Huis te koop - Bettborn (Luxemburg)

Deze moderne woning bevindt zich in Bettborn en biedt een woonoppervlakte van 210 m², gelegen op een perceel van circa 3,50 are. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en comfort, met onder andere triple beglaasde ramen met automatische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobe, een volledig open living met zithoek en ingerichte keuken, en een terras dat gericht is op het zuiden, perfect voor buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé-douchekamer. Verder zijn er nog een familiebadkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt extra gebruiksruimte met een wasruimte, een zolder die ingericht is als speelkamer, en een mezzanine die dienst doet als kantoorruimte. De afwerking met bamboo vloeren en ingebouwde LED-verlichting geeft een warm en modern karakter aan de woning. De ligging van de woning combineert rust en bereikbaarheid. In een straal van tien minuten rijden vindt u voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, een zwembad, bakkerijen, apotheken en diverse restaurantjes. Bettborn ligt op slechts dertig minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Bettborn, in de gemeente Préizerdaul, kanton Redange. Deze moderne woning, gebouwd in 2022, biedt een uitzonderlijke woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Met een perceelgrootte van 3 are 26 centiare en een woonoppervlakte van 220 m², is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen terras van 21 m². Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressing en een andere kamer van 51 m² dient als multifunctionele ruimte voor spelletjes, bioscoop of kantoor. Het huis heeft drie badkamers, elk uitgerust met toilet, en biedt ultiem comfort met voorzieningen zoals VMC dubbele flux, vloerverwarming, zonnepanelen, en een warmtepomp. De energiebesparing is geoptimaliseerd met een A+/B energie-efficiëntie certificaat. De buitenruimte is voorzien van twee terrassen die perfecte zonoriëntatie en uitzicht op het omringende landschap bieden, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Parkeergelegenheid is ruim met drie buitenparkeerplaatsen, een carport en een elektrische laadpaal. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. In de nabije omgeving vindt u bushaltes, scholen, winkels, bakkerijen, restaurants en andere voorzieningen zoals een cultureel centrum en kapsalon. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort in een vredige setting. Voor meer informatie of om een virtuele rondleiding aan te vragen, kunt u contact opnemen met FC immo. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke woning in Bettborn. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid gelegen aan de Rue Principale 86 in het charmante dorpje Bettborn, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €1.450.000. Het pand maakt deel uit van de gemeente Préizerdaul en biedt een strategische ligging met diverse mogelijkheden voor toekomstige eigenaren. De verkoop omvat een veelzijdig gebouw dat zich leent voor zowel residentieel als commercieel gebruik, afhankelijk van de noden van de koper. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige ruimte die naar keuze kan worden omgevormd tot een eenkamerappartement of een commerciële ruimte. Verder zijn er drie kelders, een technische ruimte, een garage en enkele parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur op lange termijn. De zolderverdieping biedt plaats aan twee studio's, elk met een slaapkamer, een doucheruimte en een open leefruimte, wat zorgt voor aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw is technisch voorzien van een centrale verwarming op mazout met radiatoren. Er is ook al een stadsverwarmingssysteem geïnstalleerd dat nog geactiveerd moet worden, wat de energie-efficiëntie van het gebouw sterk zal verbeteren. Dubbel glas in aluminium kozijnen en een dak bedekt met natuurlijke leisteen dragen bij aan zowel charme als duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettborn, gelegen aan de rustige Rue de Reimberg, biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Gebouwd in 2008 op een perceel van 6,97 are, onderscheidt deze woning zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het ruimtelijke ontwerp omvat een royale woonkamer met grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot de zonnige tuin en het terras, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van het merk Kitchen Chef, voorzien van hoogwaardige apparatuur die kookliefhebbers zal aanspreken. Met zes ruime slaapkamers, elk uitgerust met inbouwkasten, is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort van de bewoners. De tuin van 200 m² biedt een mooie buitenruimte voor ontspanning of speelgelegenheden. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie. Met een vraagprijs van 1.090.000 €, biedt dit huis veel waar voor zijn geld in het charmante dorpje Bettborn, bekend om zijn prachtige landschappen. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Céline van Remax Immo Specialists. Meer weten?

Deze charmante woning in Bettborn, gelegen in de gemeente Préizerdaul in het kanton Redange, biedt een comfortabele leefruimte van 149 m² op een perceel van 6,40 are. De totale oppervlakte bedraagt 214,50 m². Het huis is vrijstaand aan vier zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. De woning ligt op een gunstige locatie, dicht bij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een basisschool met opvangmogelijkheden. Het lyceum van Rédange bevindt zich op slechts 5 km afstand. Bij binnenkomst treft u op de begane grond een uitnodigende entreehal, een goed uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met eetgedeelte en een sfeervolle open haard. Verder vindt u hier een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte of kan worden ingericht als speel- of hobbyruimte. In de kelder van de woning bevinden zich een technische ruimte, kelder, berging en een garage voor één auto. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een tuinhuisje, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Deze woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening het hele jaar door. Met een vraagprijs van 695.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een vriendelijke omgeving. Meer weten?

A vendre - Bettborn (Préizerdaul) Magnifique maison de maître de style néogothique datant du 19è siècle, classée monument national. Cette propriété exceptionnelle, d'une surface totale d'environ 485 m², est située sur un terrain de 36,83 ares. Bien préservée, cette demeure nécessite une rénovation complète, à l'exception de sa superbe toiture et de son authentique charpente, entièrement refaites à neuf en 2017. Description du bien : -Entrée principale, entrée secondaire et une troisième partie distincte. * Première partie : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sa cage d'escalier d'origine, salle à manger avec cuisine aménagée, séjour avec espace bureau, buanderie avec WC et porte d'accès menant au jardin. * Entre-étage : Salle de bains avec WC. * Premier étage : Une grande chambre avec espace dressing séparé et deux chambres à coucher. * Dernier étage : Grenier lumineux aménageable. -Deuxième partie : Entrée secondaire menant à un espace ouvert de style duplex avec une remise. -Troisième partie : Deux garages, un atelier, une grange et une dépendance. -Superbe cave voûtée offrant une agréable hauteur. Informations complémentaires : -La maison possède de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels qu'une porte d'entrée principale avec son vitrail, des portes intérieures, des plafonds décorés en stuc et une façade ornée d'encadrements en pierres sculptées de style néogothique. La hauteur sous plafond varie de 3m à 3,2m. -Actuellement chauffée au bois et à l'électricité, la maison dispose d'une pré-installation pour le chauffage central. -Le nouveau propriétaire pourra bénéficier des meilleures subventions (jusqu'à 50%) du Service des Sites et Monuments Nationaux (SSMN) pour les travaux intérieurs et extérieurs. -La municipalité de Bettborn dispose d'une crèche, une maison relais, une école fondamentale, un parking adjacent à la propriété avec un arrêt de bus, un campus sportif et un centre culturel. Redange, située à 4,5 km, complète les infrastructures avec un lycée, un supermarché et une rue commerçante. N'hésitez pas à profiter de cette rare opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître classée monument national, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre demeure idéale. Meer weten?