• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt u de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, bevindt dit appartement zich in een rustige straat die zonder uitweg aansluit op een groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur nabij de stad. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken met een gezellige eethoek. De lichte woonkamer en eethoek geven toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, meubel en toilet, terwijl er twee ruime slaapkamers zijn met vrije uitzichten op het bos. Een apart toilet, een private kelderruimte, een afgesloten garage en een gedeelde wasruimte completeren dit aantrekkelijke aanbod. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en ziekenhuizen, met het centrum van Luxemburg op korte afstand. Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van de omringende natuur, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die de balans tussen werk en privé willen behouden. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsforrechten voor minder validen, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energielabel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. Het terras en de balkon bieden buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Met een vraagprijs van 769.000 euro is dit appartement een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de omgeving van Luxemburg. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook investeringspotentieel dankzij de goede ligging en voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod wacht op iemand die waarde hecht aan kwaliteit en een rustige leefomgeving nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 769 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33919 Ref. verkoper: 85441452E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

993 m 11' 918 m 1' 38'' 0 m 0'' 921 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 24' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 42' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 49' 7 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 26'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder