Appartement te koop - Differdange RBU80018

4518 Differdange

380 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaal woonoppervlakte van 56 m². Het appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, in de wijk Fousbann, en bestaat uit een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen een open en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Aangrenzend ligt de volledig uitgeruste keuken, waar koken een plezier wordt, terwijl het balkon met een vrij uitzicht zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. De slaapkamer biedt rust en comfort, terwijl de badkamer met raam voor frisheid en daglicht zorgt. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte berging en een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Praktisch en functioneel ingericht, beschikt dit vastgoed onder andere over één badkamer met douche en een wasruimte voor extra gemak. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping, zonder tuin of terras maar met een prettige balkon die uitkijkt op de rustige omgeving. Deze woning is nog niet verhuurd en is klaar om snel te worden betrokken, afhankelijk van de koper. De verkoopprijs bedraagt €380.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de ligging nabij alle voorzieningen en de rustige ambiance, vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Differdange. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in deze rustige en prettige omgeving. Dit unieke aanbod combineert comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80018 Ref. verkoper: 86193820F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 45' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 46' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder