MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg)

Deze praktische en veelzijdige bedrijfsruimte te koop in Roeser biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen opslag- of werkruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw, beschikt deze ruimte over een totale oppervlakte van 60,84 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Of u nu een grote garage, een depot, of een privé-werkplaats wenst te creëren, deze locatie biedt de flexibiliteit om aan diverse behoeften te voldoen. Dankzij de eenvoudige en veilige toegang is het mogelijk om meerdere voertuigen tegelijkertijd te parkeren, tot wel vier auto's, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is recent en goed onderhouden, wat zorgt voor een probleemloze gebruikservaring. De ligging nabij belangrijke wegen en snelwegen richting Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en bereikbaarheid als prioriteiten beschouwt. De prijs van dit goed gelegen vastgoed bedraagt €45.000, zonder btw, wat deze investering financieel aantrekkelijk maakt. De aankoop van deze ruimte wordt onderworpen aan registratie- en transactiebelastingen, zoals gebruikelijk is in België. Dankzij de compacte omvang en de goede staat van het gebouw is deze ruimte eenvoudig in gebruik en onderhoud. Of het nu gaat om een grote opslagplaats of een privéwerkplek, dit pand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, maakt het bovendien mogelijk om snel te investeren en het pand naar eigen wensen in te richten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, functionele ruimte met goede bereikbaarheid, vormt deze aanbieding in Roeser een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Kortom, deze bedrijfsruimte in Roeser combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en een strategische locatie. Het is de ideale oplossing voor wie behoefte heeft aan een ruime, veilige en goed bereikbare opslag- of werkruimte in de regio. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze zeldzame kans niet te missen. Dit vastgoed kan perfect aansluiten bij uw zakelijke plannen of als investering een slimme keuze blijken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Roeser, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit eigentijdse vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat minder dan tien jaar oud is, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een nieuwere constructie met minimale onderhoudskosten. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² biedt dit appartement een heldere en open indeling, mede dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 3 meter die een uitzonderlijke ruimte en lichtinval garandeert. Het appartement is afgewerkt met smaakvolle grote formaten tegels en een strakke, zwarte matte keuken, wat het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een aparte slaapkamer en een moderne badkamer, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Een terras van 6 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie, terwijl de private kelder van 5 m² extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie met liftinstallatie en is nabij scholen en administratieve voorzieningen gelegen, met snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg centrum. De prijs voor dit appartement inclusief de kelder bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar modern comfort in een gewilde regio. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het verwarmingssysteem op gas zorgt voor voldoende comfort, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de vloerverwarming niet is geïnstalleerd. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over één douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijkheid om een ruime garage van 60,84 m² bij te kopen voor €45.000, waardoor meerdere voertuigen comfortabel kunnen worden gestald in dezelfde complex. De locatie van Roeser combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die vlot willen schakelen tussen werk en privé. Met een EPC-score B legt dit vastgoed bovendien een solide energetische basis neer. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en functionele woonruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om in Roeser te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee bouwgronden te verwerven in de rustige en groene gemeente Grosbous, gelegen aan de Rue de Bastogne. Met een totale oppervlakte van 7,63 are, bestaande uit twee percelen van 3,67 en 3,95 are, biedt dit vastgoedproject een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vrij en flexibel bouwproject. Het volledige pakket wordt aangeboden voor een prijs van €650.000, inclusief de twee percelen in hun huidige staat. Het is belangrijk op te merken dat er geen bouwvoorschriften of constructie-elementen inbegrepen zijn in deze prijs, waardoor de koper volledige vrijheid heeft bij het kiezen van een aannemer en het ontwerp van de woning. De bestaande plannen, ontwikkeld door een gerenommeerde architect, voorzien in twee gekoppelde woningen op de percelen. Deze ontwerpen omvatten elk een gelijkvloers met een garage voor twee auto's, een ruime woonruimte met open keuken en een apart toilet op de eerste verdieping, en drie slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Hoewel deze plannen nog niet officieel zijn goedgekeurd, bieden ze een waardevolle leidraad voor het bouwproces en kunnen ze op verzoek worden geraadpleegd. De verkoop gebeurt zonder enige verplichting tot een bouwcontract, wat de koper maximale flexibiliteit geeft voor het realiseren van het project van zijn keuze. Het terrein ligt in een kalme, residentiële omgeving met veel groen, wat ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Bovendien is de locatie gunstig verbonden met belangrijke steden zoals Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, waardoor voorzieningen en werkmogelijkheden vlot bereikbaar zijn. Dit aanbod vormt een zeldzame gelegenheid om in een begeerde gemeente te investeren in vrijstaande bouwgronden, met het potentieel voor het ontwikkelen van duplexwoningen. Voor geïnteresseerden is dit zeker een aanrader om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Dit bouwgrond ligt in het rustige en groene dorp Koetschette, onderdeel van de gemeente Rambrouch. Met een oppervlakte van 3,62 are biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een op maat gemaakt vastgoedproject. De locatie kenmerkt zich door een prachtige, ongerepte omgeving met open uitzicht over de velden en de bosrijke achterzijde, waardoor een idyllisch en sereen woonklimaat ontstaat. Het terrein is vrij van bouwverplichtingen en biedt daardoor volledige vrijheid voor het ontwerpen en bouwen van uw droomwoning of project, aangepast aan uw wensen en behoeften. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder aantrekkelijk, met goede bereikbaarheid naar belangrijke steden zoals Redange, Arlon en de hoofdstad Luxemburg. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook voor wie snel toegang wil tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid in nabijgelegen regio’s. De prijzing bedraagt €261.893,52 en is inclusief de kosten voor registratie en transcription, terwijl de btw vrijgesteld is. Dit biedt een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in vastgoed in een opkomende gemeente met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een particulier bent die een eigen huis wil bouwen of een ontwikkelaar die op zoek is naar een veelbelovend bouwperceel, dit aanbod vormt een unieke kans. Verdere details, plattegronden en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u dit mooie stuk land kunt benutten voor uw toekomstige project. Dit is ongetwijfeld een investering die de moeite waard is in een rustige, landelijke omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze indrukwekkende bouwgrond in Koetschette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met uitzicht op natuurlijke schoonheid. Gelegen in de gemeente Rambrouch, bevindt deze percelen zich op een stuk van 4,01 are (respectievelijk 401 m²), en is ideaal voor het realiseren van een op maat gemaakt vastgoedproject. Het perceel ligt op een gunstige locatie met een vrije, ongestoorde achterzijde waar je kunt genieten van panoramisch uitzicht over de omringende velden en bossen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme, residentiële karakter, waardoor het perfect geschikt is voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De bouwgrond wordt aangeboden zonder enige bouwverplichting, waardoor er volledige vrijheid bestaat om een bouwproject naar eigen wens te ontwikkelen. De ligging biedt bovendien goede bereikbaarheid richting Redange, Arlon en de stad Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privé- als investeringsdoeleinden. De prijs bedraagt 290.107 euro, inclusief de kosten voor de registratie en transcriptie, terwijl de btw vrijgesteld is. Dit maakt het een interessante optie voor potentiële kopers die willen investeren in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Instapklaar en klaar om jouw droomhuis te realiseren, biedt deze locatie een unieke mogelijkheid om een eigen stukje natuur te bezitten en te ontwikkelen volgens jouw wensen. Voor wie geïnteresseerd is, zijn er plannen en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag. Dit terrein vertegenwoordigt zonder twijfel een mooie investering en biedt ruimte voor creativiteit en groei binnen een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezoek te regelen. Met deze unieke bouwgrond in Koetschette heb je de kans om je eigen vastgoedproject te starten in een snel ontwikkelende regio met volop potentieel. Laat deze gelegenheid niet aan je voorbijgaan om jouw toekomst in een prachtige natuurlijke setting vorm te geven. Meer weten?

Deze prachtige woning in Koetschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Alli, beschikt dit huis over een vraagprijs van €849.000. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke keuze. De verwarming gebeurt via gas, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en een goed formaat van woonoppervlakte. De afwerking en de technische installaties zorgen voor een hoog comfortniveau, ondanks dat er geen airconditioning of lift voorzien zijn. Buiten is er geen balkon, maar het feit dat de woning gelegen is op een perceel van 3a62ca met een prachtig uitzicht over de omliggende velden en bos, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy, terwijl u profiteert van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Koetschette biedt verschillende voordelen. Het gebied is rustig en groen, met voldoende ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning. Hoewel het geen overstromingsgevoelig gebied is, biedt deze omgeving een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Gezien de prijs en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne woning op een mooie locatie in Vlaanderen. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Koetschette. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen in Koetschette biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en ruim opgezette woning. Met een vraagprijs van 949.000 euro, is dit een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 137 m², gelegen op een perceel van 4a01ca, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort toevoegt. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of andere doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, opslag- en wasruimte, en een gesloten garage voor twee voertuigen. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en dubbele ventilatie, die zorgen voor een optimale energievoorziening en wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een privétuin met een zuidwestgerichte terras van 26,5 m², perfect voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en het bos, waardoor u volop geniet van de natuurlijke omgeving. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject ontwikkeld door een gerenommeerde bouwer met ervaring in Luxemburg, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Dit project wordt geleverd met de wettelijke garantie van tien jaar, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. De woning is uitgerust met geavanceerde isolatie en energie-efficiënte systemen die helpen om de energiekosten te beperken en het milieu te sparen. Koetschette ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij belangrijke voorzieningen en natuurlijke attracties, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt een perfecte investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om de plannen en specificaties te ontvangen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Koetschette. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig ingerichte appartement te huur in Luxembourg-Merl, gelegen op de derde verdieping van een rustige en gewilde residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie zoekt naar een modern en centraal gelegen vastgoed. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de zuidwestelijke zijde en een prachtig uitzicht biedt op het park van Merl. De volledig gerenoveerde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags comfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte WC en een ruime inkomhal met ingebouwde kast het geheel compleet maken. Dankzij de lift in het gebouw en de ligging op de derde verdieping is het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk en biedt het een aangename woonervaring in een groene, centrale omgeving. Praktisch gezien wordt alle nodige comfort geboden: een private kelderruimte (CV 14), een binnenparkeerplaats (B2), en de mogelijkheid om de maandelijkse kosten te beperken met voorafbetalingen voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven (180 euro). De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, inclusief de kosten voor de garage, terwijl de bijkomende kosten voor gasverwarming en gemeenschappelijke lasten eveneens inbegrepen zijn. De waarborg bedraagt twee maanden huur inclusief kosten, wat overeenkomt met 5.520 euro, en de beschikbaarheid is voorzien vanaf 6 oktober 2025. De minimale huurduur is één jaar, zonder clausule voor diplomaten, wat ideaal is voor expats of professionals die op zoek zijn naar een stabiele en comfortabele woonplek in het hart van Luxembourg. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar centrale ligging in Luxembourg-Merl, een wijk die bekend staat om haar rust, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het park van Merl, maar bevindt zich ook in de buurt van diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van moderne afwerking, praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed zeer gewild onder bewoners die waarde hechten aan comfort, nabijheid en kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een volledig uitgerust appartement te betrekken in een geliefde wijk van Luxembourg. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor de verhuur bevindt zich aan de Rue de Bragance 52 in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 53 m², perfect afgestemd op de behoeften van een individuele huurder of een klein gezin, beschikt dit goed onderhouden appartement over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig gerenoveerde keuken en badkamer, en een balkon dat uitkijkt op het rustige park van Merl. De woning is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een prettige woonomgeving garandeert. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat extra gebruiksgemak biedt. Bovendien wordt het appartement volledig gemeubileerd verhuurd, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken zonder zich zorgen te maken over inrichting of meubilair. Praktisch gezien beschikt het appartement over talloze voorzieningen die het comfort verhogen. Een grote ingebouwde kast in de inkomhal biedt voldoende opbergruimte, terwijl de toegang tot het balkon vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgt voor een aangename binnen-buitenverbinding. De keuken, volledig gerenoveerd, is uitgerust met moderne toestellen en biedt een praktische ruimte voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en voorzien van alle comfort. Naast de woonruimte beschikt het pand over een private kelder (CV 14) en een ondergrondse parkeerplaats (B2), wat vooral handig is in de drukke stad Luxembourg. De maandelijkse kosten voor het appartement bedragen €2.400, met een bijkomende garagekost van €180 en maandelijkse voorschotten voor verwarming en gemeenschappelijke uitgaven van €180. De huurprijs is inclusief kosten, en een waarborg van twee maanden huur inclusief kosten (totaal €5.520) wordt gevraagd bij ondertekening. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige en toch centrale wijk, met een prachtig uitzicht op het park van Merl dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De goede ligging zorgt ervoor dat belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in de stad. De nabijheid tot groengebieden draagt bij aan een leefomgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Voor wie interesse heeft in deze charmante woning, is dit een uitstekende kans om te genieten van het comfort en de voordelen die deze locatie biedt. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST sàrl via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; hun professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Ontdek dit schitterende gerenoveerde appartement in Luxembourg, perfect gelegen in een representatieve residentie met conciërgeservice. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over één ruime slaapkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire creativiteit te ontplooien. Het appartement heeft een moderne badkamer met toilet en een separaat gastentoilet, wat extra comfort garandeert. Een bijzonder pluspunt is de royale terras van 10 m², waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Naast de privékelder en de gedeelde wasruimte, biedt deze residentie tevens een conciërgedienst voor extra gemak. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Limpertsberg, bevindt deze locatie zich in het hart van de stad, op korte afstand van voorzieningen, winkels en recreatieve plekken. De omgeving straalt een rustige, veilige sfeer uit en is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief €150 aan servicekosten. Een ondergrondse parkeerplaats is verplicht en wordt apart aangerekend voor €180 per maand, wat het parkeren eenvoudig en probleemloos maakt. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 1 januari 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuisplannen te organiseren. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonoplossing, maar ook een uitstekende investering door de centrale ligging en de moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met MT REAL ESTATE INVEST via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het organiseren van een bezichtiging of het bespreken van verdere details. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in het centrum van Luxembourg of overweegt om uw vastgoedportefeuille uit te breiden, wij staan klaar om u professioneel te ondersteunen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gemeubileerde appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 60 m² is deze woning perfect voor wie zoekt naar een knus, doch ruim appartement in het hart van een prestigieus district. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de gezellige eet- en leefruimte. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte, onder andere in de ingebouwde kast in de inkomhal en de privé kelder die het appartement verder aanvult. De inrichting en voorzieningen maken van deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor zowel jonge professionals als koppels. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Het grote pluspunt is de terras van 10 m², een fantastische plek om te genieten van het buitenleven, zeker tijdens de warmere maanden. De woning bevindt zich in een representatief complex met conciërgedienst, lift en faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het geheel. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, maar het gebouw biedt alle nodige moderne gemakken voor een zorgeloos wooncomfort. Een parkeerplaats binnen is verplicht en kost €180 per maand, wat het wonen op deze locatie nog praktischer maakt. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, en de maandelijkse huur bedraagt €2.200, inclusief bijkomende kosten van €150. Gelegen in Luxembourg-Limpertsberg biedt deze locatie tal van voordelen, zoals een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Deze buurt staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch nabij het stadscentrum ligt. Het uitgebreide aanbod aan faciliteiten en het hoogwaardige wooncomfort maken dit appartement tot een uiterst interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om in een uitstekend onderhouden, volledig gemeubileerd appartement te wonen in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement in Luxembourg-Merl biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 45 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en recent gerenoveerd woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt het appartement over een inkomhal, een lichte woonkamer met grote dubbele beglazing in PVC, een moderne volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer die geschikt is voor een groot tweepersoonsbed en garderobe, en een eenvoudige maar functionele badkamer met douche, toilet en wastafel. Het interieur straalt een eigentijdse stijl uit met warme accenten zoals de hout-effect tegelvloer in de woonkamer. Daarnaast is er een privatelye kelder van 5 m², wat extra opslagruimte biedt, en de gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fietsenstalling, afvalruimte en fiber-optic internet. Het appartement bevindt zich in een prestigieuze wijk van Merl, vlakbij het groene Merl Park, wat garant staat voor een rustige en groene leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen, en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Deze centrale ligging maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, maar ook aantrekkelijk voor investeerders dankzij de huidige verhuurmogelijkheid. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totale maandelijkse opbrengst van €1.890 inclusief kosten, wat het een solide rendement biedt. Voor kopers die zelf willen wonen, biedt de huurovereenkomst bovendien de mogelijkheid om het huurcontract te beëindigen conform de wettelijke bepalingen. De verkoopprijs bedraagt €570.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed een interessante optie vormt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg. Interesses of wensen te bezichtigen? Neem gerust contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert stijl, locatie en potentieel rendement op een aantrekkelijke wijze en biedt u een unieke kans om te investeren in het levendige vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg biedt u de kans om te wonen in een uitzonderlijk gemeubileerd appartement van 75 m², gelegen in een representatieve residentie in L-1933 Luxemburg-Limpertsberg. Dit stijlvolle en functionele appartement beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een complete badkamer met WC. Het is ideaal voor wie comfort en kwaliteit waardeert, met een mooie terras van 10 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd, waardoor u meteen klaar bent om in te trekken, en de residentie beschikt over een conciërge voor extra gemak. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een privéparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, en een kelderruimte die extra opslagruimte biedt. Wat betreft praktische details, bedraagt de maandelijkse huur €2.300, met bijkomende kosten van €200 voor lasten en €150 voor parkeren. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang, terwijl het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming past bij de standaard uitrusting van dit type residents. Gelegen in een centrale en gewilde buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement is perfect afgestemd op professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### of per e-mail. Deze professionele verhuur biedt u een unieke kans om te wonen in een modern en volledig ingericht appartement met alle benodigde faciliteiten. Neem snel contact op om uw interesse te tonen of om meer details te ontvangen over deze aantrekkelijke woning. Een uitstekende keuze voor wie comfort, gemak en kwaliteit op prijs stelt in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of gezellige woonst in het hart van Luxembourg-Merl. Deze moderne appartement van circa 45 m² biedt een geslaagde combinatie van functionaliteit, stijl en ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, met lift uitgeruste residentie en werd recent gerenoveerd, waardoor het nu klaar is voor directe bewoning of verhuur. Het lichtovergoten interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling, met een ruime living voorzien van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een warme houten-effect tegelvloer, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van de woning. De volledig uitgeruste, moderne zwarte keuken vormt een praktische en esthetische meerwaarde, ideaal voor liefhebbers van koken. De slaapkamer is ruim en flexibel in te richten, geschikt voor een groot dubbel bed en extra opbergruimte. De nette badkamer met douche, toilet en wastafel completeert het geheel. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Naast de privé kelder van 5 m², biedt de residentie onder andere een fietsenstalling en een afvalruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het Merlpark, dat rust en groen brengt in de omgeving, terwijl ook belangrijke voorzieningen zoals het Lycée Athénée en diverse instellingen op korte afstand liggen. De dynamische stad Luxembourg is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor wonen hier zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Het vastgoed wordt momenteel verhuurd voor €1.650 per maand exclusief kosten, met een totaal inkomen inclusief charges van €1.890, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Met een vraagprijs van €570.000 biedt dit appartement niet alleen een solide investeringskans maar ook een comfortabele woonruimte in een gewilde buurt. De ligging vlakbij groenvoorzieningen en centrale voorzieningen is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu overweegt te verhuren of zelf te betrekken, deze woning biedt veel potentieel binnen een professionele en goed onderhouden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende vastgoedavontuur in Luxembourg te starten! Meer weten?

Deze ruime en goed gelegen appartement in Luxembourg biedt een comfortabele woonruimte die ideaal is voor jonge professionals of studenten die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue des Dahlias 16, bevindt deze woning zich op een strategische locatie, waardoor diverse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.100 en is vanaf 1 december 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een gezellige en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11 m², wat een prettige ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast is er een tweede, iets grotere kamer van 14 m², die uitstekend geschikt is als slaapkamer of als thuiswerkplek. De woning heeft een badkamer met één badruimte, een aparte WC en een uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gemeenschappelijke leefruimtes zoals de woonkamer. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Belangrijk om te vermelden is dat het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is (NC), wat mogelijk relevant is voor energie- en kostenbeheer. De ligging van dit appartement biedt vele voordelen. In de buurt zijn diverse winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden te vinden, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. Het ontbreken van extra buitenruimte zoals tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de praktische indeling van het appartement. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woonoplossing in Luxembourg, is dit een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon op ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woonkans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Te huur: Ruim appartement in het hart van Luxemburg-Limpertsberg Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een balkon. Het appartement beschikt over een royale dubbele woonkamer, ideaal voor ontspanning en entertainen, evenals twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een separaat toilet en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine completeren het interieur. Daarnaast heeft u toegang tot een gedeelde wasruimte, een privé kelder en een gemeenschappelijke tuin, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De locatie van deze woning in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts 10 tot 15 minuten te voet of 5 minuten met de auto verwijderd ligt. De wijk staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Een afgesloten garage met een eigen parkeerplaats voor de woning zorgt bovendien voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €425. voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg-Limpertsberg, biedt deze woning een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor verdere details. Meer weten?

Te huur in Luxembourg is dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue Evrard Ketten, met een oppervlakte van ongeveer 100 m². Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie in de gewilde wijk Limpertsberg. Het appartement biedt een functioneel en comfortabel wooncomfort met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, en een nette badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het over een apart gastentoilet, een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een fraaie tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een rustige en groene omgeving. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum (slechts 10 tot 15 minuten te voet en 5 minuten met de wagen) combineert deze locatie comfort met gemakkelijk bereikbare stedelijke voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden tegen een maandhuurprijs van €2.500, inclusief de kosten voor het gebruik van de garage en een gereserveerde buitenparking voor de deur. De maandelijkse kosten bedragen €425, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een waarborg van twee maanden huur of een bankgarantie. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat aansluit bij de standaard energiewaarden van dergelijke residenties. Met zijn praktische indeling, goede locatie en aantrekkelijke prijs vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in de levendige en charmante wijk Limpertsberg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon of e-mail. Deze kwalitatieve aanbieding combineert moderne woonvoorzieningen met de voordelen van een centrale ligging in Luxemburg, waardoor het een ideale woning is voor actieve stadsbewoners of investeerders die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze stijlvolle, gemeubileerde kamer bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele tijdelijke verblijfplaats. Met een oppervlakte van 10 m² is deze kamer volledig ingericht en uitgerust met een comfortabel dubbel bed, een ruime kast en een eigen keuken en douchefaciliteiten. Het is een ideale optie voor studenten, jonge professionals of reizigers die snel en eenvoudig willen onderkomen vinden. De locatie aan de Rue de Clausen maakt het mogelijk om te genieten van de levendige omgeving van Luxemburg, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, waarop nog 100 euro aan bijkomende kosten komen, waardoor de totale maandelijkse last op 1.050 euro ligt. De huur is onmiddellijk beschikbaar, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie snel een woonplek zoekt zonder lange wachttijden. De kamer beschikt over een privé badkamer, een wasruimte en geen extra kosten voor zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een eigen douchecabine en het modern ingerichte interieur maken het comfort compleet. Deze woning is niet voorzien van lift of toegankelijkheid voor minder-validen, maar biedt wel alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor zowel werkenden als studenten, door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en het dynamische stadsleven. Of u nu tijdelijk in Luxemburg verblijft voor werk, studie of andere doeleinden, deze kamer zorgt voor een praktische en comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om snel en gemakkelijk in Luxemburg te wonen, met de flexibiliteit die u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit industriële pand in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en strategisch gelegen ruimte. Het betreft een warehouse van 30 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat zich bevindt in de dynamische zone Gasperich. Dit gebied staat bekend om zijn industriële en artisanale activiteiten, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken binnen de stad. De locatie beschikt over een handige toegang via een laadbank van circa 4 m², wat het laden en lossen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de aanwezigheid van een elektrische aansluiting is het pand geschikt voor diverse opslag- of bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief alle kosten, waardoor het een betaalbare en functionele optie vormt voor ondernemers die hun logistieke processen willen optimaliseren in een goed bereikbare omgeving. Het gebouw is voorzien van basisvoorzieningen die het gebruik ervan efficiënt maken. Naast de toegankelijke laadfaciliteit beschikt de ruimte over een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van personeel dat langdurig op locatie werkt of aanwezig moet zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Airconditioning, lift of aangepaste toegang voor mindervaliden ontbreken, wat aangeeft dat dit pand vooral gericht is op praktische toepassingen in een industriële context. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders die klaar zijn om hun activiteiten te starten in een strategisch georiënteerde locatie met goede logistieke mogelijkheden. Luxembourg staat bekend om zijn gunstige ligging en economische vitaliteit, en deze locatie in Gasperich biedt daarbinnen een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals balkons onderstreept dat dit een puur functionele bedrijfsruimte is, gericht op opslag en logistiek. De strategische ligging binnen de industriële zone maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met andere delen van de stad en met belangrijke vervoersaders. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte, biedt dit warehouse een uitstekende oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type pand wordt snel gevonden door geïnteresseerden die efficiëntie en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?