Businesses to rent - Mamer (Luxemburg)

### **Office for Rent in Mamer ? Perfect for Medical Activities** Ideally designed for medical professions such as a medical office, physiotherapy, or any other health-related activity, this space offers a modern and functional environment, perfectly suited to your professional needs. ### **Main Features** : - **Monthly Rent** : €4,250 - **Monthly Charges** : €400 - **Area** : 172 m² - **Floor** : 1st floor with elevator, providing easy and convenient access. - **Amenities** : - A welcoming reception. - A comfortable waiting room for your patients. - Four adaptable rooms according to your needs. - Two separate toilets for the comfort of visitors and staff. - **Parking** : 6 shared parking spaces available for easy access. ### **Availability** : Immediate ? The property has been recently painted and is ready for use. ### **Advantages** : - **Strategic Location** : Located in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg, offering excellent accessibility. - **Optimal Layout** : Perfectly designed to accommodate patients in a professional and pleasant environment. - **Impeccable Condition** : No renovations required, move in without delay. ### **Contact us for a visit** : Don't miss this unique opportunity to grow your business in a space designed to meet the demands of your profession. **Bernard Moes** - Phone : * ### 77** - Email : ** ### ** **MT Real Estate Invest ? Your partner for customized professional solutions.** Want to know more?

Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, selon une philosophie de développement durable. Breeam in use « Excellent ». Les surfaces de l\'immeuble Daphné sont en parfait état et prêtes à l’emploi (cuisine en place avec électroménagés), local avec rack IT et câblage existant. Concernant l\'Eglantier, la cuisine est aménagée, reste à prévoir le revêtement de sol, le cablage et un éventuel cloisonage, elle est adjointe d\'une superbe terrace de 80 m². • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme Want to know more?

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CABINET MEDICAL, ±170 m2, 1er étage, ascenseur, accès facile, réception, salle d'attente, 3 à 4 pièces, 2 WC séparés, parkings à disposition. Want to know more?

Surface de bureaux, ±170 m2, en très bon état, 1er étage, accès facile, ascenseur, réception, 4 pièces, 2 WC séparés, emplacements extérieurs à disposition. Want to know more?

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### ### et ### ### Cet entrepôt à Mamer de 110m2 dispose d'une porte sectionnelle industrielle. LOYER 1.870 euros + CHARGES 330 euros Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. Immédiatement disponible Veuillez contacter le numéro 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Want to know more?

### ### ### ### Bureau à louer d'une surface de 17m² Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit : - 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine - 1 bureaux séparées - 2 WC séparées - 1 kitchenette - 1 espace informatique - Plusieurs places de parking en commun sont disponible Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière au gaz - Charges mensuelles : 50 euros / mois - Loyer : 680 euros / mois - Disponibilité : immédiatement - Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER - Mandat exclusif - DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE. - Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical. Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d'agence sont à charge du locataire. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. Want to know more?

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