Appartement te koop - Hupperdange (Luxemburg)

Immo Weiss vous propose un magnifique appartement dans une nouvelle résidence moderne, construite en 2020 à Hupperdange, dans commune de Clervaux. L'appartement se trouve au premier étage de la résidence et dispose d’une surface habitable de 83,88m² ainsi que d'un grand balcon. Il est composé d'une belle entrée conduisant à une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, un balcon (équipé d'une marquise), un débarras, deux chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bain. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs, d'une cave privée de 7,88m² et d'un emplacement de parking extérieur. Le local technique, le grenier et le jardin sont à usage commun. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de Marnach (centre commercial) en direction de Diekirch et de Luxembourg-ville. Toutes les commodités (gare, commerces, école européenne, banques, restaurants) sont facilement accessibles dans les environs. Aspects techniques: Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité du bien: immédiate Prix de vente: 530.000€ / charges mensuelles : 185€ Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2016, bevindt zich in het pittoreske dorp Hupperdange. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² beschikt het appartement over een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd door een efficiënte pelletketel. De aankoop omvat zowel een binnenparkeerplaats als een gemeenschappelijke parkeerplaats buiten, en biedt daarnaast het gemak van een grote kelder voor extra opslagruimte. Het appartement, dat momenteel verhuurd wordt aan een betrouwbare huurder, genereert een maandelijks inkomen van €1.300. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonoptie maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Hauptstrooss 59, is de woning makkelijk bereikbaar en centraal gelegen in Hupperdange. Met zijn energieklasse B-B biedt het een gunstig energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt €415.000, met mogelijkheid tot onderhandeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?