MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (page 4)

### | ### Modern Studio Apartment in Future State of Completion (VEFA) in a New Residence in Luxembourg-Gare Price: €409,000 (VAT 3%) Surface: 32 m² Sales in future state of completion (VEFA) Construction starting soon Take advantage of an exceptional opportunity with this modern studio of 32 m², located in a prestigious new residence in the heart of the vibrant Luxembourg-Gare district. Ideally positioned just a 2-minute walk from the central train station, this studio guarantees optimal accessibility to public transport and a multitude of shops, services, and restaurants nearby. Perfect for investors or freelancers, this property offers attractive rental potential in a rapidly expanding area. Residence features: Energy class A-A-A: Designed with high-quality materials, the residence ensures first-rate thermal and acoustic insulation, reducing energy costs while minimizing environmental impact. Modern architecture: Contemporary lines and refined finishes create a functional and elegant living space, designed to meet modern comfort needs. Fixed prices without indexation ? secure your investment today. Residence layout: Basement: Dedicated spaces for bicycles, trash rooms, technical areas, as well as private parking and cellars. Parking options: Indoor parking spaces available from €59,000 excluding VAT. Additional amenities: Private cellar included for extra storage space Common laundry for added convenience A privileged living environment: Situated in a quiet, residential street, this residence combines tranquility with proximity to urban amenities. You benefit from a peaceful environment while being just steps away from activity centers, shops, and services. A rare opportunity on the market: Whether you are looking for a first purchase, a primary residence, or a high-potential real estate investment, this studio apartment in VEFA is a unique choice. Enjoy a modern and sustainable design, with the possibility to customize certain aspects of your property to make it your own. 3D visualizations are provided for indicative purposes and are not contractual. Contact us now for more information or to schedule a visit: Bernard: ### | ### Felix: ### | ### MT Real Estate Invest is at your disposal for a free and professional estimation of your property, whether for sale or rental. Do not hesitate to contact us for any information requests! Want to know more?

Bernard MOES ### ### For Sale: Investment Building in Luxembourg City Discover this exceptional investment building located in one of the most prestigious neighborhoods of Luxembourg. Ideally situated, this property consists of five apartments and two garages, offering an excellent investment opportunity. Building features: Boiler: New gas boiler installed three years ago Modernizations: Insulation of the facade and the ceiling of the basement, replacement of the boiler Heated area: 433 m² according to energy passport Free on three sides Framework: Insulated wood with slate and zinc roofing Environment: Quiet residential street Energy class: E/D Apartment details: Ground floor: Apartment/Office Area: 85 m² Balcony: 4 m² Composition: Entrance hall, large living room of about 30 m², bathroom with WC, bathtub and window, two bedrooms, equipped and separate kitchen with access to the balcony. First and second floor: Apartment with living room and two bedrooms Area: 90 m² each Balcony: 4 m² each Composition: Entrance hall, large living room of about 30 m², bathroom with WC, bathtub and window, two bedrooms, equipped and separate kitchen with access to the balcony. Third and last floor: Apartment with living room and one bedroom Two apartments Area: 40 m² each Composition: Living room with open kitchen, bedroom, bathroom. Garages: Two garages included Nearby schools: Daycare centers and homes Early and fundamental / primary and preschool International school and Michel Lucius high school Technical high school center University of Luxembourg / Limpertsberg campus School of Arts and Crafts Boys' high school Kalinka School Selling price: 3,290,000 euros Availability: To be agreed For more information or to arrange a visit, please contact Bernard Moes: Phone: ### Email: ### Don't miss this unique opportunity to acquire an investment building in one of the most sought-after neighborhoods of Luxembourg. Any offer on this property will remain conditional upon the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Bernard MOES ### ### For Sale: Investment Building in Luxembourg Limpertsberg Discover this exceptional investment building located in the prestigious Limpertsberg neighborhood of Luxembourg. Ideally situated, this building consists of five apartments and two garages, offering an excellent investment opportunity. Property Features: Boiler: New gas boiler installed three years ago Modernizations: Facade and basement ceiling insulation, boiler replacement Heated area: 433 m² according to the energy passport Free on 3 sides Framework: Insulated wood with slate and zinc covering Environment: Quiet residential street Energy class: E/D Apartment Details: Ground floor: Apartment/Office Area: 85 m² Balcony: 4 m² Composition: Entrance hall, large living room of about 30 m², bathroom with WC, bathtub and window, two bedrooms, fitted kitchen with access to the balcony. First and second floors: Apartment with living room and two bedrooms Area: 90 m² each Balcony: 4 m² each Composition: Entrance hall, large living room of about 30 m², bathroom with WC, bathtub and window, two bedrooms, fitted kitchen with access to the balcony. Third and top floor: Apartment with living room and one bedroom Two apartments Area: 40 m² each Composition: Living room with open kitchen, bedroom, shower room. Garages: Two garages included Nearby schools: Nurseries and homes Early and fundamental / primary and preschool International school and Michel Lucius high school Technical high school center University of Luxembourg / Limpertsberg campus School of Arts and Crafts Boys' high school Kalinka school Sale price: 3,290,000 euros Availability: To be agreed For more information or to schedule a visit, please contact Bernard Moes: Phone: ### Email: ### Don't miss this unique opportunity to acquire an investment building in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

MT REAL ESTATE INVEST sàrl is pleased to present this exceptional furnished one-bedroom apartment, with a generous area of 80 m², located on the third and top floor in one of the most prestigious residences of Luxembourg-Vieille Ville, at the following address: 23, rue du Nord, L-2229 Luxembourg. Property Description: - Living area: 80 m² - Private terrace: 18 m², perfect for enjoying the outdoors - Loggia: 9 m², ideal for additional relaxation moments - Spacious bedroom with large windows, offering great brightness - Modern and well-equipped bathroom - Fully equipped open kitchen with high-end finishes - Bright living room with direct access to the terrace and loggia, creating a friendly and welcoming space - Private cellar and indoor parking space, ensuring comfort and security Practical Information: - Rent: 2,840 €/month - Monthly charges: 200 € - Parking: 360 €/month - Availability: December 1, 2024 Location: This apartment is located in the heart of Luxembourg-Vieille Ville, a historic neighborhood offering splendid views and immediate proximity to shops, restaurants, and various cultural attractions. Contact: For any additional information or to arrange a visit, contact Giacomo Bertoni at ### Do you have a property to sell or rent? Giacomo Bertoni is at your disposal for a valuation and tailored real estate advice. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Address: 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl Phone: ### Email: ### Want to know more?

Property for sale ? Luxembourg-Merl Selling price: 1,347,000 euros Yield: 5% (registration rights included) Annual income: 72,000 euros Availability: Currently leased Location: Luxembourg Merl Living area: Approximately 170 m² Land area: 3 ares Year of renovation: 2021 MT Real Estate Invest offers you this exceptionally well-located investment property in the desirable neighborhood of Luxembourg Merl. Composed of five units, this building renovated in 2021 ensures solid profitability with annual revenues of 72,000 euros. Building composition: 2 apartments with 1 bedroom each 3 well-appointed studios Technical characteristics: Heating: Gas Windows: Double glazing Parking: Garage and parking space included This carefully modernized building represents an ideal opportunity for investors seeking stable returns and a turnkey property, with rental management already in place. Advantages: Strategic location in a quiet residential area, close to all amenities Recent renovation offering modern equipment and good insulation Excellent rental yield of 5%, with guaranteed annual income Parking and garage included, a rare asset in Luxembourg City Information and visits: For more details or to arrange a visit, contact us without delay: Tel: ### E-mail: ### Our team is at your disposal to answer all your questions and assist you throughout the buying process. Do you have a property to sell or to rent? Contact us for a free appraisal and benefit from the expertise of our team in the real estate field in Luxembourg. MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Indoor parking for sale - Luxembourg City Sale price: 49,000 euros Availability: Immediate MT Real Estate Invest sàrl offers a parking space for a car located inside a residence in Luxembourg City. This parking space is ideal for those looking for a practical and secure solution to park their vehicle in the city center. Features: Indoor location Secure access Close to amenities and public transport Additional information and visits: For more details or to arrange a visit, please contact us: Tel.: ### E-mail: ### Our team is at your disposal to answer all your questions and schedule a visit according to your availability. Are you selling or renting a property? If you have a property to sell or rent, do not hesitate to contact us. We will be happy to assist you at every step of your real estate project. MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg-Merl Tel.: ### E-mail: ### Want to know more?

### ### FR Location courte terme possible (minimum 6 mois) A louer, bel appartement meublé avec une chambre à coucher de 40m² à Luxembourg. Situé dans une résidence nouvelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur la lumineuse pièce à vivre, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche avec WC. L'immeuble se situe dans une zone centrale à proximité des transports en commun, commerces, poste et toutes autres commodités. Loyer 1.900 euros Charges : 300 euros Disponible : 1er septembre 2024 Les frais d'agence sont à la charge du locataire. Veuillez contacter Felix Lesy au numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier Felix LESY au 691 348 042 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Nous vous proposons également une ESTIMATION GRATUITE. EN Felix ### ### Short term rental possible (minimum 6 months) For rent, beautiful furnished apartment with one bedroom of 40m² in Luxembourg. Located in a new residence, it consists of an entrance, an equipped kitchen open to the bright living room, a bedroom with cupboards, a shower room with WC. The building is located in a central area close to public transport, shops, post office and all other amenities. Rent 1,900 euros Charges: 300 euros Available: 1er septembre 2024 Agency fees are the responsibility of the tenant. Please contact Felix Lesy on ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent Felix LESY on 691 348 042 if you have a property to sell or rent. We also offer a FREE ESTIMATE. Want to know more?

Modern Apartment for Sale - City of Luxembourg Property Description: We offer you this modern and bright apartment of ±85 m², ideally located in a recent residence in the City of Luxembourg. This property stands out with its large terrace of 6 m², providing a rare and pleasant outdoor space for your moments of relaxation. Features: Living Area: ±85 m² Bedrooms: 2 comfortable and well-arranged bedrooms Living Room: Bright living room with equipped kitchen, perfect for welcoming family and friends Bathroom: 1 modern shower room Terrace: Spacious 6 m² terrace, ideal for enjoying sunny days Cellar: Included, providing additional storage space Parking: One indoor parking space Availability: To be agreed upon Highlights: Ideal Location: Located in a sought-after area, close to amenities, schools, shops, and public transport Large Terrace: Enjoy 6 m² of terrace for convivial moments outdoors Modern Residence: In a contemporary and well-maintained setting Selling Price: €850,000 Contact: For more information or to arrange a visit, please contact: Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Phone: ### Email: ### Feel free to contact us with any questions or to schedule a visit. Don't miss this opportunity to acquire a quality property in an exceptional setting! Want to know more?

Luxueux Appartement Meublé à Louer - Première Occupation Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans ce tout nouvel appartement entièrement meublé situé dans une résidence prestigieuse. Soyez le premier à occuper cet espace exquis de 65 m² conçu avec les plus hauts standards de qualité et de confort. Points forts de la propriété : Espace de vie : Espace de vie lumineux et spacieux, élégamment meublé et parfait pour la détente et le divertissement. Chambre : Chambre confortable et élégamment décorée garantissant une nuit de sommeil paisible. Terrasse : Profitez du plein air sur votre terrasse privée de 6 m², un endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Salle de bain : Salle de bain contemporaine équipée d'accessoires haut de gamme. Parking : Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 180 euros. Caractéristiques supplémentaires : Comprend une unité de stockage et un accès à toutes les commodités du bâtiment. Détails: Loyer : 2 550 euros par mois Parking : 180 euros par mois Charges : 200 euros par mois Disponibilité : Disponible immédiatement Emplacement: Située dans un quartier recherché, cette résidence offre commodité et sophistication, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Coordonnées: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité d'être le premier à vivre dans ce luxueux appartement. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. EN Luxurious Furnished Apartment for Rent - First Occupation Experience the epitome of luxury living in this brand-new, fully furnished apartment located in a prestigious residence. Be the first to occupy this exquisite 65 m² space designed with the highest standards of quality and comfort. Property Highlights: Living Space: Bright and spacious living area, elegantly furnished and perfect for both relaxation and entertainment. Bedroom: Cozy and stylishly decorated bedroom ensuring a peaceful night's sleep. Terrace: Enjoy the outdoors on your private 6m² terrace, an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Kitchen: Fully equipped open kitchen with modern appliances, seamlessly integrated into the living space. Bathroom: Contemporary bathroom fitted with premium fixtures. Parking: Secure indoor parking available for an additional 180 euros. Additional Features: Includes a storage unit and access to all building amenities. Details: Rent: 2,550 euros per month Parking: 180 euros per month Charges: 200 euros per month Availability: Immediately available Location: Situated in a sought-after area, this residence offers convenience and sophistication, with easy access to local amenities, transport links, and the vibrant life of the city. Contact Information: For more information or to schedule a viewing, please contact: MT Real Estate Invest Mobile: ### Email: ### Don't miss the opportunity to be the first to live in this luxurious apartment. Contact Bernard Moes today to arrange your visit. Want to know more?

Felix ### ### MT Real Estate Invest offers for sale an indoor parking space in the city center, close to all amenities and public transport. Availability: Immediate Please contact the real estate agent Felix at ### to obtain more information and to schedule an appointment. Don't hesitate to contact us if you would like a professional valuation of your property for sale or rent. Want to know more?

À Vendre : Immeuble de rapport en 5 Appartements dans la Ville de Luxembourg Rentabilité 5% droits d'enregistrement inclus MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Téléphone : ### E-mail : ### Caractéristiques Principales : Emplacement : Luxembourg Merl Composition : 2 Appartements avec 1 Chambre à Coucher, 3 Studios Surface Habitable Totale : Environ 170 mètres carrés Année de Rénovation : 2021 Équipements : Chauffage au Gaz, Fenêtres Double Vitrage Prix de Vente : 1 347 000 euros Surface du Terrain : 3 ares Garage et Place de Parking Inclus Revenus Annuels : 72 000 euros Disponibilité : Actuellement loué Description : Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Luxembourg Merl, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de deux appartements spacieux avec une chambre à coucher chacun et de trois studios bien aménagés, cet immeuble offre un revenu annuel stable de 72 000 euros. Rénové en 2021 avec des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage, il offre également un espace de stationnement pratique avec un garage et une place de parking. Cette propriété est un investissement attrayant pour les investisseurs recherchant un rendement solide. Pour Plus d'Informations ou une Visite : Veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST sàrl au ### Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon votre convenance. Vous avez un bien à Vendre ou à Louer ? N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer. Notre équipe professionnelle se fera un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Téléphone : ### E-mail : ### EN For Sale: Building of 5 Apartments in Luxembourg City Profitability 5% registration fees included MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Telephone: ### Email: ### Main Features : Location: Luxembourg Merl Composition: 2 Apartments with 1 Bedroom, 3 Studios Total Living Area: Approximately 170 square meters Year of Renovation: 2021 Equipment: Gas heating, Double-glazed windows Sale price: 1,347,000 euros Surface area of ??land: 3 acres Garage and Parking Space Included Annual Income: 72,000 euros Availability: Currently rented Description : This investment property, ideally located in Luxembourg Merl, represents an exceptional investment opportunity. Made up of two spacious apartments with one bedroom each and three well-appointed studios, this building offers a stable annual income of 72,000 euros. Renovated in 2021 with modern amenities such as gas heating and double-glazed windows, it also offers a convenient parking space with a garage and a parking space. This property is an attractive investment for investors looking for a solid return. For More Information or a Visit: Please contact MT REAL ESTATE INVEST sàrl on ### We are at your disposal to answer all your questions and organize a visit according to your convenience. Do you have a property to Sell or Rent? Do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent. Our professional team will be happy to support you in all stages of your real estate project. MT REAL ESTATE INVEST sàrl 446A, Route de Longwy L-1940 Luxembourg-Merl Telephone: ### Email: ### Want to know more?

