Espace professionnel à louer - Mamer (Luxembourg)

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à votre activité médicale ? Découvrez ce bureau exceptionnel à Mamer, conçu pour répondre aux besoins des professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes ou toute autre activité paramédicale. Caractéristiques du Bien Surface : 172 m², situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès aisé à tous vos patients. Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements : Hall d'accueil moderne et accueillant Salle d'attente confortable pour vos patients Quatre pièces modulables selon vos besoins (cabinet, bureaux, salle de soins, etc.) Deux WC séparés pour visiteurs et personnel Stationnement : 6 emplacements en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos patients et votre équipe. Atouts de ce Bien Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, proche de toutes les commodités et facilement accessible. Aménagement soigné, conçu pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et chaleureux. État impeccable : locaux récemment repeints, aucun travaux à prévoir. Installation immédiate possible pour démarrer votre activité sans délai. Disponibilité Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à votre activité. Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire pour vos projets immobiliers professionnels. En savoir plus ?

À louer, surface de bureaux /local pour professions libérales situé à Mamer. Situé sur la route d'Arlon et bénéficiant d'une visibilité optimale, ce bien dispose au total d'environ 300m2 répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, ce local se compose d'une réception avec sa salle d'attente attenante, de 5 bureaux indépendants (dont un donnant accès à une terrasse), d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'un débarras. Le niveau inférieur quant à lui dispose de 2 grandes pièces aménagées, d'un espace kitchenette, d'un WC séparé et de 2 caves. À l'extérieur, 8 emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 19, route d'Arlon L-8211 Mamer. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, cette commune en pleine expansion dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même de l'école européenne. Loyer mensuel : 2'900 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du Locataire Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, selon une philosophie de développement durable. Breeam in use « Excellent ». Surface de bureaux entierment aménagée et équipée en plug and play avec une belle terrasse commune, beneficiant de 14 parking privatif en sous sol et d\'achive. Libre de suite ! • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme En savoir plus ?

CABINET MEDICAL, ±170 m2, 1er étage, ascenseur, accès facile, réception, salle d\'attente, 3 à 4 pièces, 2 WC séparés, parkings à disposition. En savoir plus ?

Surface de bureaux, ±170 m2, en très bon état, 1er étage, accès facile, ascenseur, réception, 4 pièces, 2 WC séparés, emplacements extérieurs à disposition. En savoir plus ?

### ### ### ### Bureau à louer d'une surface de 17m² Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit : - 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine - 1 bureaux séparées - 2 WC séparées - 1 kitchenette - 1 espace informatique - Plusieurs places de parking en commun sont disponible Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière au gaz - Charges mensuelles : 50 euros / mois - Loyer : 680 euros / mois - Disponibilité : immédiatement - Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER - Mandat exclusif - DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE. - Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical. Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d'agence sont à charge du locataire. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?