Savills (3372 Leudelange) (page 21)

This strategically located office space for rent in Strassen is situated in the Central Business District (CBD) of Luxembourg. It offers excellent connectivity at the crossroads of the City Center, Belair district, Rollingergrund, and the western entry of the Capital. The property is close to Place de l’Etoile, a new mobility hub due to the upcoming tram line connecting Cloche d’Or to Luxembourg Airport. Available from Q1/2026, this office space is part of the UpSide development, offering a prime location for work, culture, shopping, relaxation, services, and transport. The office can accommodate up to 247 people and is equipped with modern amenities to ensure a comfortable and efficient work environment. It features air conditioning, central heating, triple glazing, and a false ceiling and floor system. Additional facilities include access control via badge, fire detectors, exterior signage, openable windows, and a welcoming reception hall. There are also IT rooms, a kitchenette, multiple elevators including freight elevators, and double-flow ventilation to meet various operational needs. For security and convenience, the office space is equipped with an alarm system and both external and internal blinds. The floors are finished with parquet and carpet for an elegant look. The property also boasts reflective tinted glazing to manage light and heat, ensuring a conducive working atmosphere. With its high-quality features and strategic location, this office space at an annual rental price of €81,212 offers exceptional value for businesses seeking a prestigious address in Luxembourg's CBD. Want to know more?

Office space for rent in Strassen, Luxembourg, available for €73,225. This strategically located office is situated in the Central Business District (CBD) of Luxembourg at the crossroads of the City Centre, Belair district, Rollingergrund, and the western entrance to the capital. The building is close to Place de l’Etoile, a new mobility hub due to the upcoming tram line connecting Cloche d’Or to Luxembourg Airport. This prime location provides easy access to work, culture, shopping, leisure, services, a hospital center, and various transport options. The office is part of Phase 2 of the UpSide development project and can accommodate up to 247 people, with availability starting in Q1 2026. The property offers several high-end features and amenities tailored to modern business needs. It includes central heating, air conditioning, and access control via badge system. For enhanced security and efficiency, it is equipped with fire detectors, an alarm system, and triple-glazed reflective windows. Interior specifications include partitioning, raised floors, suspended ceilings, and both exterior and interior blinds. Additional practical facilities are a welcoming reception hall, IT room, kitchenette, and parquet flooring. The office space is also designed for operational flexibility with openable windows, false floors for cabling needs, and adaptability for various office layouts. Important utilities include a service lift and double-flow ventilation system. These combined elements ensure a comfortable and professional working environment suitable for various business operations. Want to know more?

Office Space for Rent in Strassen - 60,812 € Located in the strategic heart of Luxembourg's Central Business District, this office space offers unparalleled connectivity at the crossroads of the City Center, Belair, Rollingergrund, and the western entrance to the capital. The building is conveniently situated near Place de l’Etoile, one of the new mobility hubs, thanks to the incoming tram line that will connect Cloche d’Or to Luxembourg Airport. The location offers easy access to work, culture, shopping, leisure, services, and transportation, making it an ideal spot for business operations. This office space, available from Q1 2026, is designed to accommodate up to 247 people and comes with a comprehensive range of facilities. It features air conditioning, central heating, triple glazing, and both internal and external blinds for optimal comfort. The premises include an IT room and a kitchenette for convenience. Security is ensured with fire detectors and an alarm system, along with access control through a badge system. The building also boasts elevators, a freight elevator, and a welcoming reception hall. Additional amenities include a raised floor and suspended ceiling for flexibility in office layout, parquet flooring, carpet tiles, and tinted reflective glazing. Functional aspects such as cable trunking, floor boxes, and a modulation option further enhance the office's usability. The building also meets modern standards with double-flow ventilation and external signage options to highlight your business presence in this prime location. Want to know more?

Located in the strategic Central Business District (CBD) of Luxembourg, at the crossroads of the City Center, Belair district, Rollingergrund, and the western entrance of the Capital, this office space in Strassen offers exceptional accessibility. The building is near Place de l’Etoile, a new mobility hub due to the upcoming tramway line connecting Cloche d’Or to Luxembourg Airport. This prime location allows easy access to work, culture, shopping, relaxation, services, and transportation, providing an optimal environment for businesses. The office space will be available in Q1/2026 and can accommodate up to 247 people. It includes modern amenities such as air conditioning, central heating, and a badge-based access control system. The design features include partitioning, opening window frames, triple glazing, and both false ceilings and floors. Practical elements such as a welcoming hall, IT room, kitchenette, freight elevators, and modular spaces ensure that all business needs are met. Safety and comfort are also prioritized with fire detectors, alarm systems, double-flow ventilation, and reflective tinted glazing. The property boasts external/internal blinds, parquet flooring, carpeting, and peripheral ducts. With a competitive rental price of 58,995 €, this well-equipped office space in Strassen offers a valuable opportunity for businesses seeking a dynamic and well-connected location in Luxembourg's CBD. Want to know more?

This office space for rent, priced at €50,806, is located in Strassen (postcode 8008), positioned strategically within the Central Business District (CBD) of Luxembourg. The property is conveniently situated at the intersection of the City Center, Belair, and Rollingergrund neighborhoods, near the western entrance of the capital. Its proximity to Place de l’Etoile, a new mobility hub due to the new tramway line connecting Cloche d’Or to Luxembourg Airport, makes it highly accessible. The office space, available from Q1 2026, is part of Phase 2 in a mixed-use development (Phase 1 being residential) and can accommodate up to 247 people. Key features include air conditioning, central heating, fire detection systems, and triple glazing. The building also offers several modern amenities such as elevators, access control via badges, opening windows, and an IT room. Practical elements like a hall reception area, kitchenette, and goods lift ensure convenience for daily operations. Designed with functionality in mind, the office space includes partitioning options, false ceilings and floors, peripheral ducts, and floor ducts for efficient cable management. Additional amenities include parquet flooring, external/internal blinds, double-flow ventilation, and reflective tinted glazing. Security is enhanced with an alarm system, and the building boasts both internal and external signages. This property presents a comprehensive package for businesses seeking a well-equipped office in a prime location. Want to know more?

Office Space for Rent - Strassen Located in a strategic position within Luxembourg's Central Business District (CBD), this office space is ideally situated at the intersection of the City Center, Belair, Rollingergrund, and the western entrance to the capital. The building is near Place de l’Etoile, a key mobility hub with the upcoming tram line connecting Cloche d'Or to the Airport of Luxembourg. This prime location offers easy access to work, culture, shopping, relaxation, services, hospital facilities, and public transport. This office space is part of Phase 2 of the UpSide project and is designed to accommodate up to 247 people. It includes modern amenities such as air conditioning, elevators, central heating, and access control via badges. Safety features are well-covered with fire detectors and an alarm system. The offices are equipped with triple glazing, openable windows, false ceilings, false floors, and peripheral trunking for cables. There is also a reception hall, IT room, kitchenette, and available freight elevators. Additional features include modulation capabilities, parquet flooring, internal/external blinds, carpet flooring, double-flow ventilation, and reflective tinted glazing. The space offers excellent flexibility and functionality, making it an ideal choice for businesses looking for a well-connected and state-of-the-art office environment. This office space will be available in Q1/2026 for a monthly rent of 42,819 €. Want to know more?

Office space for rent - Strassen Price: €38,565 Ref. Immovlan: RBL39765 Ref. verkoper: L_548_7 Zipcode: 8008 City: Strassen Strategically located in the Central Business District (CBD) of Luxembourg, this office space is at the intersection of the City Centre, the Belair neighborhood, Rollingergrund, and the western entrance of the Capital. Situated close to Place de l’Etoile, a key mobility hub due to the tramway line connecting Cloche d’Or to Luxembourg Airport, this location offers unparalleled convenience. Phase 2 of the UpSide development project, this modern office space will be available in Q1/2026 and can accommodate up to 247 people. The office comes equipped with a range of features to ensure a productive working environment. These include air conditioning, central heating, and an access control system with badge entry for security. The building boasts multiple elevators, a welcoming reception area, and an IT room. The office itself features triple glazing windows, false ceilings and floors, peripheral channels, and floor ducts for optimal utility management. Additional amenities include a kitchenette, loading bays, modular partitions, and both external and internal blinds. Safety and comfort are prioritized with fire detectors, alarm systems, and high-quality fixtures such as parquet flooring and carpet tiles. The office is designed with flexibility in mind, offering openable windows, reflective tinted glazing for energy efficiency, and a double-flow ventilation system. This prime office space in Strassen offers an excellent opportunity for businesses looking to establish their presence in one of Luxembourg's most dynamic areas. Want to know more?

Situated in the strategic hub of Luxembourg's Central Business District, this premium office space in Strassen offers a prime location at the crossroads of Centre Ville, Belair, Rollingergrund, and the western entrance to the Capital. Conveniently located near Place de l’Etoile, one of Luxembourg’s emerging mobility hubs due to the new tramway line connecting Cloche d'Or to Luxembourg Airport, this location provides easy access to work, cultural venues, shopping, and essential services. The office is part of the UpSide development, with Phase 1 comprising apartments and Phase 2 featuring office spaces suitable for up to 247 personnel, available from Q1/2026. The office space is equipped with numerous amenities to ensure a comfortable and efficient working environment. It features air conditioning, central heating, and a state-of-the-art access control system with badges. The layout includes partitioning options, opening window frames, fire detectors, triple glazing for enhanced insulation, and both exterior and interior signage. Designed with functionality in mind, it also offers a reception hall, IT room, kitchenette, goods lifts, and various modulation options. The interior boasts high-quality finishes including parquet flooring, carpeted areas, and a false ceiling and floor, along with peripheral and floor ducts for seamless cable management. Additional features include an advanced alarm system, double-flow ventilation, reflective tinted glazing, and external/internal blinds for optimal lighting control. With a rental price of €38,595 per month, this office space is ideal for businesses seeking a prestigious location in Luxembourg’s CBD with top-tier facilities and connectivity. Want to know more?

Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026. • Air conditionné • Ascenseur(s) • Contrôle d\'accès (badge) • Chauffage central • Cloisonnement • Châssis ouvrants • Détecteurs incendie • Triple vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafond • Faux plancher • Gaines périphériques • Gaines de sol • Hall d\'accueil • Hauteur libre • Salle IT • Kitchenette • Monte-charge(s) • Modulation • Parquet • Alarme • Stores ext./int. • Tapis-plain • Ventilation double flux • Vitrage teinté réfléchissant Want to know more?

Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026. • Air conditionné • Ascenseur(s) • Contrôle d\'accès (badge) • Chauffage central • Cloisonnement • Châssis ouvrants • Détecteurs incendie • Triple vitrage • Enseigne extérieure • Faux plafond • Faux plancher • Gaines périphériques • Gaines de sol • Hall d\'accueil • Hauteur libre • Salle IT • Kitchenette • Monte-charge(s) • Modulation • Parquet • Alarme • Stores ext./int. • Tapis-plain • Ventilation double flux • Vitrage teinté réfléchissant Want to know more?

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Espaces de travail modulables et fonctionnels pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité (incl. connection Internet). Salles de réunion, fonctionnelles et élégantes, au cœur de Luxembourg. Ginkgo met à votre disposition ses services "Confort": Boissons et restauration, espaces fitness, expaces relaxation, services de pressing et cordonnerie, services de livraison, etc. Ouvert en 2018, magnifique centre sur 4 étages situé au coeur de l’emblématique Avenue de la Liberté, à proximité de la gare, du centre ville et de multiples commerces et restaurants. Au rez-de chaussée, un nouvel espace de coworking pour travailler en mode nomade ou en mode partage. The Avenue propose à ses clients de rêver, le temps d'une micro-sieste réparatrice d'une vingtaine de minutes dans une "Boîte à rêves" ....détente absolue et très efficace contre le stress ! Want to know more?

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