Sunset Immo Luxembourg (1456 Luxembourg) (page 3)

Discover this magnificent apartment located on the 4th floor of a quiet residence in Pétange, offering +- 139.52 m² of floor space and an ideal layout for a family. Nestled in a peaceful cul-de-sac, it benefits from two spacious balconies and quality finishes. Layout : * Entrance hall: 12.65 m² with custom-made wardrobe * Separate kitchen: 16 m², north-facing balcony access * Living room: 27.54 m², bright, black parquet flooring * 3 bedrooms: 12.21 m², 15.73 m² and 14.90 m² (2 with south-facing balconies) * Shower room with WC: 4.64 m². * 2 balconies: north and south (15.25 m² each) Annexes : Private cellar: 5.15 m² * Garage (outside box): 16.50 m² Features : * Double glazing, manual shutters * Advance payment: 330 €/month Close to the center and main roads, this apartment is available immediately. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

We are delighted to exclusively present this spacious single-family home located in a quiet and sought-after residential area of Ehnen (commune of Wormeldange). Thoughtfully designed, this home offers 5 bedrooms, 2 shower rooms, a beautiful terrace, a well-kept garden, and a garage. All this is set on a 3.67 ares plot with stunning unobstructed views of the Moselle Valley. With approximately 181 m² of living space, the house is spread over several levels as follows: Ground Floor: * Welcoming entrance hall of 8.59 m² with built-in wardrobe * Spacious garage of 25.82 m² * Storage tank room of 4.80 m² * Boiler room of 6.40 m² * Bedroom 1 of 13.95 m² with an adjoining dressing room of 5.66 m² * Loggia with an open view of the Moselle * Shower room with WC of 6.57 m² Garden Level: * Large, bright living room of 46.87 m² with direct access to the terrace * Terrace equipped with a pergola, perfect for relaxing moments * Landscaped garden, ideal for families * Open and fully equipped kitchen of 17.49 m² * Practical laundry room/cellar of 14.33 m² with integrated storage * Separate WC of 2 m² First Floor: * Hallway of 5.15 m² * Bedroom 2 of 17.37 m² * Bedroom 3 of 11.64 m² * Shower room with WC of 6.16 m² * Bedroom 4 of 10.01 m² * Bedroom 5 of 12.37 m² with a dressing room of 3.79 m² Second Floor: * Attic Additional Information: * Year of construction: 2015 * Underfloor heating (oil), radiators in the bedrooms * Parquet flooring in the bedrooms, living room, and kitchen * Triple-glazed windows for optimal comfort * Double-flow ventilation (VMC) * Fiber optic connection * Septic tank * 1 outdoor parking space in front of the garage Neighborhood Advantages: * Very quiet and pleasant residential area * Large public playground, mini-golf, and basketball/football field nearby * Bus stop just a few steps away This home is perfect for a family seeking comfort, tranquility, and beautiful spaces. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Facade renovation in progress We are pleased to present this charming detached house. completely free on all four sides. located in a peaceful residential area in Hautcharage (municipality of Käerjeng). Renovated in 2024. this property offers 2-3 bedrooms and sits on a spacious 15.55-are plot. providing a generous outdoor area ideal for relaxation and tranquility. The house is composed as follows: Garden level: * Entrance * 2 bedrooms (16 m² and 12 m²) * Large living room (42 m²) with fireplace and access to a spacious balcony * Separate kitchen (13 m²) with access to the terrace and garden * Office / baby room (5 m²) * Bathroom with walk-in shower and WC Ground floor: * Garage for 2 cars with garden access * Boiler room * 2 large cellars (e.g.. cinema room / fitness area) * 2 storage rooms Additional information: * Interior living area: +- 112 m2 * Total interior area: +- 219 m2 * The house has enormous potential: possible addition of a full floor and/or an extension overlooking the garden. Close to all amenities: restaurants. primary school. sports hall. etc. * Bus stops nearby * Just minutes from major roads For more information or to arrange a visit. please contact us. Want to know more?

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Discover exclusively this magnificent apartment with a weighted surface area of 64 m², ideally located on the 1st floor of a contemporary residence built in 2014, in Warken, a peaceful locality that is part of the Ettelbruck commune. Nestled in a very quiet residential area, this property offers a serene living environment while benefiting from proximity to local amenities and Ettelbruck's infrastructure. In perfect condition, this modern space combines comfort, brightness, and quality finishes for an exceptional living experience. Detailed Layout: * A welcoming entrance: 7.9 m² * A comfortable bedroom: 12.17 m² * A shower room with WC: 4.51 m² * A practical storage space: 1.42 m² * A separate WC: 1.19 m² * A spacious living room with an open equipped kitchen: 32.31 m², providing a pleasant and convivial living area * A cozy balcony: 4.68 m², ideal for relaxing moments Included Features and Amenities: * 1 indoor parking space, ensuring comfort and security * 1 private cellar, perfect for storage * Shared laundry room available * A shared room for bikes and strollers * Heated parking ramp Modern Equipment: * Triple-glazed windows for optimal thermal and acoustic comfort * Double-flow ventilation, ensuring excellent air quality * Electric shutters * Fiber optic connection for high-speed internet * Reinforced door for enhanced security * Elevator for easy access to the apartment Technical Information: * Heating: Gas with radiators * Monthly advance on charges: €230 Key Highlights: * Recent and well-maintained residence * Modern features for optimal comfort * West-facing balcony with an open view Availability: Immediate For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex situé au coeur de Wormeldange. Ce bien immobilier unique offre un espace de vie confortable et élégamment distribué sur deux niveaux, complété par un garage privé fermé. Le duplex, construit en 1992, présente une surface utile de 103,31 m2. Il est stratégiquement positionné aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble avec ascenseur, promettant confort et accessibilité. Voici la configuration détaillée de cet espace de vie : * Un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes * Une cuisine équipée séparée * Un WC séparé * Un débarras, idéal pour le rangement supplémentaire * Une salle de bain * Une chambre principale accueillante avec une vue pittoresque sur la Moselle * Un bureau ouvert, parfait pour le travail ou l'étude, avec un escalier menant au niveau supérieur Au niveau supérieur, vous trouverez : * Un hall de nuit, offrant une transition élégante vers les chambres. * Deux chambres à coucher spacieuses, conçues pour maximiser espace et intimité. En plus de son excellent état et de sa propreté impeccable, ce duplex est idéalement situé avec un médecin généraliste, un kinésithérapeute et une pharmacie dans l'immeuble et d'autres commerces à proximité immédiate. Un arrêt de bus situé à 30 mètres offre des liaisons faciles vers Remich, Grevenmacher, et Luxembourg-ville, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement privilégié. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Herzen von Wormeldange präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie bietet einen komfortablen und elegant verteilten Wohnraum über zwei Ebenen, ergänzt durch eine private abgeschlossene Garage. Das Duplex, erbaut im Jahr 1992, verfügt über eine Nutzfläche von 103,31 m2. Es ist strategisch auf dem 2. und 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug positioniert und verspricht Komfort und Zugänglichkeit. Hier ist die detaillierte Konfiguration dieses Wohnraums: * Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das sich zu einem Balkon öffnet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge bietet * Eine separate ausgestattete Küche * Ein separates WC * Ein Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum * Ein Badezimmer * Ein einladendes Hauptschlafzimmer mit malerischem Blick auf die Mosel * Ein offenes Büro, perfekt für Arbeit oder Studium, mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt Auf der oberen Ebene finden Sie: * Eine Nachthalle, die einen eleganten Übergang zu den Schlafzimmern bietet. * Zwei geräumige Schlafzimmer, entworfen, um Raum und Privatsphäre zu maximieren. Zusätzlich zu seinem ausgezeichneten Zustand und makellosen Sauberkeit ist dieses Duplex ideal gelegen mit einem Allgemeinmediziner, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke im Gebäude und weiteren Geschäften in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle, die 30 Meter entfernt liegt, bietet einfache Verbindungen nach Remich, Grevenmacher und Luxemburg-Stadt und erhöht somit die Attraktivität dieser erstklassigen Lage. Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this exceptional duplex located in the heart of Wormeldange. This unique property offers a comfortable and elegantly distributed living space across two levels, completed by a private enclosed garage. The duplex, built in 1992, has a usable area of 103.31 m2. It is strategically positioned on the 2nd and 3rd floors of a building with an elevator, promising comfort and accessibility. Here is the detailed configuration of this living space: * A spacious living/dining room opening onto a balcony offering a breathtaking view of the surrounding vineyards * A separate equipped kitchen * A separate WC * A storage room, ideal for additional storage * A bathroom * A welcoming master bedroom with a picturesque view of the Moselle * An open office, perfect for work or study, with a staircase leading to the upper level On the upper level, you will find: * A night hall, offering an elegant transition to the bedrooms. * Two spacious bedrooms, designed to maximize space and privacy. In addition to its excellent condition and impeccable cleanliness, this duplex is ideally located with a general practitioner, a physiotherapist, and a pharmacy in the building, and other shops in the immediate vicinity. A bus stop located 30 meters away offers easy connections to Remich, Grevenmacher, and Luxembourg City, further enhancing the appeal of this prime location. This apartment is a perfect choice for those looking to combine comfort, convenience, and quality of life in one of the most sought-after neighborhoods. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

--- EXTRAORDINARY OFFERING, PROMINENT LOCATION IN THE HEART OF THE CITY --- Sunset Immo Luxembourg exclusively presents this exquisite 40 m2 office, fully modernized in 2022. Available immediately (furnished or unfurnished) Positioned on the 1st floor of an elevator-equipped building on the renowned Philippe II street in the core of Luxembourg City, this property offers: Composition of the office-apartment: * Spacious working area * Modern kitchenette * Bathroom with toilet Additional details: * Situated in Luxembourg's primary pedestrian and shopping district: close to stores, supermarkets, restaurants, a library, cafes, and bars * Just steps away from Place d'Armes, Place Guillaume II, the Grand Ducal Palace, and a park * Convenient access to various transportation modes: buses, trams, trains, bicycles * Kirchberg and Cloche d'or areas a brief bus/tram ride away Agency fees to be paid by the tenant, equivalent to one month's rent plus 17% VAT. Exclusively offered by Sunset Immo Luxembourg. For more information or to schedule a viewing, kindly contact Mrs. Vanessa BECKER: * via email: ### or * by phone, SMS, or WhatsApp: ### Want to know more?

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--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN / PORTUGUÊS ABAIXO --- Sunset Immo Luxembourg vous propose en exclusivité ce duplex de 2012 avec une surface au sol de +- 105 m2, 3 chambres à coucher, une terrasse de 6 m2 et un garage privé avec 2 emplacements au plein centre historique de Esch-sur-Alzette. Il se trouve au 3ième et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence bien entretenue. Disponibilité : à convenir L'appartement en duplex se compose comme suit: au 3ième étage : - hall d’entrée - living avec cuisine ouverte de +- 17 m2 - salle de douche avec machine à laver / sèche-linge - WC séparé - chambre à coucher 1 de +- 17 m2 avec accès au balcon de 5,27 m2 au 4ième étage : - hall de nuit - salle de douche avec WC - chambre à coucher 2 de +- 25 m2 au sol - chambre à coucher 3 de +- 16 m2 au sol au sous-sol : - cave privative Informations supplémentaires: - en option pour un supplément de 100.000 €: garage privé avec 2 emplacements de stationnement - pas de travaux à prévoir - fibre optique - fenêtres en double vitrage - un arrêt de bus & plusieurs places de parking public se trouvent à deux pas - la gare centrale d'Esch-sur-Alzette se trouve à 500 m de la résidence Vente exclusive par Sunset Immo Luxembourg. Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s’il vous plaît contacter M. Pierre BECK: - par email : ### ou - par téléphone ou message whatsapp : ### -------------------- Sunset Immo Luxembourg offers you in exclusivity this duplex of 2012 with a ground surface of +- 105 m2, 3 bedrooms, a terrace of 6 m2 and a private garage with 2 parking spaces in the historical center of Esch-sur-Alzette. It is located on the 3rd and last floor (without elevator) in a well maintained residence. Availability: to be agreed The duplex apartment is composed as follows: on the 3rd floor : - entrance hall - living room with open kitchen of +- 17 m2 - shower room with washing machine / dryer - separate toilet - bedroom 1 of +- 17 m2 with access to the balcony of 5,27 m2 on the 4th floor : - night hall - shower room with WC - bedroom 2 of +- 25 m2 ground surface - bedroom 3 of +- 16 m2 ground surface in the basement : - private cellar Additional information: - optional for an additional 100.000 €: private garage with 2 parking spaces - no work required - optical fiber - double glazed windows - a bus stop & several public parking spaces are within walking distance - the central station of Esch-sur-Alzette is at 500 m from the residence Exclusive sale by Sunset Immo Luxembourg. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Pierre BECK: - by email : ### or - by phone or whatsapp : ### -------------------- Sunset Immo Luxembourg bietet Ihnen exklusiv diese Duplexwohnung aus dem Jahr 2012 mit einer Grundfläche von +- 105 m2, 3 Schlafzimmern, einer Terrasse von 6 m2 und einer privaten Garage mit 2 Stellplätzen im historischen Zentrum von Esch-sur-Alzette. Es befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Aufzug) in einer gepflegten Residenz. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: im 3. Stock : - Eingangshalle - Wohnzimmer mit offener Küche +- 17 m2 - Duschraum mit Waschmaschine / Trockner - separates WC - Schlafzimmer 1 von +- 17 m2 mit Zugang zum Balkon von 5,27 m2. 4. Stock: - Schlafhalle - Duschraum mit WC - Schlafzimmer 2 von +- 25 m2 Grundfläche - Schlafzimmer 3 von +- 16 m2 Grundfläche im Kellergeschoss: - privater Keller Zusätzliche Informationen: - optional für einen Aufpreis von 100.000 €: private Garage mit 2 Stellplätzen - keine Arbeiten zu erwarten - Glasfaseranschluss - doppelt verglaste Fenster - eine Bushaltestelle und mehrere öffentliche Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt - Der Hauptbahnhof von Esch-sur-Alzette befindet sich 500 m von der Residenz entfernt. Exklusivverkauf durch Sunset Immo Luxembourg. Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Pierre BECK: - per E-Mail: ### oder - per Telefon oder Whatsapp-Nachricht: ### -------------------- Sunset Immo Luxembourg oferece-lhe exclusivamente este apartamento duplex construído em 2012 com uma superfície de +- 105 m2, 3 quartos, um terraço de 6 m2 e uma garagem privada com 2 lugares de estacionamento no centro histórico de Esch-sur-Alzette. Está localizado no 3º e último andar (sem elevador) numa residência bem conservada. Disponibilidade: a acordar O apartamento duplex é composto da seguinte forma: no 3º andar : - hall de entrada - sala de estar com cozinha aberta de +- 17 m2 - casa de banho com máquina de lavar / secar roupa - sanitários separados - quarto 1 de +- 17 m2 com acesso à varanda de 5,27 m2 no 4º andar : - salão nocturno - balneário com WC - quarto 2 de +- 25 m2 no chão - quarto 3 de +- 16 m2 no chão no porão : - cave privada Informação adicional: - opcional por 100.000 euros adicionais: garagem privada com 2 lugares de estacionamento - não é necessário trabalho - fibras ópticas - janelas envidraçadas duplas - uma paragem de autocarro e vários lugares de estacionamento público estão a uma curta distância - a estação central de Esch-sur-Alzette fica a 500 m da residência Venda exclusiva pela Sunset Immo Luxembourg. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte o Sr. Pierre BECK: - por e-mail : ### ou - por telefone ou o quesapp : ### Want to know more?

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - Espace de 20 m² pour Succès Assuré! Ce bureau de 20 m² est une invitation à l’excellence professionnelle pour 1000 € HTVA par mois. Bénéficiez d’un environnement lumineux avec tous les avantages des espaces communs (cuisine, toilettes, lobby). Un investissement dans votre confort de travail et celui de votre équipe. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 20 m² space for Guaranteed Success! This 20 m² office is an invitation to professional excellence for 1000 € excluding VAT per month, with fixed charges of 50 € per month. Benefit from a bright environment with all the advantages of shared spaces (kitchen, toilets, lobby). An investment in your and your team's work comfort. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to organize a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 20 m² Raum für Garantierten Erfolg! Dieses 20 m² große Büro ist eine Einladung zur beruflichen Exzellenz für 1000 € ohne MwSt. pro Monat. Profitieren Sie von einer hellen Umgebung mit allen Vorteilen der Gemeinschaftsräume (Küche, Toiletten, Lobby). Eine Investition in Ihren Arbeitskomfort und den Ihres Teams. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### Want to know more?

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - 15 m² Parfait pour les Professionnels! Ce Bureau, d’une superficie de 15 m², vous est proposé à 750 € HTVA mensuellement. Profitez de charges fixes de seulement 50 € couvrant l’électricité, le WIFI, et l’usage d’espaces communs (cuisine, toilettes, lobby). Un cadre de travail idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 15 m² Perfect for Professionals! This office, with an area of 15 m², is offered at 750 € excluding VAT per month. Benefit from fixed charges of only 50 € covering electricity, WIFI, and the use of common areas (kitchen, toilets, lobby). An ideal working environment to stimulate creativity and productivity. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to organize a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 15 m² Perfekt für Selbständige! Dieses Büro mit einer Fläche von 15 m² wird monatlich für 750 € ohne MwSt. angeboten. Profitieren Sie von festen Nebenkosten von nur 50 €, die Strom, WLAN und die Nutzung von Gemeinschaftsräumen (Küche, Toiletten, Lobby) abdecken. Ein ideales Arbeitsumfeld, um Kreativität und Produktivität zu fördern. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### Want to know more?

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN --- Disponibilité : Immédiate Bureau à Contern - 13 m² de Potentiel Professionnel! Saisissez l’occasion de louer un espace de travail neuf à Contern. Ce bureau de 13 m² est disponible pour 650 € HTVA par mois. Les charges fixes de 50 € incluent électricité, WIFI et accès à des espaces communs élégants (cuisine, toilettes, lobby). Un environnement de travail lumineux et moderne vous attend. Emplacements de parking privés en intérieur ou en extérieur disponibles en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Pierre BECK: * Courrier électronique: ### * Téléphone ou WhatsApp: ### -------------------- Availability: Immediate Office in Contern - 13 m² of Professional Potential! Take the opportunity to rent a new workspace in Contern. This 13 m² office is available for 650 € excluding VAT per month. Fixed charges of 50 € include electricity, WIFI, and access to elegant common areas (kitchen, toilets, lobby). A bright and modern working environment awaits you. Private indoor or outdoor parking spaces available as an option. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact Mr. Pierre BECK: * Email: ### * Phone or WhatsApp: ### -------------------- Verfügbarkeit: Sofort Büro in Contern - 13 m² Berufspotential! Nutzen Sie die Gelegenheit, einen neuen Arbeitsplatz in Contern zu mieten. Dieses 13 m² große Büro steht für 650 € zzgl. MwSt. pro Monat zur Verfügung. Die Fixkosten von 50 € beinhalten Strom, WIFI und Zugang zu eleganten Gemeinschaftsräumen (Küche, Toiletten, Lobby). Ein helles und modernes Arbeitsumfeld erwartet Sie. Private Parkplätze im Innenbereich oder Außenbereich optional verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Herrn Pierre BECK zu kontaktieren: * E-Mail: ### * Telefon oder WhatsApp: ### Want to know more?