### ### À Vendre : Appartement 2 Chambres à Lamadelaine Prix : 520.000 euros Description : Nous vous proposons ce magnifique appartement situé à Lamadelaine, dans une résidence récente et moderne. Caractéristiques de l'appartement (réf. L-1) : Surface habitable : ±80 m² Chambres : 2 chambres à coucher Salon : Lumineux living avec cuisine équipée Salle de bain : 1 salle de douche WC : 1 WC séparé Débarras : Espace de rangement supplémentaire Terrasse : Grande terrasse de 50 m² Cave : Incluse Parking : Possibilité d'achat d'un emplacement de parking intérieur au prix de 40 000 € ou de location. Classe Énergétique : A-B Disponibilité : À convenir Points forts : Emplacement idéal dans une résidence moderne Grande terrasse de 50 m² pour profiter de l'extérieur Proximité des commodités et des transports Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Téléphone : ### Email : ### N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Want to know more?

### ### Entrepôt à Louer à Luxembourg-Cessange Surface : 257 m² Loyer : 3 848 € Description : Nous vous proposons à la location un hall de stockage sans bureaux, idéalement situé à Luxembourg-Cesange. Cet entrepôt bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute, offrant un accès rapide vers la gare de Luxembourg et Gasperich. Caractéristiques : Surface Totale : 257 m² Hauteur Libre Totale : 8 mètres Hauteur Sous-Mezzanine : 2,74 mètres Localisation : Luxembourg-Cessange, proche des grands axes routiers Avantages : Emplacement Idéal : Accès facile et rapide vers les principales infrastructures de transport, dont la gare de Luxembourg et Gasperich Grande Capacité de Stockage : Hauteur libre totale de 8 mètres, permettant une utilisation optimale de l'espace de stockage Informations Complémentaires : Disponibilité : Immédiate Loyer Mensuel : 3 848 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : MT REAL ESTATE INVEST Felix LESY Téléphone : ### Email : ### N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de stockage de qualité dans un emplacement stratégique. EN Phone: ### Email: ### Warehouse for Rent in Luxembourg-Cessange Surface: 257 m² Rent: €3,848 Description: We offer for rent a storage hall without offices, ideally located in Luxembourg-Cessange. This warehouse benefits from immediate proximity to the motorway, offering quick access to Luxembourg train station and Gasperich. Features: Total Surface Area: 257 m² Total Clearance Height: 8 meters Under-Mezzanine Height: 2.74 meters Location: Luxembourg-Cessange, close to major roads Advantages: Ideal Location: Easy and quick access to major transport infrastructures, including Luxembourg train station and Gasperich Large Storage Capacity: Total clearance height of 8 meters, allowing optimal use of the storage space Additional Information: Availability: Immediate Monthly Rent: €3,848 For more information or to arrange a visit, please contact: MT REAL ESTATE INVEST Felix LESY Phone: ### Email: ### Do not hesitate to contact us for any questions or to schedule a visit. Don't miss this opportunity to acquire quality storage space in a strategic location. Want to know more?

### ### ### ### Local de commerce/bureau à louer d'une surface exploitable de 224m² avec une cave/stockage de 39m² Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit : - 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine - 5 bureaux séparées - 2 WC séparées - 1 kitchenette - 1 espace informatique - 1 spacieuse salle de réunion de 53m² - Au sous-sol, une cave complète l'ensemble - Plusieurs places de parking en commun sont disponible Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière au gaz - Charges mensuelles : 500 euros / mois - Loyer : 4.950 euros / mois - Disponibilité : immédiatement - Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER - Mandat exclusif - DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE. - Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical. Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d'agence sont à charge du locataire. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. LU ### ### ### ### Kommerziell Raum / Büro fir ze lounen mat enger benotzbarer Fläch vun 224m² mat engem Keller / Lagerung vun 39m² D'Propriétéit ass um Rez-de-Chaussée vun der Residenz an ass wéi follegt zesummegesat: - 1 Aganksberäich / Empfangsberäich mat Fënster - 5 separat Büroen - 2 separat Toiletten - 1 Kitchenette - 1 Computer Plaz - 1 grousse Versammlungsraum vun 53m² - Am Keller mécht e Keller de Set fäerdeg - Verschidde gemeinsam Parkplaze si verfügbar Eegeschaften : - Duebele Verglasung - Gas Kessel - Mount Käschten: 500 Euro / Mount - Loyer: 4.950 Euro / Mount - Disponibilitéit: direkt - Adress: route d'Arlon L-8211 MAMER - Exklusiv Mandat - AN DÉI BUSINESS Raimlechkeete ASS D'BETRIEF VUN ENGEM BAR, SNACK ODER RESTAURANT NET autoriséiert. - Dësen aussergewéinlechen Objet ass ideal fir en Affekot Büro, e Fiduciaire oder eng medizinesch Praxis. Den Handel bitt séier Zougang zu all equipéiert wéi ëffentlechen Transport, Geschäfter, Postbüro, Bank, Restauranten. . . just Minutte vun der Stad. Agenturskäschte sinn d'Verantwortung vum Locataire. All Offeren ënnerleien der Akzeptanz vun de Besëtzer. Kontaktéiert w.e.g. d'Nummer ### fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous fir e Besuch ze maachen. Zéckt net, mellt Iech beim Immobilien Agent um ### wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. EN ### ### ### ### Commercial space/office for rent with a usable area of 224m² with a cellar/storage of 39m² The property is located on the ground floor of the residence and is composed as follows: - 1 entrance hall/reception area with window - 5 separate offices - 2 separate toilets - 1 kitchenette - 1 computer space - 1 spacious meeting room of 53m² - In the basement, a cellar completes the set - Several common parking spaces are available Features : - Double glazing - Gas boiler - Monthly charges: 500 euros / month - Rent: 4,950 euros / month - Availability: Immédiatement - Address: route d'Arlon L-8211 MAMER - Exclusive mandate - IN THIS BUSINESS PREMISES THE OPERATION OF A BAR, SNACK OR RESTAURANT IS NOT AUTHORIZED. - This exceptional object is ideal for a lawyer's office, a fiduciary or a medical practice. The trade offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just minutes from downtown. Agency fees are the responsibility of the tenant. All offers will be subject to acceptance by the owners. Please contact the number ### for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property for sale or for rent. Want to know more?

### ### et ### ### Cet entrepôt à Mamer de 110m2 dispose d'une porte sectionnelle industrielle. LOYER 1.870 euros + CHARGES 330 euros Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. Immédiatement disponible Veuillez contacter le numéro 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Want to know more?

### ### Réf. : 18-001 Cet entrepôt de 230m2 dispose d'une porte sectionnelle industrielle et de nombreuses prises de haute tension. LOYER 3.910 euros + CHARGES 690 euros Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. Immédiatement disponible Ce bien se situe dans la zone artisanale et commerciale à Holzem. Holzem est une localité de la commune de MAMER. Veuillez contacter le numéro 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Want to know more?

Luxueux Appartement Meublé à Louer - Première Occupation Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans ce tout nouvel appartement entièrement meublé situé dans une résidence prestigieuse. Soyez le premier à occuper cet espace exquis de 65 m² conçu avec les plus hauts standards de qualité et de confort. Points forts de la propriété : Espace de vie : Espace de vie lumineux et spacieux, élégamment meublé et parfait pour la détente et le divertissement. Chambre : Chambre confortable et élégamment décorée garantissant une nuit de sommeil paisible. Terrasse : Profitez du plein air sur votre terrasse privée de 6 m², un endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Salle de bain : Salle de bain contemporaine équipée d'accessoires haut de gamme. Parking : Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 180 euros. Caractéristiques supplémentaires : Comprend une unité de stockage et un accès à toutes les commodités du bâtiment. Détails: Loyer : 2 550 euros par mois Parking : 180 euros par mois Charges : 200 euros par mois Disponibilité : Disponible immédiatement Emplacement: Située dans un quartier recherché, cette résidence offre commodité et sophistication, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Coordonnées: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité d'être le premier à vivre dans ce luxueux appartement. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. EN Luxurious Furnished Apartment for Rent - First Occupation Experience the epitome of luxury living in this brand-new, fully furnished apartment located in a prestigious residence. Be the first to occupy this exquisite 65 m² space designed with the highest standards of quality and comfort. Property Highlights: Living Space: Bright and spacious living area, elegantly furnished and perfect for both relaxation and entertainment. Bedroom: Cozy and stylishly decorated bedroom ensuring a peaceful night's sleep. Terrace: Enjoy the outdoors on your private 6m² terrace, an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Kitchen: Fully equipped open kitchen with modern appliances, seamlessly integrated into the living space. Bathroom: Contemporary bathroom fitted with premium fixtures. Parking: Secure indoor parking available for an additional 180 euros. Additional Features: Includes a storage unit and access to all building amenities. Details: Rent: 2,550 euros per month Parking: 180 euros per month Charges: 200 euros per month Availability: Immediately available Location: Situated in a sought-after area, this residence offers convenience and sophistication, with easy access to local amenities, transport links, and the vibrant life of the city. Contact Information: For more information or to schedule a viewing, please contact: MT Real Estate Invest Mobile: ### Email: ### Don't miss the opportunity to be the first to live in this luxurious apartment. Contact Bernard Moes today to arrange your visit. Want to know more?

Bureau à Vendre à Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) Description : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au c?ur du quartier d'affaires florissant de la Cloche d'Or, à Gasperich. Ce bien rare et recherché est idéalement situé pour offrir un cadre professionnel de premier choix. Caractéristiques du Bien : Surface Totale : 450 m², incluant des bureaux modernes et des espaces d'archives pratiques. Configuration : Le lot est composé de plusieurs petits bureaux, dont la majorité est actuellement louée, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Parking : Ce bien comprend plusieurs places de parking intérieur, un avantage précieux dans cette zone stratégique. Type de Vente : Asset deal, offrant des conditions d'achat attractives. Prix de Vente : 2.390.000 €. Rendement : Environ 5%, assurant un investissement à la fois stable et rentable. Localisation : Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, ce bureau bénéficie d'une proximité directe avec de nombreuses entreprises de renom, ainsi que des commodités telles que des commerces, des restaurants, et des infrastructures modernes. La Cloche d'Or est un secteur en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ambitieuses. Investissement : Cet espace de bureaux représente une opportunité unique pour investir dans un environnement en plein essor, avec un rendement locatif attrayant et un fort potentiel de valorisation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Felix, notre agent immobilier, au ### ou par e-mail à ### . À propos de Nous : MT Real Estate Invest se tient à votre disposition pour vous fournir une estimation professionnelle de votre bien immobilier, que ce soit pour une vente ou une location. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'accompagnement dans vos projets immobiliers. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### Cette version est concise, claire et met en avant les avantages du bien, tout en étant attrayante pour les investisseurs potentiels. EN Office for Sale in Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) Description : Discover an exceptional investment opportunity in the heart of the thriving Cloche d'Or business district in Gasperich. This rare and sought-after property is ideally located to offer a first-class professional setting. Characteristics of the Property: Total surface area: 450 m², including modern offices and practical archive spaces. Configuration: The lot is made up of several small offices, the majority of which is currently rented, thus guaranteeing an immediate rental yield. Parking: This property includes several indoor parking spaces, a valuable advantage in this strategic area. Type of Sale: Asset deal, offering attractive purchase conditions. Sale price: €2,390,000. Yield: Around 5%, ensuring an investment that is both stable and profitable. Location : Located in one of the most popular areas of Luxembourg, this office benefits from direct proximity to many renowned companies, as well as amenities such as shops, restaurants, and modern infrastructure. La Cloche d'Or is a booming sector, making it a strategic location for ambitious businesses. Investment : This office space represents a unique opportunity to invest in a booming environment, with an attractive rental yield and strong long-term growth potential. Ideal for investors looking for stability and growth. Contact : To obtain more information or arrange a viewing, contact Felix, our real estate agent, on ### or by email at ### . About Us : MT Real Estate Invest is at your disposal to provide you with a professional estimate of your property, whether for a sale or rental. Do not hesitate to contact us for any questions or need for support in your real estate projects. MT Real Estate Invest Felix Telephone: ### Email: ### This version is concise, clear and highlights the advantages of the property, while being attractive to potential investors. Want to know more?

FR Giacomo ### Bernard ### Merci d'envoyer votre candidature à ### Appartement meublé avec une chambre à coucher de 35m2 avec balcon et cave à Luxembourg-Bonnevoie Rue Anatole France L-1530 Luxembourg D'abord, vous découvrirez un hall d'entrée. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte, un séjour, une chambre à coucher et une salle de douche. Adresse : 1, Rue Anatole France, L-1530 Luxembourg Durée minimale de location : une année (location à courte durée pas possible) Disponible : 1er octobre Loyer 1.350 euros Charges 150 euros Veuillez contacter Bernard ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier Bernard ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN Giacomo ### Bernard ### Please send your file to ### Furnished apartment with one bedroom of 35m2 with balcony and cellar in Luxembourg-Bonnevoie Rue Anatole France L-1530 Luxembourg First, you will discover an entrance hall. Then you will find an equipped and open kitchen, a living room, a bedroom and a shower room. Address: 1, Rue Anatole France, L-1530 Luxembourg Minimum rental period: one year (short term rental not possible) Available: 1st October Rent 1.350 euros Charges 150 euros Please contact Bernard ### for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent Bernard ### if you have a property for sale or for rent. Want to know more?

Luxueux Appartement Meublé à Louer - Première Occupation Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans ce tout nouvel appartement entièrement meublé situé dans une résidence prestigieuse. Soyez le premier à occuper cet espace exquis conçu avec les plus hauts standards de qualité et de confort. Points forts de la propriété : Surface habitable : 85 m² de salon lumineux et spacieux, élégamment meublé et parfait pour la détente et le divertissement. Chambres : Deux chambres confortables et élégamment décorées garantissant une nuit de sommeil paisible. Terrasse : Profitez du plein air sur votre vaste terrasse de 34 m², un endroit idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en soirée. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Salle de bain : Salle de bain contemporaine équipée d'accessoires haut de gamme. Parking : Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 180 euros. Caractéristiques supplémentaires : Comprend une unité de stockage et un accès à toutes les commodités du bâtiment. Détails: Loyer : 3 300 euros par mois Charges : 300 euros par mois Parking : 180 euros par mois Disponibilité : Disponible immédiatement Emplacement: Située dans un quartier recherché, cette résidence offre commodité et sophistication, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Coordonnées: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité d'être le premier à vivre dans ce luxueux appartement. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. EN Luxurious Furnished Apartment for Rent - First Occupation Experience the epitome of luxury living in this brand-new, fully furnished apartment located in a prestigious residence. Be the first to occupy this exquisite space designed with the highest standards of quality and comfort. Property Highlights: Living Surface: 85m² of bright and spacious living area, elegantly furnished and perfect for both relaxation and entertainment. Bedrooms: Two cozy and stylishly decorated bedrooms ensuring a peaceful night's sleep. Terrace: Enjoy the outdoors on your expansive 34m² terrace, an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Kitchen: Fully equipped open kitchen with modern appliances, seamlessly integrated into the living space. Bathroom: Contemporary bathroom fitted with premium fixtures. Parking: Secure indoor parking available for an additional 180 euros. Additional Features: Includes a storage unit and access to all building amenities. Details: Rent: 3,300 euros per month Charges: 300 euros per month Parking: 180 euros per month Availability: Immediately available Location: Situated in a sought-after area, this residence offers convenience and sophistication, with easy access to local amenities, transport links, and the vibrant life of the city. Contact Information: For more information or to schedule a viewing, please contact: MT Real Estate Invest Mobile: ### Email: ### Don't miss the opportunity to be the first to live in this luxurious apartment. Contact Bernard Moes today to arrange your visit. Want to know more?