Appartement te koop - Bech (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Ieweschtgaass in Bech, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een groen toevluchtsoord. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 72 m² en combineert moderne functionaliteit met gezellige woonruimtes. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw, met een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Een van de belangrijkste troeven is de verlengde leefruimte dankzij de glazen veranda, een niet-verwarmd verlengstuk dat perfect dienst doet als extra retraite of ontspanningsplek, terwijl de privé tuin van ongeveer 133 m² een oase van rust en groen biedt. Bovendien beschikt de woning over een ruime slaapkamer op de bovenverdieping, een lichte badkamer met goede ruimteverdeling, een aparte keuken met voldoende plek om samen te koken en te dineren, en een aparte WC. Het interieur wordt aangevuld door airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden, terwijl een eigen kelder en een privé parkeerruimte binnen het gebouw de praktische aspecten volledig afdekken. De locatie van de woning in Bech is bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op connectiviteit. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige en goed onderhouden omgeving, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Binnen ongeveer 25 minuten bent u in Kirchberg, het zakelijk en economisch centrum van Luxemburg, terwijl Echternach slechts 9 minuten verwijderd is voor wie van cultuur en natuur wil genieten. Wasserbillig ligt op ongeveer 17 minuten rijden, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of recreatie. De nabijheid van bushaltes maakt reizen nog makkelijker, waardoor de woning perfect geschikt is voor wie graag de natuur combineert met een vlotte bereikbaarheid van de stad. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €499.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex met tuin en alle praktische voordelen? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en groen vastgoed in Bech. Meer weten?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41 €). Le LOT 9, d'une surface utile de 167,58 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (52,13 m2) et au grand jardin privatif (314,97 m2), une réserve, une buanderie, trois chambres à coucher, deux salle de bains et un dressing. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 9, with a living surface of 167,58 m2, located on the ground floor offers you: an entrance hall, a separate toilet, a large living room open to the kitchen with access to the beautiful terrace (52.13 m2) and the large private garden (314.97 m2), a storeroom, a laundry room, three bedrooms, two bathrooms and a dressing room. Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Meer weten?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 13, d'une surface utile de 103,56 m2, situé au 1er étage vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres à coucher dont chacune avec sa salle de bain et un séjour donnant accès au balcon (6,31 m2) Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41 €). LOT 13, with a usable area of 103.56 m2, is located on the 1st floor and offers you an entrance hall, a separate toilet, two bedrooms, each with its own bathroom and a living room with access to the balcony (6.31 m2). Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Meer weten?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 14, d'une surface utile de 171,98 m2, situé au 2e et dernier étage vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à deux terrasses (6,31 m2 et 10,79 m2), une réserve, trois chambres à coucher, deux salles de bains et un dressing. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 14, with a usable area of 171.98 m2, located on the 2nd and last floor, offers you an entrance hall, a separate toilet, a large living room open to the kitchen with access to two terraces (6.31 m2 and 10.79 m2), a storeroom, three bedrooms, two bathrooms and a dressing room. Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Meer weten?

*****PAS D'INDEXATION***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « OUROS », prochainement en construction à Bech (Ieweschtgaass), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 4 appartements (surface habitable entre +/− 83m2 et 172m2) avec terrasses/balcons, jardin (appartement au rez-de-chaussée) et emplacements parking intérieur (à partir de 33 925,41€). Le LOT 12, d'une surface utile de 82,86 m2, situé au 1er étage vous offre: un hall d'entrée, un débarras, deux chambres à coucher, une salle de bains et un séjour donnant accès au balcon (3,55 m2). Le prix indiqué inclut 3% de TVA. La résidence « OUROS » est située dans le charmant village de Bech, entourée des vastes forêts et de la région du Mullerthal - Petite Suisse Luxembourgeoise. Cette résidence vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- *****NO INDEXATION***** Real Estate Feltes presents you its new project of a small residence, named "OUROS", soon to be built in Bech (Ieweschtgaass), which offers you high standing services with contemporary lines. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, the residence offers you : 4 flats (living area between +/− 83m2 and 172m2) with terraces/balconies, garden (ground floor flat) and indoor parking spaces (from 33 925,41€). LOT 12, with a usable area of 82.86 m2, is located on the 1st floor and offers you an entrance hall, a storage room, two bedrooms, a bathroom and a living room with access to the balcony (3.55 m2). Displayed price includes 3% VAT. The residence "OUROS" is located in the charming village of Bech, surrounded by the vast forests and the Mullerthal region - Luxembourg's Little Switzerland. If you are interested in this residence, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to make an appointment in our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We also remain at your disposal in case you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and the visits to the signature of the notarial deed or the lease contract as well as the handing over of the keys. Meer weten?