Huis te koop - Bettborn (Luxemburg)

Te koop: prachtige villa in Bettborn, gelegen in een rustige wijk van het charmante dorp. Deze woning, gebouwd in 1993, valt onmiddellijk op door haar elegante toren die doet denken aan een klein kasteel. De villa ligt op een ruim perceel van 10,64 are en biedt een woonoppervlak van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is goed onderhouden en straalt warmte en karakter uit, met grote ramen voorzien van elektrische rolluiken en zorgvuldig gekozen details. Het interieur van de woning omvat een lichte woonkamer met open eetruimte, verbonden met een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer en een moderne douchekamer met WC. Op de bovenverdieping zijn drie extra slaapkamers, een dressing en een stijlvolle badkamer met ligbad te vinden. Het ondergelegen keldergedeelte biedt ruime opslagmogelijkheden, een wijnkelder, technische ruimte en een grote dubbele garage van meer dan 45 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze eigendom: zorgvuldig aangelegd, rustig gelegen en met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het perceel is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. De woning wordt verwarmd met mazout, en het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is (EPC-referentie: H). Dankzij de gunstige ligging op korte afstand van Ettelbruck en Redange/Attert combineert deze villa charme, comfort en praktische voorzieningen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Bettborn, een rustige locatie op slechts 10 minuten rijden van Redange sur Attert en ongeveer 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning heeft een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 3,50 are, gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het huis beschikt over een goed doordachte indeling met veel ruimte voor een gezin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en aparte doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte bestaande uit een zitkamer en een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras en een zuidgericht tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een garage, een inpandige berging en een hall met inbouwkast. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet te vinden. De tweede verdieping is ingericht als wasruimte, speelkamer en kantoorruimte. De woning is energiezuinig en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing met automatische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele flow. Het interieur wordt afgewerkt met bamboevloer en ingebouwde LED-verlichting. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, allemaal binnen handbereik. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust dichtbij de stad. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Bettborn, in de gemeente Préizerdaul, kanton Redange. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt een uitzonderlijke woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Met een perceelgrootte van 3 are 26 centiare en een woonoppervlakte van 220 m², is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen terras van 21 m². Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressing en een andere kamer van 51 m² dient als multifunctionele ruimte voor spelletjes, bioscoop of kantoor. Het huis heeft drie badkamers, elk uitgerust met toilet, en biedt ultiem comfort met voorzieningen zoals VMC dubbele flux, vloerverwarming, zonnepanelen, en een warmtepomp. De energiebesparing is geoptimaliseerd met een A+/B energie-efficiëntie certificaat. De buitenruimte is voorzien van twee terrassen die perfecte zonoriëntatie en uitzicht op het omringende landschap bieden, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Parkeergelegenheid is ruim met drie buitenparkeerplaatsen, een carport en een elektrische laadpaal. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. In de nabije omgeving vindt u bushaltes, scholen, winkels, bakkerijen, restaurants en andere voorzieningen zoals een cultureel centrum en kapsalon. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort in een vredige setting. Voor meer informatie of om een virtuele rondleiding aan te vragen, kunt u contact opnemen met FC immo. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in Bettborn. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid gelegen aan de Rue Principale 86 in het charmante dorpje Bettborn, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €1.450.000. Het pand maakt deel uit van de gemeente Préizerdaul en biedt een strategische ligging met diverse mogelijkheden voor toekomstige eigenaren. De verkoop omvat een veelzijdig gebouw dat zich leent voor zowel residentieel als commercieel gebruik, afhankelijk van de noden van de koper. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige ruimte die naar keuze kan worden omgevormd tot een eenkamerappartement of een commerciële ruimte. Verder zijn er drie kelders, een technische ruimte, een garage en enkele parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur op lange termijn. De zolderverdieping biedt plaats aan twee studio's, elk met een slaapkamer, een doucheruimte en een open leefruimte, wat zorgt voor aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw is technisch voorzien van een centrale verwarming op mazout met radiatoren. Er is ook al een stadsverwarmingssysteem geïnstalleerd dat nog geactiveerd moet worden, wat de energie-efficiëntie van het gebouw sterk zal verbeteren. Dubbel glas in aluminium kozijnen en een dak bedekt met natuurlijke leisteen dragen bij aan zowel charme als duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettborn, gelegen aan de rustige Rue de Reimberg, biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Gebouwd in 2008 op een perceel van 6,97 are, onderscheidt deze woning zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het ruimtelijke ontwerp omvat een royale woonkamer met grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van het merk Kitchen Chef, voorzien van hoogwaardige apparatuur die kookliefhebbers zal aanspreken. Met zes ruime slaapkamers, elk uitgerust met inbouwkasten, is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort van de bewoners. De tuin van 200 m² biedt een mooie buitenruimte voor ontspanning of speelgelegenheden. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie. Met een vraagprijs van 1.090.000 €, biedt dit huis veel waar voor zijn geld in het charmante dorpje Bettborn, bekend om zijn prachtige landschappen. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Céline van Remax Immo Specialists. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettborn, gelegen in de gemeente Préizerdaul in het kanton Redange, biedt een comfortabele leefruimte van 149 m² op een perceel van 6,40 are. De totale oppervlakte bedraagt 214,50 m². Het huis is vrijstaand aan vier zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. De woning ligt op een gunstige locatie, dicht bij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een basisschool met opvangmogelijkheden. Het lyceum van Rédange bevindt zich op slechts 5 km afstand. Bij binnenkomst treft u op de begane grond een uitnodigende entreehal, een goed uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met eetgedeelte en een sfeervolle open haard. Verder vindt u hier een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte of kan worden ingericht als speel- of hobbyruimte. In de kelder van de woning bevinden zich een technische ruimte, kelder, berging en een garage voor één auto. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een tuinhuisje, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Deze woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening het hele jaar door. Met een vraagprijs van 695.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een vriendelijke omgeving. Meer weten?

A vendre - Bettborn (Préizerdaul) Magnifique maison de maître de style néogothique datant du 19è siècle, classée monument national. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'environ 485 m², est située sur un terrain de 36,83 ares. Bien préservée, cette demeure nécessite une rénovation complète, à l'exception de sa superbe toiture et de son authentique charpente, entièrement refaites à neuf en 2017. Description du bien : -Entrée principale, entrée secondaire et une troisième partie distincte. * Première partie : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sa cage d'escalier d'origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec WC et porte d'accès menant au jardin. * Entre-étage : Salle de bains avec WC. * Premier étage : Une grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher. * Dernier étage : Grenier lumineux aménageable. -Deuxième partie : Entrée secondaire menant à un espace ouvert de style duplex avec une remise. -Troisième partie : Deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. -Superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur. Informations complémentaires : -La maison possède de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels qu'une porte d'entrée principale avec son vitrail, des portes intérieures, des plafonds décorés en stuc et une façade ornée d'encadrements en pierres sculptées de style néogothique. La hauteur sous plafond varie de 3m à 3,2m. -Actuellement chauffée au bois et à l'électricité, la maison dispose d'une pré-installation pour le chauffage central. -Le nouveau propriétaire pourra bénéficier des meilleures subventions (jusqu'à 50%) du Service des Sites et Monuments Nationaux (SSMN) pour les travaux intérieurs et extérieurs. -La municipalité de Bettborn dispose d'une crèche, une maison relais, une école fondamentale, un parking adjacent à la propriété avec un arrêt de bus, un campus sportif et un centre culturel. Redange, située à 4,5 km, complète les infrastructures avec un lycée, un supermarché et une rue commerçante. N'hésitez pas à profiter de cette rare opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître classée monument national, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre demeure idéale. Meer weten?