Alfa Immobilier (4620 Differdange) (pagina 2)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d’une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 89m² Wohnung anbieten zu können, die sich im 1. Stock einer 2-Einheiten-Residenz befindet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums. Es verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer (17m² und 17,50 m²), eines davon mit eigenem Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Eine Terrasse von 14m2, ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine geschlossene Garage. Die Lage der Wohnung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz, dem Bahnhof nur 2 Minuten zu Fuß und dem Stadtzentrum 5 Minuten. Es ist der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die eine geräumige und praktische Wohnung in Dudelange suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder eine eventuelle Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to offer this spacious 89m² apartment on the 1st floor of a 2-unit residence. The property is close to public transport and the city center. It features an entrance hall, two bedrooms (17m² and 17.50 m²), one of which with a private shower room, a living/dining room, a kitchen and a bathroom; dining room, fitted kitchen, bathroom, laundry room, 14m2 terrace, cellar, shared laundry room and garage. The apartment's location is ideal, with a bus stop right in front of the residence, the train station just 2 minutes away on foot and the city center just 5 minutes away. It's the ideal place for a family or couple looking for a spacious and practical apartment in Dudelange. Availability of the apartment is immediate. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

*** APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE JUIN 2024, CHOIX DES CARRELAGES ENCORE POSSIBLE *** Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique appartement spacieux de 144.78 m2 avec un balcon de 10,80 m2 orienté sud. Cet appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée de 8.32 m2 - une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 51.83 m2 avec accès sur un balcon de 10.80 m2 - un débarras de 4.83 m2 - un WC séparé de 2.15 m2 - un couloir de 13.65 m2 - une salle de douche avec double vasque de 8.74 m2 - une chambre à coucher de 14.56 m2 - une chambre parentale de 15.19 m2 avec accès à une salle de bains de 5.72 m2 - une chambre à coucher de 15.19 m2 Possibilité d'acquérir un garage à partir de 38'800€ TVA 17% ou un emplacement extérieur à partir de 21'000 € TVA 17%. Le prix de l'appartement avec TVA 17% est de 1'161'427€ . Avancement des travaux de la résidence : La façade est en cours et sera finalisée fin du mois. Les parties communes sont en cours ainsi que les parties extérieures (parkings et jardin commun). La résidence "Voltaire" se trouve en plein cœur de Mondercange à 6 km seulement de Esch/Belval et à 15 km de Luxembourg Ville. À proximité vous trouverez toutes les commodités comme les commerces, écoles, crèches, transports en communs, ... Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- *** NEUE WOHNUNG VERFÜGBAR JUNI 2024, FLIESENWAHL NOCH MÖGLICH*** Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, geräumige Wohnung von 144,78 m2 mit einem Balkon von 10,80 m2 in Südlage anbieten zu können. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle von 8.32 m2 - eine zum Wohnzimmer hin offene Küche von 51.83 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 10.80 m2 - eine Abstellkammer von 4.83 m2 - ein separates WC von 2.15 m2 - ein Flur von 13.65 m2 - ein Duschbad mit Doppelwaschbecken von 8.74 m2 - ein Schlafzimmer von 14.56 m2 - ein 15.19 m2 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 5.72 m2 großen Badezimmer. - ein Schlafzimmer mit 15.19 m2 Es besteht die Möglichkeit, eine Garage ab 38'800 Euro (17% MwSt.) oder einen Stellplatz im Freien ab 21'000 Euro (17% MwSt.) zu erwerben. Der Preis für die Wohnung mit 17% MwSt. beträgt 1'161'427€ . Baufortschritt der Residenz: Der Bau der Fassade ist im Gange und wird Ende des Monats abgeschlossen sein. Die Gemeinschaftsbereiche sind in Arbeit, ebenso wie die Außenbereiche (Parkplätze und Gemeinschaftsgarten). Die Residenz "Voltaire" befindet sich im Herzen von Mondercange à nur 6 km von Esch/Belval und 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, ... Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** NEW APARTMENT AVAILABLE JUNE 2024, CHOICE OF TILES STILL POSSIBLE***. We are pleased to present you a magnificent 144.78 m2 spacious apartment with a 10.80 m2 south-facing balcony. The apartment is composed as follows - 8.32 m2 entrance hall - a 51.83 m2 kitchen opening onto the living room, with access to a 10.80 m2 balcony - a conservatory of 4.83 m2 - 2.15 m2 separate WC - 13.65 m2 corridor - 8.74 m2 shower room with double washbasin - 14.56 m2 bedroom - 15.19 m2 master bedroom with access to 5.72 m2 bathroom - 15.19 m2 bedroom Possibility of acquiring a garage from 38,800 euros, VAT 17%, or an outdoor parking space from 21,000 euros, VAT 17%. The price of the apartment with 17% VAT is 1'161'427€ . Progress of work on the residence : Façade is underway and will be completed by the end of the month. The common areas are under construction, as are the external areas (parking lots and communal garden). The Voltaire residence is located in the heart of Mondercange, only 6 km from Esch/Belval and 15 km from Luxembourg City. Nearby, you'll find all amenities such as shops, schools, crèches, public transport, ... For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

***CONSTRUCTION EN COURS*** Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble résidentiel « Sélène et Lavinia » en état de futur achèvement, répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité de Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur ainsi que de parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher avec des surfaces allant de 57,95 m² à 81,42 m². Classe énergétique : A/B Le prix s’entend TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Moutfort est situé à l’est du pays dans la commune de Contern, à proximité des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12 km et Cloche d’Or à 13 km. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- ***AKTUELLE KONSTRUKTION*** Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnanlage "Selene und Lavinia" im Zustand der zukünftigen Fertigstellung anbieten zu können. Sie entspricht den neuesten Standards der Isolierung und Energieeinsparung und befindet sich in der Ortschaft Moutfort. Dieser Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die von einem Innenparkplatz sowie von gemeinsamen Parkplätzen und Außenanlagen profitieren. Jedes Gebäude verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 57,95 m² und 81,42 m². Energieeffizienzklasse: A/B Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern, in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und Centre-Ville sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und die Projektspezifikationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- ***CONSTRUCTION IN PROGRESS*** We are pleased to offer you this residential development "Sélène et Lavinia" in a state of future completion, meeting the latest insulation and energy-saving standards, located in Moutfort. The development comprises two buildings, each with its own indoor parking area, as well as shared outdoor parking and landscaping. Each building has 6 units on 3 levels, offering 1 to 2 bedrooms with floor areas ranging from 57.95 m² to 81.42 m². Energy class: A/B The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. Kirchberg and Centre-Ville are 12 km away, and Cloche d'Or 13 km. For further information or to obtain the project brochure and specifications, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

***CONSTRUCTION EN COURS*** Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble résidentiel « Sélène et Lavinia » en état de futur achèvement, répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité de Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur ainsi que de parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher avec des surfaces allant de 57,95 m² à 81,42 m². Classe énergétique : A/B Le prix s’entend TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Moutfort est situé à l’est du pays dans la commune de Contern, à proximité des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12 km et Cloche d’Or à 13 km. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- ***AKTUELLE KONSTRUKTION*** Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnanlage "Selene und Lavinia" im Zustand der zukünftigen Fertigstellung anbieten zu können. Sie entspricht den neuesten Standards der Isolierung und Energieeinsparung und befindet sich in der Ortschaft Moutfort. Dieser Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die von einem Innenparkplatz sowie von gemeinsamen Parkplätzen und Außenanlagen profitieren. Jedes Gebäude verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 57,95 m² und 81,42 m². Energieeffizienzklasse: A/B Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern, in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und Centre-Ville sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und die Projektspezifikationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- ***CONSTRUCTION IN PROGRESS*** We are pleased to offer you this residential development "Sélène et Lavinia" in a state of future completion, meeting the latest insulation and energy-saving standards, located in Moutfort. The development comprises two buildings, each with its own indoor parking area, as well as shared outdoor parking and landscaping. Each building has 6 units on 3 levels, offering 1 to 2 bedrooms with floor areas ranging from 57.95 m² to 81.42 m². Energy class: A/B The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. Kirchberg and Centre-Ville are 12 km away, and Cloche d'Or 13 km. For further information or to obtain the project brochure and specifications, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Possibilité d'acheter un garage fermé avec porte motorisée pour 50.000€ ou de louer un emplacement intérieur qui se trouve proche de la résidence pour 150€ par mois. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Dudelange anbieten zu können. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermarkt, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Wohnanlage mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierte Etage (64,39m2): - Eine Empfangshalle. - Eine eigene, voll ausgestattete Küche - Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfte Etage (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein drittes Schlafzimmer mit 17,60m2. - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss: - Ein Keller von 4,88m2 Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus zu mieten, der sich +/− 100 Meter von der Residenz entfernt befindet, für 150 Euro pro Monat. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located near all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is located on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator, built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - A living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - 1 bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2) : - A night hall - A 2nd 13.50m2 bedroom with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement - A 4.88m2 cellar Possibility of renting an interior parking space at +/− 100 m from the residence for 150 euro per month. Availability of the apartment is subject to change. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Un garage fermé avec porte motorisé se trouvant à proximité de la résidence complète ce bien. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Düdelingen vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierter Stock (64,39m2) : - Eine Empfangshalle - Eine individuelle Einbauküche - Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein erstes Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfter Stock (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 5,00m2. - Ein drittes Schlafzimmer von 17,60m2 - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss : - Ein Keller von 4,88m2 Eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor, die sich in der Nähe der Residenz befindet, vervollständigt diese Immobilie. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- We are delighted to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located close to all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - Living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - A 1st bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2): - Night hall - 2nd bedroom 13.50m2 with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement: - A 4.88m2 cellar A closed garage with motorized door near the residence completes this property. Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living avec accès à la loggia - 2 chambres à coucher de 11,35 m2 - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un parking intérieur La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung von 67 m2 im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Rodange anbieten zu können. In der Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, sowie die Maison Relais und andere Annehmlichkeiten. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Empfangshalle - Eine offene, ausgestattete Küche - Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer von 11,35 m2 - Ein Duschraum - Ein separates WC - Ein Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Parkplatz im Haus Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und um die Räumlichkeiten zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present an exclusive 67 m2 apartment on the 2nd floor of a building in the center of Rodange, close to shops, public transport, schools, crèches, the Maison Relais and other amenities. The apartment is composed as follows: - A reception hall - Open-plan fitted kitchen - A living room with access to the loggia - 2 bedrooms of 11.35 m2 - A shower room - Separate WC - Cellar - Space in shared laundry room - Indoor parking Availability to be agreed. For more information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +- 75 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, comprenant uniquement 4 appartements. Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée individuelle - Un séjour / salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon - Une salle de bains - Un débarras - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin commun - Un garage box Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung von +- 75 m² im 1. Stock einer Residenz ohne Aufzug, die nur aus 4 Wohnungen besteht, vorstellen zu dürfen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen - Eine Eingangshalle - Eine individuell eingerichtete Küche - Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - Ein Badezimmer - Ein Abstellraum - Ein privater Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein gemeinsamer Garten - Eine Garagenbox Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für eine eventuelle Besichtigung der Räumlichkeiten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this magnificent apartment of +- 75 m² located on the 1st floor of a residence without elevator, comprising only 4 apartments. The property is composed as follows: - Entrance hall - Individual fitted kitchen - Living/dining room with access to balcony - 2 bedrooms, one with balcony access - A bathroom - A storage room - Private cellar - Space in shared laundry room - Shared garden - Garage box For more information about this property or to arrange a viewing, please contact us. Meer weten?

Alfa Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison situé à Wiltz bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante résidence avec une entrée indépendante. La maison se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine équipée +/−11,68m2 avec accès à la buanderie, chaufferie et cave. Dans cet espace, vous avez accès à un grenier aménageable. - Un living / salle à manger - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Un grenier aménageable - Un jardin et Capot La disponibilité de la maison est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus in Wiltz vorstellen zu dürfen. Es befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Residenz mit eigenem Eingang. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine Einbauküche +/−11,68m2 mit Zugang zur Waschküche, zum Heizraum und zum Keller. In diesem Bereich haben Sie Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden. - Ein Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein ausbaubarer Dachboden - Ein Garten und Capot Die Verfügbarkeit des Hauses ist zu vereinbaren. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen, zögern Sie bitte nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. ---------- Alfa Immo is pleased to present this spacious house in Wiltz, strategically located near all amenities (schools, nursery, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The apartment is on the first floor of a charming residence with its own entrance. The house is composed as follows: - Entrance hall - A fitted kitchen +/−11.68m2 with access to the laundry room, boiler room and cellar. In this space, you have access to a convertible attic. - A living/dining room - Three bedrooms - A bathroom - A convertible attic - A garden and hood Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Alfa Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 86m2 dans une résidence construite en 2007. Le bien est situé dans un quartier calme avec très peu de trafic, bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte vers salone et salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Un débarras - Une buanderie - Deux emplacements extérieurs - Une cave privative La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo freut sich, Ihnen diese helle Wohnung von 86m2 in einer 2007 erbauten Residenz zu präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Viertel mit sehr wenig Verkehr, profitiert von einer strategischen Lage und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine offene Küche mit Zugang zu Salone und Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein Abstellraum - Eine Waschküche - Zwei Außenstellplätze - Ein privater Keller Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- Alfa Immo is pleased to present this bright 86m2 apartment in a residence built in 2007. The property is located in a quiet neighborhood with very little traffic, benefiting from a strategic position and close to all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Open-plan kitchen leading to living room and dining room - Two bedrooms - A bathroom - A storeroom - A laundry room - Two outdoor parking spaces - Private cellar Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 7,00 ares SANS contrat de construction situé dans une rue calme à Grosbous. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Pour plus de renseignements concernant le terrain, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses 7,00 Ar große Grundstück OHNE Bauvertrag in einer ruhigen Straße in Grosbous vorstellen zu können. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, das auf allen vier Seiten frei steht. Für weitere Informationen über das Grundstück können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present this 7.00 ares plot of land WITHOUT building contract located in a quiet street in Grosbous. The plot is intended for the construction of a single-family house free on all 4 sides. For more information about the plot, please contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison individuelle complétement rénovée en décembre 2023 pour une première mise en location. Elle est située à Kopstal et bénéficie d'une bonne situation stratégique proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Au 1er étage : - Un Hall d'entrée - Un grand salon avec accès sur balcon - Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur une grande terrasse et jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC - Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un hall - Une chambre - Un bureau (chambre) - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et WC - Une buanderie/chaufferie - Un débarras - Un WC séparé - Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec accès vers terrasse et jardin - Deux emplacements de parkings extérieurs Equipements techniques: - Récupérateur d'eau 7500L - Panneaux solaires - Alarme - Triple vitrage - Vidéophone - Fibre optique La maison est idéalement situé: - Gare de Mamer à 10 minutes en voiture, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Arrêts de Bus à 130 mètres, - 20 minutes de Luxembourg-ville (Bus 911), - 8 minutes d'un centre commercial. Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - 4095,00€ TTC de frais d'agence - Disponibilité à convenir Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Dezember 2023 komplett renoviert und erstmals vermietet werden soll. Es befindet sich in Kopstal und genießt eine gute strategische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Im 1. Stock: - Eine Eingangshalle - Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse und Garten. - 2 Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC - Ein separates WC; Im Erdgeschoss: - Ein Flur - Ein Schlafzimmer - Ein Büro (Schlafzimmer) - Ein Duschraum mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC. - Eine Waschküche/Heizung - Ein Abstellraum - Ein separates WC; - Eine Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Zwei Parkplätze im Freien Technische Ausstattungen: - Wasserkocher 7500L - Sonnenkollektoren - Alarmanlage - Dreifach verglaste Fenster - Video-Telefon - Glasfaser Das Haus ist ideal gelegen: - Bahnhof Mamer à 10 Minuten mit dem Auto, - Europaschule à 30 Minuten (Bus 824), - Bushaltestelle à 130 m entfernt, - 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt (Bus 911), - 8 Minuten von einem Einkaufszentrum entfernt. Mietbedingungen : - Bewerbungen sind ausschließlich für Personen mit unbefristetem Arbeitsvertrag OHNE Probezeit möglich. - Zwei Monate Kaution. - 4095,00€ inkl. Steuern und Gebühren. - Verfügbarkeit à à vereinbaren Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are delighted to present you with a magnificent detached house, completely renovated in December 2023 for first-time rental. It is located in Kopstal and enjoys a good strategic position close to all amenities. The house comprises 1st floor : - Entrance hall - Large living room with access to balcony - A fully-equipped kitchen opening onto a dining room with access to a large terrace and garden - 2 bedrooms - Bathroom with double washbasin, Italian shower and WC - Separate WC; On the ground floor : - Hall - One bedroom - An office (bedroom) - A shower room with double washbasin, Italian shower and WC - A laundry/boiler room - A bedroom - Separate WC - 2-car garage with access to terrace and garden - Two outdoor parking spaces Technical equipment: - Récupérateur d'eau 7500L - Solar panels - Alarm system - Triple glazing - Video phone - Fiber optics The house is ideally situated: - Mamer train station 10 minutes by car, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Bus stops 130 meters away, - 20 minutes from Luxembourg City (Bus 911), - 8 minutes from a shopping center. Rental conditions : - Applications exclusively open to people on permanent contracts WITHOUT a trial period. - Two months' deposit - 4095,00€ agency fees included - Availability to suit For more information about this property and to arrange a viewing, please contact us. Meer weten?

« NOUVEAU PRIX À LA BAISSE » Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. La résidence qui comporte 9 unités est situé dans une zone très calme (Fousbann) et est proche de toutes les commodités. L’appartement se dispose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon avec une cheminée à feu ouvert - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un débarras - Une cave de 12m2 La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Transports en commun à Differdange ** Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. ** Éducation ** "Ecole Fondamentale Fousbann" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se trouve à 14 minutes en marchant. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison relais de Differdange Fousbann" à 4 minutes à la marche. ** Transports ** En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Differdange (Pa)". Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 7 minutes en voiture. ** Magasins ** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Differdange" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). ---------- "NEUER PREIS NACH UNTEN" Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im 4. und letzten Stock einer Residenz ohne Aufzug vorstellen zu dürfen. Die Residenz, die aus 9 Einheiten besteht, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend (Fousbann) und ist nah an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin - Ein geräumiges Esszimmer - Eine voll ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Ein Duschbad mit Fenster - Ein Abstellraum - Ein Keller von 12m2 Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder für eine eventuelle Besichtigung, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Öffentliche Verkehrsmittel in Differdange **. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Buslinien: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 mit einer Haltestelle, die nur 1 Minute zu Fuß entfernt ist. ** Bildung ** "Ecole Fondamentale Fousbann" ist die am besten gelegene Grundschule: Sie benötigen nur 1 Minute mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Sekundarschule ist "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" und ist 14 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Kindertagesstätte können Sie leicht finden: "Maison relais de Differdange Fousbann" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. ** Verkehrsmittel ** In weniger als 2 Minuten mit dem Auto können Sie den Bahnhof "Differdange (Pa)" erreichen. Fahren Sie ein Elektrofahrzeug oder planen Sie es? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A13 (Belgien - Pétange - Bettembourg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar und der Zubringer zur A4 (Luxemburg Stadt - Esch-sur-Alzette) ist nur 7 Autominuten entfernt. ** Geschäfte ** Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: "Aldi Differdange" (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), "Lidl Differdange" (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto). ---------- "NEW PRICE CUT We are pleased to present you this apartment located on the 4th and last floor of a residence without elevator. The residence, which comprises 9 units, is located in a very quiet area (Fousbann) and is close to all amenities. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall - Living room with open fireplace - A spacious dining room - A fully equipped kitchen - 3 bedrooms - A shower room with window - A storeroom - A 12m2 cellar Availability to be agreed. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ** Public transport in Differdange ** This property is located close to several bus lines: TICE - 795, TICE - 651, TICE - 796 with a stop located 1 minute away on foot. ** Education ** "Ecole Fondamentale Fousbann" is the best located basic school: just 1 minute by bike. The nearest secondary school is "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", a 14-minute walk away. You'll also find a crèche: "Maison relais de Differdange Fousbann" is just a 4-minute walk away. ** Transport ** In less than 2 minutes by car, you can reach the "Differdange (Pa)" train station. Do you drive an electric vehicle, or are you considering one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is just a 4-minute drive away. The A13 freeway (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the A4 slip road (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just 7 minutes away by car. ** Shopping ** For your shopping needs, there are several options: "Aldi Differdange" (8 minutes on foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Differdange Gulf" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Differdange" (10 minutes on foot or 2 minutes by car). Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 5) von 62.01m2 (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten mit Aufzug namens "Agnès"e " in zukünftigen Bau à Rambrouch anbieten zu können. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Eine Terrasse - Ein Platz in einer gemeinsamen Waschküche - Ein Keller Verkaufspreis ohne Stellplatz: 485.405,00.-€ exkl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 535.405,00.-€ zzgl. MwSt. Innere Stellplätze (Nr. 3 und 4) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 544.239,18 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 585.465,37 Euro, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten & nbsp;: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde, das die Dörfer Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé umfasst, liegt im Norden des Landes, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Fortbewegung an jedem Punkt des Landes. Die Gemeinde bietet außerdem viele komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present you this exclusive 62.01m2 (n°5) apartment (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence with elevator named Agnès" in future construction à Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room with toilet - A terrace - A shared laundry room - A cellar Selling price without pitch: 485.405,00.-€ VAT excluded Selling price with 2 pitches: 535,405.00 (excl. VAT) Interior pitches (nos. 3 and 4) The price of 3% VAT incl. is 544.239,18.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 585,465.37 euros, including 2 pitches. Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune, which includes the villages of Redange, Boulaide, Koetschette and Perlacute, is located in the north of the country, just 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City. Motorway access is close by, making it easy to get to any point in the country. The commune also offers a wide range of comfortable public facilities, including basic schools, crèches, local shops, lush green parks, cycle paths, self-guided tours, shopping centers, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 2) von 66.33m2 (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten mit Aufzug namens "Agnès"e " in zukünftigen Bau à Rambrouch anbieten zu können. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Ein separates WC; - Ein Balkon - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Garten - Ein Keller Verkaufspreis ohne Stellplatz: 494.018,90.-€ zzgl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 524.018,90.-€ zzgl. MwSt. Stellplätze im Freien (Nr. 6 und 7) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 532.665,21 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 573.014,67 Euro, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten & nbbsp;: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde, das die Dörfer Redange, Boulaide, Koetschette und Perlé umfasst, liegt im Norden des Landes, nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Fortbewegung an jedem Punkt des Landes. Die Gemeinde bietet außerdem viele komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Einkaufszentren, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present you this exclusive apartment (n°2) of 66.33m2 (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence with elevator named Agnès" in future construction à Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room with toilet - Separate WC - Balcony - Space in shared laundry room - Garden - Cellar Selling price without space: 494,018.90 euros, excluding VAT Selling price with 2 pitches: 524,018.90 (excl. VAT) Outdoor pitches (nos. 6 and 7) The price of 3% VAT incl. is 532.665,21.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 573,014.67 euros, including 2 pitches. Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune, which includes the villages of Redange, Boulaide, Koetschette and Perlacute, is located in the north of the country, just 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City. Motorway access is close by, making it easy to get to any point in the country. The commune also offers a wide range of comfortable public facilities, including basic schools, crèches, local shops, lush green parks, cycle paths, self-guided tours, shopping centers, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison destinée pour un projet immobilier à TROINE dans la commune de WINCRANGE. Projet en cours de développement pour 3 appartements, voir pour 4 appartements avec le nouveau PAG. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- *** HINWEIS FÜR INVESTOREN *** Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein Haus für ein Immobilienprojekt in TROINE in der Gemeinde WINCRANGE anbieten zu können. Das Projekt wird derzeit für 3 Wohnungen entwickelt, mit dem neuen PAG sogar für 4 Wohnungen. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine aktuelle Präsentation, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** NOTICE TO INVESTORS *** We are pleased to offer you an exclusive offer on a house intended for a real estate project in TROINE in the commune of WINCRANGE. The project is currently being developed for 3 apartments, and may be extended to 4 apartments with the new PAG. For more information about this project or for a presentation, please contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un Parklift situé au 4, rue Bommert à Pétange. Disponible immédiatement. Pour toute question concernant le Parklift ou pour organiser une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen einen Parklift in 4, rue Bommert in Pétange zur Miete anbieten zu können. Sofort verfügbar. Wenn Sie Fragen zum Parklift haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to offer you a Parklift for hire at 4, rue Bommert in Pétange. Available immediately. If you have any questions about the Parklift or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en location un parking intérieur situé au 53, rue de la Libération à Dudelange. Disponible de suite. Pour toute question concernant l'emplacement intérieur ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen einen Innenparkplatz in der rue de la Libération in Dudelange zur Miete anbieten zu können. Sofort verfügbar. Für Fragen zum Innenstellplatz oder eine eventuelle Besichtigung der Räumlichkeiten können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present you an indoor parking lot located rue de la Libération in Dudelange. Available immediately. If you have any questions about the indoor location or would like to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Meer weten?