Appartement te koop - Luxembourg RBV46289

2449 Luxembourg

818 755 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische ligging in de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen in een kleinschalige, hedendaagse residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², inclusief twee slaapkamers en één badkamer. De woning staat bekend om haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, met onder andere dubbele beglazing, elektrische rolluiken en individuele onderfloor verwarming. Het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €818.755, inclusief de toepasselijke 3% btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in Luxemburg. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie die tal van voordelen biedt. Bonnevoie is een levendige en residentiële wijk met een goede bereikbaarheid tot het stadscentrum, de Kirchberg-wijk en de Cloche d'Or. Alles wat men nodig heeft, ligt op wandelafstand: openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches en restaurants maken deel uit van het dagelijkse gemak. De residentie beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en biedt tevens de mogelijkheid tot parkeren binnen de residentie zelf, met drie beschikbare parkeerplaatsen tegen meerprijs. Daarnaast is er een pre-voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen, afhankelijk van de voorwaarden, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. Deze combinatie van moderne voorzieningen en een centrale ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor geïnteresseerden die willen investeren of een nieuwe woning zoeken in Luxembourg, is dit een bijzonder instapklare optie. Met de volledige voorziening van hedendaagse comfortkenmerken en in een dynamische buurt, biedt dit appartement niet alleen een prettige woonervaring, maar ook potentieel voor waardestijging. Bent u benieuwd naar de plannen, specificaties of beschikbaarheid? Neem contact op met Bernard Moes of Giacomo Bertoni via de verstrekte contactgegevens voor alle verdere informatie en begeleiding bij het aankoopproces. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 818 755 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46289 Ref. verkoper: 9029138 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder