Businesses to rent - Leudelange (Luxemburg) (page 7)

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Want to know more?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station essence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous y trouverez des espaces de travail de 268 à 417 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sentiment de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Want to know more?

BUREAUX LIBRES - A LOUER - AUCUN FRAIS D'AGENCE A louer - Locaux professionnels de type bureaux disponible de suite sur la zone Am Bann de Leudelange (2 rue de Drosbach, Leudelange), dans un bâtiment intégralement réhabilité en 2011. Proche de l'autoroute et avec toutes ses commodités (commerces, restaurants, crèche, fitness, arrêt de bus, station es-sence,...), ces bureaux de standing vous offriront un cadre de travail agréable et convivial dans une zone active et animée. Vous avez la possibilité d'occuper une surface de1205 m2, dans un immeuble d'un étage avec façade intégralement vitrée rendant les espaces de travail très lumineux . Ces bureaux, entourés d'espaces verts, vous offriront tout le confort et un sen-timent de bien-être. Dans les bureaux/espaces privatifs, vous disposez de sanitaires H/F séparés, d'une cuisine équipée, de l'air conditionné, le tout sur un sol en parquet massif. L'accès est assuré 24h/24 et 7j/7. Vous disposerez d'un local IT climatisé et dédié indépendamment à chaque surface, installez votre serveur et branchez-vous aux nombreuses prises IT déjà installées et prêtes à l'emploi. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, d'un grand hall d'accueil disponible pour les pauses de vos collaborateurs ou pour l'organisation de vos événements et un ascenseur /monte-charge allant du sous-sol au 1er étage. Facilités de stationnement sur le site avec son grand parking extérieur dédié aux locataires. Vous et vos collaborateurs gagne-rez un temps précieux et un confort inégalé en arrivant à votre lieu de travail. Les frais de gestion courante (suivi des équipements techniques, établissement des décompte locataire, ) sont inclus dans le loyer mensuel proposé à 23.00 € HT le m2 de bureau, et les places de parking à 90.00 € HT/place. Des locaux d'archives vous sont aussi proposés au besoin Les charges courantes mensuelles (énergie, eau, nettoyage des parties communes, prestation d'enlèvement du courrier, ) s'élèvent à 5.10 € HT du m2 Want to know more?

Office space available for rent Concerned about the environment and the climatic challenges affecting the property sector in particular, the CDCL group has decided to build its headquarters as a showcase for its eco-responsible expertise, in execution of a patent that it holds exclusively in the Grand Duchy of Luxembourg ### .e. using prefabricated wood-concrete modules with integrated technology), with favourable properties in terms of environmental sustainability, circular economy and consumption of resources (e.g. heat energy, electricity, water) during both the construction and operating phases. The building was completed in early 2022. The use of wood in offices creates an atmosphere of well-being that users enjoy every day. Right from the design stage, the owner of the ALLEGRA building set itself the objective of reducing the rental charges borne by the building's occupants as much as possible. This objective has been achieved by installing specific equipment and complying with specific processes such as: ? rainwater harvesting ? heat production using heat pumps fed by geothermal boreholes ? charging points for hybrid/electric vehicles ? photovoltaic roof panels ? rooftop solar panels ? a class ABA energy passport ? a BREEAM "Very Good" certification Availabilities: Office space from 37 m2 upwards. Please contact Mrs RIVAS, ### for a tour of the building or to find out about the office spaces available for rent. Want to know more?

Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### .e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en ?uvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. Want to know more?

This complex offers the possibility to rent office, craft, and commercial spaces on the same site. The TRIOLOGIE building is located in the business area "Am Bann" in Leudelange, easily accessible via the motorway network (A4 / exit n°1). This business area is also well served by public transport: bus lines 4, 27, 205, 301, 306, and 321, and trains from the Leudelange train station. The P+R Kockelscheuer is just 5 minutes from the site, and the central station and city center of Luxembourg are less than 10 minutes away. Want to know more?

Office Space for Rent - Leudelange Located in Leudelange, this office space offers a total area of 85.33 m², divided into two communicating sections, making it ideal for a variety of business needs. Situated on the first floor of a commercial building, the property boasts excellent accessibility, being just 500 meters from the main highways and well-connected by public transport. Additionally, it provides good access for French cross-border commuters and is close to various amenities and services. The premises include a shared beautiful kitchenette, sanitary facilities, and a common lounge area, ensuring that your team has access to essential comforts. Flexibility in lease duration is another key feature of this office space, with options for 2-year or 1-year leases available. The rent is competitively priced at €32/m² per month, excluding VAT, with all charges included. Parking is available at a ratio of 1 space per 40 m² of office space at a rate of €200 per parking spot. For further information or to arrange a visit, please contact us at ### or via email at ### . This office space provides a convenient and flexible option for your business operations in Leudelange. Want to know more?

This office space for rent is located in the bustling commercial area of Leudelange, with a prime address at zipcode 3364. The property offers a surface area of 42m2, situated on the first floor of a commercial building. The office is part of an office center that provides various sizes to suit different business needs, from smaller spaces of 18.77m2 to larger combined spaces of 85.33m2. The location is ideal for businesses that require easy access to major transportation routes, being just 500 meters from the highways and well-served by public transport. It is also conveniently accessible for French cross-border commuters and close to essential amenities and services. The building features operable windows and offers flexible lease terms, ranging from one year to multiple years, catering to the varying requirements of tenants. Shared facilities in the building include a kitchenette, sanitary facilities, and a common lounge area, enhancing the work environment. The rent is competitively priced at 32€/m2/month excluding VAT, with all charges included. Additionally, there is a parking ratio of 1 space per 40m2 of office space, available at 200€ per parking spot. Agency fees are borne by the landlord. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Home-in vous propose plusieurs surfaces de bureaux situées au 1er étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services - Flexibilité concernant la durée du bail (2ans, 1an...) Disponibilités actuelles: 85.33m2, divisés en deux surfaces communicantes 62.00m2 42.42m2 24.13m2 18.77m2 Belle Kitchenette, sanitaires et espace lounge communs. Loyer: 30€/m2/mois HTVA toutes charges comprises! Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Want to know more?

Office space for rent in Leudelange, situated conveniently close to major highways and offering good accessibility via public transportation. This 24m² office space is on the first floor of a commercial building and includes features such as operable windows, making it a practical choice for businesses looking for a well-located base. The property also benefits from great access for French border commuters and is near various amenities and services, ensuring everything you need is within easy reach. The building provides shared facilities including a well-maintained kitchenette, sanitary spaces, and a communal lounge area, fostering a comfortable working environment. The rental price is €772 per month, with all charges included, presenting an affordable option for businesses of various sizes. Flexibility is a key feature, with lease durations available from one to two years, catering to both short-term and long-term needs. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or via email at ### . The agency fees are covered by the landlord, making the process straightforward and hassle-free for prospective tenants. Want to know more?

Situated in the bustling commercial area of Leudelange, this office space offers an ideal location for businesses seeking convenience and accessibility. The property is strategically positioned close to major highways, just 500 meters away, making it easily accessible by car. Public transportation options are also readily available, facilitating a hassle-free commute for employees. The office space is located on the first floor of a commercial building and provides a range of flexible options to suit various business needs. Currently available spaces include sizes from 18.77m² to 85.33m², allowing you to choose the best fit for your operations. Shared amenities such as a well-maintained kitchenette, sanitary facilities, and a comfortable lounge area contribute to a pleasant working environment. Priced at €601 per month (excluding VAT and charges), this office space offers excellent value. The rental terms are flexible, with options for 1-year or 2-year leases, accommodating both short-term and long-term business plans. For additional information or to schedule a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Home-in vous propose une belle surface de bureaux de 213m² situé au 3em étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Kitchenette et WC privatifs - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services Loyer: 24€/m2/mois HTVA Provision sur charges: 6.5€/m2/mois HT Durée minimale de location: 3 ans. Frais d'agence à charge du bailleur. Ratio de parking: 1/42m2 de bureaux. Loyer de parking: 200€ par emplacement. Archives au sous-sol: 12€/m2/mois HTVA. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Home-in offers you a beautiful office space of 213m² located on the 3rd floor of a commercial building in Leudelange. - Close to highways (500m) - Good accessibility by public transport - Opening windows - Private kitchenette and toilet - Good access for French cross-border workers - Close to all amenities and services Rent: €24/m2/month excluding VAT Provision on charges: 6.5€/m2/month excluding tax Minimum rental period: 3 years. Agency fees payable by the lessor. Parking ratio: 1/42m2 of offices. Parking rent: €200 per space. Archives in the basement: €12/m2/month excluding VAT. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

This office space for rent is situated in Leudelange, specifically at zipcode 3364. Offering a generous area of 320m² on the 3rd floor of a commercial building, this property provides ample room for various business setups. The layout presented is indicative, giving potential tenants an idea of the possible distribution and division of the total 721m² area. Strategically located, this office space is just 500 meters from major highways, ensuring excellent accessibility by car. Additionally, it benefits from good public transport connections, making it convenient for employees and clients alike. The office features openable windows, a kitchenette, and private restrooms. Proximity to essential amenities and services adds to the practicality of this location, making it suitable for businesses that require easy access to facilities. The rental price is set at €7,360 per month, excluding VAT. There is a provision for charges amounting to €6.5/m²/month excluding taxes. The minimum rental duration is three years, with agency fees being the responsibility of the landlord. Parking is available at a ratio of 1 space per 40m² of office area, with each parking space costing €200 per month. For further information or to schedule a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

This office space for rent in Leudelange offers a generous 350m² on the 3rd floor of a commercial building. The strategic location provides easy access to major highways, being only 500 meters away, and boasts excellent public transport connections, making commuting convenient. The space features opening frames, allowing for natural ventilation and lighting. A private kitchenette and toilet are included, adding convenience and comfort for daily operations. Leudelange is known for its advantageous position near the French border, which is ideal for cross-border workers seeking a well-connected business environment. The office is situated close to numerous amenities and services, ensuring that all your business needs are met within close proximity. This makes it an attractive choice for businesses looking to establish themselves in a vibrant and accessible locale. The rental terms are competitive, with the cost set at €24/m² per month excluding VAT, and an additional provision for charges at €6.5/m² per month excluding tax. The minimum rental period is three years, with agency fees covered by the lessor. Parking is available at a ratio of 1 space per 42m² of office space, with each parking spot rented at €200. Archives can be arranged in the basement at €12/m² per month excluding VAT. For more details or to arrange a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?

This office space for rent in Leudelange offers 350 square meters of well-appointed workspace on the third floor of a commercial building. Priced at €8,397 per month, the property is ideally situated just 500 meters from major highways, ensuring easy accessibility for both local and cross-border commuters. The office features include a private kitchenette and toilet facilities, providing comfort and convenience for your team. Leudelange is a strategic location with excellent public transport connectivity, making it a practical choice for businesses looking to establish or expand their presence in the area. The premises are equipped with opening frames for better ventilation and natural light, contributing to a pleasant work environment. The building also includes lifts, ensuring effortless access to the office space. Additional amenities include a parking ratio of 1 space per 42 square meters of office space, with parking available at €200 per space. There is also an option for archive storage in the basement at €12 per square meter per month. The minimum rental period is three years, with agency fees covered by the lessor. This office space is perfect for businesses seeking a well-connected and functional location close to all necessary services and amenities. For further details or to arrange a visit, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Home-in vous propose plusieurs surfaces de bureaux situées au 1er étage d'un immeuble commercial à Leudelange. - Proche des autoroutes (500m) - Bonne accessibilité par transport en commun - Châssis ouvrants - Bons accès pour les frontaliers français - Proche de toutes commodités et services - Flexibilité concernant la durée du bail (2ans, 1an...) Disponibilités actuelles: 85.33m2, divisés en deux surfaces communicantes 62.00m2 42.42m2 24.13m2 18.77m2 Belle Kitchenette, sanitaires et espace lounge communs. Loyer: 30€/m2/mois HTVA toutes charges comprises! Frais d'agence à charge du bailleur. Ratio de parking: 1/42m2 de bureaux. Loyer de parking: 200€ par emplacement. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Want to know more?

Office Space for Rent - Leudelange This office space, located in the commercial heart of Leudelange, is available for rent at a competitive price of €1,984 per month. The property spans 62m2 and is situated on the first floor of a modern commercial building. Designed with functionality in mind, the space features operable windows allowing for natural ventilation and a comfortable working environment. The building includes a kitchenette, shared sanitary facilities, and a communal lounge area, providing all the essentials for a productive workday. One of the standout features of this property is its excellent accessibility. It is conveniently located just 500 meters from major highways, making it ideal for businesses that require frequent travel or expect clients to visit. Additionally, the property boasts good public transportation links, ensuring easy commutes for employees. The office space is also well-suited for cross-border workers from France, thanks to its strategic location. The rental offers flexibility concerning lease duration, with options available for 1-year or 2-year terms. Parking is available at a ratio of 1 space per 40m2 of office space, with each parking spot priced at €200 per month. All utility charges are included in the rent, making it an attractive option for businesses looking to manage their costs effectively. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

BUZZ est un nouveau et innovant complexe de bureaux composé de 4 bâtiments de 4 étages qui communiquent entre eux par un système de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. BUZZ est un “smart campus” doté d’une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et de gain d’exploitation (prédisposition Smart Building). Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 412 m2 à 12.933 m2 s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Le site a été pensé pour dépasser les fonctionnalités classiques, les espaces pourront offrir un bouquet de services visant à améliorer et faciliter la vie des occupants mais aussi de tout le site. Une salle de fitness, un café, un gourmet corner et un restaurant avec terrasse extérieure, des jardins, des commerces de proximité pourraient y trouver leur place. 346 places de parking intérieures, 12 bornes électriques et 15 places de parking extérieures + des Parkings à vélo facilitent le stationnement des occupants. BUZZ est un projet smart répondant aux plus hautes normes environnementales et assurant un confort maximal aux occupants : certification SECOCOMFORT – score A, certificat de performance CPE niveau A-B et certification BREEAM Very Good. Plus d'informations : www.Buzz.lu Leudelange est une localité située au sud-ouest du Centre-Ville de Luxembourg, le long de l'autoroute A4. Véritable pôle d’attrait économique à forte croissance, la zone d'activités "Am Bann" est facilement accessible via le réseau autoroutier (A4 / sortie n°1). Cette zone d'activités est également bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 4, 27, 205, 301, 306, 321 et trains à partir de la gare ferroviaire de Leudelange). Le P+R Kockelscheuer se trouve à seulement 10 minutes du site et la gare centrale ainsi que le centre-ville de Luxembourg se situent à moins de 10 minutes. Si vous recherchez une zone facile d’accès depuis la Belgique et la France, Leudelange est idéale. BUZZ is a new and innovative office complex consisting of 4 buildings of 4 floors that communicate with each other through a system of walkways and walking spaces through landscaped patios. Its huge bay windows bring clarity, brightness, modernity and volume. BUZZ is a "smart campus" with ecological intelligence that meets the most demanding standards in terms of energy saving and operating gain (Smart Building predisposition). Hyper flexible, progressiv and modular, the interior spaces from 412 m2 to 12,933 m2 are adapted, according to needs, for open spaces, meeting rooms or partitioned offices. The site has been designed to go beyond the classic functionalities, the spaces will be able to offer a bouquet of services to improve and facilitate the life of its occupants but also of the entire area. A fitness room, a café, a gourmet corner and a restaurant with outdoor terrace, gardens, local shops could find their place. 346 indoor parking spaces, 12 electrical charging stations and 15 outdoor parking spaces + bicycle parking facilitate parking for tenants. BUZZ is a smart project that meets the highest environmental standards and ensures maximum comfort for its occupants: SECOCOMFORT certification – A score, CPE level A-B performance certificate and BREEAM Very Good certification. More information : www.Buzz.lu Leudelange is a Luxembourg town located south-west of Luxembourg City Centre, along the A4 motorway. The "Am Bann" business park is a fast-growing economic attraction and is easily accessible via the motorway network (A4 / exit n°1). The business park is also well served by public transport (bus lines 4, 27, 205, 301, 306, 321 and trains from Leudelange railway station). The P+R Kockelscheuer is only 10 minutes away from the site, the central station and the city centre of Luxembourg are less than 10 minutes away. If you are looking for an area that is easily accessible from Belgium and France, Leudelange is ideal. Want to know more?

BUZZ est un nouveau et innovant complexe de bureaux composé de 4 bâtiments de 4 étages qui communiquent entre eux par un système de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume. BUZZ est un “smart campus” doté d’une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et de gain d’exploitation (prédisposition Smart Building). Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 412 m2 à 12.933 m2 s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés. Le site a été pensé pour dépasser les fonctionnalités classiques, les espaces pourront offrir un bouquet de services visant à améliorer et faciliter la vie des occupants mais aussi de tout le site. Une salle de fitness, un café, un gourmet corner et un restaurant avec terrasse extérieure, des jardins, des commerces de proximité pourraient y trouver leur place. 346 places de parking intérieures, 12 bornes électriques et 15 places de parking extérieures + des Parkings à vélo facilitent le stationnement des occupants. BUZZ est un projet smart répondant aux plus hautes normes environnementales et assurant un confort maximal aux occupants : certification SECOCOMFORT – score A, certificat de performance CPE niveau A-B et certification BREEAM Very Good. Plus d'informations : www.Buzz.lu Leudelange est une localité située au sud-ouest du Centre-Ville de Luxembourg, le long de l'autoroute A4. Véritable pôle d’attrait économique à forte croissance, la zone d'activités "Am Bann" est facilement accessible via le réseau autoroutier (A4 / sortie n°1). Cette zone d'activités est également bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 4, 27, 205, 301, 306, 321 et trains à partir de la gare ferroviaire de Leudelange). Le P+R Kockelscheuer se trouve à seulement 10 minutes du site et la gare centrale ainsi que le centre-ville de Luxembourg se situent à moins de 10 minutes. Si vous recherchez une zone facile d’accès depuis la Belgique et la France, Leudelange est idéale. BUZZ is a new and innovative office complex consisting of 4 buildings of 4 floors that communicate with each other through a system of walkways and walking spaces through landscaped patios. Its huge bay windows bring clarity, brightness, modernity and volume. BUZZ is a "smart campus" with ecological intelligence that meets the most demanding standards in terms of energy saving and operating gain (Smart Building predisposition). Hyper flexible, progressiv and modular, the interior spaces from 412 m2 to 12,933 m2 are adapted, according to needs, for open spaces, meeting rooms or partitioned offices. The site has been designed to go beyond the classic functionalities, the spaces will be able to offer a bouquet of services to improve and facilitate the life of its occupants but also of the entire area. A fitness room, a café, a gourmet corner and a restaurant with outdoor terrace, gardens, local shops could find their place. 346 indoor parking spaces, 12 electrical charging stations and 15 outdoor parking spaces + bicycle parking facilitate parking for tenants. BUZZ is a smart project that meets the highest environmental standards and ensures maximum comfort for its occupants: SECOCOMFORT certification – A score, CPE level A-B performance certificate and BREEAM Very Good certification. More information : www.Buzz.lu Leudelange is a Luxembourg town located south-west of Luxembourg City Centre, along the A4 motorway. The "Am Bann" business park is a fast-growing economic attraction and is easily accessible via the motorway network (A4 / exit n°1). The business park is also well served by public transport (bus lines 4, 27, 205, 301, 306, 321 and trains from Leudelange railway station). The P+R Kockelscheuer is only 10 minutes away from the site, the central station and the city centre of Luxembourg are less than 10 minutes away. If you are looking for an area that is easily accessible from Belgium and France, Leudelange is ideal. Want to know more?

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