Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rambrouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige, aangename omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Agnès", biedt een woonoppervlakte van 66,33 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het heeft twee slaapkamers, een ruime living/dining, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven, een tuin, en een praktische berging in de gedeelde wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt verkocht voor de vaste prijs van 494.019 euro, exclusief btw, en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van één parkeerplaats buiten, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met voertuigen. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn energiezuinige classificatie A/B, waarbij triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. De ondervloer verwarming en de handdoekradiator in de badkamer dragen bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de fiberoptische internetverbinding moderne connectiviteit garandeert. Gelegen in Rambrouch geniet u van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeente ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Rambrouch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, parken en sportcomplexen, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen, professionals of rustzoekers die waarde hechten aan bereikbaarheid én kwaliteit van leven. Deze woning vormt een uitstekende combinatie van modern wonen en landelijke rust, met alle nodige comfort en faciliteiten binnen handbereik. De prijs van 494.019 euro is inclusief alle kosten en belastingen, met de optie tot bijkomende parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering of thuisbasis in het mooie Noord-Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?
Dit professionele vastgoed biedt een ideale locatie in Luxembourg, specifiek in de wijk Cessange, en richt zich op therapeuten en zelfstandigen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkruimte. De beschikbare ruimte betreft een licht, modern kantoor van 16 m², dat voorzien is van eigentijdse opbergmogelijkheden en geschikt is voor zowel parttime als fulltime gebruik. Deze locatie is bijzonder geschikt voor psychologen, ergotherapeuten, neuropsychologen, psychomotorisch therapeuten en andere zorgprofessionals die hun praktijk in een rustige, professionele omgeving willen uitbreiden of vestigen. De infrastructuur omvat een gedeelde wachtkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kelder, een terras en een aangrenzend park, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ligging van het pand is strategisch gekozen: het bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van internationale scholen en het Lycée Vauban, waardoor het aantrekkelijk is voor cliënten die op zoek zijn naar een toegankelijke en rustige locatie. De aanwezigheid van een kindercrèche in het gebouw biedt extra flexibiliteit voor professionals met jonge gezinnen. Het volledige gebouw beschikt over moderne faciliteiten, inclusief een lift en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort van zowel medewerkers als cliënten. De huurprijs bedraagt €500 per maand, gebaseerd op een minimale huur van twee dagen per week, en omvat alle charges. De waarborg bedraagt eveneens €500. Deze ruimte is ideaal voor therapeuten die willen samenwerken in een multidisciplinaire omgeving, met de mogelijkheid om vanaf maart 2025 te starten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw praktijk in Luxembourg uit te breiden? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt niet alleen praktische voordelen door zijn locatie en voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een ondersteunend en professioneel team in een rustige, uitnodigende setting. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke praktijkruimte. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Niederkorn met deze exclusieve triplex woning. Gelegen in een rustige en toch centraal gelegen buurt, biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 104 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit triplex combineert comfort en functionaliteit met een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig verblijf. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij voorzieningen en belangrijke toegangswegen, waardoor het ideale woon- of investeringsobject is in deze dynamische regio. Het interieur van het triplex is helder en uitnodigend. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal en een praktische bergruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping beschikt over een semi-gesloten keuken die voorzien is van moderne apparatuur, ideaal voor gezellige maaltijden thuis. Het ruime salon en eetkamer bieden voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze verdieping herbergt ook een grote slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt, samen met een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo op de tweede verdieping en nog extra opbergruimte, waardoor de woning zeer functioneel is ingericht. Wat betreft de praktische details, beschikt deze woning over een garagebox voor één wagen, wat een groot pluspunt is in een drukke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning een F-certificaat heeft, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De woning wordt niet verhuurd en er zijn geen tuin of terras aanwezig, wat deze woning meer geschikt maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele woning zonder tuinonderhoud. Prijs is vastgesteld op 620.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden afgesproken. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het plannen van een bezichtiging en beantwoorden al uw vragen over dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn. Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en locatie van deze eigendom. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen en deze mooie woning persoonlijk te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een grote zolder en meerdere leefruimtes, voldoet deze woning aan de wensen van verschillende levensstijlen. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en een ruime garage voor één wagen. Daarnaast beschikt het pand over een gezellige tuin en terras, perfect om buiten te genieten of om gasten te ontvangen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een praktische verdeling over meerdere verdiepingen die comfort en privacy garanderen. De woning ligt in Differdange, een dynamische stad waar voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de rest van Luxemburg. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid, en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buurt. De woning is niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een vrij nieuwe woning in een gewilde omgeving. De prijs bedraagt €820.000, zonder bijkomende btw, waardoor u direct kunt investeren in dit mooie vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke woning te Differdange. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer complete en comfortabele woning in een gewilde regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Werk snel, want dit soort woningen worden zelden aangeboden en bieden een uitstekende combinatie van kwaliteit, ruimte en locatie. U bent welkom om de woning te komen bekijken en zelf de comfortabele sfeer en het praktische ontwerp te ervaren. Wacht niet langer en neem contact op voor meer details of om uw bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in het rustige en bosrijke Redange sur Attert, biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2016, straalt deze residentie kwaliteit en zorg uit. Met een vraagprijs van €489.000 is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een vredige omgeving op slechts 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning kenmerkt zich door een open inkomhal die toegang geeft tot een high-end uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de living en eetruimte, waardoor een ruime en lichte leefomgeving ontstaat. Er is één slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, een apart toilet en diverse praktische voorzieningen zoals ondervloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen, wat het energieverbruik minimaliseert en het wooncomfort verhoogt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor alle hedendaagse noden worden ingevuld. Het appartement is bovendien volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij PMR-accessibiliteit, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit van de woning. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en biedt een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen wonen in een rustige maar goed aangesloten buurt. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de woonkosten laag houdt. Redange sur Attert vormt een ideale landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een comfortabel upgrade, deze woning biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijk prijssegment. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbieding die u zeker niet mag missen. Meer weten?
Deze ruime en praktische woning in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen een gunstige locatie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privé-douchekamer. Het pand straalt functionaliteit uit met een inkomhal, een ruime woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een terras van 14 m² op de begane grond, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt het completeren door een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage. De indeling en voorzieningen maken van deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel appartement in Dudelange. Wat betreft de locatie, bevindt het appartement zich op een strategische plek vlakbij openbaar vervoer en het centrum van Dudelange. Een bushalte bevindt zich recht voor de residentie, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. De nabijheid van het treinstation, slechts twee minuten te voet, maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. Het centrum ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, wat de mogelijkheid biedt om te genieten van de lokale winkels, horeca en andere voorzieningen zonder ver te hoeven reizen. De ligging is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft of gewoon wil profiteren van de voordelen van een levendig stadsleven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 563.000 euro, zonder bijkomende btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik genomen te worden. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, moedigen we u aan om contact met ons op te nemen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en vormt zo een mooie investering of woning voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Zorg dat u deze unieke kans niet mist en neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een modern en instapklaar vastgoed dat beschikt over alles wat u van een kwaliteitsvolle woning mag verwachten. Gelegen in de recent gebouwde residentie uit 2023, bevindt deze eigendom zich in het gewilde nieuwe stadsdeel Arboria, dat een perfecte balans biedt tussen het bruisende centrum van Differdange en het groene park van de Chiers. Met een prijs van €629.000 biedt dit appartement niet alleen luxe en comfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een hoogstaande residentie met lift en toegang voor mindervaliden. Het beschikt over een ruime woonoppervlakte met twee grote slaapkamers, elk uitgerust met inbouwkasten en dressingruimte, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open en lichte indeling wordt gekenmerkt door een moderne, volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer die direct toegang biedt tot het terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder omvat het appartement een aparte toiletruimte, een badkamer met inloopdouche en een wasruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De aanwezigheid van een ondergrondse parking en een kelder draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen voor €35.000, wat het comfort nog verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt talloze voordelen: gelegen nabij het Opkorn winkelcentrum, internationale scholen, diverse voorzieningen zoals een apotheek, crèche, fysiotherapeut en zwembad, evenals goede verbindingen via trein en bus. Alles is binnen handbereik waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. Het EPC-rapport met een A+-score onderstreept de energiezuinigheid van dit appartement, waardoor u niet alleen geniet van moderne voorzieningen, maar ook van lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, dit appartement combineert alle elementen die u van uw volgende woning mag verwachten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Differdange is snel weg, dus wacht niet te lang om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige stad Schifflange, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 990.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en diverse luxe voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met geavanceerde zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer kostenefficiënt in gebruik. Deze eigendom beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Het interieur combineert moderne elementen met een praktische indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met zowel bad als douche. De woning is gebouwd over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder, een eerste verdieping en een tweede verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijke en gestructureerde leefomgeving. De grote veranda met een moderne houtkachel opent zich naar de tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten vindt u tevens een aangelegd terras en een goed onderhouden tuin, perfect voor gezinsbezinning of gastenontvangst. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot verschillende sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Praktisch gezien beschikt deze woning over een energiezuinig verwarmingssysteem op gas en zonnepanelen die zorgen voor lagere energiekosten. Het huis wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Vanaf de oprit heeft u toegang tot een ruime parking buiten, terwijl de ligging in een vriendelijke woonwijk in Schifflange garant staat voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er diverse sportvelden zoals voetbal- en volleybalterreinen, evenals sporthallen, wat het ideaal maakt voor actieve bewoners. Daarnaast beschikt het woongebied over meerdere speelplaatsen, waardoor het vooral geschikt is voor gezinnen met kinderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, staan wij klaar om u verder te helpen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen zodat u deze unieke kans niet mist om in deze prachtige woning te investeren en uw nieuwe thuis te vinden in Schifflange. Meer weten?
Deze exclusieve appartementen in Rambrouch vertegenwoordigen een unieke kans voor wie op zoek is naar modern, comfortabel wonen in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving. Gelegen in een toekomstige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een optimale combinatie van functionaliteit en eigentijds design. Met een woonoppervlakte van 62,01 m², goed uitgerust met energieklasse A/B, is het ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer/eetkamer, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een garage en één parkeerplaats, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekradiator in de badkamer. Het energiezuinige ontwerp, met energielabel A/B, zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Extra voorzieningen zoals een videofooninstallatie, glasvezel internet en de mogelijkheid tot extra parkeerplaatsen maken van dit vastgoed een aantrekkelijke investering of thuisbasis. De bouw is in toekomstgerichte planning, wat betekent dat de nieuwe eigenaar kan profiteren van moderne technieken en comfortnormen. De prijs bedraagt €485.405, exclusief BTW, terwijl de optie met twee parkeerplaatsen en bijkomende kosten een totaalprijs van €535.405 kan bereiken. De aankoop wordt versterkt door de gunstige ligging in de gemeente Rambrouch, die bekend staat om haar groene omgeving, goede infrastructuur en bereikbaarheid. Rambrouch ligt in het noorden van Luxemburg, slechts enkele kilometers van Redange en Diekirch, en op ongeveer 38 km van Luxemburg-Stad. De locatie biedt vlotte toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere delen van België eenvoudig is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan openbare voorzieningen zoals basisscholen, crèches, winkels, groene parken, fietspaden en sportfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige, natuurlijke setting zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid, vormt dit project een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Rambrouch. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Rambrouch, een uitstekende investeringskans in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Lisa," biedt een woonoppervlakte van 75,37 m² en wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige technologieën. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische opslagruimte en een ruim balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast wordt er een handige plaats in de gemeenschappelijke wasruimte voorzien, samen met een eigen kelderberging. Het gebouw is uitgerust met een lift, elektrische rolluiken, triple glasramen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het geheel. De EPC-klasse A/B onderstreept bovendien de milieuvriendelijkheid en de lage energiekosten van deze moderne residentie. Praktisch gezien is deze woning perfect gelegen binnen een rustige, groene omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Rambrouch, dat deel uitmaakt van een levendige gemeenschap met diverse dorpen zoals Arsdorf, Bigonville en Perl, ligt op slechts enkele kilometers van grotere steden zoals Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Dit strategische ligging combineert het beste van landelijk leven met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio beschikt over goede infrastructuur met scholen, crèches, winkels, groene parken en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoersnetwerk is soepel en veelzijdig, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden kunnen bewoners genieten van wandel- en fietsroutes in een rustige en veilige omgeving. De aangeboden prijs voor dit prachtige appartement bedraagt € 531.302,32 exclusief BTW, met bijkomende opties voor parkeerplaatsen en inclusief de bijhorende kosten. De verkoopprijs met twee parkeerplaatsen bedraagt € 561.302,32 exclusief BTW. De prijzen inclusief BTW variëren afhankelijk van de gekozen fiscale regeling: 3% of 17% BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering op lange termijn in een groeiende regio. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject dat voldoet aan de hoogste normen van comfortabel en duurzaam wonen in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement/duplex in de toekomstige residentie "Lisa" in Rambrouch, een uniek vastgoedproject dat comfort en moderne voorzieningen combineert. Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 105,46 m² biedt een eigentijdse indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd, en beschikt over een privé-ascenseur met toegang tot het ruime terras van maar liefst 34,68 m². Daarnaast zijn er twee moderne douchecabines, twee toiletten en een praktische wasruimte, wat het wonen nog aangenamer maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden compleet opgeleverd, klaar voor gebruik. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, die zorgen voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Buiten is er de mogelijkheid tot het plaatsen van één parkeerplaats buiten de woning, wat handig is in deze regio. De woning is uitgerust met triple-glazen ramen met elektrische rolluiken en wordt verwarmd met ondervloers warmte, inclusief handdoekradiator in de badkamer. Het gebouw krijgt een energieklasse A/B-certificaat, wat garant staat voor een energie-efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. Technologisch is het appartement voorbereid met glasvezel-verbindingen en videofoon, voor een moderne levensstijl. De ligging in Rambrouch biedt vele voordelen. De gemeente omvat de dorpen Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Plerle, en ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Zo vinden bewoners er basisscholen, crèches, lokale winkels, groene parken, fietspaden en sportfaciliteiten. Bovendien beschikt de regio over een efficiënt openbaar vervoersnetwerk en diverse recreatiemogelijkheden. Dit project biedt de perfecte balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een presentatie te plannen van dit unieke vastgoedaanbod. Dit appartement biedt u een prachtige kans op comfortabel wonen in een aantrekkelijke regio in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een woning in een dynamische en groeiende stad. Met een woonoppervlakte van 135 m², beschikt deze woning over een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen, waardoor alle leefruimtes optimaal benut worden. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een comfortabele kantoor- of recreatieruimte, een moderne douchekamer met aansluitingen voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken en een kelder voor opslag. Daarnaast is er een gezellige tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Een afgesloten garage ligt op slechts 20 meter afstand van de woning, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en beschikt over één badkamer en één apart toilet voor het comfort van alle bewoners. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de geldende energetische normen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: de stad staat bekend als de op één na grootste in Luxemburg, met meer dan 36.000 inwoners in 2020, en ontwikkelt zich snel dankzij een levendige stedelijke omgeving, uitgebreide voorzieningen en talrijke sport- en culturele activiteiten. De strategische ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid en een levendige buurt waardeert. Bovendien ligt de toekomstige tramroute op slechts enkele meters afstand, wat de mobiliteit binnen de regio verder vergemakkelijkt. De stad biedt een mix van stedelijk gemak en groene rust, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit in een groeiende en vooruitstrevende omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €795.000, zonder BTW. Indien u interesse heeft in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Josés Alfaiate via telefoonnummer 691 112 115 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te informeren en u te begeleiden bij het aankoopproces van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig huis op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een echt juweel dat zich bevindt in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze vrijstaande woning combineert karakter en ruime volumes, perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Met een prijskaartje van €1.135.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de zolder extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. De indeling van de woning is ideaal voor comfort en gemak. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen, met een grote tuin met bomen en een terras met pergola. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een grote moderne badkamer met hydromassagetub, dubbele wastafel, Italiaanse douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. De zolderruimte kan gebruikt worden als extra opslag of voor toekomstige verbouwingsplannen. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het bos, het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. Een grote oprit voor meer dan drie auto's ligt voor de deur, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in topconditie, klaar voor nieuwe bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed combineert ruimte, onderhoudsvriendelijkheid en een uitstekende locatie — een ideale keuze voor wie wil investeren in een comfortabel en stijlvol thuis in Differdange. Meer weten?
Deze moderne en ruime duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Het project bevindt zich al voor 75% in de bouwfase en bestaat uit twee driegezinswoningen waarin deze prachtige appartementen worden gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bieden deze duplexen een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woningen beschikken over een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een separate WC, een douchekamer met WC, een berging en een praktische wasruimte maken het interieur compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een royale terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Verder is er een kelder van 3,15 m² en een interne parkeerplaats van 15,08 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het project onderscheidt zich door tal van extra voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Een privé-elevator brengt u comfortabel naar alle verdiepingen, terwijl de energieprestaties A-B zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne afwerking garanderen jarenlang woongenot in een luxe setting. De ligging is ideaal, met nabijheid tot scholen, kinderdagverblijven, ontsluitingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Alle plannen, technische specificaties, brochures en prijslijsten zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van dit exclusieve project. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €974.368, inclusief btw. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijk en kwalitatief hoogstaand woonproject dat voorziet in alle moderne eisen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning of deze willen gebruiken als investering. Met een EPC-certificaat van klasse B voldoet het object aan de recente energie-eisen en garandeert het energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in dit toekomstgerichte project. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning in Luxembourg combineert comfort en functionaliteit op een uiterst aantrekkelijke locatie. Het betreft een appartement van 87 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, dat zich bevindt in de geliefde wijk Limpertsberg. Dit gebied staat bekend om zijn nabijheid tot winkels, openbaar vervoer zoals tramverbindingen, scholen, crèches en andere voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed uitgeruste woonplek. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime living met toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, wat ideaal is voor gezellige diners of gewoon genieten van de zon. De aparte wc met raam, de wasruimte en het garage maken het verblijf nog praktischer. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, zeker voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, inclusief de kosten voor het gebruik van het garage en de gemeenschappelijke ruimtes. Voor kandidaten die een stabiel inkomen hebben met een contract zonder proefperiode, wordt deze woning aangeboden, met een waarborg van twee maanden huur. Het is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie snel wil intrekken. De ligging van het appartement in Luxembourg biedt talloze voordelen. Limpertsberg is bekend om zijn gezellige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een centrale uitvalsbasis voor werk en sociale activiteiten, dit appartement biedt het beste van beide werelden. U kunt gemakkelijk de stad verkennen en genieten van de cultuur, restaurants en winkels die deze wijk te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een modern en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 99 m², gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie in Fousbann, Differdange. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning naadloos met elkaar verbindt. De volledig uitgeruste aparte keuken geeft toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het lichte woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, wat de sfeer van de woning aanzienlijk verhoogt. De drie slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende ruimte voor een gezin of de mogelijkheid tot het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, terwijl een extra berging ruimte biedt voor opslag of kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, afhankelijk van uw wensen. De ligging van dit vastgoed in Fousbann in Differdange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van de snelweg maakt het eenvoudig om snel de omliggende regio te bereiken, terwijl diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is ideaal voor pendelaars en gezinnen die behoefte hebben aan een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten dicht bij huis. Bovendien zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar dankzij de eerste parkeervergunning, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor er een goede toegankelijkheid is voor iedereen. De woning beschikt over een EPC-waarde van F en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere stedelijke beperkingen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een rustige wijk met alle modern comfort. Met een vraagprijs van €592.000, zonder btw, staat dit appartement klaar om snel nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor wie geïnteresseerd is in deze charmante woning, nodigen we u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Differdange en ervaar de combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het charmante Differdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor een comfortabel leven, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koude maanden. Daarnaast is er een gezellige balkonruimte waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht, zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Het geheel straalt een warme en praktische sfeer uit, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een levendige omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een private kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, ideaal voor opslag en extra gemak. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en vrijetijdsfaciliteiten. Of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of liever in de buurt blijft, het appartement ligt centraal genoeg om te profiteren van alles wat de regio te bieden heeft. De beschikbaarheid van het pand wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u flexibel bent in uw planning. Voor wie interesse heeft in dit schitterende vastgoed, nodigen wij u graag uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange, waar uw woonplezier centraal staat. De vraagprijs bedraagt €515.000, volledig vrij van btw, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonst. U bent van harte welkom om contact met ons op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Pétange biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan circa 170 m² nuttige oppervlakte, combineert deze volledig gerenoveerde woning functionaliteit met een eigentijds design. De woning is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling met vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over twee moderne douchekamers en een gastentoilet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De ruime terrassen en de tuin maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privacy en rust. De renovatiewerken worden begin mei afgerond, waardoor u binnenkort in deze prachtig vernieuwde woning kunt intrekken. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen; de woning ligt in de directe omgeving van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zoals het bos. Deze centrale ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel en toegankelijk. Daarnaast is Pétange bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur, ideaal voor professionals en gezinnen die graag genieten van een goede balans tussen stad en natuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 780.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een modern en volledig gerenoveerd vastgoed te verwerven in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze expertise en professionele aanpak staan garant voor een vlotte aankoopervaring in deze mooie Pétange. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Hesperange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bevindt deze duplex zich in een project waarin reeds 75% van de bouw voltooid is. Het appartement maakt deel uit van een prestigieus ontwerp bestaande uit twee driegezinswoningen en één twegezinswoning, genaamd “CALLIOPE, THALIA, OURANIA”. Het appartement in de “OURANIA”-woning ligt vrij aan drie zijden, wat zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en leefruimte met een oppervlakte van 35,02 m², perfect voor gezinsleven en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Een apart toilet, een moderne douche met WC, en een berging zorgen voor extra comfort. Aan de buitenzijde beschikt u over een groot terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², perfect voor genieten in de buitenlucht. Bovendien heeft het appartement een eigen kelder van 3,15 m² en een binnenparkeergelegenheid van 15,08 m², waardoor parkeren geen probleem is. Een extra troef is de privé lift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De energieprestatie is volgens de classificatie A-B, wat betekent dat het gebouw zich onderscheidt door energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De bouwkwaliteit is hoogstaand en voldoet aan moderne normen, inclusief het gebruik van duurzame materialen en afwerkingen. De locatie in Hesperange biedt talrijke voordelen. Het project ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak, maar ook voor professionals die van een goede bereikbaarheid willen profiteren. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid en biedt een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €974.368, inclusief BTW, wat een premium investering vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en afwerking van het vastgoed. De plannen, technische specificaties en brochure zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u alle details rustig kunt bekijken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie in Hesperange. Neem snel contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit exclusieve project. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Met een prijs van €488.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met balkon, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. De ruime woonkamer met toegang tot een terras van 8 m² zorgt voor een gezellige sfeer en fijne buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de living, waardoor het geheel ideaal is voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en WC, een handige berging en een wasruimte die het comfort van deze woning compleet maken. De praktische indeling wordt verder versterkt door het aanwezige comfort van een gemotoriseerde garage op het gelijkvloers, inclusief parkeerplaats buiten voor extra gemak. De grote privé kelder van 15 m² biedt voldoende opbergruimte voor opslag van seizoensgerelateerde spullen of andere bezittingen. De locatie van het appartement in Oberkorn is bovendien zeer gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het centrum van Belval slechts tien minuten verwijderd is. De ligging combineert rust met gemak en geeft bewoners de mogelijkheid om snel in de drukke stad te zijn of te genieten van de natuurlijke omgeving. Kortom, dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Met een EPC-certificaat van E en gasverwarming voldoet de woning aan moderne energie-eisen, terwijl het lifttoegankelijke gebouw en de goede staat van onderhoud zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Oberkorn wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan