HOME-IN (8011 Strassen) (page 7)

This office space for rent is located on Boulevard de la Pétrusse in the vibrant city of Luxembourg. Situated within a beautifully renovated building with character, the location offers proximity to essential points of interest. It's approximately a 10-minute commute to the central train station, historic center, and European institutions, and just about 15 minutes from the international airport. This modern and efficient business center provides a prestigious address and environment tailored to support your company's growth. The office space is fully furnished and equipped, suitable for teams from 1 to 15 people, with flexible layouts to meet your requirements. Tenants will benefit from a host of amenities including a welcoming reception area, well-equipped meeting rooms, kitchenettes with beverage machines, and even showers. A covered parking facility is available nearby for an additional fee. Furthermore, there is an IT room with options for individual racks, ensuring a modern work environment equipped for various technical needs. Included in the rental are high-speed secure internet connections, data storage and backup services, as well as daily office cleaning and maintenance. Additional services such as dedicated phone numbers and unrestricted access to your offices 24/7 via access badges provide further convenience. Shared office rentals are also available for those seeking greater flexibility. For more information or to inquire about availability, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Located in the heart of Luxembourg City, this distinguished office space offers a prime location on Boulevard Grande Duchesse Charlotte. The office is part of a beautifully renovated building, exuding character and charm, designed to provide a prestigious image for your business. It's conveniently situated approximately 10 minutes from the central train station, the historic city center, and European institutions, with the international airport just a 15-minute drive away. This strategic location makes it an ideal choice for businesses seeking both accessibility and an elite business address. The office space is available for €1,690 per month and is designed to cater to the needs of modern enterprises. It can be customized for teams ranging from 1 to 15 people and comes fully furnished and equipped. Tenants can enjoy the benefit of a hassle-free setup without long-term commitments, including the management of office equipment and support staff. Additional amenities include a welcoming reception area, fully equipped meeting rooms, kitchenettes with beverage machines, and more. For those requiring IT infrastructure, there is an IT room with individual rack options, complemented by secure high-speed internet and data backup services. Included in the rental package are essential services such as dedicated phone lines, kitchen access, and round-the-clock access via a badge system. Daily cleaning services ensure a professional environment is maintained for you and your clients. There is also the flexibility to rent shared offices if needed, with parking available nearby at an extra cost. The rental agency covers all agency fees, making this an attractive and cost-effective option for businesses looking to establish or expand their presence in Luxembourg. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Located in the vibrant area of Belvaux, this modern office space offers an ideal setting for professionals seeking a flexible co-working environment. Housed in a contemporary building, these furnished workspaces provide a convenient solution for those newly settling in Luxembourg. With a comprehensive all-inclusive pricing model starting at just €277 per month, this location is perfect for individuals seeking a representative office space without unexpected costs. The office amenities are thoughtfully designed to enhance productivity and comfort. Tenants will have access to high-quality workspaces, meeting rooms, and secure high-speed internet with Wi-Fi. Additional features include a private locker, a kitchenette, and vending machines for snacks and beverages. For those needing a break, there is a TV corner and printing services are readily available. Moreover, tenants can also access co-working facilities located in Windhof, Bettembourg, and Luxembourg-Centre, providing flexibility and networking opportunities across multiple locations. Available for non-dedicated or dedicated workstations, access to the office is provided seven days a week. The minimum lease term is six months with a rental guarantee of three months. Importantly, agency fees are covered by the property owner, ensuring a hassle-free rental experience. For further information or inquiries about availability, prospective tenants can contact the specified local number or email address. Want to know more?

Office space available for rent in Luxembourg, located on the prestigious Boulevard de la Pétrusse. This property is housed in a beautifully renovated building full of character and offers a modern business center designed to meet the needs of growing companies. Situated approximately 10 minutes from the central train station, the historic center, and European institutions, and about 15 minutes from the international airport, this location combines convenience with prestige. The office offers flexibility with furnished and fully equipped spaces suitable for teams ranging from 1 to 15 people. It is complemented by additional amenities including a welcoming reception area, fully equipped meeting rooms, kitchenettes with beverage machines, an IT room with the option for individual racks, and nearby covered parking. High-speed secure internet connection, IT equipment storage, data backup services, dedicated telephone lines, and unrestricted access to your office 24/7 are also included, alongside daily office cleaning. Designed to eliminate the constraints of long-term leasing, this office space provides a high-end service tailored to meet your business needs and those of your clientele. Shared office options are available for enhanced flexibility. The agency fees are covered by the landlord, making this an excellent opportunity to establish your business in a prime Luxembourg location. For more information or to inquire about availability, please contact us at ### or ### . Want to know more?

This spacious office space, with an area of 269 m², is ideally situated in the bustling heart of Luxembourg, under the postal code 2661. Located close to the train station, the Central Business District (CBD), motorway access, park and ride facilities, and a variety of other amenities, this property offers both convenience and connectivity for businesses looking to establish or expand their presence in the city. The office is available for immediate occupancy, providing an excellent opportunity for businesses seeking a strategic and accessible location. The monthly rent for this office space is €34.00 per square meter, excluding VAT. In addition to the office rental, there are options for parking facilities with outdoor spaces available at €200.00 per unit and indoor spaces at €300.00 per unit. Common charges are set at €6.00 per square meter. The lease terms are flexible with minimum durations of 3, 6, or 9 years, allowing tenants to select a term that best suits their business needs. A rental guarantee equivalent to six months’ rent, charges, and VAT is required. The property includes a garage and is equipped with an elevator, enhancing accessibility for both staff and clients. The agency fees are covered by the owner, making this a financially attractive option for potential tenants. Should you require more information or wish to arrange a visit, please contact us at ### or via email at ### . A virtual tour is also available at ### . Want to know more?

Home-in vous propose plusieurs surfaces de bureaux situées au 1er étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services - Flexibilité concernant la durée du bail (2ans, 1an...) Disponibilités actuelles: 85.33m2, divisés en deux surfaces communicantes 62.00m2 42.42m2 24.13m2 18.77m2 Belle Kitchenette, sanitaires et espace lounge communs. Loyer: 30€/m2/mois HTVA toutes charges comprises! Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Want to know more?

Home-in vous propose une belle surface de bureaux de 213m² situé au 3em étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Kitchenette et WC privatifs - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services Loyer: 24€/m2/mois HTVA Provision sur charges: 6.5€/m2/mois HT Durée minimale de location: 3 ans. Frais d'agence à charge du bailleur. Ratio de parking: 1/42m2 de bureaux. Loyer de parking: 200€ par emplacement. Archives au sous-sol: 12€/m2/mois HTVA. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Home-in offers you a beautiful office space of 213m² located on the 3rd floor of a commercial building in Leudelange. - Close to highways (500m) - Good accessibility by public transport - Opening windows - Private kitchenette and toilet - Good access for French cross-border workers - Close to all amenities and services Rent: €24/m2/month excluding VAT Provision on charges: 6.5€/m2/month excluding tax Minimum rental period: 3 years. Agency fees payable by the lessor. Parking ratio: 1/42m2 of offices. Parking rent: €200 per space. Archives in the basement: €12/m2/month excluding VAT. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

Home-in vous propose une belle surface de bureaux de 350m² situé au 3em étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Kitchenette et WC privatifs - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services Loyer: 24€/m2/mois HTVA. Provision sur charges: 6.5€/m2/mois HT Durée minimale de location: 3 ans. Frais d'agence à charge du bailleur. Ratio de parking: 1/42m2 de bureaux. Loyer de parking: 200€ par emplacement. Archives au sous-sol: 12€/m2/mois HTVA. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Home-in offers you a beautiful office space of 350m² located on the 3rd floor of a commercial building in Leudelange. - Close to highways (500m) - Good accessibility by public transport - Opening frames - Private kitchenette and toilet - Good access for French cross-border workers - Close to all amenities and services Rent: €24/m2/month excluding VAT Provision on charges: 6.5€/m2/month excluding tax Minimum rental period: 3 years. Agency fees payable by the lessor. Parking ratio: 1/42m2 of offices. Parking rent: €200 per space. Archives in the basement: €12/m2/month excluding VAT. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

Home-in vous propose plusieurs surfaces de bureaux situées au 1er étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services - Flexibilité concernant la durée du bail (2ans, 1an...) Disponibilités actuelles: 85.33m2, divisés en deux surfaces communicantes 62.00m2 42.42m2 24.13m2 18.77m2 Belle Kitchenette, sanitaires et espace lounge communs. Loyer: 30€/m2/mois HTVA toutes charges comprises! Frais d'agence à charge du bailleur. Ratio de parking: 1/42m2 de bureaux. Loyer de parking: 200€ par emplacement. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Want to know more?

A4.4 - 2 chambres - 105.68m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- A4.4 - 2 bedrooms - 105.68sqm A UNIQUE CONCEPT created by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that brings together this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currently under full transformation in order to enhance mobility, quality of urban life and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with the commercial premises located on the ground floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling prices of the apartments include a cellar and are announced with 3% mixed VAT included, subject to acceptance by the Registration, Domains and VAT administration. All the documentation, plans, photos, videos and technical specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans of the apartments, subject to the technically feasibility and progress of the construction timeline. Measurement and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Want to know more?

A4.3 - 2 chambres - 90.70m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Les prix des appartements avec cave sont annoncé avec TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- A4.3 - 2 bedrooms - 90.70sqm A UNIQUE CONCEPT created by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that brings together this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currently under full transformation in order to enhance mobility, quality of urban life and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with the commercial premises located on the ground floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling prices of the apartments include a cellar and are announced with 3% mixed VAT included, subject to acceptance by the Registration, Domains and VAT administration. All the documentation, plans, photos, videos and technical specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans of the apartments, subject to the technically feasibility and progress of the construction timeline. Measurement and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Want to know more?

C0.1 - commerce - 145,48 m2 + stockage de 26,50 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- C0.1 - retail space - 145,48 sqm + storage of 26,50 sqm A UNIQUE CONCEPT by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines, bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that unites this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currentlu under full transformation in order to enhance mobility, quality of life in the city and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with commercial premises located on the first floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling price is announced with 17% VAT included. Delivery of the retail spaces CASCO, fluids on hold. All the documentation, plans, photos, videos and specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans, subject to technical feasibility and progress of the construction timeline. Measurements and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Want to know more?

Home-IN Real Estate vous propose ce complexe de 3 halls adjacents d'une surface globale de 6.114 m2 et deux surface bureaux/vestiaires de 139,19 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ces halls disposent de 5 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Ces halls disposent d'une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ils répondent à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diesen Komplex aus drei nebeneinander liegenden Hallen mit einer Gesamtfläche von 6.114 m2 und zwei Büroflächen von 139,19 m2 an. Er befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone von Foetz. Die Hallen verfügen über fünf Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Hallen verfügen über eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Ausgestattet mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem erfüllen sie alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag zugänglich. Sie finden dort außerdem noch 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“€ / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die spezialisierte Immobilienagentur für alle Transaktionen von Hallen oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this complex of 3 adjacent halls with a total surface area of 6,114 m2 and two office/residential areas of 139.19 m2, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. These halls have 5 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for full-level access. The halls have beam heights ranging from 6.00m to 7.50m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, they meet all technical criteria in terms of compliance and safety. The hall is located in a fully-secured complex, with a security guard service and video surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in hall transactions or any other enquiry, on ### or ### . Want to know more?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 1.197 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 24,63 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 2 quais de déchargement. Le hall a une longueur de 40,55m sur 30,75m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 2.877 m2 pour donner une surface totale de 3.237 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit 1.197 m2 und einer Büro-/Gewerbefläche von 24,63 m2 an. Sie befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone in Foetz. Diese Halle verfügt über 2 Entladerampen. Die Halle hat eine Länge von 40,55m und eine Breite von 30,75m. Die Höhe unter den Balken reicht von 6,00m bis 7,50m. Ausgestattet mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem erfüllt sie alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 2.877 m2 zu einer Gesamtfläche von 3.237 m2 bzw. 6.114 m2 erweitert werden. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7 Tage die Woche und 24 Stunden am Tag zugänglich. Zusätzlich finden Sie noch 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“€ / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Immobilienagentur, die auf alle Transaktionen von Hallen spezialisiert ist, oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this 1,197 m2 hall and 24.63 m2 office/retail space, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. The hall has 2 unloading bays. The hall is 40.55 m long and 30.75 m wide, with beam heights ranging from 6.00 m to 7.50 m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, it meets all the technical criteria in terms of compliance and safety. This hall can be extended by two other halls with a surface area of 2,040 m2 and 2,877 m2 respectively, giving a total surface area of 3,237 m2 and 6,114 m2 respectively. The hall is located in a fully secure complex, with a guard service and video surveillance system, and is accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in hall transactions or any other enquiry, on ### or ### . Want to know more?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/− 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité à convenir. Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences sont à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### ---------- Home-IN Real Estate bietet Ihnen diese Halle mit einer Fläche von 2.877 m2 und einer Büro-/Gewerbefläche von 114,56 m2 an. Sie befindet sich +/− 800m von der Autobahn entfernt in der Industrie- und Gewerbezone in Foetz. Diese Halle verfügt über 3 Entladerampen und ein 4,5m x 4,5m großes Sektionaltor für einen ebenerdigen Zugang. Die Halle hat eine Länge von 93,50m, eine Breite von 30,10m und eine Deckenhöhe von 6,00m bis 7,50m. Sie ist mit einer Ölheizung, einem Feueralarm, einem Einbruchalarm und einem Entrauchungssystem ausgestattet und erfüllt alle technischen Kriterien in Bezug auf Konformität und Sicherheit. Diese Halle kann durch zwei weitere Hallen mit einer Fläche von 2.040 m2 bzw. 1.197 m2 zu einer Gesamtfläche von 4.917 m2 bzw. 6.114 m2 erweitert werden. Die Halle befindet sich in einem komplett gesicherten Komplex mit Wachdienst und Videoüberwachung, ist aber trotzdem 7/7 und 24/24 zugänglich. Zusätzlich finden Sie 37 PKW-Stellplätze außerhalb des Gebäudes zum Preis von „Zu verhandeln“ € / Stellplatz + MwSt. Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche: Monatliche Vorauszahlung (mit Jahresabrechnung) zu 1,00 € / m² + MwSt. einschließlich der Rückstellungen für Heizung, Wachdienst, Schutz etc. Gewünschte Vertragsdauer mindestens 3 Jahre. Datum der Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Home-IN Real Estate, die Immobilienagentur, die auf alle Transaktionen von Hallen spezialisiert ist, oder für jede andere Suche unter ### oder ### ---------- Home-IN Real Estate offers you this 2,877 m2 hall and 114.56 m2 office/retail space, located +/− 800m from the motorway in the Foetz industrial and commercial zone. The hall has 3 unloading bays and a 4.5 m x 4.5 m sectional door for ground-level access. The hall is 93.50 m long and 30.10 m wide, with beam heights ranging from 6.00 m to 7.50 m. Equipped with oil-fired heating, a fire alarm, an intruder alarm and a smoke extraction system, it meets all the technical criteria in terms of compliance and safety. This hall can be extended by two other halls with a surface area of 2,040 m2 and 1,197 m2 respectively, giving a total surface area of 4,917 m2 and 6,114 m2 respectively. The hall is located in a completely secure complex, with a guard service and video-surveillance system, while remaining accessible 7/7 and 24/24. You will also find 37 car parking spaces outside the building at a price of ‘To be negotiated’€ / space + VAT. Common area charges: Monthly advance (with annual statement) at €1.00/m² + VAT, including provisions for heating, security, protection, etc. Minimum contract term of 3 years. Availability date to be agreed. Rental guarantee of 3 months' rent Agency fees are payable by the lessor. We remain at your disposal for further information or an on-site visit. Contact Home-IN Real Estate, the estate agency specialising in all hall transactions or for any other enquiries on ### or ### . Want to know more?

BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 397€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.032 € / mois * Charges communes : 141.9 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.104 € / mois * Charges communes : 110.4 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.160 € / mois * Charges communes : 159.5 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Want to know more?