Espace professionnel à louer - Mamer (Luxembourg)

### **Bureau à Louer à Mamer ? Parfait pour Activités Médicales** Idéalement conçu pour des professions médicales telles que cabinet médical, kinésithérapie, ou toute autre activité liée à la santé, cet espace offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. ### **Caractéristiques principales** : - **Loyer mensuel** : 4?250 € - **Charges mensuelles** : 400 € - **Surface** : 172 m² - **Étage** : 1er étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. - **Aménagements** : - Une réception accueillante. - Une salle d'attente confortable pour vos patients. - Quatre pièces modulables selon vos besoins. - Deux WC séparés pour le confort des visiteurs et du personnel. - **Stationnement** : 6 places de parking en commun disponibles pour un accès aisé. ### **Disponibilité** : Immédiate ? Le bien a été récemment repeint et est prêt à l'emploi. ### **Atouts** : - **Emplacement stratégique** : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, offrant une excellente accessibilité. - **Aménagement optimal** : Parfaitement pensé pour recevoir des patients dans un environnement professionnel et agréable. - **État impeccable** : Pas de travaux à prévoir, installez-vous sans délai. ### **Contactez-nous pour une visite** : Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un espace conçu pour répondre aux exigences de votre profession. **Bernard Moes** - Téléphone : * ### 77** - Email : ** ### ** **MT Real Estate Invest ? Votre partenaire pour des solutions professionnelles sur mesure.** En savoir plus ?

Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, selon une philosophie de développement durable. Breeam in use « Excellent ». Les surfaces de l\'immeuble Daphné sont en parfait état et prêtes à l’emploi (cuisine en place avec électroménagés), local avec rack IT et câblage existant. Concernant l\'Eglantier, la cuisine est aménagée, reste à prévoir le revêtement de sol, le cablage et un éventuel cloisonage, elle est adjointe d\'une superbe terrace de 80 m². • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Système d\'alarme En savoir plus ?

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CABINET MEDICAL, ±170 m2, 1er étage, ascenseur, accès facile, réception, salle d'attente, 3 à 4 pièces, 2 WC séparés, parkings à disposition. En savoir plus ?

Surface de bureaux, ±170 m2, en très bon état, 1er étage, accès facile, ascenseur, réception, 4 pièces, 2 WC séparés, emplacements extérieurs à disposition. En savoir plus ?

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### ### et ### ### Cet entrepôt à Mamer de 110m2 dispose d'une porte sectionnelle industrielle. LOYER 1.870 euros + CHARGES 330 euros Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. Immédiatement disponible Veuillez contacter le numéro 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

### ### ### ### Bureau à louer d'une surface de 17m² Le bien se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose comme suit : - 1 Hall d'entrée/espace réception avec vitrine - 1 bureaux séparées - 2 WC séparées - 1 kitchenette - 1 espace informatique - Plusieurs places de parking en commun sont disponible Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière au gaz - Charges mensuelles : 50 euros / mois - Loyer : 680 euros / mois - Disponibilité : immédiatement - Adresse : route d'Arlon L-8211 MAMER - Mandat exclusif - DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, SNACK OU RESTAURANT N'EST PAS AUTORISÉE. - Cet objet d'exception est idéal pour un bureau d'avocat, une fiduciaire ou un cabinet médical. Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d'agence sont à charge du locataire. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. En savoir plus ?

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