HOME-IN (8011 Strassen) (page 8)

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 1.100 € / mois * Charges communes : 151.25 €/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Want to know more?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 704 €/ mois * Charges communes : 88 €/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 374.4.60€/ mois * Charges communes : 46.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

HOWALD – A louer – Petits bureaux individuels. Bureau climatisé. Idéalement situé à proximité du centre douanier, ce centre bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et de l'accès autoroutier desservi par la croix de Gasperich. Conditions de location : * Loyer : 441.60€/ mois * Charges communes : 58.8€/ mois * Garantie locative: 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

Located in the vibrant city of Rodange, this office space for rent offers an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location. Priced at 900 € per month, this property is ideally situated near major highways, the French and Belgian borders, and the local train station, making it easily accessible for both clients and employees. The office spans 28 square meters and is positioned on the ground floor of a highly secure building equipped with an alarm system and both interior and exterior surveillance cameras. This office space is designed to meet modern business needs, featuring high-speed fiber optic internet connectivity. Additionally, tenants have access to a well-appointed meeting room, ensuring that all professional requirements are adequately met. For those who require parking, outdoor spaces are available for an additional 100 €/month, providing added convenience and security. The rental conditions include a 1-year lease agreement, with a security deposit equivalent to 3 months' rent. Agency fees are set at 15% of the annual rent plus VAT. For further details or to arrange a viewing, please contact us at ### or via email at ### . This is an excellent opportunity to secure a functional and strategically located office space in Rodange. Want to know more?

This office space for rent in Capellen is located within a brand-new complex, offering a range of available spaces from 49 to 913 m². Conveniently situated just a stone's throw from the highway exit and the Belgian border, this property provides an excellent location for businesses seeking a high-quality and representative work environment. The complex's address and surroundings are designed to meet all your business needs and those of your clientele. The building includes several useful amenities. In the basement, there is a shower room and an electric car charging station. Access to the parking area is facilitated through license plate recognition, enhancing security and convenience. Parking is available at a rate of 150€ per spot, with a parking ratio of 1 spot per 40 m² of office space. The office space is heated using gas and features an elevator for easy access between floors. The lease is subject to VAT, and a rental guarantee equivalent to six months' rent plus charges (including VAT) is required. For more information about availability and the comprehensive range of services offered, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Office Space for Rent - Capellen Located in the new Capellen complex, this office space offers a range of units from 49 to 913 square meters. Situated just a short distance from the highway exit and the Belgian border, it provides easy access for both employees and clients. The property is designed to meet high standards and provides a professional environment suitable for any business. The office complex includes several amenities to enhance your work experience. In the basement, there is a shower room and an electric car charging station. Parking is available with access controlled by license plate recognition, and spaces can be rented at €150 per spot (parking ratio 1/40m²). The office is heated by a gas system, and an elevator is available for easy access to all floors. The rental price for this office space is €11,025 per month, subject to VAT. A rental guarantee of six months' rent plus charges applies. For more information on availability and services, please contact us at ### or ### . Want to know more?

This new office space for rent in Capellen offers a range of units from 49 to 913 square meters, situated just a short distance from the highway exit and the Belgian border, making it an ideal location for businesses looking for accessibility. The property provides a high-quality and representative work environment, ensuring that your company will benefit from a prestigious address that meets all the expectations of both your business and your clientele. The building comes equipped with several amenities to enhance your working experience. In the basement, there is a shower room and an electric car charging station. Parking is convenient, with access controlled by license plate recognition and spaces available at a rate of €150 per space (parking ratio of 1/40m²). The office space is serviced by a lift, ensuring easy access across floors. The rental price for this office space is €10,772 per month, subject to VAT. A rental guarantee of six months' rent plus charges inclusive of VAT is required. For more detailed information on availability and the full range of services offered, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Emplacement de parking couvert situé à 100M du GLACIS - Rue Jean L'aveugle. Idéal pour les employés de Caceis, Fastnet, KPMG, Crédit Agricole et autres personnes travaillant ou habitant au Limpertsberg. Hauteur de la porte 2.28m - Largeur de la porte 2.29m Disponibilité immédiate – Durée du bail à convenir – Garantie locative à convenir – Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces), classe énergétique B, situé le long de la N7 à 1 km de l’accès de l’autoroute A7, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses dotées de chauffage au sol, de climatisation, alarme et illumination LED. En plus de l’accès facile, le site offre 130 places de parkings ce qui correspond à un ratio privilégié de 1/20 m2. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Bureau 1 (+1) : 43,28 m2 Bureau 3 (+1) : 86,12 m2 Bureau 4 (+1) : 129,90 m2 Bureau 2 (+1) : 125,95 m2 Bureau 9 (+2) : 125,95 m2 Loyer : 22 €/mois/m2 Charges : 3,00 €/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. L’utilisation des 130 places de parking à partager avec les autres locataires sont incluses dans le prix de location. Des bornes de recharge pour les voitures et vélos seront aménagées sur le site. Vous pourrez bénéficier des services des entreprises déjà installées aux alentours : crossfit, restaurant, magasin de décoration, salon de coiffure. Vous disposez d’une pompe essence, d’un car-wash, de marchands de pneus et de concessionnaires automobiles à une centaine de mètres seulement. Possibilité pour les locataires de se restaurer sur le site ou dans le centre commercial à 3 km. L’immeuble est idéalement situé : - accès proche des axes principales nord-sud et est-ouest; - accès direct sur la N7sur laquelle il y a un passage élevé de voitures; - deux accès autoroute A7 à 1 respectivement 2,5 km - place centrale au Luxembourg, donc accès direct et facile vers toutes les régions du pays et des pays frontaliers. Le zoning de Roost est en pleine expansion avec des constructions réalisées par des grandes sociétés pour leur propre besoin. Par conséquent, l’installation de petites entreprises, prestataires de services, fournisseurs et sous-traitants s’ensuit. L’immeuble présente de nombreux atouts notamment : - Construction écologique - Collecteurs solaires - Triple vitrage & stores - Classe énergétique B - Architecture moderne et contemporaine - Prestations de haut standing - Ascenseur - Climatisation - Chauffage au sol Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous via ### ou ### Want to know more?

Office space for rent in Leudelange, located at 3347, available for a monthly rental price of €13,161. This new building adheres to the highest standards of energy efficiency and occupant wellness, making it a prime choice for your business needs. The available office space spans 548 sqm, with options to combine various office spaces ranging from 412 sqm to 1580 sqm per floor, offering a total of 12,933 sqm within the complex. The building's flexibility allows for customization into open platforms, meeting rooms, or partitioned offices, depending on your specific requirements. The property is easily accessible via the A4 and A6 motorways, and offers ample parking with a basement comprising 346 indoor and 15 outdoor spaces, including several equipped for electric vehicle charging. The office space benefits from large bay windows that provide optimal natural lighting, alongside green spaces thoughtfully designed around the building. Additional features include BREEAM certification (Very Good), high-quality mineral cladding facade, triple glazing, exterior blinds, recessed LED lights, high-efficiency gas boilers, ventilation with heat exchangers, and connectivity and automation systems. Occupants also have free access to showers in the basement and can soon enjoy an onsite restaurant with take-away service. The urban and green surroundings offer a pleasant work environment close to Luxembourg City, located just 3 km from the Cessange cross and 4 km from the Cloche d’Or. Public transport is conveniently accessible, with bus lines 404 Mertzig, 455 Kirchberg, 456 Kirchberg, 504 Thionville, 632 Bettembourg, and 755 Capellen nearby. Additionally, P+R Howald with 611 parking spaces is in close proximity. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or ### . Want to know more?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Le bureau peut se louer meublé ou non meublé. Pas de frais supplémentaires si première option. Disponiblités : Libre Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking pour 95€/ mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

This office space for rent in Steinsel offers 26 square meters of fully furnished workspace, perfect for those looking to start or expand their business in a serene and welcoming environment. Priced at €1,550 per month, this office is part of a well-maintained building known for its good visibility, making it an ideal location to receive clients. The building is equipped with an elevator and shared restrooms on each floor, ensuring convenience and accessibility for all tenants. Located just 7 kilometers north of Luxembourg City, the office enjoys easy access via the A7 highway and is also only 15 kilometers from the A6 highway towards Belgium. The building features communal kitchenettes, providing tenants with the amenities needed to take a break and prepare meals during the workday. Additionally, outdoor parking spaces are available for a monthly fee of €60 per spot, or €75 per spot in the secure courtyard. The lease terms include a VAT option and require a three-month rental deposit. Lease durations range from one to three years for larger spaces. Agency fees are 10% of the annual rent excluding VAT, with the landlord covering 100% of the fee for initial leases of two years or more, or 50% for shorter terms. For more information or to schedule a visit, contact us at ### or ### . Want to know more?

Home-IN vous propose des espaces de bureaux de petites et grandes dimensions dans l’immeuble Allegra. _ Grandes surfaces disponibles, non aménagés : 742.74 m2 au ### m2 au ### m2 au +1 Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2 Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA Archive : €12,25 / m2 HTVA _ Petits bureaux aménagés Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune. Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources. Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que : • la récupération d’eau de pluie • la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques • des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques • des panneaux photovoltaïques en toiture • des panneaux solaires en toiture • un passeport énergétique de classe ABA • un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Home-IN proposes small and large office spaces in the Allegra building. _ Large office spaces available: 742.74 sqm 738.11 sqm 442.82 sqm Monthly rent €24.50/sqm excl. VAT Monthly service charge advance: €3.50/sqm excl. VAT Indoor parking: €150 /unit / month excl. VAT Indoor parking with e-charger: €190 /unit / month excl. VAT Outdoor parking: €120 /unit / month excl. VAT Monthly rent archive spaces: €12.25 /sqm excl. VAT _ Fitted-out offices Glass partitions, carpet, electrical outlets, internet wiring and common kitchenette. For these office spaces, the common charges are fixed and included in the monthly rent: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 This environmentally-friendly building is constructed using a hybrid construction method (i.e. using prefabricated wood-concrete modules with integrated technology), which has favorable properties in terms of environmental sustainability, circular economy and resource consumption. Low rental costs thanks to equipment such as : - rainwater recovery - heat production using geothermal borehole heat pumps - charging stations for hybrid/electric vehicles - photovoltaic roof panels - rooftop solar panels - ABA-class energy passport - BREEAM "Very Good" certification Agency fees covered by the owner. For further information or to arrange a visit, please contact us on: ### or ### Want to know more?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home-IN vous propose à la location des entrepôts d'environ 2500m2 avec sanitaires : - hall (entrepôt intérieur) - hauteur sous poutres, côtés : 5.00m - hauteur sous poutres, milieu : 6.60m - 2 quais de chargement, dont 1 avec une rampe qui peut être supprimée ou non - Loyer mensuel: 8€/m2 HTVA - Charges communes 1€/m2/mois (avec décompte en fin d'année) - Contrat de bail d'année en année, ou directement 3 ans fixes. - Caution équivalente à 3 mois de loyer pour un contrat 1 an, ou 6 mois de loyer pour un contrat de 3 ans fixes. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN offers you the rental of warehouses of approximately 2500m2 : - hall (interior warehouse) - height under beams, sides: 5m - height under beams, middle: 6.60m - 2 loading docks, of which 1 has a ramp that could stay or be removed - Monthly rent: €8/m2 excluding VAT - Common charges 1€/m2/month (accounting at the end of the year) - Lease contract from year to year, or directly for 3 fixed years. - Deposit equivalent to 3 months' rent for a 1-year lease, or 6 months' rent for a 3-year fixed lease. Agency commission payable by the lessee (tenant) equivalent to one month's rent + VAT For any further information or a visit, contact us on ### or ### Want to know more?

Office space for rent in Bertrange, priced at 495 €. This office is located within a recently built and well-maintained business center. It is easily accessible via the road network, highways, train station, and airport, and benefits from the proximity of shops such as Concorde and Delhaize, as well as schools. These attractive offices are available 24/7, with free Wi-Fi access, a meeting room, a large communal kitchen, and a parcel/mail reception service. Additionally, exterior parking spaces are available at no extra cost (non-private). The property is VAT-subject and the agency fees are covered by the landlord. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or via email at ### . This office space in Bertrange offers an ideal setup for businesses looking for a convenient and accessible location with essential amenities and facilities. Want to know more?

Home-In vous propose un local de stockage au sous-sol en partie climatisée avec fenêtres et sanitaires. Ce local se trouve dans un immeuble neuf et il est accessible via une rampe, ascenseur o des escaliers. Une crèche, des offres de restauration et un hôtel se trouvent sur ce même site. Conditions locatives : Disponible: immédiatement Caution : 6 mois de loyer Parkings : sur demande Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou ### ---------- Home-In bietet Ihnen im Untergeschoss einen teilklimatisierten Abstellraum mit Fenstern und Toiletten. Dieses Zimmer befindet sich in einem neuen Gebäude und ist über eine Rampe, einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar. Auf demselben Gelände befinden sich eine Kinderkrippe, gastronomische Einrichtungen und ein Hotel. Mietbedingungen: Sofort verfügbar Kaution: 6 Monatsmieten Parkplätze: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 15 % der Jahresmiete zzgl. MwSt. zu Lasten des Mieters Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-In offers you a partly air-conditioned storage room in the basement with windows and toilets. This room is in a new building and is accessible via a ramp, elevator or stairs. A crèche, catering facilities and a hotel can be found on this same site. Rental conditions: Available: immediately Deposit: 6 months rent Car parks: on request Agency fees: 15% of the annual rent excluding tax payable by the lessee Contact us for more information at ### or ### Want to know more?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Want to know more?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Want to know more?