MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg)

Felix - ### - ### MT Real Estate Invest vous propose une opportunité rare au cœur de la capitale ! Situé juste en face de la Gare Centrale de Luxembourg, cet emplacement de parking intérieur sécurisé est parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif. ?? Accès sécurisé ?? Emplacement stratégique ? à proximité immédiate des transports en commun, commerces et bureaux ?? Dans une résidence bien entretenue ?? Prix de vente : 39.000€ ? Forte demande locative ? Disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une place de stationnement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg-ville. Contactez MT Real Estate Invest au ### dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Studio à vendre à Luxembourg ? Proche du centre-ville ? Classe énergétique BB MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité ce spacieux studio de ±40 m² avec cave privative, idéalement situé à Luxembourg, à proximité du centre-ville. Ce bien est parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition de qualité. Description du bien Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel qui mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La pièce principale lumineuse offre un aménagement optimisé avec un coin nuit bien délimité et une armoire encastrée. Une salle de bains moderne complète ce bien avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Caractéristiques techniques Année de construction : 2014 Classe énergétique : BB Chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Ascenseur dans la résidence Prestations de standing Atout investissement Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg. Son aménagement moderne et ses équipements de qualité en font un placement attractif pour un rendement locatif performant. Informations complémentaires Surface habitable : ± 40 m² Cave privative incluse Prix de vente : 449 000 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Bernard Moes ? ### ? ### Vous êtes propriétaire ? Confiez-nous la vente ou la location de votre bien pour une estimation professionnelle et personnalisée. En savoir plus ?

Studio à vendre à Luxembourg ? Proche du centre-ville ? Classe énergétique BB MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité ce spacieux studio de ±40 m² avec cave privative, idéalement situé à Luxembourg, à proximité du centre-ville. Ce bien est parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition de qualité. Description du bien Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel qui mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La pièce principale lumineuse offre un aménagement optimisé avec un coin nuit bien délimité et une armoire encastrée. Une salle de bains moderne complète ce bien avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Caractéristiques techniques Année de construction : 2014 Classe énergétique : BB Chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Ascenseur dans la résidence Prestations de standing Atout investissement Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg. Son aménagement moderne et ses équipements de qualité en font un placement attractif pour un rendement locatif performant. Informations complémentaires Surface habitable : ± 40 m² Cave privative incluse Prix de vente : 449 000 € Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Bernard Moes ? ### ? ### Vous êtes propriétaire ? Confiez-nous la vente ou la location de votre bien pour une estimation professionnelle et personnalisée. En savoir plus ?

À vendre ? Parklift sécurisé à Luxembourg-Merl Adresse : 10-12, rue de l'Ouest, L-2273 Luxembourg MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité cette place de parking avec système monte-voiture (parklift) située dans une résidence calme et bien entretenue au cœur de Luxembourg-Merl, quartier résidentiel recherché à proximité de Belair. Caractéristiques : Accès sécurisé via télécommande Système parklift (monte-voiture) Hauteur maximale autorisée : 1,50 m Convient aux voitures de type citadine ou berline basse Emplacement couvert et protégé Informations complémentaires : Disponibilité : immédiate Adresse : 10-12, rue de l'Ouest, L-2273 Luxembourg Prix de vente : 35.000 € Intéressé(e) ? Contactez Bernard Moes au ### ou par e-mail à ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier à Luxembourg En savoir plus ?

À louer ? Appartement meublé de charme à Luxembourg-Bonnevoie Disponible à partir du 1er septembre 2025 Loyer : 2 100 € / Charges : 300 € / Parking obligatoire : 150 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce superbe appartement entièrement meublé et rénové avec goût, situé dans une rue calme du quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Description du bien : Situé à l'étage d'une petite résidence bien entretenue, ce logement allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénové intégralement il y a trois ans, il offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de douche contemporaine avec finitions de qualité Espace séjour lumineux, décoré avec goût et parfaitement aménagé Mobilier complet incluant literie, rangements, électroménager et accessoires Caractéristiques complémentaires : Emplacement central, proche des commodités, transports et gare Disponible à partir du 1er septembre 2025 Conditions : Loyer mensuel : 2 100 € Charges mensuelles : 300 € Parking obligatoire : 150 € Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter : Giacomo Bertoni ### ### En savoir plus ?

Espace de stationnement extérieur ? 38 Avenue de la Faïencerie, Limpertsberg MT REAL ESTATE INVEST propose à la location un espace de stationnement extérieur idéalement situé sur l'Avenue de la Faïencerie, au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg. Caractéristiques : - Stationnement privé extérieur - Accès facile et sécurisé - Emplacement central proche des commerces, des transports en commun et des institutions - Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 160 € Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Bernard MOES ? MT REAL ESTATE INVEST ### ### En savoir plus ?

À louer ? Appartement meublé de charme à Luxembourg-Bonnevoie Disponible à partir du 1er septembre 2025 Loyer : 2 100 € / Charges : 300 € / Parking obligatoire : 150 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce superbe appartement entièrement meublé et rénové avec goût, situé dans une rue calme du quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Description du bien : Situé à l'étage d'une petite résidence bien entretenue, ce logement allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénové intégralement il y a trois ans, il offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de douche contemporaine avec finitions de qualité Espace séjour lumineux, décoré avec goût et parfaitement aménagé Mobilier complet incluant literie, rangements, électroménager et accessoires Caractéristiques complémentaires : Emplacement central, proche des commodités, transports et gare Disponible à partir du 1er septembre 2025 Conditions : Loyer mensuel : 2 100 € Charges mensuelles : 300 € Parking obligatoire : 150 € Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter : Giacomo Bertoni ### ### En savoir plus ?

Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### NOUVELLE DISPONIBILITÉ MT Real Estate Invest vous propose à la vente un penthouse avec une chambre à coucher de 59,12m2 net vendable (48,67 m2 appartement et 21,18 m2 de terrasse) dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». DÉBUT CONSTRUCTION JUILLET 2025 L'appartement, au 3éme et dernier étage traversant, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 17,22 m2 exposée SUD, un débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre à coucher, une deuxième terrasse de 3,96 m2 bien exposée. Un cave s'ajoute à ce bel ensemble. Caractéristiques : - Classe énergétique : ABA - Matériaux de hautes qualités - Finitions soignées - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC Double Flux - Triple vitrage PRIX APPARTEMENT ET CAVE TVA au 3% inclus : 533.420,35 € PRIX PARKING TVA au 3% inclus : 55.825 € PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. En savoir plus ?

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À vendre ? Maison 4 chambres avec garage et jardin à Bertrange MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité cette maison à rénover, située dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Adresse : Bertrange Prix de vente : 950.000 € Surface du terrain : 2,3 ares Disponibilité : à convenir Description du bien : Cette maison libre sur trois côtés est implantée sur un terrain d'angle et offre un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Salon et salle à manger Cuisine séparée Quatre chambres Salle de bains WC séparé Garage Jardin privatif sur trois côtés Équipements : Chaudière au gaz Fenêtres et aménagements à rénover selon vos envies Points forts : Environnement résidentiel calme Proche du centre-ville de Luxembourg Accès facile aux transports, écoles et commerces Possibilités d'aménagement selon vos besoins Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST. En savoir plus ?

À louer ? Appartement meublé 2 chambres avec terrasse, balcon et finitions haut de gamme ? Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce superbe appartement meublé d'environ 100 m², idéalement situé au 27, rue Jean-Pierre Koenig à Luxembourg, dans le quartier résidentiel prisé de Belair. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux et fonctionnel offre des prestations de standing et un confort optimal. Disposition des pièces : Hall d'entrée avec vidéophone, alarme et armoire intégrée WC séparé pour les invités Double séjour spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée (évier, four, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, lave-vaisselle) avec accès au balcon Suite parentale avec lit double, rangements intégrés, bureau, salle de bain privative avec WC, et accès terrasse Deuxième chambre avec placards et bureau, salle de douche privative avec WC Informations complémentaires : Surface habitable : ±100 m² Terrasse + balcon Cave privative incluse Mobilier moderne et de qualité 3 WC au total Disponibilité : 1er septembre 2025 Conditions de location : Loyer mensuel : 3 150 € Avances sur charges chauffage : 100 € Avances sur frais communs : 100 € Localisation : Quartier résidentiel recherché de Luxembourg, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics, accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. En savoir plus ?

À louer ? Appartement meublé 2 chambres avec terrasse, balcon et finitions haut de gamme ? Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce superbe appartement meublé d'environ 100 m², idéalement situé au 27, rue Jean-Pierre Koenig à Luxembourg, dans le quartier résidentiel prisé de Belair. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux et fonctionnel offre des prestations de standing et un confort optimal. Disposition des pièces : Hall d'entrée avec vidéophone, alarme et armoire intégrée WC séparé pour les invités Double séjour spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée (évier, four, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, lave-vaisselle) avec accès au balcon Suite parentale avec lit double, rangements intégrés, bureau, salle de bain privative avec WC, et accès terrasse Deuxième chambre avec placards et bureau, salle de douche privative avec WC Informations complémentaires : Surface habitable : ±100 m² Terrasse + balcon Cave privative incluse Mobilier moderne et de qualité 3 WC au total Disponibilité : 1er septembre 2025 Conditions de location : Loyer mensuel : 3 150 € Avances sur charges chauffage : 100 € Avances sur frais communs : 100 € Localisation : Quartier résidentiel recherché de Luxembourg, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics, accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. En savoir plus ?

À vendre ? Place de parking sur parklift ? Luxembourg-Gare MT Real Estate Invest vous propose en exclusivité cette place de parking sur système Parklift, idéalement située rue Adolphe Fischer à Luxembourg-Gare, dans une résidence récente et sécurisée. Description du bien La place est accessible via un ascenseur mécanique de type Parklift, permettant un stationnement sécurisé et optimisé sur deux niveaux. Elle convient à un véhicule de dimensions standards et est réservée aux résidents ou investisseurs recherchant une solution de stationnement pratique en plein cœur du quartier gare. Atout investissement Avec la rareté des emplacements de parking dans ce secteur très recherché, cette place représente une excellente opportunité d'investissement, tant pour un usage personnel que pour une mise en location à rendement stable. Informations complémentaires Type : Place de parking sur Parklift (niveau inférieur) Accès sécurisé avec télécommande Adresse : Rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare Prix de vente : 45 000 € Disponibilité : immédiate Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place : Bernard Moes ? ### ? ### En savoir plus ?

À VENDRE Activité de restaurant à Steinsel MT Real Estate Invest propose à la vente l'activité d'un restaurant idéalement situé à Steinsel, Luxembourg. Prix de vente : 150 000 € (comprenant l'ensemble du mobilier, tables, chaises, comptoir, cuisine équipée, four à pizza) Description : Le restaurant dispose d'une surface commerciale de 150 m² comprenant une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un comptoir accueillant pour les clients. Une cave/espace de stockage de 30 m² est également disponible. La propriété comprend : - Tout le mobilier nécessaire à l'exploitation (tables, chaises, comptoir) - Cuisine professionnelle avec four à pizza - Cave/espace de stockage de 30 m² - 10 places de stationnement privées pour les clients - Licence de cabaret disponible - Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Conditions de location : Loyer mensuel : 3 000 € + 300 € de charges. Disponibilité : À convenir, car le restaurant est actuellement en activité. Autres informations : Possibilité de reprendre l'entreprise actuellement en exploitation. Une excellente opportunité pour les restaurateurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique et prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes MT Real Estate Invest Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

**À louer ? Appartement 1 chambre entièrement meublé à Bertrange** Adresse : Route de Luxembourg, Bertrange, Luxembourg Disponibilité : à partir du 1er septembre Loyer mensuel : 1.850 € Charges : 250 € MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce spacieux appartement une chambre de ±70 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu à Bertrange. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir immédiatement et comprend : - Un salon confortable avec canapé, table basse et table à manger - Une cuisine entièrement équipée avec lave-linge - Une grande chambre avec lit double et armoires - Une salle de bains moderne - Une cave privative pour plus de rangement Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité des commerces, transports en commun et commodités de Bertrange. Remarque : Pas de parking ni de garage inclus. En savoir plus ?

À louer ? Immeuble de bureaux rénové avec parkings et terrasses Adresse : Rue de la Reconnaissance Nationale, L-4936 Bascharage Situé dans un quartier recherché de Bascharage, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre professionnel moderne et attractif. Sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commerces, banques, restaurants et transports en commun en font un choix stratégique pour accueillir vos équipes et vos clients. L'accès rapide aux principaux axes autoroutiers complète les nombreux avantages de cet emplacement de choix. L'immeuble dispose d'une surface totale de 220 m² comprenant plusieurs bureaux indépendants, un open-space lumineux et modulable, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que des sanitaires élégants et fonctionnels. Deux terrasses spacieuses d'une superficie totale de 50 m² offrent un cadre agréable pour les pauses et moments de détente. Neuf emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, garantissant un accès pratique et confortable pour vos collaborateurs et clients. Conditions de location : Loyer mensuel hors TVA : 4.900 € Disponibilité : à convenir Surface du terrain : 7,70 ares Les atouts de cet immeuble : Emplacement stratégique et facilement accessible Bureaux modernes, lumineux et entièrement rénovés Espaces extérieurs favorisant un cadre de travail agréable Parkings inclus pour un confort optimal Langues parlées : luxembourgeois, allemand, français, anglais Service complémentaire : estimation immobilière gratuite et rapide. Nos experts vous accompagnent dans vos projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Bernard Moes Tél. : ### E-mail : ### MT Real Estate Invest ? votre partenaire pour des solutions immobilières sur mesure. En savoir plus ?

À vendre appartement-studio spacieux avec balcon, cave et parking intérieur en option ? Schifflange MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce charmant studio de ±50 m² situé dans une résidence bien entretenue à Schifflange, une commune dynamique appréciée pour sa proximité avec Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville, ainsi que pour ses nombreux commerces, services et transports publics. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec accès à un agréable balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine équipée, une salle de douche moderne avec WC et un coin nuit viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel. Une cave privative est incluse dans le prix. Un emplacement de parking intérieur est disponible en option pour un prix de vente supplémentaire de 29.000 euros (facultatif). Situation stratégique : gare accessible à pied, accès rapide aux autoroutes, écoles, supermarchés et autres commodités à proximité. Prix de vente : 325.000 euros (studio) Surface habitable : 50 m² Balcon : 10 m² Cave : oui Parking intérieur : en option (29.000 euros) Disponibilité : à convenir Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé ? Contactez MT REAL ESTATE INVEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

**Duplex 3 chambres entièrement rénové à Dudelange de 122 m²** Emplacement : Centre-ville de Dudelange, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Prix : 520 000 € Surface : 122 m² MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité ce duplex de 122 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots. Son emplacement privilégié en plein cœur de Dudelange permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et infrastructures de la ville. Agencement : Entrée accueillante Salon/séjour spacieux Cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, hotte) Deux grandes chambres Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau Salle d'eau moderne avec douche et WC Deux WC séparés Équipements et confort : Volets roulants Chauffage au gaz Éligible à la fibre optique Disponibilité : À convenir Prix de vente : 520 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

À LOUER Superbe Duplex 4 chambres à Beckerich Beckerich | 155 m² | 4 chambres | 2 salles de bains | Garage + parking extérieur Felix ### ### L'agence MT Real Estate Invest vous propose en location ce magnifique duplex de ±155 m², situé dans la commune de Beckerich. Occupant le 1er et 2e étage d'une maison transformée en deux logements, ce bien dispose d'une entrée privative et offre des volumes généreux, idéals pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre paisible. Agencement du bien : 1er niveau : - Hall d'entrée - Grande cuisine équipée et séparée - Lumineux séjour/salle à manger avec accès à un balcon ensoleillé - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain avec WC et lavabo 2e niveau : - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche avec WC - Chaufferie / local technique Atouts supplémentaires : - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Conditions de location : - Disponible non meublé. Possibilité de reprendre les meubles - Disponible immédiatement - Loyer mensuel : 2.250 € - Charges mensuelles : 250€ forfaitaire (*hors électricité, internet, assurance locative) Caution : 2 mois de loyer Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?