Apartment for sale - Hupperdange (Luxemburg)

Immo Weiss vous propose un magnifique appartement dans une nouvelle résidence moderne, construite en 2020 à Hupperdange, dans commune de Clervaux. L'appartement se trouve au premier étage de la résidence et dispose d’une surface habitable de 83,88m² ainsi que d'un grand balcon. Il est composé d'une belle entrée conduisant à une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, un balcon (équipé d'une marquise), un débarras, deux chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bain. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs, d'une cave privée de 7,88m² et d'un emplacement de parking extérieur. Le local technique, le grenier et le jardin sont à usage commun. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de Marnach (centre commercial) en direction de Diekirch et de Luxembourg-ville. Toutes les commodités (gare, commerces, école européenne, banques, restaurants) sont facilement accessibles dans les environs. Aspects techniques: Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité du bien: immédiate Prix de vente: 530.000€ / charges mensuelles : 185€ Want to know more?

This charming apartment is located on the second floor of a modern residence built in 2016, nestled in the picturesque village of Hupperdange. With a total area of 72 square meters, this well-appointed apartment features an inviting entrance hall and a well-equipped kitchen that opens into a spacious living area. The property includes two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate WC, making it an ideal space for small families or couples seeking a serene living environment. Convenience is a key feature of this property, offering both an indoor parking spot and an additional communal outdoor parking space. A large cellar provides ample storage, enhancing the practicality of the living space. The apartment boasts energy-efficient elements, such as a pellet boiler heating system and PVC windows with double glazing and electric shutters, contributing to its energy class rating of B-B. Currently rented to a reliable tenant, the property generates a rental income of 1,300 euros per month, presenting an attractive opportunity for investors. Available immediately for purchase at 415,000 euros (negotiable), this apartment combines modern living with the tranquility of rural surroundings. For more information or to arrange a visit, please feel free to get in touch with us. Want to know more?