HOME-IN (8011 Strassen) (page 8)

Bertrange – A LOUER – surfaces de bureaux Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services. - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités (commerces, restaurant, Hotel…) - Très bon ratio parking (1/35m2) Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Bertrange - ZU VERMIETEN - Büroflächen. Es handelt sich um ein großes Gelände mit fast 50.000m², verteilt auf 4 Gebäude, das Sie mit seinen zahlreichen Dienstleistungen begeistern wird. - In der Nähe der Autobahn. - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Vor Ort: Kinderkrippen, Restaurant, Fitness, Concierge - HVAC - Sehr gute Lichtverhältnisse durch große Fenster - Gute Verkehrsanbindung für belgische und französische Grenzgänger - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurant, Hotel...) - Sehr gutes Parkverhältnis (1/35m2) Vermittlungsgebühren zu Lasten des Eigentümers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter: ### oder ### Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) ---------- Bertrange - FOR RENT - office space This is a large site of almost 50,000m² spread over 4 buildings which will seduce you with its many services. - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèches, restaurant, fitness centre, concierge service - HVAC - Very good luminosity thanks to its large windows - Good access for Belgian and French border residents - Close to all amenities (shops, restaurant, hotel...) - Very good parking ratio (1/35m2) Agency fees paid by the owner. For more information or visits, please contact us at : ### or on ### Want to know more?

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Bertrange – A LOUER – surfaces de bureaux Il s’agit d’un grand site de près de 50.000m² répartis sur 4 immeubles qui vous séduira grâce à ces nombreux services. - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèches, restaurant, fitness, conciergerie - HVAC - Très bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres - Bon accès pour les frontaliers belges et français - Proche de toutes commodités (commerces, restaurant, Hotel…) - Très bon ratio parking (1/35m2) Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Bertrange - ZU VERMIETEN - Büroflächen. Es handelt sich um ein großes Gelände mit fast 50.000m², verteilt auf 4 Gebäude, das Sie mit seinen zahlreichen Dienstleistungen begeistern wird. - In der Nähe der Autobahn. - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Vor Ort: Kinderkrippen, Restaurant, Fitness, Concierge - HVAC - Sehr gute Lichtverhältnisse durch große Fenster - Gute Verkehrsanbindung für belgische und französische Grenzgänger - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurant, Hotel...) - Sehr gutes Parkverhältnis (1/35m2) Vermittlungsgebühren zu Lasten des Eigentümers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter: ### oder ### Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) ---------- Bertrange - FOR RENT - office space This is a large site of almost 50,000m² spread over 4 buildings which will seduce you with its many services. - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèches, restaurant, fitness centre, concierge service - HVAC - Very good luminosity thanks to its large windows - Good access for Belgian and French border residents - Close to all amenities (shops, restaurant, hotel...) - Very good parking ratio (1/35m2) Agency fees paid by the owner. For more information or visits, please contact us at : ### or on ### Want to know more?

Home-In vous présente une belle surface de 112 m2 située au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Alphaluxite Cette surface est située au milieu de la forêt! Vous profiterez du calme tout en travaillant dans un espace avec beaucoup de lumière naturelle. Avec la location de la surface, vous disposerez d'une cave ou espace de stockage de +/− 25.3 m2 au sous-sol La surface peut se louer meublée ou non meublée. Les sanitaires sont privés Kitchenette privée Voici les conditions de location: * Prix du loyer : 3.250€/ mois * Avances sur charges : 500€/ mois * Garantie locative * Frais agence : A charge du preneur Places de parking en extérieur et en option: * 4 places devant le bâtiment pour 80€/ emplacement * 5 places de parking à proximité pour 50€/ emplacement Pour plus d'informations, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

Hall composé de deux étages avec des surfaces de stockage. Descriptif technique pour cette surface de stockage de 750 m² au 1er: - Hauteur sous plafond : 4,98 m² - Capacité de stockage sur la dalle de sol 1 300 Kg/m² - Porte sectionnelle : L [6 m] x H [4,5 m] Performance énergétique : - Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W - Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W - Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W Caution : 3 mois de loyer – Loyer mensuel HT: 11,80€/m² - Frais d'agence à charge du locataire : 15 % du loyer annuel + TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home-In vous présente une belle surface de +/− 78 m2 située dans la zone industrielle de Niederanven. Cette lumineuse surface est située au 1er étage d'un bâtiment et se compose de la manière suivante: * Un espace open space très spacieux avec un coin kitchenette * Un espace fermé qui peut faire office de salle de réunion ou bureau privé pour la direction Vous serez à deux pas des axes autoroutiers luxembourgeois, de l'aéroport de Luxembourg et à 10 minutes du Kirchberg. Voici les petits plus: * Surface meublée * Fibre disponible * WC séparé * Surface lumineuse Les conditions de location: * Prix du loyer : 1.900€/ mois * Prix des avances sur charges : 150€/ mois * Garantie locative : 2 mois de loyer + TVA * Frais agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home-IN vous propose à la location un ensemble mixte dans la Zone Industrielle à Kehlen, composé de : - Hall (entrepôt intérieur) de 848m2 nets - Bureaux de 122m2 nets au rez-de-chaussée - Extérieurs: Stockage grillagé: 225m2 Autre espace stockage 174m2 Parking 220m2 (pour 7 voitures, dont 2 camionnettes) Le hall dispose de trois portes sectionnelles dont deux avec un quai de (dé)chargement fixe. Loyer mensuel total: 15.056,50 € + TVA Commission d'agence à charge du preneur à hauteur du 15% du loyer annuel + TVA. Disponibilité: octobre 2024 (possibilité d'une disponibilité plus tôt). Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN proposes a mixed complex for rent in the Industrial Zone in Kehlen, composed of: - Hall (interior warehouse) of 848m2 net - Offices of 122m2 net on the ground floor - Exteriors: Screened storage: 225m2 Other storage space 174m2 Parking 220m2 (for 7 cars, including 2 vans) The hall has three sectional doors, two of which have a fixed (un)loading dock. Total monthly rent: €15,056.50 + VAT Agency commission covered by the lessee, equal to 15% of the annual rent + VAT. Availability: October 2024 (earlier availability may be possible). For any further information or to plan a visit, contact us on ### or ### Want to know more?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 751.75m² aménagé au 2ème étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés et salles de réunion. Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 752m² aménagé au 1er étage à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 344.34m² aménagé au rez-de-chaussée à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€/m2/mois HTVA Excellent Ratio Parking : 1 emplacement/25m² de bureaux Loyer du parking: 80.84€ HT/mois à l'extérieur et 161.48€ HT/mois à intérieur. Avance sur charges communes: 2.50€ HT/mois Provision sur charges privatives (chauffage et climatisation): 1€ HT/mois ! Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 ! Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusqu'à 100 personnes) ! Bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles ! Bus et trains à proximité + Navette électrique Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie. Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale. Accès pour personnes à mobilité réduite. Infrastructure en fibre optique. Salle IT climatisée Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Disponibilité: 1/01/2025 (ou à discuter pour un rentrée plus tôt) Garantie bancaire: 6 mois de loyer + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire bailleur. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home-IN vous propose à la location un ensemble mixte dans le Parc d'Activités à Capellen composé de : - hall (entrepôt intérieur) de 395 m2 - entrepôt extérieur macadamisé de 250 m2 (soit 20 emplacements de parking) - bureaux de 164 m2 au 1er étage. Il y a la possibilité de louer en plus jusqu'à 10 emplacements de parkings à 100€/place/mois. -Possibilité de faire une sous-location. Le hall dispose de deux portes sectionnelles avec un quai de (dé)chargement et 1 avec une rampe pour accéder plein pied au hall. Commission d'agence à charge du preneur à hauteur d'un mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Euch eine Immobilieim Aktivitätspark in Capellen zur Miete an, die aus folgenden Einheiten besteht : - eine Lagerhalle von 395 qm - eine Aussenlagerfläche von 250 m2 - Büroflächen von 164 m2. Zusätzlich können Sie bis zu 10 zusätzliche Parkplätze anmieten zu 100€ pro Stellplatz. - Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung Vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### ---------- FOR RENT - HALL / OFFICES - CAPELLEN We offer a large real estate complex for rent in the zoning in Capellen. A large outdoor storage area and parking spaces are included. The property is composed as follows: Ground floor warehouse: 395 m² Outdoor storage area: 250 m² (or space for up to 20 parking spots) 1st floor offices: 164 m² Possibility to rent 10 additional parking spaces -Possibility to sublet Agency commission payable by the lessee = 1 month's rent + VAT. For any additional information or a visit, contact us at ### or ### Want to know more?

Home-IN vous propose à la location un ensemble mixte dans le Parc d'Activités à Capellen composé de : - hall (entrepôt intérieur) de 725 m2 - entrepôt extérieur macadamisé de 800 m2 - bureaux de 164 m2 au RDC et 164 m2 au 1er étage (total 328 m2). - 125 m2 de parking extérieur Il y a la possibilité de louer en plus jusqu'à 10 emplacements de parkings à 100€/place/mois. -Possibilité de faire une sous-location. Le hall dispose des portes sectionnelles avec un quai de (dé)chargement. Commission d'agence à charge du preneur à hauteur d'un mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Euch eine Immobilieim Aktivitätspark in Capellen zur Miete an, die aus folgenden Einheiten besteht : - eine Lagerhalle von 725 qm - eine Aussenlagerfläche von 800 m2 - Büroflächen von 328 m2. - 125 m2 Parkingsfläche Zusätzlich können Sie bis zu 10 zusätzliche Parkplätze anmieten zu 100€ pro Stellplatz. - Es besteht die Möglichkeit der Untervermietung Vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns unter ### oder ### ---------- FOR RENT - HALL / OFFICES - CAPELLEN We offer a large real estate complex for rent in the zoning in Capellen. A large outdoor storage area and parking spaces are included. The property is composed as follows: Ground floor warehouse: 725 m² Outdoor storage area: 800 m² Offices: 328 m² 125 m2 of space for outdoor parking Possibility to rent 10 additional parking spaces -Possibility to sublet Agency commission payable by the lessee = 1 month's rent + VAT. For any additional information or a visit, contact us at ### or ### Want to know more?