Second home - Czech Republic

Appartement N3 – 136 m² Dit appartement vormt een volledig aparte vleugel van het huis met een eigen ingang en is verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond: mooie entree en ruime woonkamer met een gerenoveerde oude US Kalamazoo-houtkachel en twee glazen deuren naar de tuin. Bovenverdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met eethoek. Recent gerenoveerd (2024-2025) boswachtershuis in het zuiden van Tsjechië, gelegen in het midden van een natuurreservaat aan de oevers van het bekende Lipnomeer. Het huis bevat vier zeer fraaie en sfeervolle appartementen. U komt gelijk tot rust op deze unieke locatie met prachtige tuin van 1 hectare waarin zich een klein meertje bevindt dat geschikt is om in te zwemmen. Het huis staat in een zeer rustige omgeving omringd door bossen vol bessen en dat alles op slechts 250 meter van het strand. Mogelijkheid bestaat tot het aanleggen van een boot aan een boei. Veel fiets- en wandelroutes in de buurt. Deze plek heeft echt een bijzondere sfeer. Het huis – het Boswachtershuis – uit 1853 is volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Energieklasse B, uitstekende isolatie, aardwarmtepomp met 5 boringen van 120 meter diep. Alle comfort zoals je dat verwacht in een nieuw huis. Ruim parkeergedeelte. Water komt uit een eigen gecertificeerde bronboring. Vloerverwarming in het hele huis. De kosten voor verwarming en warm water zijn minimaal dankzij het hoogwaardige IVT-warmtepompsysteem. Elk appartement heeft eigen wifi, alarmsysteem, parkeerplaatsen en wordt verkocht met een aandeel van ongeveer ¼ van de tuin. Afgelegen en rustig, maar alle voorzieningen toch binnen handbereik. De veerpont naar het stadje Frymburk is 3 minuten rijden. De jachthaven en het skigebied van Lipno (restaurants, zwembad, sauna’s, bootverhuur etc.) liggen op 10 minuten. Bad Leonfelden (Oostenrijk) ligt op 20 minuten, het skigebied Hochficht op 35 minuten, en de Tsjechisch-Oostenrijkse grens op 7 minuten. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz, op 50 minuten afstand. Geen btw. Alle kosten worden betaald door de verkoper. Wij spreken Nederlands. Kristina ### Want to know more?

Coffee in the morning with a view of Lake Lipno, then swimming or cycling... and in the evening just silence, peace, starry sky and endless peace. Does your ideal weekend in a holiday home look like this? Then come and have a look at one of the 6 holiday homes that you can use all year round. They are waiting for you in the Dobrá Voda holiday area in Horní Planá. The houses have a layout of 4 bedrooms and an area of ​​104 m². On the ground floor there is a living room with kitchen, a bedroom, a bathroom and a hall with utility room, on the first floor there are three bedrooms, a balcony and a separate toilet. Each house has its own garden with an area of ​​369 to 537 m² and a parking space. From the living room you have the most beautiful view of the South Bohemian Sea. The barrier-free HS portal lets in a lot of light and will greatly expand the interior with a whole outdoor atmosphere. In winter, you can warm up by the fireplace after skiing and pour tea by the kitchen unit. You can finish both to your own taste - the wiring and chimney are already finished. Up the stairs to the first floor, where three bedrooms and a separate toilet await you. A second bathroom with toilet and shower is on the ground floor, as well as a utility room. The houses are sold unfurnished, so you can furnish yours completely to your own taste. Choose from six holiday homes: House no. 1: usable area 90 m2, land 320 m² House no. 2: usable area 104 m2, plot 374 m² - SOLD House no. 3: usable area 104 m2, plot 369 m² House no. 4: usable area 104 m2, land 442 m² House no. 5: usable area 104 m2, land 484 m² House no. 6: usable area 104 m2, land 537 m² Technical parameters: The houses are built of energy-efficient bricks with mineral insulation and have high-quality plastic frames. The heating is provided by an air-water heat pump in combination with underfloor heating on the ground floor and the first floor. The roof is made of corrugated iron and there is a green roof above the entrance. The facade is clad with larch. The house is connected to the water and sewer system and has a rainwater well for irrigation. Want to know more?