Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement / duplex (n°4) de 105.46m2 avec ascenseur privatif (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : Au sous-sol : - Une cave - Un espace dans la buanderie commune Au premier étage : - Un hall d'entrée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un débarras Au deuxième étage - Un hall avec ascenseur privatif - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Une chambre à coucher avec un accès vers une avec une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un espace de rangement - Une terrasse de 34,68m2 Prix de vente sans emplacement : 693.700,60.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 733.700,60.-€ HTVA Emplacements extérieurs couverts (n°1 et 2) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 752.301,61.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 802.301,61.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement situé à Niederkorn bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités. Ce charmant appartement d'une surface de 53m² se trouvant au 3ème étage d’une résidence de seulement 3 unités. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon / salle à manger - Une chambre à coucher avec un accès vers un balcon (15,60m2) - Une salle de douche avec WC et avec un emplacement pour le lave-linge (5,50m2) - Un WC séparé - Une cave - Un garage fermé pour 1 voiture La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
** 50% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) En savoir plus ?
Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située à Lamadelaine. Récemment rénovée avec soin, cette propriété en parfait état allie confort moderne et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez un hall spacieux, une buanderie, un espace de rangement, un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un bel hall d'accueil avec son espace bibliothèque, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse vers un jardin orienté sud aménagé d'un cabanon. Le premier étage se compose d'un hall de nuit muni d'armoires encastrés, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. La disponibilité de cette propriété est à convenir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 81,42 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 79,18 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 79,52 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison unifamiliale, libre sur 3 côtés, avec une surface habitable de +/- 140 m² (environ 170 m² utiles). Les travaux en cours seront finalisés pour début mai, vous permettant d'emménager dans une maison entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Idéalement située à Pétange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, forêt). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : - Un espace de rangement - Un local technique - Un espace buanderie Rez-de-chaussée : - Un hall - Un beau séjour lumineux avec salle à manger attenante - Un WC séparé - Une terrasse spacieuse donnant sur un jardin 1er étage : - Deux chambres spacieuses - Une salle de douche avec WC, vasque et fenêtre 2ème étage : - Deux chambres confortables - Une deuxième salle de douche avec WC double vasque et fenêtre Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de modernité. Dès la fin des travaux de rénovation, des photos supplémentaires seront mises en ligne. Pour plus de renseignements concernant ce bien immobilier ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement au 2ème étage d'une résidence située à proximité de la forêt dans une rue calme et sans issue. L'appartement est disponible immédiatement et se dispose comme suit : - Un hall d'accueil spacieux aménagé d'armoires de rangements encastrées - Une cuisine équipée indépendante avec espace dinatoire - Un salon / salle à manger avec accès sur balcon - Une salle de douche avec meuble double vasque, armoire, douche italienne et WC - Deux chambres à coucher avec vue sur forêt - Un WC séparé - Une cave - Un garage fermé - Un emplacement dans la buanderie commune Le bien se situe à proximité des transports en communs, commerces, écoles, hôpitaux ainsi que du centre ville de Luxembourg. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 72,85 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement de 85m2 au 2ème étage d'un immeuble se situant au centre de Roeser proche de l’axe autoroutier et de divers commerces. L'appartement est composé comme suit : - Un spacieux hall d'entrée - Une cuisine équipée indépendante avec accès sur balcon - Un salon/ salle à manger avec accès sur balcon - Deux chambres à coucher - Un débarras - Un WC séparé - Une salle de bains - Une cave - Un emplacement intérieur L'appartement donne sur l'arrière de la résidence et permet d'avoir une vue complètement dégagée sur les champs et espace de jeux. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 93m2 avec balcon situé à Oberkorn, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Le bien se compose comme suit: - Un hall d'accueil spacieux - Une cuisine de standing ouverte sur séjour - Un grand séjour pour un espace convivial avec un accès sur balcon de 8m2 - Deux chambres à coucher - Une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un espace dressing - Une salle de douche supplémentaire équipée avec des finitions de qualité - Un emplacement intérieur pour un stationnement sécurisé - Une cave privative de 7m2 - Un emplacement dans la buanderie commune - Un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités et axes principaux Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec 2 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage. Ce charmant appartement avec balcon, d'une surface de 93 m², est situé au premier étage d’une petite copropriété de 7 unités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée et couloir - Un WC séparé - Une cuisine équipée et séparée - 2 chambres à coucher (15,50 m² + 16,80 m²) - Une salle de bains - Un balcon de 7 m² - Un garage box fermé pour 1 voiture + stationnement extérieur pour 1 voiture - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Données techniques - informations complémentaires : - Bonnes finitions - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage Points forts : - Petite copropriété - Appartement bien agencé - À proximité des commerces et de toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Bascharage vous offre un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié par plus de 10 000 résidents, se classant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie par les bus et les trains, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique. La disponibilité de cet appartement est à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 57.95 m². Doté d'une chambre spacieuse, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous vous proposons en exclusivité une maison jumelée à Differdange située dans un quartier calme et a proximité des écoles. La maison est composé comme suit: Sous-sol : - Un hall - Un espace de stockage - Une espace buanderie - Une salle de bains avec WC - Une terrasse couverte - Un jardin de 130m2 avec un cabanon Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un séjour double - Une cuisine équipée 1er étage - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche privative 2ème étage - Une suite parentale avec salle de douche et dressing La maison possède également un patio à l’avant permettant de mettre des motos, des vélos ou autres. La disponibilité de la maison est à convenir. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en plein centre de Soleuvre bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, commerces, médecins…). Le bien se trouve au 1er étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2009. L’appartement se dispose comme suit : - Un grand hall d’entrée - Un salon / salle à manger spacieux de 45m2 avec un accès sur un balcon - Une cuisine équipée ouverte sur le living - Deux chambres à coucher (12,50m2 + 15,50m2) - Une salle de bains - Un WC séparé - Un garage fermé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune L’appartement est disponible de suite. *** Éducation à Soleuvre *** Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale: "Sea Sanem Scheierhaff" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 4 minutes en voiture. *** Transports en commun *** Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 15, RGTR - 60U, TICE - 3 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. *** Magasins *** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Soleuvre - Smatch" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop&go Belvaux III" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sanem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d’une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 87,93 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'à proximité des écoles, commerces, supermarchés et transports en commun. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : - Une cave privative - Une buanderie commune - Un espace extérieur commun Au 2ème étage : - Un hall d'entrée - Une cuisine entièrement équipée - Un salon / salle à manger - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec WC La disponibilité de ce bien est à convenir. En cas de questions ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
*** TOP INVESTISEUR *** Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°3) de 75.37m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un débarras - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave Prix de vente sans emplacement : 531.302,32.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 561.302,32.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 4 et 5) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 570.563,81.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 613.784,09.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 70 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living / salle à manger avec accès sur une loggia - 2 chambres à coucher avec accès sur une terrasse - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un emplacement intérieure Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
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