Appartement te koop - Differdange RBU80021

4549 Differdange

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische ligging, wat het zeker waard is om nader te bekijken. Gelegen in de nieuwe en gewilde wijk Arboria, gebouwd in 2014 en recent nog vernieuwd, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over een eerste verdieping, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en walk-in closets, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras zorgt voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer beschikt over een inloopdouche en een apart toilet het comfort verder verhogen. Een aparte wasruimte, een ondergrondse garage en een inpandige parkeerplaats maken het geheel compleet. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Arboria ligt tussen het centrum van Differdange en het park de la Chiers, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er winkels zoals het Opkorn winkelcentrum, een internationale school, apotheek, crèche, fysiotherapeut en zwembad in de nabije omgeving. De goede verbindingen met de trein- en bushaltes zorgen voor vlotte mobiliteit, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Bovendien wordt het appartement volledig instapklaar aangeboden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn, wat u meteen de mogelijkheid geeft om te genieten van uw nieuwe woning. Met een energieprestatiecertificaat van A+ garandeert dit vastgoed bovendien een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De vraagprijs bedraagt 629.000 euro, exclusief btw. Dit stijlvolle en kwalitatieve appartement biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook de voordelen van een moderne leefomgeving in een dynamische streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Differdange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een uitstekend gelegen en hoogwaardig afgewerkt vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80021 Ref. verkoper: 86140990H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder