Businesses for sale - Heisdorf (Luxemburg)

-- COMMUNE DE STEINSEL -- Grande surface de bureaux bien agencée, disponible meublée ou non-meublée, de 181,70 m2 rez-de-chaussée: accueil/réception avec salle d'attente, archives, 3 bureaux, salle de réunion, kitchenette, WC dames et homme sous-sol: emplacement intérieur et cave privative - plans disponibles sur demande - profession libérale autorisée - possibilité de changer l'affectation - accès pour personnes à mobilité réduite - avances mensuelles à voir VISITE VIRTUELLE: ### . 030 mit 181,70 qm Erdgeschoss: Empfang/Empfang mit Wartezimmer, Archiv, 3 Büros, Besprechungsraum, Kochnische, Damen- und Herren-WC; Untergeschoss: Innenstellplatz Nr. 025 und privater Keller Nr. 010 (11 qm); - Pläne auf Anfrage erhältlich - freie Berufe erlaubt - Möglichkeit der Nutzungsänderung - Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - monatliche Vorauszahlungen auf Anfrage VIRTUELLER RUNDGANG: ### Want to know more?

MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Steinsel (Heisdorf). Ce restaurant/pizzeria/café spacieux de 300m² dispose de deux terrasses de 28m² et 55m². Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Espace restaurant : équipé d’un grand four à pizza à gaz et d’une pièce de stockage dédiée - Cuisine professionnelle : entièrement équipée, d’une surface d’environ 20m² - Café : incluant une piste de quilles et une terrasse agréable - Sanitaires : WC hommes et femmes - Débarras : surface de 60m² - Terrasse : surface totale de 83m² - Garage : 35m² A l’étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Informations complémentaires : - Durée du bail : 3, 6, 9 ans. - Loyer mensuel : 4.950 euros. - Charges : selon consommation. - Prix de vente du fonds de commerce : 98.000 € (euros) - Disponibilité : à convenir. - Contrat de brasserie : Diekirch. Atouts : - Situé à proximité immédiate d’un parking public, d'arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. Nos estimations immobilières vous sont offertes. Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Consultez nos autres biens sur notre site ### . This spacious 300m² restaurant/pizzeria/café features two terraces of 28m² and 55m². First floor features: - Restaurant area: equipped with a large gas pizza oven and dedicated storage room - Professional kitchen: fully equipped, with a surface area of approx. 20m². - Café: including bowling alley and pleasant terrace - Sanitary facilities: men's and women's WC - Storage room: 60m² surface area - Terrace: total surface area of 83m². - Garage: 35m² surface area First floor: - 5 furnished bedrooms - 1 furnished studio Additional information: - Lease terms: 3, 6, 9 years. - Monthly rent: 4,950 euros. - Charges: according to consumption. - Selling price: 98,000 € (euros) - Availability: to be agreed. - Brewery contract: Diekirch. Assets : - Located in the immediate vicinity of a public parking lot, bus stops and numerous local shops. Our property valuations are free of charge. Multilingual service: we speak Luxembourgish, French, English, German and Italian. See all our other properties at ### Want to know more?

MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Steinsel (Heisdorf). Ce restaurant/pizzeria/café spacieux de 300m² dispose de deux terrasses de 28m² et 55m². Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Espace restaurant : équipé d’un grand four à pizza à gaz et d’une pièce de stockage dédiée - Cuisine professionnelle : entièrement équipée, d’une surface d’environ 20m² - Café : incluant une piste de quilles et une terrasse agréable - Sanitaires : WC hommes et femmes - Débarras : surface de 60m² - Terrasse : surface totale de 83m² - Garage : 35m² A l’étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Informations complémentaires : - Durée du bail : 3, 6, 9 ans. - Loyer mensuel : 4.950 euros. - Charges : selon consommation. - Prix de vente du fonds de commerce : 98.000 € (euros) - Disponibilité : à convenir. - Contrat de brasserie : Diekirch. Atouts : - Situé à proximité immédiate d’un parking public, d'arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. Nos estimations immobilières vous sont offertes. Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Consultez nos autres biens sur notre site ### . This spacious 300m² restaurant/pizzeria/café features two terraces of 28m² and 55m². First floor features: - Restaurant area: equipped with a large gas pizza oven and dedicated storage room - Professional kitchen: fully equipped, with a surface area of approx. 20m². - Café: including bowling alley and pleasant terrace - Sanitary facilities: men's and women's WC - Storage room: 60m² surface area - Terrace: total surface area of 83m². - Garage: 35m² surface area First floor: - 5 furnished bedrooms - 1 furnished studio Additional information: - Lease terms: 3, 6, 9 years. - Monthly rent: 4,950 euros. - Charges: according to consumption. - Selling price: 98,000 € (euros) - Availability: to be agreed. - Brewery contract: Diekirch. Assets : - Located in the immediate vicinity of a public parking lot, bus stops and numerous local shops. Our property valuations are free of charge. Multilingual service: we speak Luxembourgish, French, English, German and Italian. See all our other properties at ### Want to know more?

MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria/café de 300m2 avec 2 terrasses de 28m2 et 55m2 à Steinsel (Heisdorf). Rez-de-chaussée : - Un espace restaurant avec grand four à pizza (gaz) et sa pièce de stockage - Une cuisine professionnelle équipée de +-20m2 - Un café avec piste de quilles et sa terrasse - WC hommes et femmes - Surface débarras : 60m2 - Surface terrasse : 83m2 - Garage : 35m2 A proximité direct d'un parking public, arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité. A l'étage : - 5 chambres meublées - 1 studio meublé Durée du Bail : 3, 6, 9 Loyer : 4.950 euros / mois Charges : selon consommation Prix de vente du fonds de commerce : 139.000 euros Disponibilité : à convenir Contrat de brasserie Diekirch. NOUS VOUS PROPOSONS DES ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES GRATUITES ET RAPIDES. Nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. La commission d'agence est à charge du locataire. Pour toute question ou demande de visite veuillez nous contacter : E-mail : ### Tel : ### Want to know more?