Appartment for sale - Bech (Luxemburg)

Creative business - real estate specialist presents This superb triplex styled like a house, Charm and Comfort - Ready to move in. for appointments Tel. ### Rita BOHLER. This superb triplex styled like a house built in 2016 offers an ideal living environment, with no work needed. Each space has been carefully designed to ensure comfort and functionality, while preserving timeless charm. GROUND FLOOR - Living area: 37.26 m² The entrance leads to a welcoming stair hall, opening onto a spacious master bedroom of 19.92 m². A modern bathroom of 5.83 m² with a bathtub and suspended toilet offers all the necessary comfort. A practical utility room of 1.83 m² is also present to maximize your storage space. The enclosed garage and the boiler room provide additional storage, while the front terrace of 6.06 m² is perfect for enjoying sunny days. 1ST FLOOR - Living area: 33.39 m² The first floor includes a landing of 6.06 m², a corridor leading to two children's bedrooms. Child bedroom 1 of 13.80 m² and child bedroom 2 of 11.58 m² are bright and well-arranged. A modern bathroom of 3.87 m² completes this floor. 2ND FLOOR - Living area: 37.26 m² On the top floor, you will find a fully equipped kitchen of 12.51 m², ideal for preparing your meals in peace. The bright living room of 23.10 m² creates a warm and spacious living space, perfect for convivial moments with family or friends. Additional features: * Total living area: 97.31 m² * Main cadastral usable area: 99.80 m² * Recent construction (2016) with quality materials * Double glazed windows for optimal insulation * Careful finishes, wooden floors, and architectural details that create a warm and timeless atmosphere. * Equipped kitchen and bright living room for a pleasant living environment * Quiet and friendly neighborhood, ideal for families * Proximity: Direct access to major roads, public transport, school buses, shops, doctors, nurseries, care homes, and just a few minutes from Junglinster. Ideally located for nature lovers. This house is ready to welcome its new family with no work needed. Come and discover this functional, warm, and charming living space! Visit soon and let yourself be charmed by this house full of potential! for appointments Tel. ### Rita BOHLER. Want to know more?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41 €). Le LOT 9, d'une surface utile de 167,58 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (52,13 m2) et au grand jardin privatif (314,97 m2), une réserve, une buanderie, trois chambres à coucher, deux salle de bains et un dressing. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 9, with a living surface of 167,58 m2, located on the ground floor offers you: an entrance hall, a separate toilet, a large living room open to the kitchen with access to the beautiful terrace (52.13 m2) and the large private garden (314.97 m2), a storeroom, a laundry room, three bedrooms, two bathrooms and a dressing room. Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Want to know more?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 13, d'une surface utile de 103,56 m2, situé au 1er étage vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres à coucher dont chacune avec sa salle de bain et un séjour donnant accès au balcon (6,31 m2) Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41 €). LOT 13, with a usable area of 103.56 m2, is located on the 1st floor and offers you an entrance hall, a separate toilet, two bedrooms, each with its own bathroom and a living room with access to the balcony (6.31 m2). Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Want to know more?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 14, d'une surface utile de 171,98 m2, situé au 2e et dernier étage vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à deux terrasses (6,31 m2 et 10,79 m2), une réserve, trois chambres à coucher, deux salles de bains et un dressing. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 14, with a usable area of 171.98 m2, located on the 2nd and last floor, offers you an entrance hall, a separate toilet, a large living room open to the kitchen with access to two terraces (6.31 m2 and 10.79 m2), a storeroom, three bedrooms, two bathrooms and a dressing room. Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Want to know more?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 12, d'une surface utile de 82,86 m2, situé au 1er étage vous offre: un hall d'entrée, un débarras, deux chambres à coucher, une salle de bains et un séjour donnant accès au balcon (3,55 m2). Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 12, with a usable area of 82.86 m2, is located on the 1st floor and offers you an entrance hall, a storage room, two bedrooms, a bathroom and a living room with access to the balcony (3.55 m2). Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Want to know more?