Alfa Immobilier (4620 Differdange)

*** EMPLACEMENT POUR MOTO *** Nous sommes ravis de vous proposer à la location un EMPLACEMENT POUR MOTO situé au 53, rue de la Libération à Dudelange. Disponible immédiatement. Pour toute question concernant l'emplacement intérieur ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux de 82 m2, au 3e et dernier étage dans une résidence sans ascenseur. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Fousbann à DIFFERDANGE, proximité des commerces, des transports en communs, des écoles (5 minutes à pied de l'école internationale), des crèches et autres commodités… Le bien est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine équipée fermée avec accès direct au balcon - Un salon/salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec douche, un WC et un lavabo - Un hall de nuit - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin privatif - Un garage box fermé et un emplacement extérieur Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - Disponible au 1ER JANVIER 2026 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située à Lamadelaine. Récemment rénovée avec soin, cette propriété en parfait état allie confort moderne et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez un hall spacieux, une buanderie, un espace de rangement, un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un bel hall d'accueil avec son espace bibliothèque, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse vers un jardin orienté sud aménagé d'un cabanon. Le premier étage se compose d'un hall de nuit muni d'armoires encastrés, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. La disponibilité de cette propriété est à convenir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement trois unités. Ce bien est situé à coté de toutes commodités (transport en commun, centre de loisir, écoles, Belval à 10 minutes,...). L'appartement se dispose comme suit : Au 3ème étage : - Un hall d’accueil - Un séjour lumineux avec accès sur terrasse de 8m2 - Une cuisine équipée ouvert sur living - 2 chambres à coucher dont une avec balcon - Une salle de douche avec WC - Un espace de rangement / débarras Au rez de chaussée: - Un garage fermé avec porte motorisée - Un emplacement extérieur devant garage Au sous-sol : - Une grande cave privative de 15m2 La disponibilité de ce bien est à convenir. En cas de questions concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bureau professionnel destiné aux thérapeutes indépendants : psychométriciens, ergothérapeutes, neuropsychologues, psychologues, sophrologues, etc. Le local est situé à Luxembourg Ville – Cessange, une localisation idéale dans un quartier calme, à proximité des écoles internationales (500 m) et du Lycée Vauban (1 km), près de la Cloche d’Or. Crèche dans l’immeuble. Souhaitez-vous rejoindre une équipe bienveillante et développer vos pratiques dans un cadre apaisant ? Nous proposons : • Un bureau lumineux de 16 m², avec rangements modernes, disponible à mi-temps ou à temps plein. • Un cadre moderne, zen, et convivial, où la collaboration et le partage d’expérience sont valorisés, tout en respectant votre indépendance totale. Disponible à partir de mars 2025. (Ouverture du centre) Cabinet multidisciplinaire composé de 3 salles de thérapie, d'une salle d'attente partagée, d'une cuisine toute équipée, d'une cave, d'une terrasse et d'un parc. L’équipe actuelle est déjà composée de deux orthophonistes. Le montant du loyer est fixé à 250 € par jour de prestation par mois, avec un minimum de 2 jours de location par semaine. Exemple : si vous louez le bureau tous les lundis et mardis (soit 2 jours par semaine), le loyer mensuel est de 500 €, toutes charges comprises. Pour plus de renseignements concernant ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située dans une cité calme à Schifflange. Rénovée récemment avec soin, cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques dernière génération alliant confort et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et économique. La maison se déploie sur trois niveaux. Un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un grand espace de rangement, une salle de sport (5ème chambre si besoin) et un garage spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une chambre (bureau) avec salle de douche privative, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour lumineux s’ouvrant sur une spacieuse véranda équipée d’un poêle à bois moderne. Depuis cette véranda, vous accédez directement au jardin de 150 m². Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. Pour accéder à la maison à l'avant vous trouverez une allée arborée ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. La cité où se situe la maison dispose de plusieurs espaces de jeux idéaux pour les enfants. Elle reste également à proximité de différents sites sportives (un terrain de football, d’un terrain de volley-ball, d’un hall sportif) ainsi que de nombreux moyens de transport en commun. La disponibilité de cette propriété est à convenir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

** 75% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Differdange, cette charmante bâtisse libre de trois côtés vous séduira par son cachet et ses volumes généreux, à proximité de la forêt, du centre-ville, des écoles, commerces et transports. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée spacieux - Un WC séparé - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine ouverte sur living donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Une grande salle de bain moderne avec baignoire hydromassage, double vasque, douche italienne et WC 2ème étage : - Un hall de nuit - Deux grandes chambres dont une avec dressing Grenier : - Un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire Sous-sol : - Un local buanderie - Un local chaufferie - Un local de rangement - Une salle de douche avec WC et douche italienne Extérieurs : - Une grande allée devant la maison pouvant accueillir plus de 3 voitures - Une terrasse avec pergola - Un grand jardin arboré avec espace de jeux pour les enfants La maison a été rénovée récemment et se trouve dans un excellent état. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de 135 m2 située à Esch/LalLange bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités (école, crèche, parc, accès autoroute) A 5 minutes du nouveau Cactus et de l'hôpital La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un bureau / pièce de loisir - Une salle de douche avec un espace pour le lave-linge - Une cuisine équipée - Une cave - Une terrasse - Un jardin 1er étage : - Un hall - Un spacieux salon/salle à manger traversant lumineux - Une cuisine équipée indépendante - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Une salle de bains La maison possède également un garage fermé qui se situe à 20 m de la maison. Possibilité de créer un carport. Le futur tracé du tram se situe également à quelques mètres de la maison. LIBRE DE SUITE Esch-sur-Alzette constitue la 2ème plus grande Ville du pays avec plus de 37 000 habitants en 2024, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d’envergure. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter : ALFAIATE José : 691 112 115 - ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison unifamiliale, libre sur 3 côtés, avec une surface habitable de +/- 140 m² (environ 170 m² utile). Idéalement située à Pétange, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, forêt). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : - Un espace de rangement - Un local technique - Un espace buanderie Rez-de-chaussée : - Un hall - Un beau séjour lumineux avec salle à manger attenante - Un WC séparé et un lave main - Une terrasse spacieuse donnant sur un jardin - Espace cuisine à équiper - Accès direct sur la terrasse et le jardin clôturé 1er étage : - Deux chambres spacieuses - Une salle de douche avec WC, vasque et fenêtre 2ème étage : - Deux chambres confortables - Une deuxième salle de douche avec WC double vasque et fenêtre Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura répondre aux attentes d’une famille en quête de confort et de modernité. DISPONIBLE DE SUITE Pour plus de renseignements concernant ce bien immobilier ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 87m2 au premier étage dans une résidence avec un ascenseur. Le bien est idéalement situé à Limpertsberg à proximité des commerces, des transports en communs (Tram), des écoles, des crèches et autres commodités… Le bien est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine équipée avec accès sur terrasse - Un salon/salle à manger avec accès sur la même terrasse - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec douche et WC et double vasque - Un hall de nuit - Un WC séparé avec fenêtre - Un garage fermé - Un emplacement dans la buanderie commune Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - Disponible de suite Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, idéalement située à la rue Belair qui est une rue calme et recherchée de Differdange, à proximité immédiate de la forêt, du centre-ville, des écoles, commerces et transports. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d’entrée - Un salon spacieux - Une salle à manger - Une cuisine ouverte sur living - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Une salle de douche 2ème étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Une salle de bains Grenier : - Un espace offrant un beau volume de rangement Sous-sol : - Un local chaufferie - Un local buanderie - Une cave - Un local technique - Un espace détente donnant accès vers la terrasse et le jardin Extérieurs : - Une cours devant la maison pratique pour vélo et moto - Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ainsi qu'une grande terrasse - Un garage sur la partie arrière de la maison donnant un accès directe sur le jardin N’hésitez pas à utiliser notre vidéo 360° pour une première visite immersive ! Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) situé dans un quartier calme de Obercorn, à proximité d'une école et d'un parc. Cet appartement en rdc vous séduira par son accès direct à la terrasse et son jardin privatif. Le bien se compose comme suit : . Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré . Une cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse . Un salon salle à manger lumineux . Une salle de douche avec WC et vasque sur meuble . Un wc séparé . Deux belles chambres . Une cave privative . Un emplacement dans la buanderie commune . Possibilité de créer une troisième chambre . Un grenier à partager . Un grand parking à 3 minutes. Un bien rare, à visiter sans tarder En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité une maison jumelée à Differdange située dans un quartier calme et a proximité des écoles. La maison est composé comme suit: Sous-sol : - Un hall - Un espace de stockage - Une espace buanderie - Une salle de bains avec WC - Une terrasse couverte - Un jardin de 130m2 avec un cabanon Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour double - Une cuisine équipée 1er étage - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche privative 2ème étage - Une suite parentale avec salle de douche et dressing La maison possède également un patio à l’avant permettant de mettre des motos, des vélos ou autres. La disponibilité de la maison est à convenir. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Possibilité d'acheter un garage fermé avec porte motorisée pour 50.000€ ou de louer un emplacement intérieur qui se trouve proche de la résidence pour 150€ par mois. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Un garage fermé avec porte motorisé se trouvant à proximité de la résidence complète ce bien. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison d’une surface utile d’environ 250 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien séduit par son espace généreux, son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel, offrant un environnement pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Il dispose de quatre chambres et deux salles de bains, réparties avec harmonie sur plusieurs niveaux. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’accueil Salon aménagé Cuisine équipée Accès à la terrasse 1er étage : Hall de nuit Salle de douche complète Deux chambres à coucher Couloir avec espace de rangement 2e étage : Hall de nuit Deux chambres à coucher Salle de bains complète Couloir avec espace buanderie 3e étage : Combles aménageables Sous-sol : Cave Chaufferie avec espace de rangement Extérieur : Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison (triplex) d’une surface utile d’environ 145 m², situé au près de toutes commodités. Alliant confort, luminosité et tranquillité, ce bien offre des volumes généreux et un agencement adapté à la vie de famille, avec trois chambres à coucher et trois salle de douche. Le triplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’accueil Chaufferie avec buanderie Salle de douche complète Espace de loisir (Bureau) Garage fermer 1er étage : Cuisine équipée Salon / séjour lumineux Salle de douche complète Une chambre à coucher 2e étage : Deux chambres à coucher Salle de douche complète Espace de rangement Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

** 75% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Possibilité de configurer une 3e chambre ou un bureau Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) En savoir plus ?