MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Wahl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met een praktische bureauhoek en kleedruimte. De master suite op de tweede verdieping biedt extra privacy en ruimte, inclusief een kantoor- of loungegedeelte, een royale dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. Het interieur is licht en ruim opgezet, met een grote woonkamer die toegang geeft tot het terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is uitgerust en vormt een centrale plek in het huis, terwijl de twee badkamers en het extra toilet zorgen voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. Aan de buitenkant krijgt u een grote tuin met serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning, naast vijf parkeerplaatsen buiten en een dubbele garage met wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig binnen de gemeente Wahl, op korte afstand van voorzieningen zoals crèches en basisscholen, slechts enkele minuten rijden van omliggende dorpen zoals Rambrouch, Arsdorf en Grosbous. Voor wie graag de natuur verkent, ligt Ech-sur-Sûre op slechts tien minuten afstand, terwijl Mersch en Luxembourg gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk twintig en dertig minuten rijden. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel in de natuur bent of kunt genieten van de nabijgelegen voorzieningen. De woning is voorzien van energieklasse C en wordt zonder verhuurstatus aangeboden, klaar voor nieuwe eigenaars die direct willen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.235.000 euro, exclusief BTW, met een flexibele opleveringsdatum. Bent u geïnteresseerd in deze ruim opgezette woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke totaalformule die zeker uw aandacht waard is. Meer weten?

Bent u op zoek naar een verzorgd en volledig gemeubileerd appartement in het hart van Luxemburg-Limpertsberg? Dit aantrekkelijke 1-slaapkamerappartement biedt een woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de begane grond van een keurig onderhouden residentie. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonruimte met directe toegang tot een gezellig terras, ideaal voor ontspanning of ontvangen van gasten. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het verblijf comfortabel en praktisch, terwijl de slaapkamer eveneens toegang biedt tot het terras. De badkamer is functioneel ingericht en de woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, wat een betaalbare en efficiënte verwarming garandeert. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed tal van extra’s die het comfortabel maken. In de kelder vindt u een privés bewaarruimte, wat extra opbergruimte garandeert. Ook heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met een privéplek, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Een verwarmde parkeerplaats in de ondergrondse garage is verplicht en kost €150 per maand, waardoor u verzekerd bent van een veilige en droge parkeerplek. De locatie is bijzonder gegeerd en ligt op slechts 10 tot 15 minuten wandelen van het bruisende stadscentrum, met alle winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het wijk Limpertsberg staat bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en gemak zoekt. De huurprijs bedraagt €2.550 inclusief parking, met maandelijkse bijkomende kosten van €350 voor de gemeenschappelijke lasten. De huur wordt aangevraagd met een bankgarantie of waarborg van twee maanden huur. Dit volledig uitgeruste appartement is beschikbaar vanaf 5 januari 2026 en biedt een uitstekende unieke kans voor wie wil wonen in een prestigieuze omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST. Profiteer van onze professionele dienstverlening en begrijp waarom wij dé partner zijn voor huur- en verkooptransacties in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving! Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, gelegen aan de Rue Siggy vu Lëtzebuerg 41. Deze volledig ingerichte, gezellige appartement van 72 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de begane grond van een verzorgde residentie, beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, terwijl de slaapkamer eveneens toegang heeft tot het terras. Naast de badkamer biedt het appartement daarnaast nog een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: in de kelder bevindt zich een private kelderruimte, geschikt voor opslag of persoonlijke spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met een privéplek voor de wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor wie met de wagen reist, is er de mogelijkheid tot het huren van een binnenparkingsplaats aan €150 per maand, wat in deze gewilde wijk zeer waardevol is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label wordt momenteel niet vermeld, maar het gebouw beschikt over lifttoegang en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De ligging van dit appartement in Limpertsberg biedt uitzonderlijke voordelen: op slechts 10 tot 15 minuten te voet bevindt u zich in het bruisende centrum van Luxembourg. Voorzieningen zoals winkels, scholen (zowel Luxemburgse als Franse), openbaar vervoerslijnen en alledaagse diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het wijkprofiel spreekt vooral jonge professionals, koppels en kleine gezinnen aan die op zoek zijn naar een centraal gelegen en comfortabel woonadres. De maandelijkse huur bedraagt €2.550, inclusief parking, terwijl de bijkomende kosten €350 per maand bedragen. De waarborg voor de huur betreft twee maanden huur via bankgarantie of contante waarborg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST. Laat deze unieke kans niet liggen om in een toplocatie te wonen, neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis in Luxembourg-Limpertsberg! Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m². Recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, straalt het een eigentijdse elegantie uit. Het appartement omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, een moderne volledig uitgeruste zwarte keuken, een ruime slaapkamer die plaats biedt aan een groot dubbel bed en een kledingkast, evenals een functionele badkamer met douche, WC en lavabo. Bovendien wordt de woning aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opbergruimte. De residentie beschikt verder over faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en fiber-optdiensten, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Het bevindt zich op korte afstand van het prachtige Parc de Merl, wat zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. In de directe omgeving vindt u het Lycée Athénée en diverse andere onderwijsinstellingen, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en studenten. De centrale ligging betekent dat het stadscentrum van Luxemburg slechts enkele minuten verwijderd is, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een maandelijkse huur van €1.650 exclusief kosten (+ €240 kosten), zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en maakt het een zeer interessante investering. Potentiële kopers kunnen desgewenst het huurcontract beëindigen om zelf te bewonen, binnen de wettelijke kaders. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €529.000. Dit biedt een toegankelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een prestigieus deel van Luxembourg of een solide beleggingsobject met goede verhuurmogelijkheden. De prijs is inclusief alle relevante details zoals geen btw en geen sprake van overstromingsrisico's in de omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met deze prachtige woning in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luxemburg-Stad biedt een uitstekende mix van modern comfort en elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een representatieve residentie, beschikt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement over een woonoppervlakte van 55 m², waardoor het ideaal is voor zowel singles als koppels die willen genieten van de bruisende sfeer van de stad. Het stijlvolle interieur omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en een slaapkamer met ingebouwde opbergmogelijkheden. De badkamer, uitgerust met een toilet, completeert deze praktische indeling. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over lifttoegang, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De locatie is werkelijk onverslaanbaar: nabij de beroemde Place d'Armes, tal van restaurants, boetieks en voorzieningen die allemaal op wandelafstand liggen. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. De buurt biedt een levendige sfeer met talloze cafés en winkels, terwijl het openbaar vervoer moeiteloos bereikbaar is voor verdere verkenning van de stad of omliggende gebieden. De residentie zelf straalt klasse uit en biedt lifttoegang, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Een ideaal verblijf voor wie centraal wil wonen in Luxemburg en tegelijkertijd wil genieten van alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, met maandelijkse lasten van €220. Het appartement is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar en kan snel worden bezichtigd via contact met de betrokken makelaar. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre in het centrum of een stijlvolle woning voor langdurig verblijf, dit eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en dynamisch stadsleven. Neem vandaag nog contact op met de makelaars Bernard Moes of Giacomo Bertoni voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de meest gewilde locaties in Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne en charmante woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de prestigieuze wijk Merl, Luxembourg. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement werd recent gerenoveerd en straalt een eigentijdse elegantie uit, ideaal voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, voorzien van grote dubbel glas PVC-ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken in zwart design, die functionaliteit en stijl combineert. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en kast, waardoor het woongenot maximaal wordt verzekerd. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel, en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel dagelijks gebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het prachtige Parc de Merl, biedt het appartement een rustige en groene omgeving die vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Tegelijkertijd bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een privé kelder van 5 m², een fietsenstalling, afvalbeheer en glasvezelaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan bijkomende kosten, wat een stabiele huuropbrengst garandeert voor investeerders. Gezien de prijs van €529.000 biedt dit vastgoed een interessante combinatie van potentieel rendement en toekomstige eigen bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Merl? Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern design met een toplocatie en biedt veel mogelijkheden voor zowel investeren als zelf bewonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en te profiteren van de voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg? Dan is dit prachtige vastgoed gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52 in het prestigieuze district Merl wellicht de perfecte keuze. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een recent gerenoveerde residence met lift, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum en groene zones wil wonen. Het interieur combineert moderne elegantie met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van grote dubbele beglazing in PVC, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woonruimte is afgewerkt met warme houten effect tegels die gezelligheid uitstralen. De volledig uitgeruste, moderne keuken in zwart design geeft het geheel een hedendaagse uitstraling en biedt alle essentiële apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Op slechts enkele stappen vindt u het mooie Merl Park, ideaal voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of studenten. Bovendien ligt het centrum van Luxembourg op slechts enkele minuten afstand, waardoor alle voorzieningen en commerciële centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De residentie beschikt over fietsenstallingen, een afvalruimte en is uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het comfort en de connectiviteit. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totaal maandelijks inkomen van €1.890 inclusief kosten, waardoor dit ook een uitstekende investering is. De verkoopprijs bedraagt €529.000, geheel zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een toplocatie in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende kans. Of u nu wilt investeren in huurvastgoed of de woning zelf wil betrekken, contacteer vandaag nog Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze unieke eigendom. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijk gemeubileerde appartement in het hart van de historische binnenstad van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Boucherie 4, biedt dit aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van 60 m², gelegen op de derde verdieping van een representatief gebouw met lift. Het appartement combineert elegant de charme van het oude met het comfort van de moderne tijd, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een bruisende omgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief keukengerei, meubels en verlichting, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.100, met bijkomende maandkosten van €280 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Deze prijs geeft u toegang tot een levendige stadscentrum locatie, dicht bij het plein Place d'Armes, talloze restaurants, boetieks en vervoersmogelijkheden – alles gemakkelijk te voet bereikbaar. De praktische indeling van dit appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige entreehall die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse apparaten zoals oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – alles aanwezig om comfortabel te koken en te genieten van uw maaltijden. De slaapkamer beschikt over ingebouwde opbergmogelijkheden, waardoor uw spullen netjes en georganiseerd blijven. De badkamer, uitgerust met een toilet en voorzien van alle essentiële voorzieningen, completeert de indeling. Het appartement is niet alleen heel functioneel, maar biedt ook een uitzonderlijke locatie voor wie in het centrum van Luxemburg wil wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De ligging aan de Rue de la Boucherie zorgt voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. U bevindt zich op wandelafstand van het centrale plein, diverse restaurants, cafés en boetieks, waardoor u comfortabel kunt genieten van het stadsleven zonder afhankelijkheid van auto’s. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van de stad. Het gebouw zelf is modern en representatief, inclusief een lift die het gemakkelijk maakt om met goederen of personen te reizen. De woning wordt aangeboden zonder EPC-certificaat, maar de verwarming gebeurt op gas en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Dit appartement is ideaal voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen en zich wil vestigen in een comfortabele, goed gelegen woning die klaar is voor direct gebruik. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de genoemde makelaars. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Moutfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Contern, ligt dit appartement op een strategische locatie die een perfecte balans biedt tussen natuur en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 410.000 euro, inclusief BTW, en een gunstige energy label A/B, combineert dit vastgoed efficiëntie, comfort en modern design. Het is een ideale investering voor zowel starters, jonge gezinnen als beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in deze regio. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 45 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een badkamer. De afwerking is hoogwaardig, met onder andere een vloer van massief hout in de leefruimtes en kwalitatieve keramische tegels in de badkamer. De energievoorziening wordt verzorgd door centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en het appartement geniet van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een individuele garage maakt het mogelijk om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren, wat zeker een pluspunt is in deze omgeving. Daarnaast is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Alle elementen samen zorgen voor een comfortabel woonklimaat, met aandacht voor energie-efficiëntie en onderhoudskosten, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met de referentie A. De ligging van het project in Moutfort biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen, restaurants en sportinfrastructuur. Dankzij de nabijheid van de Oetrange-Gare en belangrijke verkeersaders zijn snel vervoer en verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio verzekerd. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor inwoners die de stad snel willen bereiken, maar ook ideaal voor wie de rustige landelijke sfeer wil combineren met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze instapklare appartement te koop in Moutfort biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €445.000, inclusief BTW en een private kelder, vormt deze woning een aantrekkelijke optie in de groene omgeving van Moutfort, gelegen op postcode 5335. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor diverse gezinstypes of investeerders die rendement willen realiseren. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en elegant residentieproject, genaamd Résidence Lumière, dat bestaat uit acht appartementen. De architectuur, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture, straalt moderniteit uit en harmonieert perfect met de natuurlijke omgeving. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, hoge kwaliteit materialen zoals hoogwaardige tegels en parket in de leefruimtes, en triple-glasramen met extra isolatie. Dankzij het energieklasse A/B en de conformiteit aan de richtlijnen van het Règlement grand-ducal van 23 juli 2016, geniet u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lage energiekosten en een minimale impact op het milieu. Het onder meer omvat een lift, private kelderruimte, en een buitenparkeergelegenheid, waarvan een tweede additioneel kan worden aangekocht voor €20.000. De ligging van dit project in Moutfort biedt tal van voordelen: rust en natuur worden gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en de omliggende gebieden via de nabijgelegen spoorwegstations en snelwegen. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische faciliteiten en sportinfrastructuur bevinden zich op korte afstand. Een ideale balans tussen landelijk wonen en stedelijke nabijheid. Voor geïnteresseerden is er nu de mogelijkheid om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding en verdere kennismaking met dit project. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen en uw toekomstige woning te ontdekken. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een bloeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementen in Moutfort, een unieke kans om te investeren in een moderne en kwalitatieve woonruimte op een toplocatie. Dit project, genaamd Résidence Lumière, biedt acht hoogwaardige appartementen, variërend van lichte studio’s tot ruime twee-slaapkamerwoningen. Elk appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, voorzien van natuurlijke lichtinval en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 71 m², inclusief twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar duurzame en comfortabele vastgoedopties. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing en een energieklasse A/B-certificaat, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor lagere energiekosten. De aanwezigheid van een garage en een eigen kelder biedt extra gemak en opslagruimte, terwijl de strategische ligging in Moutfort betekent dat faciliteiten zoals scholen, winkels, sportvelden en culturele centra binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke autowegen is Luxemburg-Stad vlot bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor werkenden en gezinnen. Het project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture, die harmonieert met de groene omgeving en zorgt voor een esthetisch aangename uitstraling. De buitenruimte wordt gekenmerkt door doordachte parkeeroplossingen, waaronder 10 publieke parkeerplaatsen, waarvan één voor mindervaliden, en de mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. De afwerking van het gebouw garandeert niet alleen een lange levensduur maar ook minimale onderhoudskosten dankzij het gebruik van duurzame materialen en een doordacht ontwerp dat gericht is op energie-efficiëntie. De prijs van €690.000 is inclusief BTW, privékelder en een parkeerplaats, met de optie om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Interesse om meer te weten of een bezoek te plannen? Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de voordelen van dit kwaliteitsvolle vastgoedproject in Moutfort. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie met uitstekende connectiviteit en alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Moutfort biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Contern, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een toplocatie die ideaal is voor zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €595.000, inclusief btw, is dit appartement een waardevolle investering in een duurzame en energiezuinige woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een praktische maar stijlvolle woonplek. Het biedt een moderne badkamer, centrale verwarming op gas, en een lift die toegang biedt tot de residentie, waardoor het comfort en de toegankelijkheid optimaal worden gegarandeerd. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met een auto. De residentie waarin dit appartement ligt, is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De architectuur van Dagli Atelier d'Architecture straalt een eigentijdse elegantie uit, en de gebouwen integreren mooi in de natuurlijke omgeving. De appartementen zijn ontworpen voor maximale lichtinval en comfort, met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De ondergrondse verwarming en de geïsoleerde gevels zorgen voor een energiezuinige woning met energielabel A/B, conform de strenge regelgeving van 2016. Bovendien beschikt het complex over 10 parkeerplaatsen buiten, waarvan één voor mindervaliden, en private kelderbergingen en fietsenstallingen voor extra gemak. De afwerking van het interieur omvat onder andere parket in de leefruimtes en kwaliteitsvolle keramiek in de sanitaire ruimtes, waardoor het onderhoudsvriendelijk en esthetisch aantrekkelijk is. De ligging van Moutfort combineert het beste van beide werelden: een rustige landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, een cultureel centrum, winkels, medische voorzieningen, restaurants, en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de Oetrange-station en belangrijke verkeersaders is snel en comfortabel reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke knooppunten verzekerd. Het project biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid tot verdere investering met bijkomende parkeerplaatsen aan €20.000 per stuk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Dit is uw kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een gewilde omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een charmante locatie die perfect balanceert tussen rust en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Dit moderne vastgoed biedt een gezellige woonruimte van circa 38 m², ideaal voor jonge professionals, investeerders of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt appartement. Met één slaapkamer en een complete badkamer biedt deze woning een praktische indeling, die bovendien wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en hoge kwaliteitsnormen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze na aankoop snel in gebruik kunt nemen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en exclusief project, bestaande uit slechts acht appartementen, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture. Elke unit beschikt over natuurlijke lichtinval, hoogwaardige materialen en doordachte details. Het gebouw is voorzien van een lift en bevindt zich in een groene omgeving die volop rust en privacy biedt. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, medische faciliteiten en recreatievoorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de goede verbindingen via de Oetrange treinhalte en de nabijgelegen belangrijke wegen, geniet u van vlotte bereikbaarheid naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke regio’s. Dit alles maakt dit project niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. Wat betreft prijs, bedraagt het volledige aankoopbedrag €425.000, inclusief BTW, een private kelder en een parkeerplaats. Er is ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken en moderne isolatie die zorgen voor energie-efficiëntie en laag energieverbruik. Met een EPC-waarde van A onderstreept dit vastgoed zijn duurzaamheid en gunstige energieprestaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit moderne en kwalitatieve appartement in Moutfort en helpen u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieus evenwicht tussen rust, moderniteit en nabijheid tot Luxemburg-Stad. Gelegen in de charmante gemeente Contern, biedt dit goed onderhouden vastgoed een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Met een vraagprijs van 610.000 euro wordt dit appartement aangeboden inclusief BTW, een private kelder en een buitenparkeerplaats, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. Hoewel het geen terras of balkon heeft, worden de binnenruimtes gekenmerkt door een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig, wat de focus legt op het functionele comfort dat het appartement biedt. De omgeving van Moutfort biedt talloze voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, een cultureel centrum, winkels, artsen, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het Oetrange treinstation en de belangrijkste verkeersaders is snelle toegang tot Luxemburg-Stad verzekerd. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische investering voor wie waarde hecht aan een goede mobiliteit en een rustige leefomgeving. Het project omvat in totaal 8 appartementen, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture met een focus op elegantie en moderne architectuur. De woningen worden gekenmerkt door natuurlijke lichtinval, zorgvuldig geselecteerde materialen en doordachte indelingen die comfort en energiezuinigheid garanderen. Het gebouw is voorzien van isolatie met triple beglazing en een versterkte thermische en akoestische isolatie, waardoor het energieprestatieklasse A/B behaalt en bijdraagt aan lagere exploitatiekosten. Wil je meer weten of een afspraak maken voor een persoonlijke rondleiding? Neem gerust contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor een uitgebreide toelichting over het project, de plannen en de beschikbare opties. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie wil genieten van de rust van Moutfort zonder in te boeten op bereikbaarheid en levenskwaliteit. De reserveringen zijn momenteel geopend, dus wacht niet langer en grijp deze kans om je te vestigen in dit moderne appartement dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering te vormen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en laat je inspireren door wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Moutfort, een unieke combinatie van modern wooncomfort en een rustige landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit stijlvolle appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², biedt twee slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge families als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De ruime kamers worden gekenmerkt door natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking, met onder meer vloerverwarming in alle leefruimtes en een moderne keuken en badkamer. De woning is uitgerust met energieklasse A, wat garant staat voor een gunstig energieverbruik en lage kosten. Het project maakt deel uit van Résidence Lumière, een kleinschalige residentie bestaande uit slechts acht appartementen, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture. De architectuur straalt elegantie en eigentijdse stijl uit en past harmonieus in de groene omgeving van Moutfort. De residentie beschikt over tien buitenparkeerplaatsen, inclusief één voor personen met beperkte mobiliteit, private bergingen en fietsenstallingen. Het gebouw is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid, isolatie en thermisch comfort, onder andere door gebruik te maken van triple-glasramen en versterkte isolatie. Dit alles zorgt voor minimale onderhoudskosten en een optimale leefkwaliteit, waardoor het appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een slimme investering. Moutfort biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het Oetrange treinstation en belangrijke weggen kunnen bewoners vlot naar Luxemburg-Stad reizen of de omliggende regio verkennen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €675.000, inclusief btw, een private kelder en een buitenparkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan optioneel bijgekocht worden voor €20.000. Interesse? Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Moutfort. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Gelegen in het centrum van Mamer, is deze oppervlakte van 62 m² ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een kantoor, winkel of andere commerciële activiteit. De ruimte wordt aangeboden tegen een prijs van 550.000 euro, inclusief de relevante btw, waardoor er fiscale voordelen kunnen worden benut voor geïnteresseerden die aan de voorwaarden voldoen. Het pand beschikt over praktische voorzieningen die het functioneren van een bedrijf ondersteunen. Hoewel specifieke details over de indeling en voorzieningen niet zijn verstrekt, kan men uitgaan van een modern gebouw met goede toegankelijkheid en faciliteiten die aansluiten bij de hedendaagse normen. De locatie in Mamer biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, diensten zoals bakkerijen, apotheken, restaurants en openbaar vervoerverbindingen. De nabijheid van het centrum en de goede infrastructuur maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De commerciële ruimte wordt compleet aangeboden met twee parkeerplaatsen buiten en één binnen, wat het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De omgeving van Mamer kenmerkt zich door een perfecte balans tussen dynamisch stadsleven en groene rust. Dankzij de centrale ligging, snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de vele faciliteiten in de directe omgeving, is dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van een mix van bereikbaarheid en een aangename werkplek. De locatie is bovendien aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, wat de potentie van uw onderneming versterkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw in het charmante Mamer, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in de buurt van Luxemburg-Stad. Dit eigendom, gelegen op het postcodegebied 8220, is aangeboden voor de prijs van 950.000 euro en biedt een aanzienlijke commerciële oppervlakte van 116 m². Het object is momenteel niet verhuurd, wat het ideale moment maakt om het vastgoed naar eigen wensen te ontwikkelen of onmiddellijk te gebruiken voor zakelijke doeleinden. Dankzij de uitgebreide bruto oppervlakte en de gunstige ligging is dit gebouw geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals kantoren, retail of andere bedrijfsfuncties. Het gebouw bevindt zich in het hart van Mamer, een welvarende en dynamische gemeente die bekend staat om haar uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad. De locatie biedt directe toegang tot lokale winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werknemers als klanten. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder treinstations en bushaltes, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor bezoekers en werknemers. Bovendien wordt de omgeving gekenmerkt door een rustige en groene sfeer, die ideaal is voor een zakelijke omgeving die een professionele uitstraling vereist. Dit commercieel vastgoed combineert praktische functionaliteit met een gewilde ligging. Het is uitgerust met moderne faciliteiten, inclusief een lift, wat toegankelijkheid voor alle gebruikers garandeert. De prijs omvat niet alleen de bruto oppervlakte maar ook de voordelen van een centrale ligging en uitstekende parkeermogelijkheden. Met de toenemende vraag naar kantoren en commerciële ruimtes in Mamer en de omliggende regio, biedt deze investering een uitstekende kans om deel uit te maken van een groeiende markt. Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest sàrl via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een toplocatie. Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 179 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of wie veel ruimte wenst. De woning beschikt over twee badkamers en een garage, waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. De woning straalt elegantie uit met hoge kwaliteitsafwerking, en de vele buitenruimtes — een tuin en een terras — maken het mogelijk om heerlijk te genieten van de natuur en het buitenleven. De energiezuinige kenmerken, zoals zonnepanelen, dragen bij aan een duurzaam woonconcept dat voldoet aan de nieuwste energie-eisen, onder andere met EPC-klasse A. Het appartement is onderdeel van een recente, stijlvolle residentie in het centrum van Mamer, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, horecazaken, scholen en sportinfrastructuren, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer — waaronder de nabijgelegen trein- en busstations — zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De residentie zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, centrale verwarming en private parking, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit indrukwekkende penthouse bedraagt €1.670.000 inclusief btw, waardoor het een uitzonderlijke investering is in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en laat u volledig informeren over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is uw kans om te wonen in een luxe appartement dat zowel qua comfort als ligging niets te wensen overlaat. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in het charmante Mamer, een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De woning is nieuw opgebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, met onder meer zonnepanelen en een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De ruime living wordt gekenmerkt door een praktische indeling en moderne afwerking, terwijl de open keuken en de aangrenzende badkamer zorgen voor gebruiksgemak en comfort. De woning beschikt over een mooi terras dat directe toegang biedt tot de buitenlucht, zonder dat er een tuin aanwezig is. Hoewel er geen tuin is, zorgen de privébalkon en het terras voor voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. De woning is voorzien van gasverwarming, maar beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verdieping, terwijl de ligging in Mamer garant staat voor een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als kleine families. De vraagprijs bedraagt €690.000, inclusief btw. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel te betrekken. Gezien de gunstige ligging, de hoogwaardige afwerking en de duurzame energievoorzieningen is dit appartement een uitstekende investering in de Vlaamse regio, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u alle details van dit unieke aanbod te presenteren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het charmante Mamer, een locatie die perfect combineert comfort, moderniteit en een uitstekende levenskwaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het appartement ligt in een recent ontwikkeld complex dat niet alleen moderne voorzieningen biedt, maar ook een aantrekkelijk buitengebied met tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een garage, wat een groot pluspunt is in deze gewilde omgeving. Met een EPC-waarde van A valt dit vastgoed ook onder de energiezuinige categorie, wat gunstig is voor zowel comfort als kostenbesparing. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl zonnepanelen bijdragen aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Hoewel het appartement geen vloerverwarming heeft, zorgt de centrale verwarming voor een aangename temperatuur in alle kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, vooral voor mindervaliden of personen met beperkte mobiliteit. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de hoge kwaliteit van wonen in Mamer. Daarnaast is het appartement inclusief een garage, wat in deze regio van groot belang is vanwege de beperkte parkeermogelijkheden. De ligging van dit vastgoed in Mamer zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Mamer biedt talrijke voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, restaurants en scholen, allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig is. De omgeving kenmerkt zich door een groene, rustige setting met veel ruimte voor wandelingen en recreatie, terwijl de nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt voor een dynamisch woonklimaat. Met een vraagprijs van 1.045.000 euro en de toepassing van btw, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?