House for sale - Bettborn (Luxemburg)

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette magnifique maison jumelée à vendre à Bettborn, Commune de Préizerdaul, dans le canton de Redange Découvrez cette superbe propriété coup de coeur qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes Construction: 2022, Terrain de 3 Ares 26 Centiares, Surface Habitable de 220m2 5 Chambres (dont une parentale avec terrasse de 21m2, une aménagée en dressing actuellement, et une de 51m2 servant également de salle de jeux, cinéma, détente et bureau) Nombre de Pièces d'Eau : 3 (salle de bain ou douche, avec wc chacune) Terrasses : 2 (avec vue sur la campagne et exposition parfaite) Stationnement : 3 emplacements extérieurs, 1 carport, Borne de recharge électrique Équipements tout Confort : VMC double flux, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Chauffage au sol, Citerne de récupération d'eau de pluie Sécurité et Intimité : Système d'alarme, Caméras de surveillance, Fenêtres avec film effet miroir Extérieur : Un bel espace avec deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des soirées entre amis et en famille Points Forts : Maison neuve avec des technologies modernes, Efficacité énergétique optimale A+/B, grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur Possibilité d'avoir une partie meublée À proximité : arrêt de bus, école, maison relais, magasin alimentaire, boulangerie, pâtisserie, restaurant, centre culturel, kiné, coiffeur, ect... N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception qui allie confort moderne et environnement paisible à Bettborn Plans, documents, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

House/shop to renovate located in the center of Bettborn with a total surface area of 410 m2 and a plot of 35.52 ares to renovate completely: ground floor: attractive 104 m2 retail space, toilet, kitchen, storage/stockroom. 1st floor: 4 bedrooms, shower room. 2nd floor: attic suitable for conversion. According to the PAG, the layout and construction are to be preserved. Want to know more?

The real estate agency JOST Immo offers for sale this investment building located in the village of Bettborn, municipality of Préizerdaul. With its strategic geographic location and numerous possibilities, this property presents a unique opportunity for investors. Building composition: Ground floor: The ground floor includes a versatile space that can be arranged either as a one-bedroom apartment or as a commercial space, according to your needs. You will also find three cellars, a technical room, a garage, as well as outdoor parking spaces. First floor: On the first floor, a spacious apartment features three bedrooms, a bright living room, a kitchen, and a bathroom. This level is perfect for a family or for long-term rental. Under the roof: The attic houses two studios, each consisting of a bedroom, a shower room, and an open living space. These units offer interesting rental potential. Technical information: This building is equipped with a central heating system powered by oil, feeding radiators. Additionally, a district heating system has already been installed but is not yet operational. Once activated, it will significantly improve the building's energy rating, moving from G-I to B-I. The aluminum frames have double glazing, while the roof is covered with natural slates, adding charm and durability to the property. Investment potential: This property represents an ideal opportunity for an investor wishing to: - Undertake renovations to enhance the value of the property, - Optimize the currently collected rents, - Finalize the vertical cadastral (quotes completed and agreements obtained), - Resell the property after valuation to maximize profits. Current rents are available upon request. Parcels: Municipality of ELL Section E D'ELL No. 1859 / 3182 named ?rue prinipale? covering an area of 4 a 61 ca The amount of €1,450,000.00 is a negotiation basis; it is a non-binding amount for the seller and cannot be considered an offer from them. We are at your disposal for any further information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Don't look any further, FIND Contact Céline Remax Immo Specialists, a specialist in real estate in Luxembourg, offers you this magnificent house free on all sides with a beautiful view of the lovely landscapes of the charming village of Bettborn. Built in 2008 on a plot of 6.97 ares, this spacious property will seduce you with its beautiful finishes and high-end equipment. You will spend wonderful moments with family or friends in the sumptuous living room with large bay windows leading to the terrace and then to the garden. You will cook your best dishes in the modern Kitchen Chef kitchen with its high-quality appliances. Everyone will have their own room in this house as it has 6 beautiful bedrooms with fitted wardrobes. Really, this house is designed for family use and offers numerous comfort spaces. Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 130 m² et d'une surface totale de 214,50 m², située sur un terrain de 6,40 ares à Bettborn, commune de Préizerdaul, canton de Rédange. Proche de toutes commodités : Commerces, restaurants, école fondamentale avec maison relais, et lycée à Rédange à 5 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger et cheminée • WC séparé 1er étage : • Salle de bains • Trois chambres à coucher 2e étage : • Grenier Sous-sol : • Local technique • Cave • Débarras • Garage Extérieur : • Jardin avec abri de jardin ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses hübsche Haus, frei von 4 Seiten, mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Gesamtfläche von 214,50 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 6,40 Ar in Bettborn, Gemeinde Préizerdaul, Kanton Rédange. In der Nähe aller Annehmlichkeiten : Geschäfte, Restaurants, Grundschule mit Maison Relais, und Gymnasium in Rédange in 5 km Entfernung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin - Separates WC 1. Stock: - Badezimmer - Drei Schlafzimmer 2. Stockwerk: - Dachgeschoss Kellergeschoss : - Technischer Raum - Keller - Abstellraum - Garage Außenseite : - Garten mit Gartenhaus ---------- The Immo Leo real estate agency presents this attractive house, free on 4 sides, with a living area of 130 m² and a total surface area of 214.50 m², situated on a 6.40 ares plot of land in Bettborn, Préizerdaul commune, Rédange canton. Close to all amenities: Shops, restaurants, primary school with "maison relais", and secondary school in Rédange 5 km away. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living room with dining area and fireplace - Separate WC 1st floor : - Bathroom - Three bedrooms 2nd floor: - Attic Basement : - Utility room - Cellar - Storage room - Garage Exterior : - Garden with garden shed Want to know more?

A vendre - Bettborn (Préizerdaul) Magnifique maison de maître de style néogothique datant du 19è siècle, classée monument national. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'environ 485 m², est située sur un terrain de 36,83 ares. Bien préservée, cette demeure nécessite une rénovation complète, à l'exception de sa superbe toiture et de son authentique charpente, entièrement refaites à neuf en 2017. Description du bien : -Entrée principale, entrée secondaire et une troisième partie distincte. * Première partie : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sa cage d'escalier d'origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec WC et porte d'accès menant au jardin. * Entre-étage : Salle de bains avec WC. * Premier étage : Une grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher. * Dernier étage : Grenier lumineux aménageable. -Deuxième partie : Entrée secondaire menant à un espace ouvert de style duplex avec une remise. -Troisième partie : Deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. -Superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur. Informations complémentaires : -La maison possède de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels qu'une porte d'entrée principale avec son vitrail, des portes intérieures, des plafonds décorés en stuc et une façade ornée d'encadrements en pierres sculptées de style néogothique. La hauteur sous plafond varie de 3m à 3,2m. -Actuellement chauffée au bois et à l'électricité, la maison dispose d'une pré-installation pour le chauffage central. -Le nouveau propriétaire pourra bénéficier des meilleures subventions (jusqu'à 50%) du Service des Sites et Monuments Nationaux (SSMN) pour les travaux intérieurs et extérieurs. -La municipalité de Bettborn dispose d'une crèche, une maison relais, une école fondamentale, un parking adjacent à la propriété avec un arrêt de bus, un campus sportif et un centre culturel. Redange, située à 4,5 km, complète les infrastructures avec un lycée, un supermarché et une rue commerçante. N'hésitez pas à profiter de cette rare opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître classée monument national, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre demeure idéale. Want to know more?