MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg)

446A, Route de Longwy - 1940 Luxembourg

athome.lu/agence/333179

632 489 €

4643 Niederkorn

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
850 000 €

1637 Luxembourg

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een strategische locatie. Dit fraaie appartement, dat momenteel in aanbouw is, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Gelegen in de levendige wijk nabij het centraal station, combineert dit project comfort met een uitstekende bereikbaarheid en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De bouw voldoet aan de hoogste normen, met een energieklasse A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en doordachte indeling, inclusief een open leefruimte die rechtstreeks uitkomt op buitenruimtes zoals een terras, balkon of loggia, afhankelijk van de specifieke configuratie. De moderne architectuur wordt versterkt door materialen van topkwaliteit en een focus op optimale isolatie, zowel thermisch als akoestisch. De residentie zelf is ontworpen als een compacte, hedendaagse ontwikkeling met aandacht voor energieprestaties en comfort, voorzien van gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen, privé-kelders, technische ruimtes en parkeerplaatsen. De prijs van €850.000 wordt exclusief BTW aangeboden, zonder bijkomende kosten, en biedt een aantrekkelijke investering voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een praktische en duurzame woning in een dynamisch stadsdeel. De ligging nabij het centrale treinstation en andere vormen van openbaar vervoer maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de rest van de stad en de regio. De nabijheid van winkels, restaurants en diensten binnen het stadscentrum versterkt de leefbaarheid van deze locatie. De residentie biedt bovendien verschillende types van appartementen, variërend in grootte van ongeveer 32 tot 87 m², waardoor er voor elk wat wils is. Met een goede rentabiliteit en potentieel voor waardestijging vormt dit project een uitstekende keuze voor investeerders en wie de stad graag thuis wil ervaren. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie, plannen of documentatie en ontdek deze unieke kans in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 69 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 500 €

2449 Luxembourg

Dit volledig gemeubileerde appartement in het hart van Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² is deze praktische woning ideaal voor wie op zoek is naar een centraler verblijf. Het appartement is voorzien van een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, en een gezellige slaapkamer die voldoende rust biedt. De badkamer is uitgerust met een toilet en de volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken in alle comfort. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de ligging nabij het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen zorgt voor een optimale levenskwaliteit. Wat de praktische details betreft, wordt het appartement verhuurd voor €1.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectors aanwezig. Het EPC-certificaat bedraagt 'NC', wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Het feit dat het appartement niet over een balkon beschikt, wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de moderne voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge professionals als koppels die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft zonder in te boeten aan comfort. De locatie aan de Avenue du Bois nummer 25 in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de stad en haar randgemeenten te verkennen, terwijl de nabijheid van winkels en diverse voorzieningen het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige wijk of een praktische pied-à-terre dicht bij belangrijke voorzieningen, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen voor een modern, centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 500 €

1251 Luxembourg

Dit charmante appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd aan de Avenue du Bois 25 in de postcode 1251, bevindt dit volledig gemeubileerde vastgoed zich op een strategische locatie in Luxembourg-Limpertsberg, dicht bij openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over een ruime, lichte hoofdruimte die dankzij grote ramen een aangename sfeer uitstraalt, een comfortabele slaapkamer, evenals een badkamer met toilet. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen gemakkelijk mogelijk zijn. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning voorzien. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief de bijkomende kosten van €200 per maand. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2025, waardoor er voldoende tijd is om de juiste regeling te treffen. Het EPC-certificaat en andere attestaties ontbreken momenteel, maar dit heeft geen invloed op de onmiddellijke beschikbaarheid of de kwaliteit van de woning. Voor wie behoefte heeft aan een aangename woonruimte in een centrale locatie met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand, biedt dit appartement een uitstekende oplossing. Of u nu een starter bent of iemand die een comfortabel appartement zoekt in Luxemburg-Limpertsberg, deze woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Bent u geïnteresseerd in dit verhuurvastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van andere vastgoedmogelijkheden die aansluiten bij uw wensen. Dit moderne appartement biedt u de kans om comfortabel te wonen in het hart van Luxembourg, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
60 000 €

1510 Luxembourg

Geïnteresseerd in een uitstekend zakelijk vastgoed in het hart van Luxemburg? Deze commerciële ruimte, gelegen aan Avenue de la Faïencerie 15, biedt een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een volledig uitgerust en modern bedrijfspand. Met een oppervlakte van circa 150 m², is deze ruimte perfect geschikt voor een professionele salon of vergelijkbaar gebruik. De prijs bedraagt 80.000 euro, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige locatie met veel potentieel. Het pand beschikt over twee aparte toegangspunten: een opvallende voorgevel die uitkijkt op een drukke straat met grote vitrine en een achteringang, wat optimale toegankelijkheid en zichtbaarheid garandeert. De ruimte is voorzien van een compleet beveiligingssysteem inclusief camera's, alarm en sensoren, waardoor de veiligheid van uw bedrijf en klanten verzekerd is. De inrichting van het pand is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te maximaliseren. De ruimte wordt gekenmerkt door een ruime en heldere hoofdzon, waarin negen ergonomische werkstations voor haarverzorging zijn ondergebracht, aangevuld met vier wasbakken, waarvan twee uitgerust met massagestoelen. Deze configuratie biedt niet alleen optimale werkbaarheid maar ook een uitzonderlijk comfort voor de klanten. Daarnaast beschikt de ruimte over een moderne esthetische zone, een gezellige wachtruimte, een privé kantoor, een keuken voor het personeel, twee toiletten en een kleedruimte. Het doordachte ontwerp zorgt voor vloeiende circulatie en een aangename sfeer voor zowel klanten als medewerkers. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor hergebruik door de nieuwe eigenaar. Gelegen op een toplocatie in Luxemburg, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten. De nabijheid van drukke verkeersaders en de grote vitrine maken het pand zeer zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar. Of u nu een bestaande onderneming wilt uitbreiden of een nieuwe zaak wilt opzetten, deze ruimte biedt de ideale basis voor groei en succes. Het feit dat het volledig uitgerust en instapklaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals die snel willen starten zonder extra investeringen in inrichting of voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans wacht op een enthousiaste nieuwe eigenaar die de potentie van deze locatie wil benutten. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
65 000 €

2340 Luxembourg

Ontdek dit unieke aanbod om een commercieel pand aan te schaffen in het hart van Luxemburg, gelegen in de levendige stadscentrumwijk. Dit pand, aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, is een exclusieve kans die u alleen op athome.lu zult vinden. Met een totale oppervlakte van 160 m² biedt dit commercieel gebouw diverse aantrekkelijke kenmerken. Het gelijkvloers beschikt over een doucheruimte en twee toiletten, evenals een aparte keuken die ideaal is voor pauzes. Daarnaast is er een kantoorruimte voor management- en administratief werk. De aanwezigheid van een kluis en een alarmsysteem waarborgen de veiligheid van het pand. Voor het comfort van de gebruikers is de ruimte voorzien van airconditioning. De beveiliging wordt verder versterkt door een bewakingssysteem met camera’s en een brandalarm, wat zorgt voor een veilige en beschermde omgeving. Deze uitstekende indeling en beschermingsuitrusting maken het pand ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een functionele en veilige locatie, op slechts enkele stappen van het stadscentrum. De strategische ligging in de drukke stadscentrumwijk van Luxemburg biedt de bewoners een dynamische stedelijke sfeer met een verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik. U kunt genieten van een breed scala aan scholen, diverse winkels, verfijnde eetgelegenheden en cafés. Nabijgelegen parken en recreatieve faciliteiten bieden mogelijkheden om te ontspannen, terwijl hoogwaardige gezondheidszorgdiensten gemakkelijk toegankelijk zijn. Het gebied is goed bediend door het openbaar vervoer, wat reizen door de stad vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet! Plan een bezoek door contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch op ### Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
2 900 €

1147 Luxembourg

Ontdek deze prachtige volledig gemeubileerde appartement gelegen aan de Rue de l'Avenir 70 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit ruime appartement van 90 m² bevindt zich op de begane grond van een representatieve residentie en biedt een ideale combinatie van moderne inrichting en praktische voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle ontvangsthal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust met moderne apparaten en voldoende werkruimte, waardoor koken en gezellig samen zijn moeiteloos worden. Het grote, lichte salon geeft toegang tot een charmant terras van 5 m², perfect voor buitenleven of genieten van het rustige uitzicht. De woning beschikt over twee smaakvol ingerichte slaapkamers en twee badkamers, beide voorzien van een douche, wat zorgt voor comfort en privacy voor bewoners of gasten. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: een private kelderruimte biedt voldoende bergruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats het wooncomfort verhogen. De locatie aan de Rue de l'Avenir in Luxemburg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en verbindingswegen, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt verhuurd voor een maandprijs van €2.900, met bijkomende maandelijkse kosten van €400, inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage exploitatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woongelegenheid? Neem dan contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele huurwoning of uw eigendom wilt verkopen of verhuren, deze professionele makelaar staat klaar om u verder te begeleiden. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen en is perfect gepositioneerd voor wie in Luxembourg wil wonen in stijl en comfort. Aarzel niet om contact te nemen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 950 €

2449 Luxembourg

Deze prachtige volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 84,04 m², verdeeld over een slimme indeling, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouw dat voorzien is van moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Dankzij de twee terrassen geniet u van buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de hoogwaardige afwerking en afwerking zorgen voor een luxueus gevoel. De indeling van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met een grote ingebouwde garderobekast, die voldoende opbergruimte biedt. De livingruimte is ruim en zeer licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden in comfort. Twee zorgvuldig ingerichte slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de twee badkamers afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen en finetuning. Een privékelder en een gedeelde wasruimte vormen praktische extra’s die het comfort van deze woning versterken. De moderne gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming onderstrepen de hedendaagse energievoorziening. De locatie aan 2-4, Rue Jean l'Aveugle, L-1148 Luxembourg-Limpertsberg, is bijzonder aantrekkelijk omdat het zich in een van de meest gewilde buurten van de stad bevindt. Deze wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en rustgevende omgeving, waardoor het een ideale plek is voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Het appartement wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.950 per maand, inclusief servicekosten, met een gezamenlijke maandelijkse belasting van €325 en verplichte parkeerkosten van €200. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via ### Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een uitstekende investering in het hart van Luxemburg, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 950 €

1148 Luxembourg

Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 84,04 m² biedt dit volledig gemeubileerde appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een grote ingebouwde garderobe, die perfect is voor het efficiënt organiseren van uw spullen. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. Twee zorgvuldig ingerichte slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl twee luxe afgewerkte badkamers voorzien in alle comfort. Het appartement beschikt tevens over twee terrassen, ideaal voor buiten genieten, vooral tijdens de mooie seizoenen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een private kelder biedt extra bergruimte, terwijl een toegewezen ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De ligging aan Rue Jean l'Aveugle 2, L-1148 Luxembourg, biedt toegang tot een van de meest gewilde buurten van de hoofdstad. De locatie combineert de rust en exclusiviteit van Limpertsberg met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement wordt vanaf 1 januari 2025 beschikbaar en wordt verhuurd voor €2.950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €325, naast een verplichte parkeerplaats van €200 per maand. Naast comfort en luxe biedt deze woning ook energiezuinige elementen zoals gasverwarming, en geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de moderne infrastructuur van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, vormt deze woning een uitstekende keuze. De afwerking en voorzieningen maken het ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een levendige en prestigieuze buurt. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, neem dan gerust contact op via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, goed uitgerust appartement dat volledig voldoet aan de hoge standaarden van hedendaags wooncomfort. Of u nu wilt huren of meer wilt weten over de mogelijkheid tot verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed, onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 500 €

2449 Luxembourg

Dit schitterende appartement in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijk leven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², biedt deze bijzondere woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met hedendaagse afwerkingen en biedt een aangename en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een handige separate toiletruimte en een aangename verwarming op gas, zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koelere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit, hoewel het appartement zelf niet specifiek toegankelijke voorzieningen heeft. Verder bevat de woning een eigen garage, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving, en de ruime terrassen en balkons bieden de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Gelegen in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een gunstige locatie die tal van voorzieningen en gemakken binnen handbereik brengt. De omgeving staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie graag dicht bij alles woont maar toch de rust van een residentiële wijk waardeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en maakt het gemakkelijk om met goederen en personen te verplaatsen. De woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €2.500, inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een afgesloten garage, wat zeer gunstig is in vergelijking met andere opties in de regio. De maandelijkse kosten bedragen €450, wat alle gemeenschappelijke kosten dekt en transparantie biedt voor de toekomstige huurder. Beschikbaar vanaf 1 april 2026, is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern appartement in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen die men zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Bernard Moes via ### voor een snelle afspraak of verdere details. Daarnaast biedt MT Real Estate Invest ook de mogelijkheid om uw eigen vastgoed te verkopen of te verhuren. Aarzel niet om contact op te nemen voor deskundig advies en professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Dit appartement combineert een toplocatie met moderne voorzieningen en is klaar om de nieuwe huurder te verwelkomen. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Luxemburg! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 500 €

1933 Luxembourg

Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in de stad Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en uitgebreide voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², volledig gerenoveerd en klaar voor eerste bewoning, is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol onderkomen in een aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer van 35 m² met toegang tot een terras, perfect voor genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De uitgeruste, nieuwe keuken is volledig functioneel en gescheiden van de leefruimte, wat een praktische indeling garandeert. Verder zijn er twee grote slaapkamers, een moderne badkamer afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en een extra toilet, wat het wooncomfort ten volle versterkt. Naast de binnenruimte beschikt dit eigendom over talrijke extra’s die het onderscheidend maken. Een grote private kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen zijn in de huurprijs en er bovendien een gesloten garage voor één auto beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. De ligging aan de Rue Siggy vu Lëtzebuerg geeft toegang tot alle stedelijke voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 april 2026, waarbij de maandelijkse huurprijs vastgesteld is op €2.500, met bijkomende maandelijkse kosten van €450 voor alle gemeenschappelijke uitgaven. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid om te genieten van modern wonen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op met Bernard Moes via ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Of u nu geïnteresseerd bent om te huren of uw eigen woning te verkopen of verhuren, MT Real Estate Invest staat klaar om u professioneel te begeleiden. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en locatie, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
750 €

2339 Luxembourg

Deze praktische en goed gelegen industriebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele opslagruimte in Luxembourg. Gevestigd aan de Rue Christophe Plantin, bevindt dit pand zich in de hartelijke industriële zone van Gasperich, een locatie die bekend staat om haar gemakkelijke bereikbaarheid en dynamische bedrijvigheid. Het betreft een ruim warehouse van 30 m², gelegen op de eerste verdieping, dat ideaal is voor het efficiënt opslaan van goederen of het uitvoeren van diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij het toegankelijke ontwerp, inclusief een praktische laadkade, kunnen ladingen snel en gemakkelijk worden uitgeladen en georganiseerd. Het pand is uitgerust met een elektrische aansluiting, wat de operationele flexibiliteit verhoogt, en beschikt bovendien over geavanceerde beveiligingsmaatregelen zoals een alarm en camera’s. Daarnaast zijn er faciliteiten aanwezig zoals een toilet, douche, privékluis en een aparte ingang, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief alle kosten. De locatie aan de Rue Christophe Plantin biedt tal van voordelen voor ondernemingen die behoefte hebben aan een strategische plek binnen een industrieel en commercieel centrum. Luxembourg zelf is een belangrijk economisch knooppunt, met goede verbindingen en een levendige bedrijvencultuur die kansen biedt voor groei en ontwikkeling. De nabijheid van andere bedrijfsfaciliteiten en de centrale ligging maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten of opslagdoeleinden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een betrouwbare en goed uitgeruste werkplek in een gunstig gelegen industrieterrein. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezoek willen plannen, staan contactpersonen Giacomo en Bernard klaar om verdere toelichting te geven. Met hun uitgebreide ervaring en professionele aanpak zorgen ze ervoor dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mailadressen en ontdek hoe deze industriële ruimte aan de Rue Christophe Plantin uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Dit aanbod combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het een uitstekende investering wordt voor ondernemers in Luxembourg. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 000 €

2339 Luxembourg

Deze industriële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel en elegant opslagpand in een dynamische omgeving. Het betreft een verfijnd magazijn van 30 m², gelegen aan Rue Christophe Plantin in de industriële en artisanale zone van Gasperich. Deze locatie wordt gekenmerkt door zijn levendige karakter en strategische ligging, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een praktische en betrouwbare opslagruimte zoeken. Het pand onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, met marmer-effect tegels die zowel vloer als muren sieren, wat het geheel een exclusieve uitstraling geeft die zelden wordt aangetroffen in dergelijke ruimtes. De aanwezigheid van twee grote ramen zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte niet alleen functioneel maar ook aangenaam wordt om in te werken of te bewaren. Bovendien is er moderne klimaatregeling voorzien via een individuele airconditioner, wat het comfort gedurende het hele jaar optimaliseert. De voorzieningen binnen dit magazijn zijn uitstekend afgestemd op de eisen van moderne bedrijven. Naast de comfortabele en goed geïsoleerde ruimte beschikt deze over een alarmsysteem en beveiligingscamera’s, wat zorgt voor extra veiligheid. De sanitaire voorzieningen omvatten een toilet en een douche, waardoor het comfort voor personeel dat ter plaatse werkt of op lange termijn opslag heeft, gewaarborgd is. Daarnaast is er een privé locker en een eigen ingang, wat de privacy en gebruiksgemak verhoogt. Het pand wordt verhuurd voor €1.000 per maand, wat een competitieve prijs is voor de kwaliteit en locatie. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om andere ruimtes te huren vanaf €15 per m², waardoor er flexibiliteit is in het opzetten van een uitgebreid opslag- of bedrijfscomplex. De ligging in Luxembourg biedt verschillende voordelen voor zakelijke gebruikers. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en andere handelsinfrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een duurzame opslagoplossing of een ideale basis voor uw bedrijf, deze locatie combineert functionaliteit met comfort en veiligheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om dit unieke vastgoed te bezichtigen en te profiteren van de vele mogelijkheden die het biedt. Neem contact op met Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een afspraak te plannen; zij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te adviseren over deze bijzondere verhuurmogelijkheid. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 235 000 €

8838 Wahl

Deze prachtige vrijstaande woning in Wahl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met een praktische bureauhoek en kleedruimte. De master suite op de tweede verdieping biedt extra privacy en ruimte, inclusief een kantoor- of loungegedeelte, een royale dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. Het interieur is licht en ruim opgezet, met een grote woonkamer die toegang geeft tot het terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is uitgerust en vormt een centrale plek in het huis, terwijl de twee badkamers en het extra toilet zorgen voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. Aan de buitenkant krijgt u een grote tuin met serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning, naast vijf parkeerplaatsen buiten en een dubbele garage met wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig binnen de gemeente Wahl, op korte afstand van voorzieningen zoals crèches en basisscholen, slechts enkele minuten rijden van omliggende dorpen zoals Rambrouch, Arsdorf en Grosbous. Voor wie graag de natuur verkent, ligt Ech-sur-Sûre op slechts tien minuten afstand, terwijl Mersch en Luxembourg gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk twintig en dertig minuten rijden. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel in de natuur bent of kunt genieten van de nabijgelegen voorzieningen. De woning is voorzien van energieklasse C en wordt zonder verhuurstatus aangeboden, klaar voor nieuwe eigenaars die direct willen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.235.000 euro, exclusief BTW, met een flexibele opleveringsdatum. Bent u geïnteresseerd in deze ruim opgezette woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke totaalformule die zeker uw aandacht waard is. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 250 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
529 000 €

1420 Luxembourg

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, straalt het een eigentijdse elegantie uit. Het appartement omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een moderne volledig uitgeruste zwarte keuken, een ruime slaapkamer die plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kledingkast, evenals een functionele badkamer met douche, WC en lavabo. Bovendien wordt de woning aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opbergruimte. De residentie beschikt verder over faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en fiber-optdiensten, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het bevindt zich op korte afstand van het prachtige Parc de Merl, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vindt u het Lycée Athénée en diverse andere onderwijsinstellingen, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en studenten. De centrale ligging betekent dat het stadscentrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een maandelijkse huur van €1.650 exclusief kosten (+ €240 kosten), zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en maakt het een zeer interessante investering. Potentiële kopers kunnen desgewenst het huurcontract beëindigen om zelf te bewonen, binnen de wettelijke kaders. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €529.000. Dit biedt een toegankelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een prestigieus deel van Luxembourg of een solide beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden. De prijs is inclusief alle relevante details zoals geen btw en geen sprake van overstromingsrisico's in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Luxembourg-Merl. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 48
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 900 €

1247 Luxembourg

Dit prachtige appartement in het hart van Luxemburg-Stad biedt een uitstekende mix van modern comfort en elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een representatieve residentie, beschikt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement over een woonoppervlakte van 55 m², waardoor het ideaal is voor zowel singles als koppels die willen genieten van de bruisende sfeer van de stad. Het stijlvolle interieur omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en een slaapkamer met ingebouwde opbergmogelijkheden. De badkamer, uitgerust met een toilet, completeert deze praktische indeling. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over lifttoegang, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De locatie is werkelijk onverslaanbaar: nabij de beroemde Place d'Armes, tal van restaurants, boetieks en voorzieningen die allemaal op wandelafstand liggen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. De buurt biedt een levendige sfeer met talloze cafés en winkels, terwijl het openbaar vervoer moeiteloos bereikbaar is voor verdere verkenning van de stad of omliggende gebieden. De residentie zelf straalt klasse uit en biedt lifttoegang, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een ideaal verblijf voor wie centraal wil wonen in Luxemburg en tegelijkertijd wil genieten van alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, met maandelijkse lasten van €220. Het appartement is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar en kan snel worden bezichtigd via contact met de betrokken makelaar. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre in het centrum of een stijlvolle woning voor langdurig verblijf, dit eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en dynamisch stadsleven. Neem vandaag nog contact op met de makelaars Bernard Moes of Giacomo Bertoni voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de meest gewilde locaties in Luxemburg! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 55 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
529 000 €

2449 Luxembourg

Deze moderne en charmante woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze wijk Merl, Luxembourg. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement werd recent gerenoveerd en straalt een eigentijdse elegantie uit, ideaal voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, voorzien van grote dubbel glas PVC-ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken in zwart design, die functionaliteit en stijl combineert. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en kast, waardoor het woongenot maximaal wordt verzekerd. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel dagelijks gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het prachtige Parc de Merl, biedt het appartement een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een privé kelder van 5 m², een fietsenstalling, afvalbeheer en glasvezelaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan bijkomende kosten, wat een stabiele huuropbrengst garandeert voor investeerders. Gezien de prijs van €529.000 biedt dit vastgoed een interessante combinatie van potentieel rendement en toekomstige eigen bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern design met een toplocatie en biedt veel mogelijkheden voor zowel investeren als zelf bewonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te profiteren van de voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 48
contacteer
details
E-mail
Bellen
529 000 €

2265 Luxembourg

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52 in het prestigieuze district Merl wellicht de perfecte keuze. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een recent gerenoveerde residence met lift, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum en groene zones wil wonen. Het interieur combineert moderne elegantie met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van grote dubbele beglazing in PVC, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woonruimte is afgewerkt met warme houten effect tegels die gezelligheid uitstralen. De volledig uitgeruste, moderne keuken in zwart design geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en biedt alle essentiële apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts enkele stappen vindt u het mooie Merl Park, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of studenten. Bovendien ligt het centrum van Luxembourg op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle voorzieningen en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie beschikt over fietsenstallingen, een afvalruimte en is uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de connectiviteit. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totaal maandelijks inkomen van €1.890 inclusief kosten, waardoor dit ook een uitstekende investering is. De verkoopprijs bedraagt €529.000, geheel zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een toplocatie in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende kans. Of u nu wilt investeren in huurvastgoed of de woning zelf wil betrekken, contacteer vandaag nog Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze unieke eigendom. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 48
contacteer
details
E-mail
Bellen
2 100 €

1247 Luxembourg

Ontdek dit uitzonderlijk gemeubileerde appartement in het hart van de historische binnenstad van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Boucherie 4, biedt dit aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van 60 m², gelegen op de derde verdieping van een representatief gebouw met lift. Het appartement combineert elegant de charme van het oude met het comfort van de moderne tijd, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een bruisende omgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief keukengerei, meubels en verlichting, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.100, met bijkomende maandkosten van €280 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Deze prijs geeft u toegang tot een levendige stadscentrum locatie, dicht bij het plein Place d'Armes, talloze restaurants, boetieks en vervoersmogelijkheden – alles gemakkelijk te voet bereikbaar. De praktische indeling van dit appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entreehall die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse apparaten zoals oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – alles aanwezig om comfortabel te koken en te genieten van uw maaltijden. De slaapkamer beschikt over ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor uw spullen netjes en georganiseerd blijven. De badkamer, uitgerust met een toilet en voorzien van alle essentiële voorzieningen, completeert de indeling. Het appartement is niet alleen heel functioneel, maar biedt ook een uitzonderlijke locatie voor wie in het centrum van Luxemburg wil wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De ligging aan de Rue de la Boucherie zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. U bevindt zich op wandelafstand van het centrale plein, diverse restaurants, cafés en boetieks, waardoor u comfortabel kunt genieten van het stadsleven zonder afhankelijkheid van auto’s. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de stad. Het gebouw zelf is modern en representatief, inclusief een lift die het gemakkelijk maakt om met goederen of personen te reizen. De woning wordt aangeboden zonder EPC-certificaat, maar de verwarming gebeurt op gas en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Dit appartement is ideaal voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen en zich wil vestigen in een comfortabele, goed gelegen woning die klaar is voor direct gebruik. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de genoemde makelaars. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
410 000 €

5335 Moutfort

Deze moderne appartement voor verkoop in Moutfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Contern, ligt dit appartement op een strategische locatie die een perfecte balans biedt tussen natuur en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 410.000 euro, inclusief BTW, en een gunstige energy label A/B, combineert dit vastgoed efficiëntie, comfort en modern design. Het is een ideale investering voor zowel starters, jonge gezinnen als beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in deze regio. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een badkamer. De afwerking is hoogwaardig, met onder andere een vloer van massief hout in de leefruimtes en kwalitatieve keramische tegels in de badkamer. De energievoorziening wordt verzorgd door centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en het appartement geniet van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een individuele garage maakt het mogelijk om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Daarnaast is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Alle elementen samen zorgen voor een comfortabel woonklimaat, met aandacht voor energie-efficiëntie en onderhoudskosten, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met de referentie A. De ligging van het project in Moutfort biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen, restaurants en sportinfrastructuur. Dankzij de nabijheid van de Oetrange-Gare en belangrijke verkeersaders zijn snel vervoer en verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio verzekerd. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor inwoners die de stad snel willen bereiken, maar ook ideaal voor wie de rustige landelijke sfeer wil combineren met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen