Appartement te koop - Differdange RBU80025

4515 Differdange

592 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit mooie appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het biedt een slimme indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt men begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een balkon. Het lichte en ruime salon/eetkamer, eveneens met toegang tot het balkon, vormt het hart van het appartement en biedt een aangename sfeer voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, samen met een handige berging die mogelijk omgevormd kan worden tot een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele badkamers, centrale verwarming op gas voor optimaal comfort, en een lift die het gemak verhoogt bij het verplaatsen tussen verdiepingen. De aanwezigheid van een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de afwezigheid van tuin en terras de focus op het praktische wooncomfort legt. Aan de buitenkant kunnen bewoners gratis parkeren op de beschikbare openbare parkeerplaatsen, die toegankelijk zijn met de eerste vignette. Het gebouw is goed geïsoleerd en heeft een EPC-label van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing en optimalisatie. De locatie in Fousbann biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar de snelweg en nabijheid van winkels en voorzieningen, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Deze eigendom bevindt zich in Differdange, een stad die bekend staat om haar rustige woonwijken en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van autowegen en voorzieningen is het de perfecte plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van 592.000 euro, zonder btw-heffing, is dit een aantrekkelijke investering voor kopers die zoeken naar een volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving, zonder in te leveren op praktische gemakken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 592 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80025 Ref. verkoper: 86186740G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,2 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,4 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,2 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aldi Athus

9,5 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder