Businesses to rent - Contern (Luxemburg) (page 9)

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt : 6485m² - Loyer : 7€/m² HTVA Bureaux : 140m² - Loyer : 14€/m² HTVA Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location Bail : 15 ans Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen ein neues, im Bau befindliches Logistikgebäude mit einer Fläche von über 6.500m² an, das sich im Zentrum Europas, in der Gemeinde Contern in Luxemburg, befindet. Das Industriegebiet Weiergewann liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen E29, A1 und A3 mit direkten Straßenverbindungen nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Warten Sie nicht zu lange, da nur noch eine einzige Zelle zur Miete verfügbar ist : Lagerhalle: 6485m² - Miete: 7€/m² zzgl. MwSt. Büroräume: 140m² - Miete: 14€/m² zzgl. MwSt. Ausstattung/Vorteile des Gebäudes: -Freie Stapelhöhe von 10,5 bis 12,2 m. -Bodenbelastung von 5T/m². -1 Laderampe pro 1000m². -1 Parkplatz pro 500m² Lagerfläche und 1 Parkplatz pro 50m² Bürofläche. ESFR-Regner -Heizung mit gasbetriebenen Heizlüftern -Zusätzliche Dachlast von 20 kg / m² für die Installation von Sonnenkollektoren. Regenwassernutzung, vollständige Isolierung und LED-Beleuchtung. -Vollständig ausgestattete Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume. - Großraumbüro, Raum für Küche und Sanitäranlagen. Bedingungen für die Vermietung Mietvertrag: 15 Jahre Bankgarantie: 6 Monatsmieten Agenturkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you a new logistics building under construction of more than 6,500m², located in the centre of Europe, in the commune of Contern in Luxembourg. The Weiergewann industrial estate is well located near the E29, A1 and A3 motorways with direct road links to Belgium, France and Germany. Don't delay as there is only one cell available for rent: Warehouse: 6485m² - Rent: 7€/m² excl. Offices: 140m² - Rent: 14€/m² without VAT Equipment/benefits of the building: -Free stacking height from 10.5 to 12.2 metres -Floor load of 5T/m². -1 loading bay per 1000m² of floor space -1 parking space per 500m² of warehouse and 1 space per 50m² of offices -ESFR sprinklers Heating with gas-fired unit heaters -Additional roof load of 20 kg/m² for the installation of solar panels -Rainwater harvesting, full insulation and LED lighting -Fully equipped plumbing, showers and changing rooms - Landscaped office, kitchen and sanitary facilities Rental conditions Lease: 15 years Bank guarantee: 6 months rent Agency fees to be paid by the owner. Contact us for further information on ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech en neit Logistikgebai am Bau vu méi wéi 6.500m², am Zentrum vun Europa, an der Gemeng Contern zu Lëtzebuerg. D'Industrieplaz Weiergewann ass gutt an der Géigend vun den E29, A1 an A3 Autobunnen mat direktem Stroossverbindunge mat der Belsch, Frankräich an Däitschland. Zéckt net well et nëmmen eng Zell verfügbar ass fir ze lounen: Lager: 6485m² - Loyer: 7€/m² excl. Büroen: 140m² - Loyer: 14€/m² ouni TVA Ausrüstung / Virdeeler vum Gebai: -Fräi Stack Héicht vun 10,5 ze 12,2 Meter - Buedembelaaschtung vun 5T/m². -1 Laaschtraum pro 1000m² Buedemfläch -1 Parkplaz pro 500m² Lager an 1 Plaz pro 50m² Büroen -ESFR Sprinkler Heizung mat Gas gebrannten Eenheetheizungen -Zousätzlech Dachbelaaschtung vun 20 kg/m² fir d'Installatioun vu Solarpanneauen -Reewaasser Ernte, voll Isolatioun an LED Beliichtung - Voll equipéiert Sanitär, Duschen a Kleederschaaf - Aménagéierten Büro, Kichen a Sanitär Ariichtungen Mietbedingungen Lease: 15 Joer Bankgarantie: 6 Méint Loyer Agence Fraisen déi vum Locataire bezuelt ginn Fir weider Informatiounen kontaktéiert eis op ### oder ### Want to know more?

CONTERN – A LOUER – Plateau aménagé et meublé avec des espaces privatifs et un espace coworking. Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; il bénéficie d'une excellente communication par train, route et bus (navette autonome reliant la gare et le campus). En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures/vélos électriques & restaurant, vous pourrez aussi profiter dans votre espace de coworking d’une cuisine et d'une salle-de-réunion. Les équipements ont été choisis avec minutie pour vous apporter un confort de travail qualitatif: acoustique, ergonomie, espaces cocons pour mini meetings,… . Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Bail de 6 mois minimum - Loyer charges comprises - Frais d'agence à charge du bailleur– Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus Les prix renseignés sont HTVA - Domiciliation de votre société possible sur place ! Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous sur ### Want to know more?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

Office space for rent in Contern, priced at 16,424 €. This spacious office area covers 7524m² and is located on the third floor. The layout includes partitioned offices and features high-efficiency heating and air conditioning systems designed to enhance energy recovery. The property also benefits from active ceilings with horizontal acoustic barriers and an IT room with climate control. Accessibility is considered, with provisions for persons with reduced mobility and a fiber-optic infrastructure ensuring high-speed connectivity. The location provides an excellent parking ratio of 1 space per 25m² of office space, with outdoor parking available at 80.84 € per month and indoor parking at 161.48 € per month. Additional amenities include free access to a 24/7 fitness center, VIP reservation for a fully-equipped conference room that can accommodate up to 100 people, and electric car charging stations. The property is well-connected by public transport, including buses and trains, and also offers an electric shuttle service. Contern’s business park is surrounded by natural green spaces, providing a tranquil environment for employees to relax and unwind. The site includes on-site services such as restaurants, fitness centers, shops, and other necessary services. Additionally, the property is BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral certified, featuring an air-purifying ecosystem, autonomous shuttles, and solar panels, making it a contemporary location that meets the highest standards. For more information or to schedule a visit, please contact ### or ### . Want to know more?