Appartment for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 9)

Located in a residential area (30 km/h zone) in Bonnevoie, close to all amenities, this renovated 1-bedroom apartment with garden and garage box occupies the ground floor of a well-maintained small condominium of 3 units. With a net area of ± 57 m² and a total area (living space + utility space) of ± 135 m², it is composed as follows: The entrance door opens onto a hall with a built-in wardrobe of ± 5 m² that first leads to a pleasant and bright living room of ± 35 m², which consists of a lounge area, a dining corner, and a modern equipped kitchen (numerous storage spaces, matte black fronts). This room has access to the terrace followed by a private wooded garden of ± 50 m² without direct vis-à-vis and facing West. The sleeping area consists of a landing with a storage room leading to a ± 5 m² shower room (shower, sink, suspended toilet, and towel radiator) as well as a pleasant ± 17 m² bedroom. In the basement, a cellar of ± 10 m² and a garage box of ± 18 m² with a motorized door, electrical connections, shelves, and a laundry area complete this offer. A private space in the insulated attic of ± 12 m² with a window and sink can serve as a gym/office/storage space for example. Additional details: Apartment and condominium in good condition, apartment renovated in 2019, PVC frames, double glazing, manual/electrical shutters; Fiber optic connected in the apartment, home automation; Beautiful brightness and ceiling height; Buderus gas boiler, radiators; Instant electric water heater (new); Monthly charge advances: ± 250 €; Bonnevoie is a sought-after neighborhood for its friendliness and proximity to Luxembourg City (1 km / 15 min on foot); Close to all amenities: main station, public transport (bus stop 50 m away, near the tram), highways, shops, restaurants, schools, nurseries, etc.; Nice walks in the surroundings (forest). Responsible agent: Maurits van Rijckevorsel E-Mail: ### Tel.: ### Want to know more?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un penthouse moderne dans une résidence récente (2022) située à Luxembourg-Beggen. Cet appartement, à haute performance énergétique (classe AAA), se distingue par ses lignes contemporaines et son confort optimal. D'une superficie habitable d'environ 55 m², ce bien lumineux se situe au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à une splendide terrasse de +/− 9,50 m² orientée sud. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de douche et d’un espace buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien comprend également une cave privée et un emplacement de parking intérieur au sous-sol de la résidence. La résidence "MERCIER", idéalement située le long de la rivière Alzette, bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable, à proximité d’une large offre de commerces, de restaurants et de transports en commun, facilitant l'accès à la ville. Disponibilité : à convenir. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour obtenir plus d’informations et/ou convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons à votre service notre expertise et notre sérieux pour vous offrir des prestations complètes et sur mesure. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en vous accompagnant dans toutes les démarches pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office offers for sale a modern penthouse in a recent building (2022) located in Luxembourg-Beggen. This energy-efficient apartment (AAA rating) stands out with its contemporary design and optimal comfort. With a living area of approximately 55 m², this bright apartment is located on the third and top floor of the building. It consists of an entrance hall, a separate WC, a fully equipped kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area, which leads to a beautiful terrace of approximately 9.5 m² facing south. The apartment also includes one bedroom, a shower room, and a laundry area. Thanks to its large windows, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day. The property also includes a private cellar and an indoor parking space in the building’s basement. The "MERCIER" residence, ideally located along the Alzette River, is set in a pleasant green environment, with a wide range of shops, restaurants, and public transport options nearby, providing easy access to the city. Availability: To be agreed upon. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. Feltes Real Estate Office is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these processes, we offer our expertise and dedication to provide you with complete, customized services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, assisting you with all practical and administrative steps, from the free valuation to the signing of the notarial deed or lease contract, right through to the handover of keys. Want to know more?

Quartier Gare, rare, cet appartement parfaitement agencé au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d'un garage box individuel à l'arrière du bâtiment. Il se compose comme suit : -large salon de 27.60m² -cuisine équipée séparée récente de 7.74m² avec accès à une agréable loggia de 2.40m² -chambre spacieuse de 16.93m² -hall d'entrée accueillant qui dessert toutes les pièces de vie -salle de bains de 4.11m² -wc séparés Vendu avec l'appartement, le garage box de 15,95m² et la cave. Le garage étant un avantage indéniable dans un quartier où il est toujours difficile de se garer. A noter, l'élégant sol en travertin, le local pour vélos et poussettes et les nombreuses améliorations dans la résidence (vidéophones, nouvelles boîtes aux lettres à venir, modernisation ascenseur, chaudière de 2013). Situé dans une rue calme à sens unique, à 100m de la rue de Strasbourg et de ses commerces et à 5mn de la gare et du tram, localisation idéale pour location ou première acquisition. Want to know more?

Apartment for sale In Bonnevoie With a living area of 62 m² (register area), the apartment is arranged as follows: - Entrance hall with access to all rooms - A separate kitchen with equipped kitchen - A bathroom with shower, sink, and toilet - Two bedrooms with built-in storage - A common terrace for garbage storage The PVC windows are double-glazed and have manual PVC roller shutters... The floors in the kitchen, bathroom, and living room are tiled, while the bedroom features wooden flooring. A shared laundry room and a cellar are available in the basement. Want to know more?

Modern apartment in the center of Kirchberg, not far from the Auchan shopping center and financial institutions. The apartment is located in a very quiet residence. On the ground floor, there are medical practices and office spaces. One can access the apartment with an elevator on the first floor. The apartment includes a bedroom, a bathroom with a bathtub, a fitted kitchen, an entrance hall, and a spacious living/dining room with access to the sun-kissed balcony (south side). In the basement, there is a private parking space and a cellar room. The entire residence is in good condition. Currently, the apartment is rented out and will be sold with the rental agreement. Rue Léon Thyes in Kirchberg is very quiet and centrally located opposite RTL. From here, it's only a few minutes to the Auchan shopping center and the financial institutions. The airport and the city center of Luxembourg City/train station will soon be very quickly and easily reachable by TRAM. The highway in different directions is also right at the door. Furthermore, there are all schools, sports and cultural offerings, restaurants, and shopping opportunities in the immediate vicinity. Want to know more?

FOR SALE - Renovated studio in Luxembourg (Hollerich) in the Ascot Residence Address: Rue Michel Rodange, n°23, Ascot Residence, Luxembourg-Hollerich Property description: ? Type: Studio with cellar ? Floor: 2nd floor ? Usable area: 23 m² ? Condition: fully renovated (new kitchen) ? Monthly charges: 150 ? Year of construction: 1977 ? Energy class: G ? Year of heating system: 2004 ? Features: o Main facade exposed o Private cellar included o Prime location in the heart of Luxembourg Cadastral number: 352/8475 (Place: Rue Michel Rodange) Selling price: 390,000 € Highlights: ? Ideal for investors or first-time buyers. ? Elevator for convenient and effortless access. ? Central and well-served neighborhood, close to amenities. ? Ascot Residence: quiet and well-maintained building. ________________________________________ Contact Libertas Real Estate for more information or to schedule a visit. ?? Phone: ### Want to know more?

Von Poll offers you a one-bedroom apartment for sale in Limpertsberg, it consists of: - an entrance hall with built-in wardrobe - a guest toilet with sink - a fitted kitchen - a storage room / laundry room - a spacious living / dining room - a large bedroom with dressing room and bow window - a bathroom with shower and bathtub - a cellar. Close to shops, city center, tram, etc. All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. Want to know more?

À VENDRE : Appartement 1 chambre avec ascenseur privé Résidence Odeon 3 - Lot 1 Adresse : 20 Rue Emile Metz Découvrez cet élégant appartement situé dans la prestigieuse résidence Odeon 1, un immeuble moderne combinant design et confort. Avec ses 58.51 m² habitables, cet espace a été conçu pour répondre à toutes vos attentes. Prix de vente : 724 124 € TTC à 17 %. 👉 Un maximum de 50 000 € de TVA peut être récupéré, sous réserve que l’acquéreur fasse du bien sa résidence principale et que l’administration fiscale donne son approbation. Caractéristiques principales : • Ascenseur privé : accès direct et exclusif à votre appartement pour un maximum de confort. • 1 chambre : une pièce lumineuse et spacieuse de 11 m². • Salle de douche moderne : 5 m², équipée d’une douche haut de gamme et d’une toilette. • Toilette séparée : un aménagement pratique et fonctionnel. • Cuisine et séjour ouverts : un espace de vie convivial de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre. • Grande terrasse carrée : 18.42 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil. • Cave privative : 3,52 m², idéale pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Atouts supplémentaires : Située dans une résidence de standing, Odeon 3, ce lot 1 allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Ce bien est idéal pour : • Un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et moderne. • Un investisseur recherchant une valeur sûre dans une localisation attractive. Informations & Visites : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 Email : ### 📞 Téléphone : 31 61 35 Want to know more?

Located in the heart of Hollerich street, this apartment occupies the 6th floor of a well-maintained condominium with an elevator delivered in 1995. With a net living area of ± 54 m² for a total area of ± 60 m², it consists of the following: The front door opens onto a living space of ± 27 m², consisting of a bright living room and a equipped kitchen area with a counter, ideal for entertaining. A hallway leads to a separate WC of ± 2 m², to a spacious bedroom of ± 14 m², and finally to the bathroom of ± 5 m² with a bathtub, sink, and a laundry area. A cellar of ± 2 m² completes this offer. Additional details: - South-facing exposure - Apartment in very good condition - Energy passport F-E - Gas heating, boiler replaced less than 10 years ago - PVC double-glazed windows - Equipped kitchen with counter - Laundry area in the bathroom - Monthly charges of 175 euros and a provision of 45 euros for the maintenance fund - Proximity to all amenities and public transport (Bus, Tram, and train station within 100m) Want to know more?

LUXEMBOURG-Verlorenkost Très bel appartement entièrement refait à neuf avec hall d'entrée, spacieux et lumineux living avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de douche avec fenêtre, débarras et cave. L'appartement se trouve dans une résidence moderne dans une rue calme et résidentielle, proche de la ville et de toutes les commodités. Il y a la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur dans la résidence au prix de 50.000 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- LUXEMBOURG-Verlorenkost Beautiful flat completely refurbished with entrance hall, spacious and bright living room with fitted kitchen, bedroom, shower room with window, storage room and cellar. The flat is located in a modern residence in a quiet, residential street, close to the town and all amenities. There is the possibility of purchasing an interior pitch in the residence for EUR 50,000. For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement de 58 m² situé dans le quartier prisé de Neudorf rue de Grünewald à Luxembourg. Idéal pour investisseur. Ce bien lumineux comprend une chambre spacieuse, un salon agréable et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques assurent une isolation optimale. L’appartement est composé de: Un hall d’entrée Un séjour avec une cuisine ouverte Une chambre Un salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes et placard intégré Un balcon de 7 m2 accessible depuis le séjour Un jardin de 30 m2 accessible depuis la chambre Une cave Un garage privatif vendu séparément 70.000€ L'appartement est doté d'équipements de sécurité modernes tels qu'un système d'alarme incendie et un vidéophone. Vous apprécierez le confort de cet immeuble avec ascenseur et des parties communes bien entretenues, incluant une laverie commune à disposition des résidents. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, et à 1 km de l'hôpital de Kirchberg cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, il conjugue parfaitement confort et praticité pour un quotidien agréable. Les atouts: Petite Résidence récente (2018) de 5 unités Classe energie BB 1 km du Kircberg Garage privatif Jardin privatif+ balcon Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante 58 m² große Wohnung im beliebten Stadtteil Neudorf in der Rue de Grünewald in Luxemburg. Ideal für Investoren. Diese helle Immobilie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Einbauküche. Die großen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung. Die Wohnung besteht aus: Eine Eingangshalle Einem Wohnzimmer mit offener Küche Ein Schlafzimmer Einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Einbauschrank. Ein Balkon von 7 m2, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein Garten von 30 m2, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist Ein Keller Eine private Garage, die separat verkauft wird 70.000 €. Die Wohnung ist mit modernen Sicherheitseinrichtungen wie einer Brandmeldeanlage und einer Videotelefonanlage ausgestattet. Sie werden den Komfort dieses Gebäudes mit Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, zu denen auch eine Gemeinschaftswaschküche gehört, die den Bewohnern zur Verfügung steht, zu schätzen wissen. Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 1 km vom Krankenhaus Kirchberg entfernt. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen verbindet sie perfekt Komfort und Zweckmäßigkeit für einen angenehmen Alltag. Die Vorteile: Kleine, neue Residenz (2018) mit 5 Einheiten. Energieeffizienzklasse BB 1 km von Kircberg entfernt Private Garage Privater Garten+ Balkon Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: -per Telefon: ### -per E-Mail: ### Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this charming 58 m² apartment located in the sought-after Neudorf district on rue de Grünewald in Luxembourg. Ideal for investors. This bright property comprises a spacious bedroom, a pleasant living room and an equipped kitchen. Large PVC windows with triple glazing and electric shutters ensure optimum insulation. The apartment comprises: Entrance hall Living room with open kitchen a bedroom A bathroom with walk-in shower, toilet and built-in cupboard A 7 m2 balcony accessible from the living room A 30 m2 garden accessible from the bedroom A cellar A private garage sold separately for €70,000 The apartment is equipped with modern security features such as a fire alarm system and videophone. You'll appreciate the comfort of this building with elevator and well-maintained common areas, including a shared laundry available to residents. Located in a quiet neighborhood close to all amenities, and 1 km from the Kirchberg hospital, this apartment is ideal for a single person or a couple. Close to shops, public transport and green spaces, it perfectly combines comfort and practicality for a pleasant daily life. Benefits: Small, recent residence (2018) with 5 units Energy class BB 1 km from Kircberg Private garage Private garden + balcony For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: ### -by email: ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- Dëst elegant Appartement zu Neiduerf, Lëtzebuerg bitt e modernem Wunnkomfort op 58 m². Mat engem zentrale Location, ass et ideal fir eenzel Leit oder Koppelen. Den Appartement ass mat engem feieralarm System, Lift, an Intercom ausgestatt, wat Är Sécherheet an Komfort garantéiert. D'Wohneng disponéiert iwwer eng modern Kichen an en agreabele Livingraum mat vill natierlechem Liicht duerch déi grouss PVC-Fënsteren mat dräifache Verglasung. Elektresch Rollueden maachen et einfach, z'attéineren oder d'Licht ze blockéieren no Ärem Wonsch. En Videophon verbessert d'Géigendwaachsendekontroll. Déi gemeinsam Wäschkichen leet et Iech un, all Dag bequem ze wäschen. Mat engem gemittlechen Schlofzëmmer an enger moderner Ariichtung, ass dëst Appartement eng exzellent Geleeënheet fir een agreabele Liewensstil zu Lëtzebuerg. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Vous profiterez également d\'une terrasse privative arborée de 19 m², directement accessible depuis l\'espace cuisine-salle à manger. L\'ensemble est situé au rez-de-chaussée d\'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans le quartier de Luxembourg Hamm, en limite de Bonnevoie. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d\'entrée (4,4 m²) - espace de vie exposé sud-ouest (34,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse privative, composé de la cuisine équipée avec coin buanderie (11,9 m²) ouverte sur salon/salle à manger (22,7 m²) - hall (2,7 m²) - espace de rangement (1,7 m²) - salle de douche (5 m²) - chambre avec coin dressing (10,68 m²) Extérieur : terrasse (19 m²) Inclus : 1 box de stockage (6,5 m²) Complément d\'informations : Confort : parquet - volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - école fondamentale et anglophone (St Georges) à Luxembourg Hamm/Cents - Lycées à Luxembourg-Ville La vente inclut un box de stockage au grenier en usage exclusif. Possibilité d\'acquérir un parking intérieur dans la résidence pour 52.000 euros. Arrêts de bus à proximité : Pulvermuhl, Hammer Dällchen Quai Le bien se situe dans une voie sans issue calme, entre Hamm et Bonnevoie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . You\'ll also enjoy a 19 sqm private terrace with trees, directly accessible from the kitchen-dining area. The property is located on the first floor of a well-maintained residence built in 2008, in the Luxembourg Hamm district on the outskirts of Bonnevoie. Availability: immediate Distribution: entrance hall (4.4 sqm) - south-west facing living area (34.6 sqm), with direct access to the private terrace, comprising a fitted kitchen with laundry area (11.9 sqm) opening onto the lounge/dining room (22.7 sqm) - hall (2.7 sqm) - storage area (1.7 sqm) - shower room (5 sqm) - bedroom with dressing area (10.7 sqm) Outside: terrace (19 sqm) Included: 1 storage box (6.5 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - electric shutters - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèche - primary school and English school (St Georges) in Luxembourg Hamm/Cents - secondary school in Luxembourg-City The sale includes an attic storage box for exclusive use. It is possible to buy an indoor parking space in the building for €52,000. Nearby bus stops: Pulvermuhl, Hammer Dällchen The property is located in a quiet dead-end street between Hamm and Bonnevoie. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », un appartement d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 49,48 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Cette petite résidence se trouve au 69, rue des Glacis à L – 1628 Luxembourg quartier du Limpertsberg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. l’appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin. Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble. Hall d’entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine équipée d’une surface habitable de 20,00 m2 donnant accès sur balcon de 4,60 m2, une chambre à coucher d’une surface de 16,20 m2, salle de douche d’une surface de 3,93 m2 composée d’une douche à l’italienne, une simple vasque, un wc suspendu. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Passeport énergétique de classe : GH - Les ouvertures sont en hauteur, - Les combles sont pentus et dotés de lucarne, - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons, - Cage d’escalier en Terrazzo L’appartement est très lumineux et très fonctionnels. La chambre à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres. Prix de vente : 830.000 € Pour tous renseignements ou visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI par Tél.: ### ou par Email: ### MERCI Want to know more?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au premier de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 55.37m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 8.15m2. Le bien est complété un emplacement de parking intérieur, une cave de 5.39m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…). Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the first floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 55.37sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 8.15sqm. The property is completed with an indoor parking space, a cellar of 5.39sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### . If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?

A vendre bel appartement une chambre neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au deuxième de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 53.31m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour donne accès à un balcon de 7.315m2. Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 4.93m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…). Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful new one bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the second floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 53.31sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom. The living room gives access to a balcony of 7.31sqm. The property is completed by a storage room, an interior parking space, a cellar of 4.93sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial space on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### . If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?

A vendre bel appartement deux chambres neuf à Luxembourg-Belair. Cet appartement est situé au deuxième de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 68.38m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un w.c. séparé. Le séjour donne accès à un balcon de 6.93m2. Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 11.36m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune. Prix de vente TVA 3% incluse. Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer. Ce projet jouit d’une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…). Le projet vous propose des biens d’exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé. L’exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d’élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale beautiful new two bedroom apartment in Luxembourg-Belair. This apartment is located on the second floor of the prestigious NYX residence and offers a living area of 68.38sqm. It is composed of an entrance hall, a living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The living room has access to a balcony of 6.93sqm. The property is completed by a storage room, an indoor parking space, a cellar of 11.36sqm and a space in the common laundry room. Sale price including 3% VAT. Located 10 minutes walk from the city center in a quiet dead end street, the NYX residence is located at the end of Nicolas Simmer street. This project is ideally located with its parks, schools, sports facilities, shops and transport network (bus, tram, cycle paths, etc.). The project offers exceptional properties from studio to penthouse, not forgetting the office/commercial spaces on the ground floor. The main characteristic of this project is its high standards; whether in terms of design, elegance or quality, the NYX residence has been designed for the well-being of its residents. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to visit our website ### . If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency that offers professional advertisements as well as an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. Want to know more?

MIN IMMO - real estate agency Your advisor: Mrs. MIN .691 461 501 / ### / ### If you have a property for sale or rental, the Estimate of your property is FREE. to offer you: Apartment total surface 102m2 on the ground floor in building, built in 2009, elevator, the dwelling of approximately 69 m2 plus a garden ,terrace of approximately 28m2, indoor parking total surface 102 m2. Equipped kitchen. very bright on the heights of Luxembourg center - Kirchberg Consists of: - entrance hall - large living room with very beautiful view access to private garden terrace - open equipped kitchen with a new hood - 1 bedroom - bathrooms, separate WC. - Cellar, underground parking, - washing machine in laundry room - Terrace Private garden Energy Class A B Construction in 2009 Located close to all amenities (the tram, Auchan shopping center opposite, near the hospital in Kirchberg, The box, national sports and cultural center of coque, national library, Philharmonie, Museum of Modern Art, Utopolis Cinema. Primary school, European school, private school, Luxembourg business institute, etc. Selling price 855,000 euros Available immediately Do not hesitate to contact us for more information. MIN IMMO real estate agency Tel: (+352) 26803878 and Mobile: (+352) 691461501 / e-mail: ### / ### Your advisor: Mrs. MIN .691 461 501 / ### / ### If you have a property for sale or rental, the ESTIMATE of your property is FREE. ### Want to know more?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement d'une chambre, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant 9 unités, érigé en 1950/60 à Hollerich, Luxembourg-ville. Cet appartement partiellement rénové jouit d'une excellente localisation, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Avec une surface habitable d'environ 56 mètres carrés, il propose un agencement comprenant un hall d'entrée, un séjour, une salle de bain, une cuisine et une spacieuse chambre à coucher. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement intérieur et une cave privative (sous réserve de confirmation). Les commodités environnantes, telles que les écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, ainsi que divers commerces, sont facilement accessibles. Les transports en commun offrent plusieurs options pratiques, avec des lignes directes et régulières menant au centre-ville. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Votre équipe Mansfeld Immobilière ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses entzückende Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 9 Einheiten vorzustellen, das ca.1950/60 in Hollerich, Luxemburg-Stadt, errichtet wurde. Diese teilweise renovierte Wohnung genießt eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern bietet sie einen Grundriss, der aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem geräumigen Schlafzimmer besteht. Das Ganze wird durch einen Innenparkplatz und einen privaten Keller ergänzt (vorbehaltlich der Bestätigung). Die umliegenden Annehmlichkeiten wie Schulen, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie verschiedene Geschäfte sind leicht zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten mehrere praktische Optionen, mit direkten und regelmäßigen Linien, die ins Stadtzentrum führen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, können Sie sich gerne an uns wenden. Ihr Mansfeld Immobilien Team ---------- Mansfeld Real Estate is pleased to present this charming one-bedroom apartment, located on the ground floor of a 9-unit building erected in 1950/60 in Hollerich, Luxembourg-city. This partially renovated apartment enjoys an excellent location, just a few minutes from downtown Luxembourg. With a floor area of around 56 square meters, it features an entrance hall, living room, bathroom, kitchen and spacious bedroom. An indoor parking space and a private cellar (subject to confirmation) complete the layout. Surrounding amenities such as schools, pharmacies, supermarkets, restaurants, cafés, gyms and various shops are within easy reach. Public transport offers a number of convenient options, with direct and regular routes to the city center. Should you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. Your Mansfeld Immobilière team Want to know more?

***Contact Thomas GRINGET directly at ### 088*** RE/MAX, specialist in real estate in Luxembourg, offers you this apartment of +/- 49 m² with a cellar. Currently arranged as a dental office and easily convertible into an apartment. Main Features: Ideal Location ? Located in the heart of Luxembourg City, in a dynamic and busy neighborhood. ? Immediate proximity to public transport, shops, and services. Modern Facilities ? Spacious and bright treatment rooms convertible into a bedroom ? Welcoming and well-furnished waiting room convertible into a kitchen. ? Well-arranged administrative office convertible into a living room Possibility to acquire a parking space in the residence for an additional fee. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for future buyers. All submitted offers will be subject to the express acceptance of the owners. ***Contact Thomas GRINGET directly at ### 088*** Want to know more?

FARE S.A. vous propose à la vente cet élégant appartement situé au premier étage d’une petite résidence avec ascenseur, idéalement placée au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel offre une disposition agréable. Il s’ouvre sur un hall d’entrée équipé d’un espace vestiaire, accompagné de toilettes séparées et d’une salle de bain disposant d’un espace pour une machine à laver. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, s’intègre harmonieusement à l’appartement. Elle complète un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon orienté plein est, parfait pour profiter des premières heures de la journée. Une belle chambre à coucher de bonne taille vient enrichir cet espace de vie confortable et pratique. En complément, le sous-sol abrite une grande cave d’environ 20 m² ainsi qu’un emplacement de parking intérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### .A. freut sich, Ihnen diese elegante Wohnung zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich im ersten Stock einer kleinen Residenz mit Aufzug, ideal gelegen im prestigeträchtigen Viertel Limpertsberg, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese helle und funktionale Immobilie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobennische, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die separate, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ergänzt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon bietet – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigt dieses komfortable und praktische Wohnangebot. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum von ca. 20 m² sowie ein Innenparkplatz, die den täglichen Komfort abrunden. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### .A. is pleased to present this elegant apartment for sale, located on the first floor of a small residence with an elevator, ideally situated in the prestigious Limpertsberg district, close to all amenities. This bright and functional property offers a well-thought-out layout. It opens onto an entrance hall with a cloakroom area, complemented by a separate toilet and a bathroom equipped with a space for a washing machine. The fully equipped, separate kitchen integrates seamlessly with the apartment. It accompanies a spacious and luminous living room that provides access to an east-facing balcony, perfect for enjoying the morning sun. A well-sized bedroom completes this comfortable and practical living space. In addition, the basement includes a large storage room of approximately 20 m² and an indoor parking space, ensuring daily convenience and comfort. Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Want to know more?