Appartement te koop - Differdange RBU80017

4687 Differdange

560 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt u een uiterst comfortabele en moderne woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, waarvan er de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat ideaal is voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot de buitenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras en een privégazon, perfect voor buiten genieten, barbecueën of ontspannen in de frisse lucht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken en socializen eenvoudig worden gemaakt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douche, een apart gastentoilet, een praktische berging onder de zolder, en een privé kelder voor extra opslagruimte. Deze woning wordt compleet gemaakt door een grote gemeenschappelijke wasplaats en een gedeeld zolderraam dat extra bergruimte biedt, terwijl het parkeren op slechts drie minuten afstand zorgt voor extra gemak. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen: dicht bij scholen, parken en voorzieningen, waardoor zowel gezinnen als professionals hier de ideale woonplek vinden. Het appartement ligt in een rustige buurt, wat bijdraagt aan een vredige leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen bereik zijn. De ligging is bovendien gunstig voor wie snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €560.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen is het appartement ook zeer toegankelijk voor iedereen. Bent u op zoek naar een veelzijdig en comfortabel vastgoedobject in Differdange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80017 Ref. verkoper: 86385521D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder