Appartement te koop - Luxembourg RBV46285

2449 Luxembourg

639 639 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement in de gewilde wijk Bonnevoie, Luxembourg. Deze eigendom combineert eigentijds design met praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in een centrale ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Het interieur wordt gekenmerkt door een functionele indeling, zonder balkon, maar met een praktische en overzichtelijke opzet die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de energieprestaties van dit appartement laag zijn, wat gunstig is voor zowel het comfort als de energiekosten. Dit appartement maakt deel uit van een nieuwe residentie in een dynamisch deel van Luxembourg, nabij het centrum en met uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants op wandelafstand. De residentie zelf beschikt over moderne architectuur met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, en zijn er parkeermogelijkheden binnen de residentie, inclusief opties voor elektrische laadpunten. De afwerking en voorzieningen zoals rolluiken, dubbele beglazing en individuele regulering van de verwarming zorgen voor een plezierige woonervaring. Het gebouw en de faciliteiten zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een hedendaags wooncomfort in een levendige buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €639.639, inclusief BTW (3%). Het is momenteel niet verhuurd en klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren. Luxembourg biedt een stabiele en dynamische vastgoedmarkt, ideaal voor zowel investeerders als kopers die willen genieten van de voordelen van wonen in een hartje Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, het ontvangen van plannen en beschikbaarheidsinformatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het bruisende hart van Luxembourg, met talrijke voorzieningen en een uitstekende ligging die de levenskwaliteit verhogen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 639 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46285 Ref. verkoper: 9029136 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard Royal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder