Bedrijfsvastgoed te huur - Mamer (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Mamer biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon, één van de drukste verkeersaders in de regio, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. De ruimte, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw, beslaat maar liefst 530 m² en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over hoogwaardige afwerking, lichte ruimtes en ingebouwde airconditioning, waardoor het perfect is voor diverse ondernemingen, zoals commerciële, medische, liberale of administratieve activiteiten. De indeling van het pand is ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort. Het omvat meerdere afgesloten kantoren, open werkruimtes, een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder, waar zich een volledig uitgeruste keuken en opslag- of archiefruimtes bevinden. Buiten is er ruime parkeergelegenheid met 22 privéparkeerplaatsen, wat een grote troef is in deze drukke omgeving; bovendien zijn er nog vier binnenparkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt €10.188, inclusief BTW en charges, die €3,75/m² bedragen (exclusief elektriciteit). Dit alles maakt van deze locatie een zeer aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken en zichtbaar willen zijn op een toplocatie. De omgeving rond Mamer biedt talrijke voordelen: het is strategisch gelegen nabij Luxembourg-ville en dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het zeer geschikt is voor logistiek, retail of kantoorruimte. De directe bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een garage, is dit pand klaar voor gebruik door de nieuwe huurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke commerciële ruimte in Mamer, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze commerciële kantoorruimte te huur in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals binnen de gezondheidszorg die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste praktijklocatie. Gelegen aan Route d'Arlon 53, bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw dat in perfecte staat verkeert. Met een totale oppervlakte van 172 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het creëren van een functionele en comfortabele werkomgeving. Het pand is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid voor alle patiënten en medewerkers ten goede komt, in overeenstemming met de behoeften van een hedendaagse praktijk. De huurprijs bedraagt € 4.250 per maand, inclusief de bijkomende maandelijkse kosten van € 400. Het is een unieke kans voor gezondheidsprofessionals die willen investeren in een premium locatie met directe beschikbaarheid, zodat zij onmiddellijk hun praktijk kunnen opstarten. De indeling van het kantoor bestaat uit een ruime, lichte ontvangsthal die uitnodigend is voor patiënten, evenals een comfortabele wachtruimte die is ingericht met een professionele en rustgevende uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over vier veelzijdige kamers die naar wens kunnen worden ingericht als dokterspraktijk, consultatieruimtes of behandelkamers, afhankelijk van de specifieke behoeften van de gebruiker. Twee aparte sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers zorgen voor optimaal comfort, terwijl de kitchenette een praktische oplossing biedt voor de dagelijkse behoefte aan pauzes en verfrissingen. Het gebouw is uitgerust met zes gedeelde parkeerplaatsen voor gemakkelijke toegang, wat vooral belangrijk is in een drukke omgeving zoals Mamer, dicht bij Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert strategische ligging, modern comfort en functionaliteit, waardoor het zich onderscheidt als een ideale keuze voor medisch en paramedisch gebruik. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig, op korte afstand van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De omgeving is bekend om haar internationale karakter en groeiende sectoren, waardoor professionals hier een stevige basis kunnen leggen voor hun praktijk. Het gebouw is recent opgefrist en vereist geen bijkomende werkzaamheden, wat het ideaal maakt voor snel gebruik. Bovendien is het pand volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van moderne faciliteiten die inspelen op de eisen van een hedendaagse praktijkruimte. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een strategische investering voor wie wil profiteren van een bloeiende markt en een professionele werkplek in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest sàrl via ### of ### om deze unieke locatie te bezichtigen en uw praktijk in Mamer te vestigen. Meer weten?

Voor professionals in de gezondheidszorg die op zoek zijn naar een moderne, functionele en representatieve praktijkruimte, biedt dit commercieel gebouw in Mamer een uitstekende gelegenheid. Gelegen op Route d'Arlon 53, bevindt zich dit prestigieuze vastgoed dat ideaal is voor artsen, fysiotherapeuten, osteopaten of andere paramedische beroepen. Met een totale oppervlakte van 172 m², verdeeld over de eerste verdieping met lift, biedt deze locatie een royale en goed uitgeruste ruimte die zich perfect leent voor medische consultaties, behandelingen of administratieve werkzaamheden. Het gebouw is recent bijgewerkt en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovaties of extra investeringen nodig zijn. De praktische indeling omvat een ruime en lichte ontvangsthal, een comfortabele wachtruimte, vier flexibele kamers die naar wens kunnen worden ingericht als dokterspraktijk, behandelkamers of kantoorruimtes, en twee sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de praktijk over een kitchenette voor het comfort van het personeel, terwijl de aanwezigheid van zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen vlakbij het gebouw het gemakkelijk maakt voor patiënten en medewerkers om te arriveren. De locatie van dit vastgoed in Mamer onderstreept zijn aantrekkelijkheid: Mamer is een gewilde gemeente met een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad en vlot bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De moderne infrastructuur, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maakt het gebouw geschikt voor alle doelgroepen. De recent gerenoveerde staat en de goede staat van onderhoud garanderen dat u zonder zorgen meteen uw praktijk kunt openen en starten met uw activiteiten. Bovendien biedt de onmiddellijke beschikbaarheid u de mogelijkheid om snel te investeren in uw professionele toekomst, zonder vertraging of bijkomende renovatiekosten. Kortom, dit commercieel vastgoed vormt een unieke kans voor gezondheidszorgprofessionals die een kwaliteitsvolle werkomgeving zoeken in een groeiende regio. Met een uitstekende ligging, moderne faciliteiten en voldoende parkeergelegenheid, verenigt deze locatie functionaliteit met het aantrekkelijke karakter van Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest sàrl. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit om uw praktijk in een professionele en comfortabele setting te vestigen, in een omgeving waar groei en ontwikkeling centraal staan. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beslaat een oppervlakte van ongeveer 170 m². Het pand biedt een gemakkelijke toegang dankzij de aanwezige lift. Bij binnenkomst vindt u een receptie en een wachtruimte, ideaal voor een ontvangst van klanten. De ruimte is flexibel in te richten met 3 tot 4 kamers, wat u de mogelijkheid biedt om de indeling aan te passen naar uw behoeften. De kantoorruimte is voorzien van twee gescheiden toiletten, wat het comfort voor zowel uw team als uw klanten verhoogt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de kans om deze naar eigen wens en gebruiksbehoefte in te richten. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat een belangrijk pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Mamer is een dynamische omgeving die bekend staat om zijn zakelijke mogelijkheden, en biedt een uitstekende basis voor uw onderneming. Met een huurprijs van €4.250 per maand, is deze ruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en toegankelijke werkplek. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de route d'Arlon in Mamer, biedt een oppervlakte van ongeveer 170 m² en verkeert in zeer goede staat. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. De ruimte omvat vier afzonderlijke kamers, ideaal voor verschillende kantooropstellingen, en heeft twee aparte toiletten voor extra gemak. Er zijn buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor uw klanten en medewerkers. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de indeling mogelijkheden om deze naar wens in te richten. De voorzieningen zijn beperkt tot de essentiële elementen, zodat u de ruimte kunt afstemmen op uw specifieke bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 4.250 € per maand, met referentienummer RBR60895. Deze locatie in Mamer is gunstig gelegen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische plek binnen de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 17m² is gelegen op de Route d'Arlon in Mamer (postcode 8211) en wordt aangeboden voor een huurprijs van 680 euro per maand. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie en biedt een uitnodigende entree/receptie met een vitrine, een aparte kantoorruimte, twee aparte toiletten, een kitchenette en een IT-ruimte. De kantoorruimte beschikt over belangrijke kenmerken zoals dubbele beglazing en een gasboiler, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat. Er zijn meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 50 euro, en de kantoorruimte is per direct beschikbaar. Deze locatie biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, postkantoor, bank en restaurants. Het pand is ideaal voor onder andere advocatenkantoren, fiduciaires of medische praktijken. Let op dat de exploitatie van een bar, snackbar of restaurant in deze ruimte niet is toegestaan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### Meer weten?