Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan Ieweschtgaass 12 in Bech, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel voor lange termijn investering. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 72 m², combineert praktische indeling met een aantrekkelijk buitenaanbod. Het beschikt over een gezellige en lichte open woonkamer en eetruimte, die gemakkelijk te transformeren is tot een gezellige leefomgeving. De functionele, aparte keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer op de bovenverdieping een rustige en besloten zone vormt, ideaal voor privacy en rust. De badkamer, voorzien van natuurlijk licht, is comfortabel en goed ingedeeld. Een bijzonder pluspunt is de niet-verwarmde veranda, die dient als uitbreiding van de woonruimte en perfect is voor ontspanning of extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 133 m², een zeldzaam en zeer gewaardeerd kenmerk voor een appartement in deze regio. Deze grote buitenruimte maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders en eigen bewoners die genieten van de buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het gebouw is gelegen in een rustige, goed onderhouden omgeving die een stabiele verhuurmarkt ondersteunt, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: slechts 25 minuten van Kirchberg in Luxemburg Stad, 9 minuten van Echternach en 17 minuten van Wasserbillig. Busverbindingen zijn nabij, waardoor het comfort en de mobiliteit verzekerd zijn. De marktpositie van dit hybride goed maakt het geschikt als hoofdverblijf of als langdurige huurwoning. Het is gemakkelijk te verhuren dankzij de praktische indeling en de gewenste kenmerken zoals buitenruimte, parkeergelegenheid en rustige omgeving. De omgeving zelf is betrekkelijk rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een stabiele huur- en bewoningservaring. Het appartement wordt aangeboden voor €450.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoed dat zowel comfort als stabiliteit biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan