Transports
S'installer à Lëtzebuerg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV46294
1933 Luxembourg
830 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Nouvelle Résidence Luxembourg Centre-Ville
Appartement contemporain ± 80 m² 2 chambres 830.000 € (TVA 3% incluse*)
MT REAL ESTATE INVEST vous propose un appartement 2 chambres situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Ce projet à taille humaine se distingue par ses lignes épurées, sa conception moderne et la qualité de ses prestations. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures du centre-ville.
L'appartement développe une surface d'environ 80 m² et offre une distribution harmonieuse des espaces :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Salle de douche/bain moderne
Espaces optimisés et fonctionnels
Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une atmosphère agréable au quotidien.
Prestations principales :
Architecture contemporaine
Grandes ouvertures vitrées
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Ascenseur
Finitions haut de gamme
Conception énergétique performante
Prix de l'appartement : 830.000 € (TVA 3% incluse)
Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse)
Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande.
Pour toute information complémentaire :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
*Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.*
Appartement contemporain ± 80 m² 2 chambres 830.000 € (TVA 3% incluse*)
MT REAL ESTATE INVEST vous propose un appartement 2 chambres situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Ce projet à taille humaine se distingue par ses lignes épurées, sa conception moderne et la qualité de ses prestations. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures du centre-ville.
L'appartement développe une surface d'environ 80 m² et offre une distribution harmonieuse des espaces :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Salle de douche/bain moderne
Espaces optimisés et fonctionnels
Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une atmosphère agréable au quotidien.
Prestations principales :
Architecture contemporaine
Grandes ouvertures vitrées
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Ascenseur
Finitions haut de gamme
Conception énergétique performante
Prix de l'appartement : 830.000 € (TVA 3% incluse)
Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse)
Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande.
Pour toute information complémentaire :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
*Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.*
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
830 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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