit für 3 Wohnungen entwickelt, mit dem neuen PAG sogar für 4 Wohnungen. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine aktuelle Präsentation, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** NOTICE TO INVESTORS *** We are pleased to offer you an exclusive offer on a house intended for a real estate project in TROINE in the commune of WINCRANGE. The project is currently being developed for 3 apartments, and may be extended to 4 apartments with the new PAG. For more information about this project or for a presentation, please contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un Parklift situé au 4, rue Bommert à Pétange. Disponible immédiatement. Pour toute question concernant le Parklift ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen einen Parklift in 4, rue Bommert in Pétange zur Miete anbieten zu können. Sofort verfügbar. Wenn Sie Fragen zum Parklift haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to offer you a Parklift for hire at 4, rue Bommert in Pétange. Available immediately. If you have any questions about the Parklift or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?