Appartement te koop - Hesperange RBU80030

5852 Hesperange

974 368 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Hesperange combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en luxe vastgoed. Deze exclusieve duplex-appartementen, momenteel voor 974.368 euro, bevinden zich in een nieuwbouwproject dat al voor 75% voltooid is. Ze maken deel uit van een zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit twee driegezinswoningen en één tweegezinswoning, met de namen "CALLIOPE", "THALIA" en "OURANIA". De duplexen in "CALLIOPE" en "OURANIA" zijn open aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bieden deze appartementen een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. De binnenkant van deze woning is ontworpen met oog voor detail en moderne architectuur. De ruime entrance leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van 35,02 m², ideaal voor ontspanning en socialisatie. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², samen met een aparte WC en een comfortabele badkamer met douche en WC. Extra praktische ruimtes zoals een bergruimte, een terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m² maken het geheel compleet. De ondergrondse parking van 15,08 m² en de privé lift die alle verdiepingen bedient, verhogen het comfort nog verder. Bovendien zorgt de energiezuinigheid met een EPC-waarde van B voor lage energiekosten, terwijl de hoogwaardige afwerking garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. Gelegen in een gewilde buurt van Hesperange, profiteert deze locatie van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, crèches, snelwegverbindingen en openbaar vervoer. Het project is ontworpen met het oog op kwaliteit, comfort en toekomstbestendigheid. Naast de moderne voorzieningen zoals gasverwarming en lift, biedt de woning ook een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Met de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bureau te configureren, is deze woning perfect afgestemd op diverse woonwensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt u een kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80030 Ref. verkoper: 84919780Q Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder