• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 987.000 euro is dit een exclusief vastgoed dat perfect past bij kopers die op zoek zijn naar een woning die zowel ruim als stijlvol is. De woning is recentelijk met veel zorg gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een gunstige locatie in Lamadelaine, biedt deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook uitgebreide buitenvoorzieningen, waaronder een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een ruim souterrain, een begane grond en een eerste verdieping. In het souterrain vindt u een grote garage, een ruime hall, wasruimte, berging en twee parkeerplaatsen buiten. Op de begane grond ligt een uitnodigende inkomhal met bibliotheekgedeelte, apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, perfect voor koken en gezellig samenzijn. Het living beschikt over een gezellige open haard en geeft toegang tot een royale tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad en douche, evenals ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. Lamadelaine is een rustige gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks leven. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de sereniteit van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Lamadelaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 987 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34194 Ref. verkoper: 85410463G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 15' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 12' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder