Résidence secondaire - Tchéquie

Appartement N3 – 136 m² Dit appartement vormt een volledig aparte vleugel van het huis met een eigen ingang en is verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond: mooie entree en ruime woonkamer met een gerenoveerde oude US Kalamazoo-houtkachel en twee glazen deuren naar de tuin. Bovenverdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met eethoek. Recent gerenoveerd (2024-2025) boswachtershuis in het zuiden van Tsjechië, gelegen in het midden van een natuurreservaat aan de oevers van het bekende Lipnomeer. Het huis bevat vier zeer fraaie en sfeervolle appartementen. U komt gelijk tot rust op deze unieke locatie met prachtige tuin van 1 hectare waarin zich een klein meertje bevindt dat geschikt is om in te zwemmen. Het huis staat in een zeer rustige omgeving omringd door bossen vol bessen en dat alles op slechts 250 meter van het strand. Mogelijkheid bestaat tot het aanleggen van een boot aan een boei. Veel fiets- en wandelroutes in de buurt. Deze plek heeft echt een bijzondere sfeer. Het huis – het Boswachtershuis – uit 1853 is volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Energieklasse B, uitstekende isolatie, aardwarmtepomp met 5 boringen van 120 meter diep. Alle comfort zoals je dat verwacht in een nieuw huis. Ruim parkeergedeelte. Water komt uit een eigen gecertificeerde bronboring. Vloerverwarming in het hele huis. De kosten voor verwarming en warm water zijn minimaal dankzij het hoogwaardige IVT-warmtepompsysteem. Elk appartement heeft eigen wifi, alarmsysteem, parkeerplaatsen en wordt verkocht met een aandeel van ongeveer ¼ van de tuin. Afgelegen en rustig, maar alle voorzieningen toch binnen handbereik. De veerpont naar het stadje Frymburk is 3 minuten rijden. De jachthaven en het skigebied van Lipno (restaurants, zwembad, sauna’s, bootverhuur etc.) liggen op 10 minuten. Bad Leonfelden (Oostenrijk) ligt op 20 minuten, het skigebied Hochficht op 35 minuten, en de Tsjechisch-Oostenrijkse grens op 7 minuten. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz, op 50 minuten afstand. Geen btw. Alle kosten worden betaald door de verkoper. Wij spreken Nederlands. Kristina ### En savoir plus ?

afé du matin avec vue sur le lac Lipno, puis baignade ou vélo... et le soir seulement le silence, la paix, le ciel étoilé et la paix sans fin. Votre week-end idéal dans une maison de vacances ressemble-t-il à cela ? Alors venez voir dans l'une des 6 maisons de vacances que vous pourrez utiliser toute l'année. Ils vous attendent dans la zone de vacances Dobrá Voda à Horní Planá. Les maisons ont une disposition de 4 chambres et une superficie de 104 m². Au rez-de-chaussée se trouve un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un hall avec buanderie, au premier étage il y a trois chambres, un balcon et un WC séparé. Chaque maison possède son propre jardin d'une superficie de 369 à 537 m² et un parking. Depuis le salon, vous avez la plus belle vue sur la mer de Bohême du Sud. Le portail HS sans seuil laisse entrer beaucoup de lumière et illuminera l'intérieur s'étendre énormément avec une ambiance extérieure complète. En hiver, vous pourrez vous réchauffer près de la cheminée et prendre le thé après le ski verser dans l'élément de cuisine. Vous pouvez les terminer tous les deux à votre guise - le Le câblage et la cheminée sont déjà faits. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains séparée. des toilettes vous attendent. Une deuxième salle de bain avec WC et douche se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. Les maisons sont vendues non meublées, vous pouvez donc les personnaliser entièrement Décorez selon vos goûts. Choisissez parmi six maisons de vacances : Maison n°1 : surface utile 90 m2, terrain 320 m² Maison n°2 : surface utile 104 m2, terrain 374 m² - VENDU Maison n°3 : surface utile 104 m2, terrain 369 m² Maison n°4 : surface utile 104 m2, terrain 442 m² Maison n°5 : surface utile 104 m2, terrain 484 m² Maison n°6 : surface utile 104 m2, terrain 537 m² Paramètres techniques : Les maisons sont construites avec des briques à haut rendement énergétique et une isolation minérale et ont des cadres en plastique de haute qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol sur le rez-de-chaussée et premier étage. Le toit est en tôle ondulée et Il y a un toit vert au dessus de l'entrée. La façade est recouverte de mélèze. Il la maison est raccordée au réseau d'eau et d'égouts et dispose d'un réservoir d'eau de pluie pour l'irrigation. En savoir plus ?