Bedrijfsvastgoed te huur - Mamer (Luxemburg)

Deze commerciële kantoorruimte te huur in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals binnen de gezondheidszorg die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste praktijklocatie. Gelegen aan Route d'Arlon 53, bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw dat in perfecte staat verkeert. Met een totale oppervlakte van 172 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het creëren van een functionele en comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid voor alle patiënten en medewerkers ten goede komt, in overeenstemming met de behoeften van een hedendaagse praktijk. De huurprijs bedraagt € 4.250 per maand, inclusief de bijkomende maandelijkse kosten van € 400. Het is een unieke kans voor gezondheidsprofessionals die willen investeren in een premium locatie met directe beschikbaarheid, zodat zij onmiddellijk hun praktijk kunnen opstarten. De indeling van het kantoor bestaat uit een ruime, lichte ontvangsthal die uitnodigend is voor patiënten, evenals een comfortabele wachtruimte die is ingericht met een professionele en rustgevende uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over vier veelzijdige kamers die naar wens kunnen worden ingericht als dokterspraktijk, consultatieruimtes of behandelkamers, afhankelijk van de specifieke behoeften van de gebruiker. Twee aparte sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers zorgen voor optimaal comfort, terwijl de kitchenette een praktische oplossing biedt voor de dagelijkse behoefte aan pauzes en verfrissingen. Het gebouw is uitgerust met zes gedeelde parkeerplaatsen voor gemakkelijke toegang, wat vooral belangrijk is in een drukke omgeving zoals Mamer, dicht bij Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert strategische ligging, modern comfort en functionaliteit, waardoor het zich onderscheidt als een ideale keuze voor medisch en paramedisch gebruik. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig, op korte afstand van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De omgeving is bekend om haar internationale karakter en groeiende sectoren, waardoor professionals hier een stevige basis kunnen leggen voor hun praktijk. Het gebouw is recent opgefrist en vereist geen bijkomende werkzaamheden, wat het ideaal maakt voor snel gebruik. Bovendien is het pand volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van moderne faciliteiten die inspelen op de eisen van een hedendaagse praktijkruimte. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een strategische investering voor wie wil profiteren van een bloeiende markt en een professionele werkplek in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest sàrl via ### of ### om deze unieke locatie te bezichtigen en uw praktijk in Mamer te vestigen. Meer weten?

Voor professionals in de gezondheidszorg die op zoek zijn naar een moderne, functionele en representatieve praktijkruimte, biedt dit commercieel gebouw in Mamer een uitstekende gelegenheid. Gelegen op Route d'Arlon 53, bevindt zich dit prestigieuze vastgoed dat ideaal is voor artsen, fysiotherapeuten, osteopaten of andere paramedische beroepen. Met een totale oppervlakte van 172 m², verdeeld over de eerste verdieping met lift, biedt deze locatie een royale en goed uitgeruste ruimte die zich perfect leent voor medische consultaties, behandelingen of administratieve werkzaamheden. Het gebouw is recent bijgewerkt en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovaties of extra investeringen nodig zijn. De praktische indeling omvat een ruime en lichte ontvangsthal, een comfortabele wachtruimte, vier flexibele kamers die naar wens kunnen worden ingericht als dokterspraktijk, behandelkamers of kantoorruimtes, en twee sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de praktijk over een kitchenette voor het comfort van het personeel, terwijl de aanwezigheid van zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen vlakbij het gebouw het gemakkelijk maakt voor patiënten en medewerkers om te arriveren. De locatie van dit vastgoed in Mamer onderstreept zijn aantrekkelijkheid: Mamer is een gewilde gemeente met een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad en vlot bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De moderne infrastructuur, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maakt het gebouw geschikt voor alle doelgroepen. De recent gerenoveerde staat en de goede staat van onderhoud garanderen dat u zonder zorgen meteen uw praktijk kunt openen en starten met uw activiteiten. Bovendien biedt de onmiddellijke beschikbaarheid u de mogelijkheid om snel te investeren in uw professionele toekomst, zonder vertraging of bijkomende renovatiekosten. Kortom, dit commercieel vastgoed vormt een unieke kans voor gezondheidszorgprofessionals die een kwaliteitsvolle werkomgeving zoeken in een groeiende regio. Met een uitstekende ligging, moderne faciliteiten en voldoende parkeergelegenheid, verenigt deze locatie functionaliteit met het aantrekkelijke karakter van Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest sàrl. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit om uw praktijk in een professionele en comfortabele setting te vestigen, in een omgeving waar groei en ontwikkeling centraal staan. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van 530 m² is deze moderne en goed onderhouden ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals retail, medische praktijken, administratieve kantoren of andere professionele doeleinden. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt het pand over hoogwaardige afwerkingen, heldere en ruime werkruimtes, en ingebouwde airconditioning die zorgen voor een aangenaam werkklimaat. Daarnaast omvat het de beschikking over meerdere afgesloten kantoren, open werkgebieden, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelderruimte, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om het interieur aan te passen aan de specifieke wensen van elke ondernemer. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er 22 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is in een drukke omgeving. Bovendien beschikt het pand over vier overdekte parkeerplaatsen, waardoor bezoekers en personeel altijd voldoende parkeergelegenheid hebben. De grote winkelpui op een drukke verkeersader verzekert een uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer en potentiële klanten. Het huurprijsbedrag bedraagt €10.188 per maand, exclusief btw, inclusief de retailruimte, kelder, cellar en drie binnenparkeerplaatsen. De huurkosten worden aangevuld met forfaitaire maandelijkse lasten van €3,75 per m² excl. btw (exclusief elektriciteit), en externe parkeergelegenheid kan bijkomend worden aangehuurd aan €80 excl. btw per plaats. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist, en de vergoeding voor het verhuurbedrijf bedraagt één maand huur plus btw. Mamer ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt een uitstekende logistieke uitvalsbasis nabij belangrijke snelwegen en andere hoofdverbindingen. De nabijheid van populaire wijken zoals Bertrange en Strassen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging en uitgebreide voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame opportuniteit voor ondernemingen die willen groeien in een dynamisch zakelijk ecosysteem. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of 621 888 819. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het WestSide Village, een moderne architectonische ontwikkeling in Mamer, postcode 8308. Deze eigentijdse ruimte biedt een comfortabele werkomgeving te midden van een groene omgeving. Het complex bestaat uit zes gebouwen en is ontworpen met een focus op duurzaamheid, wat blijkt uit de "Breeam in use" classificatie van "Excellent". De beschikbare kantoorruimte is volledig ingericht en uitgerust voor plug-and-play gebruik, en beschikt over een aangename gemeenschappelijke terrasruimte. De kantoren zijn voorzien van diverse moderne faciliteiten om het werken aangenaam en efficiënt te maken. Er is een vals plafond en vloer aanwezig, evenals airconditioning om het klimaat binnen te reguleren. Daarnaast is er een lift, toegangssysteem, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid en comfort. Deze voorzieningen dragen bij aan een professioneel en betrouwbaar werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een ander voordeel van deze kantoorruimte zijn de 14 privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak voor werknemers en bezoekers. Tevens is er archiefruimte beschikbaar voor opslagbehoeften. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar voor huur tegen een prijs van €5.346 per maand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en direct bruikbare werkplek in Mamer. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beslaat een oppervlakte van ongeveer 170 m². Het pand biedt een gemakkelijke toegang dankzij de aanwezige lift. Bij binnenkomst vindt u een receptie en een wachtruimte, ideaal voor een ontvangst van klanten. De ruimte is flexibel in te richten met 3 tot 4 kamers, wat u de mogelijkheid biedt om de indeling aan te passen naar uw behoeften. De kantoorruimte is voorzien van twee gescheiden toiletten, wat het comfort voor zowel uw team als uw klanten verhoogt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen wens en gebruiksbehoefte in te richten. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een belangrijk pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Mamer is een dynamische omgeving die bekend staat om zijn zakelijke mogelijkheden, en biedt een uitstekende basis voor uw onderneming. Met een huurprijs van €4.250 per maand, is deze ruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en toegankelijke werkplek. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, biedt een oppervlakte van ongeveer 170 m² en verkeert in zeer goede staat. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. De ruimte omvat vier afzonderlijke kamers, ideaal voor verschillende kantooropstellingen, en heeft twee aparte toiletten voor extra gemak. Er zijn buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor uw klanten en medewerkers. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de indeling mogelijkheden om deze naar wens in te richten. De voorzieningen zijn beperkt tot de essentiële elementen, zodat u de ruimte kunt afstemmen op uw specifieke bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 4.250 € per maand, met referentienummer RBR60895. Deze locatie in Mamer is gunstig gelegen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek binnen de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 17m² is gelegen op de Route d'Arlon in Mamer (postcode 8211) en wordt aangeboden voor een huurprijs van 680 euro per maand. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie en biedt een uitnodigende entree/receptie met een vitrine, een aparte kantoorruimte, twee aparte toiletten, een kitchenette en een IT-ruimte. De kantoorruimte beschikt over belangrijke kenmerken zoals dubbele beglazing en een gasboiler, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat. Er zijn meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 50 euro, en de kantoorruimte is per direct beschikbaar. Deze locatie biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, postkantoor, bank en restaurants. Het pand is ideaal voor onder andere advocatenkantoren, fiduciaires of medische praktijken. Let op dat de exploitatie van een bar, snackbar of restaurant in deze ruimte niet is toegestaan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### Meer weten?