HOME-IN (8011 Strassen) (page 16)

Home-IN vous propose de superbes nouveaux locaux à louer dans un projet mixte situé à Kockelscheuer, à proximité directe des autoroutes A1, A6 et A31. Situés dans le parc Luxite, une place dédiée à la recherche, l'innovation, la technologie, la production, les affaires et en plein développement, à proximité vous trouverez un arrêt de bus en face du bâtiment, le P+R Kockelscheuer, une crèche à partir de septembre 2023, un restaurant et une boulangerie. * Hall: 296 m2 * Bureaux disponibles : 236,12 m² (1er étage), 1076,53 m² (1er étage - divisible en deux) 522,23 m² (2ème étage). * Parking intérieurs : 57 unités * Parking extérieurs: 10 unités Les conditions de location se composent comme suit : Loyer: Entrepôts / hall : 16,00€ HTVA/m²/mois Bureaux : 25,00€ HTVA/m²/mois Parking extérieur à 120,00€ HTVA/emplacement/mois Parking intérieur à 150,00€ HTVA/emplacement/mois Charges : Hall : 1.50€ /m²/mois Bureaux : 3.00€ /m²/mois Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Livraison immédiate - Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen wunderschöne neue Räumlichkeiten zur Miete in einem gemischten Projekt in Kockelscheuer, in direkter Nähe zu den Autobahnen A1, A6 und A31. Sie befinden sich im Luxite Park, einem Ort, der der Forschung, Innovation, Technologie, Produktion und Wirtschaft gewidmet ist und sich in voller Entwicklung befindet. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle gegenüber dem Gebäude, die P+R Kockelscheuer, eine Kindertagesstätte ab September 2023, ein Restaurant und eine Bäckerei. * Halle: 296 m2 * Verfügbare Büroflächen: 236,12 m² (1. Stock), 1076,53 m² (1. Stock - in zwei Teile teilbar) 522,23 m² (2. Stock). * Parkplätze im Inneren: 57 Einheiten * Außenparkplätze: 10 Einheiten Die Mietbedingungen setzen sich wie folgt zusammen: Miete: Lagerräume / Halle: 16,00€ zzgl. MwSt./m²/Monat. Büroräume: 25,00€ zzgl. MwSt/m²/Monat Außenparkplatz zu 120,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat Innenparkplatz zu 150,00€ zzgl. MwSt./Stellplatz/Monat. Nebenkosten: Halle: 1.50€ /m²/mtl. Büroräume: 3.00€ /m²/Monat. Bankgarantie: 6 Monatsmieten. Sofort lieferbar - Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you superb new premises for rent in a mixed-use project located in Kockelscheuer, in direct proximity to the A1, A6 and A31 freeways. Located in the Luxite park, a place dedicated to research, innovation, technology, production, business and in full development, in the vicinity you will find a bus stop in front of the building, the P+R Kockelscheuer, a nursery from September 2023, a restaurant and a bakery. * Hall: 296 m2 * Available offices: 236.12 sqm (1st floor), 1076.53 sqm (1st floor - divisible in two) 522.23 sqm (2nd floor). * Indoor parking: 57 units * Outdoor parking: 10 units The rental conditions are as follows: Rent: Warehouse / hall: 16,00€ excl. VAT/m²/month Offices: 25,00€ HTVA/m²/month Outdoor parking at 120,00€ HTVA/space/month Indoor parking at 150,00€ HTVA/space/month Charges : Hall : 1.50€ /m²/month Offices : 3.00€ /m²/month Bank guarantee: 6 months of rent. Immediate delivery - Agency fees charged to the lessor. Contact us for more information at ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech schéin nei Raimlechkeeten ze lounen an engem Mixprojet zu Kockelscheuer, an der Noperschaft vun den Autobunnen A1, A6 an A31. Dir sidd am Luxite Park, eng Plaz fir Fuerschung, Innovatioun, Technologie, Produktioun an Wirtschaft, a voller Entwécklung. An der Géigend fannt Dir e Busarrêt vis-à-vis vum Gebai, d'P+R Kockelscheuer, eng Crèche vun September 2023 un, e Restaurant an eng Bäckerei. * Hall: 296 m2 * Verfügbar Büroraum: 236,12 m² (1. Stack), 1076.53 m² (1. Stack - deelbar an zwee Deeler) 522.23 m² (2. Stack). * Bannen Parkplazen: 57 Eenheeten * Outdoor Parkplazen: 10 Unitéiten D'Locatiounsbedéngungen si wéi follegt ausgemaach: Rent: Lagerraum / Hal: 16,00 € plus TVA/m²/Mont. Büroraum: 25,00 € plus TVA/m²/Mont Outdoor Parkplaz bei € 120,00 plus TVA / Plaz / Mount Indoor Parkplaz fir € 150,00 plus TVA / Plaz / Mount. Zousätzlech Käschten: Hall: 1,50 €/m²/Mont Büroraum: 3,00€/m²/Mount. Bankgarantie: 6 Méint Loyer. Direkt verfügbar - Brokerage Käschten op Käschte vum Proprietaire. Fir weider Informatiounen, mellt Iech bei eis um ### oder ### Want to know more?

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A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

À LOUER dans le centre de Luxembourg! Disponible de suite: - deux emplacements de parking couvert! Disponible à partir du 01/11/2022 - Trois emplacements de parking couvert! Idéal pour les employés qui travaillent dans le secteur de Luxembourg-ville! Conditions de locations: - Durée du bail à convenir – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

L'immeuble offre une superficie totale de 8.641 m² de bureaux, répartis sur 5 étages, comprenant 104 emplacements de parking, et bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route d'Arlon à Luxembourg. L'immeuble a été entièrement rénové et rebrandé et bénéficie de nombreux services alentours. Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### . Want to know more?

L'immeuble offre une superficie totale de 8.641 m² de bureaux, répartis sur 5 étages, comprenant 104 emplacements de parking, et bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route d'Arlon à Luxembourg. L'immeuble a été entièrement rénové et rebrandé et bénéficie de nombreux services alentours. Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### . Want to know more?

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L'immeuble offre une superficie totale de 8.641 m² de bureaux, répartis sur 5 étages, comprenant 104 emplacements de parking, et bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route d'Arlon à Luxembourg. L'immeuble a été entièrement rénové et rebrandé et bénéficie de nombreux services alentours. Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### . Want to know more?

Commerce de 383,98 m² équipé d'une petite terrasse extérieure - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Loyer: 20€/m2/mois HTVA Parking : 180€/place/mois HTVA (ratio parking 1/40m²) Livré Casco! Loyer soumis à l'option TVA - Garantie locative : 6 mois loyer + charges Tvac Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Capellen – nouveau complexe - Bureaux de 49 à 913 m² disponibles - situé à deux pas de la sortie d'autoroute et de la frontière belge. Vous cherchez un environnement de travail qualitatif et représentatif ? En choisissant d'y installer votre entreprise vous profiterez d'une adresse et d'un environnement répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. Au sous-sol : Salle de douches & borne électrique pour voiture disponibles - accès parking par reconnaissance de plaque d'immatriculation Parking : 180€/empl (ratio parking 1/40m²) - Loyer soumis à l'option TVA Pour plus d'information sur les disponibilités & tous les services disponibles, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

LEUDELANGE - Bâtiment entièrement neuf présentant 5 niveaux hors-sol et 3 en sous-sol. Une crèche occupera le rez-de-chaussée et les étages seront réservés exclusivement à des surfaces de bureaux. Les plateaux peuvent être séparés et les surfaces minimales sont de l'ordre de +/− 330 à 430 m2 selon la surface choisie. Le sous-sol se compose de parkings, locaux techniques et archives. L'immeuble est organisé avec une ou deux cages d'escaliers / ascenseurs permettant une facilité d'accès selon la surface. Quelques détails techniques : Hauteurs libres de 2.60m, porte d'accès parkings de 2.00m, châssis fixes & mobiles aluminium à coupure thermique, triple vitrage avec store à lamelles, portes doubles automatiques avec sas thermiques, terrasses, toiture verte, plafond dalle active réversible chaud/froid, système domotique, etc. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles. Selon les choix retenus, le bâtiment sera labellisé BREEAM in use VERY GOOD ou EXCELLENT. Pour tous renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- LEUDELANGE - Ein komplett neues Gebäude mit fünf oberirdischen und drei unterirdischen Ebenen. Im Erdgeschoss wird eine Kinderkrippe untergebracht, während die oberen Etagen ausschließlich für Büroflächen vorgesehen sind. Die Etagen können getrennt werden und die Mindestfläche beträgt je nach gewählter Fläche zwischen +/− 330 und 430 m2. Das Untergeschoss besteht aus Parkplätzen, technischen Räumen und Archiven. Das Gebäude ist mit einem oder zwei Treppenhäusern / Aufzügen organisiert, die je nach Fläche einen einfachen Zugang ermöglichen. Einige technische Details : Lichte Höhen von 2,60m, Zugangstür zu den Parkplätzen 2,00m, feste & bewegliche Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Dreifachverglasung mit Lamellenjalousien, automatische Doppeltüren mit thermischen Schleusen, Terrassen, Gründach, aktive Decke mit umkehrbarer Platte warm/kalt, Domotiksystem, etc. Innen- und Außenparkplätze sind vorhanden. Je nach Wahl wird das Gebäude mit dem BREEAM in use VERY GOOD oder EXCELLENT Label ausgezeichnet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder ### . ---------- LEUDELANGE - Completely new building with 5 levels above ground and 3 underground. A crèche will occupy the ground floor and the upper floors will be reserved exclusively for office space. The floors can be separated and the minimum surface areas are in the order of +/− 330 to 430 m2 depending on the surface area chosen. The basement consists of parking spaces, technical rooms and archives. The building is organised with one or two stairwells / lifts allowing easy access depending on the surface area. Some technical details: Clearance heights of 2.60m, 2.00m car park access door, fixed & mobile aluminium frames with thermal break, triple glazing with slatted blinds, automatic double doors with thermal locks, terraces, green roof, reversible hot/cold active slab ceiling, home automation system, etc. Indoor and outdoor parking available. Depending on the choices made, the building will be certified BREEAM in use VERY GOOD or EXCELLENT. For further information or to visit the building, please contact us on ### or ### ---------- LEUDELENG - Ganz nei Gebai mat 5 Niveauen iwwer dem Buedem an 3 ënner dem Buedem. Eng Crèche wäert den Rez-de-Chaussée besetzen an déi iewescht Stäck sinn ausschliisslech fir Büroraum reservéiert. D'Tabletten kënnen getrennt ginn an d'Mindestfläche sinn an der Uerdnung vun +/− 330 bis 430 m2 jee no gewielter Uewerfläch. De Keller besteet aus Parkingen, technesche Raim an Archiven. D'Gebai ass organiséiert mat engem oder zwee Trapen / Liften, déi ofhängeg vun der Uewerfläch en einfachen Zougang erlaben. E puer technesch Detailer: Kloer Héicht vun 2.60m, Parking Zougang Dier vun 2.00m, fix & mobil Aluminiumrahmen mat Thermalpaus, Triple Verglasung mat Jalousie, automatesch Duebel Dieren mat Thermalschloss, Terrassen, gréngen Daach, reversibel waarm / kal aktiv Plack Plafong, Heem Automatisatiounssystem, etc. Indoor an Outdoor Parking verfügbar. Ofhängeg vun de gewielte Choixen, gëtt d'Gebai mam Label BREEAM am Gebrauch VERY GOOD oder EXCELLENT bezeechent. Fir all Informatioun oder Site Besuch, mellt Iech bei eis um ### oder ### Want to know more?

LEUDELANGE - Bâtiment entièrement neuf présentant 5 niveaux hors-sol et 3 en sous-sol. Une crèche occupera le rez-de-chaussée et les étages seront réservés exclusivement à des surfaces de bureaux. Les plateaux peuvent être séparés et les surfaces minimales sont de l'ordre de +/− 330 à 430 m2 selon la surface choisie. Le sous-sol se compose de parkings, locaux techniques et archives. L'immeuble est organisé avec une ou deux cages d'escaliers / ascenseurs permettant une facilité d'accès selon la surface. Quelques détails techniques : Hauteurs libres de 2.60m, porte d'accès parkings de 2.00m, châssis fixes & mobiles aluminium à coupure thermique, triple vitrage avec store à lamelles, portes doubles automatiques avec sas thermiques, terrasses, toiture verte, plafond dalle active réversible chaud/froid, système domotique, etc. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles. Selon les choix retenus, le bâtiment sera labellisé BREEAM in use VERY GOOD ou EXCELLENT. Pour tous renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- LEUDELANGE - Ein komplett neues Gebäude mit fünf oberirdischen und drei unterirdischen Ebenen. Im Erdgeschoss wird eine Kinderkrippe untergebracht, während die oberen Etagen ausschließlich für Büroflächen vorgesehen sind. Die Etagen können getrennt werden und die Mindestfläche beträgt je nach gewählter Fläche zwischen +/− 330 und 430 m2. Das Untergeschoss besteht aus Parkplätzen, technischen Räumen und Archiven. Das Gebäude ist mit einem oder zwei Treppenhäusern / Aufzügen organisiert, die je nach Fläche einen einfachen Zugang ermöglichen. Einige technische Details : Lichte Höhen von 2,60m, Zugangstür zu den Parkplätzen 2,00m, feste & bewegliche Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Dreifachverglasung mit Lamellenjalousien, automatische Doppeltüren mit thermischen Schleusen, Terrassen, Gründach, aktive Decke mit umkehrbarer Platte warm/kalt, Domotiksystem, etc. Innen- und Außenparkplätze sind vorhanden. Je nach Wahl wird das Gebäude mit dem BREEAM in use VERY GOOD oder EXCELLENT Label ausgezeichnet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder ### . ---------- LEUDELANGE - Completely new building with 5 levels above ground and 3 underground. A crèche will occupy the ground floor and the upper floors will be reserved exclusively for office space. The floors can be separated and the minimum surface areas are in the order of +/− 330 to 430 m2 depending on the surface area chosen. The basement consists of parking spaces, technical rooms and archives. The building is organised with one or two stairwells / lifts allowing easy access depending on the surface area. Some technical details: Clearance heights of 2.60m, 2.00m car park access door, fixed & mobile aluminium frames with thermal break, triple glazing with slatted blinds, automatic double doors with thermal locks, terraces, green roof, reversible hot/cold active slab ceiling, home automation system, etc. Indoor and outdoor parking available. Depending on the choices made, the building will be certified BREEAM in use VERY GOOD or EXCELLENT. For further information or to visit the building, please contact us on ### or ### ---------- LEUDELENG - Ganz nei Gebai mat 5 Niveauen iwwer dem Buedem an 3 ënner dem Buedem. Eng Crèche wäert den Rez-de-Chaussée besetzen an déi iewescht Stäck sinn ausschliisslech fir Büroraum reservéiert. D'Tabletten kënnen getrennt ginn an d'Mindestfläche sinn an der Uerdnung vun +/− 330 bis 430 m2 jee no gewielter Uewerfläch. De Keller besteet aus Parkingen, technesche Raim an Archiven. D'Gebai ass organiséiert mat engem oder zwee Trapen / Liften, déi ofhängeg vun der Uewerfläch en einfachen Zougang erlaben. E puer technesch Detailer: Kloer Héicht vun 2.60m, Parking Zougang Dier vun 2.00m, fix & mobil Aluminiumrahmen mat Thermalpaus, Triple Verglasung mat Jalousie, automatesch Duebel Dieren mat Thermalschloss, Terrassen, gréngen Daach, reversibel waarm / kal aktiv Plack Plafong, Heem Automatisatiounssystem, etc. Indoor an Outdoor Parking verfügbar. Ofhängeg vun de gewielte Choixen, gëtt d'Gebai mam Label BREEAM am Gebrauch VERY GOOD oder EXCELLENT bezeechent. Fir all Informatioun oder Site Besuch, mellt Iech bei eis um ### oder ### Want to know more?

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LEUDELANGE - Bâtiment entièrement neuf présentant 5 niveaux hors-sol et 3 en sous-sol. Une crèche occupera le rez-de-chaussée et les étages seront réservés exclusivement à des surfaces de bureaux. Les plateaux peuvent être séparés et les surfaces minimales sont de l'ordre de +/− 330 à 430 m2 selon la surface choisie. Le sous-sol se compose de parkings, locaux techniques et archives. L'immeuble est organisé avec une ou deux cages d'escaliers / ascenseurs permettant une facilité d'accès selon la surface. Quelques détails techniques : Hauteurs libres de 2.60m, porte d'accès parkings de 2.00m, châssis fixes & mobiles aluminium à coupure thermique, triple vitrage avec store à lamelles, portes doubles automatiques avec sas thermiques, terrasses, toiture verte, plafond dalle active réversible chaud/froid, système domotique, etc. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles. Selon les choix retenus, le bâtiment sera labellisé BREEAM in use VERY GOOD ou EXCELLENT. Pour tous renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- LEUDELANGE - Ein komplett neues Gebäude mit fünf oberirdischen und drei unterirdischen Ebenen. Im Erdgeschoss wird eine Kinderkrippe untergebracht, während die oberen Etagen ausschließlich für Büroflächen vorgesehen sind. Die Etagen können getrennt werden und die Mindestfläche beträgt je nach gewählter Fläche zwischen +/− 330 und 430 m2. Das Untergeschoss besteht aus Parkplätzen, technischen Räumen und Archiven. Das Gebäude ist mit einem oder zwei Treppenhäusern / Aufzügen organisiert, die je nach Fläche einen einfachen Zugang ermöglichen. Einige technische Details : Lichte Höhen von 2,60m, Zugangstür zu den Parkplätzen 2,00m, feste & bewegliche Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Dreifachverglasung mit Lamellenjalousien, automatische Doppeltüren mit thermischen Schleusen, Terrassen, Gründach, aktive Decke mit umkehrbarer Platte warm/kalt, Domotiksystem, etc. Innen- und Außenparkplätze sind vorhanden. Je nach Wahl wird das Gebäude mit dem BREEAM in use VERY GOOD oder EXCELLENT Label ausgezeichnet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder ### . ---------- LEUDELANGE - Completely new building with 5 levels above ground and 3 underground. A crèche will occupy the ground floor and the upper floors will be reserved exclusively for office space. The floors can be separated and the minimum surface areas are in the order of +/− 330 to 430 m2 depending on the surface area chosen. The basement consists of parking spaces, technical rooms and archives. The building is organised with one or two stairwells / lifts allowing easy access depending on the surface area. Some technical details: Clearance heights of 2.60m, 2.00m car park access door, fixed & mobile aluminium frames with thermal break, triple glazing with slatted blinds, automatic double doors with thermal locks, terraces, green roof, reversible hot/cold active slab ceiling, home automation system, etc. Indoor and outdoor parking available. Depending on the choices made, the building will be certified BREEAM in use VERY GOOD or EXCELLENT. For further information or to visit the building, please contact us on ### or ### ---------- LEUDELENG - Ganz nei Gebai mat 5 Niveauen iwwer dem Buedem an 3 ënner dem Buedem. Eng Crèche wäert den Rez-de-Chaussée besetzen an déi iewescht Stäck sinn ausschliisslech fir Büroraum reservéiert. D'Tabletten kënnen getrennt ginn an d'Mindestfläche sinn an der Uerdnung vun +/− 330 bis 430 m2 jee no gewielter Uewerfläch. De Keller besteet aus Parkingen, technesche Raim an Archiven. D'Gebai ass organiséiert mat engem oder zwee Trapen / Liften, déi ofhängeg vun der Uewerfläch en einfachen Zougang erlaben. E puer technesch Detailer: Kloer Héicht vun 2.60m, Parking Zougang Dier vun 2.00m, fix & mobil Aluminiumrahmen mat Thermalpaus, Triple Verglasung mat Jalousie, automatesch Duebel Dieren mat Thermalschloss, Terrassen, gréngen Daach, reversibel waarm / kal aktiv Plack Plafong, Heem Automatisatiounssystem, etc. Indoor an Outdoor Parking verfügbar. Ofhängeg vun de gewielte Choixen, gëtt d'Gebai mam Label BREEAM am Gebrauch VERY GOOD oder EXCELLENT bezeechent. Fir all Informatioun oder Site Besuch, mellt Iech bei eis um ### oder ### Want to know more?

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LEUDELANGE - Bâtiment entièrement neuf présentant 5 niveaux hors-sol et 3 en sous-sol. Une crèche occupera le rez-de-chaussée et les étages seront réservés exclusivement à des surfaces de bureaux. Les plateaux peuvent être séparés et les surfaces minimales sont de l'ordre de +/− 330 à 430 m2 selon la surface choisie. Le sous-sol se compose de parkings, locaux techniques et archives. L'immeuble est organisé avec une ou deux cages d'escaliers / ascenseurs permettant une facilité d'accès selon la surface. Quelques détails techniques : Hauteurs libres de 2.60m, porte d'accès parkings de 2.00m, châssis fixes & mobiles aluminium à coupure thermique, triple vitrage avec store à lamelles, portes doubles automatiques avec sas thermiques, terrasses, toiture verte, plafond dalle active réversible chaud/froid, système domotique, etc. Parkings intérieurs et extérieurs disponibles. Selon les choix retenus, le bâtiment sera labellisé BREEAM in use VERY GOOD ou EXCELLENT. Pour tous renseignements ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### ---------- LEUDELANGE - Ein komplett neues Gebäude mit fünf oberirdischen und drei unterirdischen Ebenen. Im Erdgeschoss wird eine Kinderkrippe untergebracht, während die oberen Etagen ausschließlich für Büroflächen vorgesehen sind. Die Etagen können getrennt werden und die Mindestfläche beträgt je nach gewählter Fläche zwischen +/− 330 und 430 m2. Das Untergeschoss besteht aus Parkplätzen, technischen Räumen und Archiven. Das Gebäude ist mit einem oder zwei Treppenhäusern / Aufzügen organisiert, die je nach Fläche einen einfachen Zugang ermöglichen. Einige technische Details : Lichte Höhen von 2,60m, Zugangstür zu den Parkplätzen 2,00m, feste & bewegliche Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Dreifachverglasung mit Lamellenjalousien, automatische Doppeltüren mit thermischen Schleusen, Terrassen, Gründach, aktive Decke mit umkehrbarer Platte warm/kalt, Domotiksystem, etc. Innen- und Außenparkplätze sind vorhanden. Je nach Wahl wird das Gebäude mit dem BREEAM in use VERY GOOD oder EXCELLENT Label ausgezeichnet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder ### . ---------- LEUDELANGE - Completely new building with 5 levels above ground and 3 underground. A crèche will occupy the ground floor and the upper floors will be reserved exclusively for office space. The floors can be separated and the minimum surface areas are in the order of +/− 330 to 430 m2 depending on the surface area chosen. The basement consists of parking spaces, technical rooms and archives. The building is organised with one or two stairwells / lifts allowing easy access depending on the surface area. Some technical details: Clearance heights of 2.60m, 2.00m car park access door, fixed & mobile aluminium frames with thermal break, triple glazing with slatted blinds, automatic double doors with thermal locks, terraces, green roof, reversible hot/cold active slab ceiling, home automation system, etc. Indoor and outdoor parking available. Depending on the choices made, the building will be certified BREEAM in use VERY GOOD or EXCELLENT. For further information or to visit the building, please contact us on ### or ### ---------- LEUDELENG - Ganz nei Gebai mat 5 Niveauen iwwer dem Buedem an 3 ënner dem Buedem. Eng Crèche wäert den Rez-de-Chaussée besetzen an déi iewescht Stäck sinn ausschliisslech fir Büroraum reservéiert. D'Tabletten kënnen getrennt ginn an d'Mindestfläche sinn an der Uerdnung vun +/− 330 bis 430 m2 jee no gewielter Uewerfläch. De Keller besteet aus Parkingen, technesche Raim an Archiven. D'Gebai ass organiséiert mat engem oder zwee Trapen / Liften, déi ofhängeg vun der Uewerfläch en einfachen Zougang erlaben. E puer technesch Detailer: Kloer Héicht vun 2.60m, Parking Zougang Dier vun 2.00m, fix & mobil Aluminiumrahmen mat Thermalpaus, Triple Verglasung mat Jalousie, automatesch Duebel Dieren mat Thermalschloss, Terrassen, gréngen Daach, reversibel waarm / kal aktiv Plack Plafong, Heem Automatisatiounssystem, etc. Indoor an Outdoor Parking verfügbar. Ofhängeg vun de gewielte Choixen, gëtt d'Gebai mam Label BREEAM am Gebrauch VERY GOOD oder EXCELLENT bezeechent. Fir all Informatioun oder Site Besuch, mellt Iech bei eis um ### oder ### Want to know more?

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