Maison à vendre - Bettborn (Luxembourg)

Découvrez cette récente maison libre des 3 cotés d’une surface habitable de 210 m². située dans la commune Bettborn. Elle bénéficie d’un environnement calme (sans issue) tout en restant bien connectée : à seulement 10 minutes de Redange sur Attert. et 30 minutes de Luxembourg Ville. Parfaitement adaptée à une famille. cette maison propose trois chambres spacieuses. une suite parentale avec dressing et salle de douche. un grand espace de vie et un dernier étage aménagé en salle de jeux et espace bureau. Construite sur un terrain de 3.50 ares. la propriété offre une surface totale de 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage intérieur. un hall d'entrée avec dressing. un cellier. un WC séparé. un espace de vie complètement ouvert comprenant salon séjour et cuisine équipée. terrasse et jardin exposés Sud. 1er étage : une salle de bain. un WC séparé. 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche. 2ᵉ étage : une buanderie. un grenier aménagé en salle de jeux et une mezzanine faisant office de bureau. Les petits + : - Classe A/A - Fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Lumieres Led incorporées - Portes a gachette automtique - Parquet en Bambou Environnement et commodités : Dans un rayon de 10 minutes en voiture : • École publique et crèches de Redange Attert • Piscine et aire de jeux • Supermarché • Boulangerie. pharmacie et restaurants à proximité Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?

A vendre - Bettborn (Préizerdaul) Magnifique maison de maître de style néogothique datant du 19è siècle, classée monument national. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'environ 485 m², est située sur un terrain de 36,83 ares. Bien préservée, cette demeure nécessite une rénovation complète, à l'exception de sa superbe toiture et de son authentique charpente, entièrement refaites à neuf en 2017. Description du bien : -Entrée principale, entrée secondaire et une troisième partie distincte. * Première partie : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sa cage d'escalier d'origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec WC et porte d'accès menant au jardin. * Entre-étage : Salle de bains avec WC. * Premier étage : Une grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher. * Dernier étage : Grenier lumineux aménageable. -Deuxième partie : Entrée secondaire menant à un espace ouvert de style duplex avec une remise. -Troisième partie : Deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. -Superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur. Informations complémentaires : -La maison possède de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels qu'une porte d'entrée principale avec son vitrail, des portes intérieures, des plafonds décorés en stuc et une façade ornée d'encadrements en pierres sculptées de style néogothique. La hauteur sous plafond varie de 3m à 3,2m. -Actuellement chauffée au bois et à l'électricité, la maison dispose d'une pré-installation pour le chauffage central. -Le nouveau propriétaire pourra bénéficier des meilleures subventions (jusqu'à 50%) du Service des Sites et Monuments Nationaux (SSMN) pour les travaux intérieurs et extérieurs. -La municipalité de Bettborn dispose d'une crèche, une maison relais, une école fondamentale, un parking adjacent à la propriété avec un arrêt de bus, un campus sportif et un centre culturel. Redange, située à 4,5 km, complète les infrastructures avec un lycée, un supermarché et une rue commerçante. N'hésitez pas à profiter de cette rare opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître classée monument national, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre demeure idéale. En savoir plus ?