Bedrijfsvastgoed te huur - Mamer (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 530 m² is deze moderne en goed onderhouden ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals retail, medische praktijken, administratieve kantoren of andere professionele doeleinden. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt het pand over hoogwaardige afwerkingen, heldere en ruime werkruimtes, en ingebouwde airconditioning die zorgen voor een aangenaam werkklimaat. Daarnaast omvat het de beschikking over meerdere afgesloten kantoren, open werkgebieden, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelderruimte, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om het interieur aan te passen aan de specifieke wensen van elke ondernemer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er 22 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is in een drukke omgeving. Bovendien beschikt het pand over vier overdekte parkeerplaatsen, waardoor bezoekers en personeel altijd voldoende parkeergelegenheid hebben. De grote winkelpui op een drukke verkeersader verzekert een uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer en potentiële klanten. Het huurprijsbedrag bedraagt €10.188 per maand, exclusief btw, inclusief de retailruimte, kelder, cellar en drie binnenparkeerplaatsen. De huurkosten worden aangevuld met forfaitaire maandelijkse lasten van €3,75 per m² excl. btw (exclusief elektriciteit), en externe parkeergelegenheid kan bijkomend worden aangehuurd aan €80 excl. btw per plaats. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist, en de vergoeding voor het verhuurbedrijf bedraagt één maand huur plus btw. Mamer ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt een uitstekende logistieke uitvalsbasis nabij belangrijke snelwegen en andere hoofdverbindingen. De nabijheid van populaire wijken zoals Bertrange en Strassen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en uitgebreide voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame opportuniteit voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk ecosysteem. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of 621 888 819. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Route d'Arlon 53 in Mamer en biedt een oppervlakte van 172 m². Gelegen op de eerste verdieping met een lift, is het gemakkelijk toegankelijk voor zowel medewerkers als patiënten. Het kantoor is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat, waardoor het direct gebruikt kan worden zonder extra werkzaamheden. Het interieur bestaat uit een moderne ontvangsthal en een comfortabele wachtruimte, waardoor het een professionele en gastvrije omgeving creëert. Daarnaast zijn er vier flexibele ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, bijvoorbeeld voor consultaties, behandelingen of kantoorwerk. Voor bezoekers en personeel zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Het gebouw beschikt over zes gedeelde parkeerplaatsen, wat een goede bereikbaarheid garandeert. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Het kantoor is ideaal voor medische professionals zoals artsen, fysiotherapeuten of andere paramedici die willen werken in een professionele setting met goede infrastructuur. Beschikbaar vanaf nu, biedt dit pand een praktische oplossing voor uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het WestSide Village, een moderne architectonische ontwikkeling in Mamer, postcode 8308. Deze eigentijdse ruimte biedt een comfortabele werkomgeving te midden van een groene omgeving. Het complex bestaat uit zes gebouwen en is ontworpen met een focus op duurzaamheid, wat blijkt uit de "Breeam in use" classificatie van "Excellent". De beschikbare kantoorruimte is volledig ingericht en uitgerust voor plug-and-play gebruik, en beschikt over een aangename gemeenschappelijke terrasruimte. De kantoren zijn voorzien van diverse moderne faciliteiten om het werken aangenaam en efficiënt te maken. Er is een vals plafond en vloer aanwezig, evenals airconditioning om het klimaat binnen te reguleren. Daarnaast is er een lift, toegangssysteem, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid en comfort. Deze voorzieningen dragen bij aan een professioneel en betrouwbaar werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een ander voordeel van deze kantoorruimte zijn de 14 privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak voor werknemers en bezoekers. Tevens is er archiefruimte beschikbaar voor opslagbehoeften. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar voor huur tegen een prijs van €5.346 per maand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en direct bruikbare werkplek in Mamer. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beslaat een oppervlakte van ongeveer 170 m². Het pand biedt een gemakkelijke toegang dankzij de aanwezige lift. Bij binnenkomst vindt u een receptie en een wachtruimte, ideaal voor een ontvangst van klanten. De ruimte is flexibel in te richten met 3 tot 4 kamers, wat u de mogelijkheid biedt om de indeling aan te passen naar uw behoeften. De kantoorruimte is voorzien van twee gescheiden toiletten, wat het comfort voor zowel uw team als uw klanten verhoogt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen wens en gebruiksbehoefte in te richten. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een belangrijk pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Mamer is een dynamische omgeving die bekend staat om zijn zakelijke mogelijkheden, en biedt een uitstekende basis voor uw onderneming. Met een huurprijs van €4.250 per maand, is deze ruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en toegankelijke werkplek. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, biedt een oppervlakte van ongeveer 170 m² en verkeert in zeer goede staat. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. De ruimte omvat vier afzonderlijke kamers, ideaal voor verschillende kantooropstellingen, en heeft twee aparte toiletten voor extra gemak. Er zijn buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor uw klanten en medewerkers. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de indeling mogelijkheden om deze naar wens in te richten. De voorzieningen zijn beperkt tot de essentiële elementen, zodat u de ruimte kunt afstemmen op uw specifieke bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 4.250 € per maand, met referentienummer RBR60895. Deze locatie in Mamer is gunstig gelegen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek binnen de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 17m² is gelegen op de Route d'Arlon in Mamer (postcode 8211) en wordt aangeboden voor een huurprijs van 680 euro per maand. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie en biedt een uitnodigende entree/receptie met een vitrine, een aparte kantoorruimte, twee aparte toiletten, een kitchenette en een IT-ruimte. De kantoorruimte beschikt over belangrijke kenmerken zoals dubbele beglazing en een gasboiler, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat. Er zijn meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 50 euro, en de kantoorruimte is per direct beschikbaar. Deze locatie biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, postkantoor, bank en restaurants. Het pand is ideaal voor onder andere advocatenkantoren, fiduciaires of medische praktijken. Let op dat de exploitatie van een bar, snackbar of restaurant in deze ruimte niet is toegestaan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### Meer weten?