House for sale - Dudelange (Luxemburg) (page 5)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 31) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,90 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc. Prix: 1.1.289.606 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house, free on 3 sides (Side: left / Lot 29) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.90 ares in Dudelange in the new housing estate "A BELLEG". *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 267 m2. The property is composed as follows: On the basement you find a laundy room, 2 caves and a local technical. On the ground floor, you will find an outdoor parking space, a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, a storeroom and a spacious living room opening onto the bright open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall ,a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a 2nd private bathroom with toilet . Price: €1.289.606 - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 31) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,67 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 254 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc et dressing privatifs. Prix: 1.231.733 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached house, free on 3 sides (Side: left / Lot 31) in future construction at NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.67 ares in Dudelange in the new housing estate "A BELLEG". *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 254 m2. The property is composed as follows: On the basement you find a laundy room, 2 caves and a local technical. On the ground floor, you will find an outdoor parking space, a garage that can accommodate one car, an entrance hall, a separate toilet, a storeroom and a spacious living room opening onto the bright open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, an office, a separate toilet,a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a 2nd private bathroom with toilet and dressing room. Price: €1.231.733 - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +/-206m2 pour une surface totale de 286m2 sur un terrain d'une superficie totale de 07a 96ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (78,30 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (78,36m2) 1ier étage (76,21m2) 2ième étage (52,21m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (7,96 ares) pour 796.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Want to know more?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +/- 172 m2 pour une surface totale de +- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 23ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,23 ares) pour 625.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (libre 4 côtés Lot 24) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 6.16 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 257 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé, un couloir, un débarras et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d'un bureau, d'un palier et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche et dressing privatifs. Le sous-sol se compose d'un couloir d'un local technique,d'une buanderie et de 2 caves. Prix: 1.627.362 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful house (free 4 sides / Lot 24) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 6.16 ares in Dudelange in the new housing estate "A BELLEG". *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 257 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, you will find an outdoor parking space, a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet,a storeroom and a spacious living room opening onto the bright open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises an office, 2 bathrooms and 3 bedrooms, one of which is a master suite with a 2nd private bathroom and dressing room. On the basement you find a laundry room, a technical room and 2 cellars. Price: 1.627.362 € - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Maison mitoyenne avec un logement intégré sur un terrain de 2,51 ares composée comme suit : Surface brute : 378 m2 Surface nette habitable : 258 m2 Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, suite parentale avec dressing et salle de bain 1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, 2 chambres, salle de bain 2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre Le terrain se trouve 56, rue des Fleurs, L-3468 Dudelange Les plans inclus dans le prix de vente, peuvent être consulté à l'agence. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Want to know more?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +- 203m2 pour une surface totale de +- 279 m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (76,19 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (77,05m2) 1ier étage (74,89 m2) 2ième étage (51,78m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,95 ares) pour 695.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Want to know more?

Située à Dudelange au calme dans une rue sans issue, cette maison entièrement rénové en 2021 sur un terrain de 1.95 ares bénéficie d'une surface totale de ± 215 m² dont ± 160 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 8 m² avec escalier dessert un séjour (salon et salle à manger) de ± 28 m² (avec poêle à pellets), une cuisine ouverte de ± 15 m² (avec ilot central, cuisinière, four, etc...), une arrière cuisine de ± 5 m², une buanderie de ± 9 m², un wc séparé et une terrasse de ± 10 m² avec jardin (comprenant abri de jardin, potager et BBQ). Un emplacement de parking extérieur devant le garage. Le 1er étage comprend, un palier de ± 8 m², un couloir de nuit de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 26 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Le 2ème étage, une partie commune ± 16 m², un palier mène à deux chambres de ± 12 et 13 m², une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche, wc). Le sous-sol se compose, d'un garage de ± 25 m² (place pour une voiture et un vélo ou une moto) ainsi que deux caves de ± 9 et 13 m². Détails complémentaires : - Maison rénovée en 2021, se trouvant en excellent état, garage à rafraichir ; - Passeport énergétique "F-F valable jusqu'en 2031 ; - Chauffage au gaz, par radiateurs ; - Boiler électriques de 200 litres ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels, vélux et rideaux ; - Carrelage, laminé et stratifié au sol ; - Peinture et lambris aux murs ; - Spots encastrés. +++++ENGLISH VERSION++++ Situated in Dudelange in a quiet dead-end street, this house was completely renovated in 2021, built on a plot of 1.95 ares and has a total surface area of ± 215 m² of which ± 160 m² is habitable and is composed as follows : On the ground floor, an 8 m² entrance hall with staircase leads to a 28 m² living room (with pellet stove), a 15 m² open-plan kitchen (with central island, cooker, oven, etc.), a 5 m² utility room, a 9 m² utility room, a separate toilet and a 10 m² terrace with garden (including garden shed, vegetable garden and BBQ). The 1st floor comprises an 8 m² landing, a 5 m² corridor, two bedrooms (12 and 26 m²) and a 5 m² bathroom (with washbasin, bath and WC). On the 2nd floor, a common area of approx. 16 m², a corridor leading to two bedrooms of approx. 12 and 13 m² and a shower room of approx. 5 m² (with washbasin, shower and WC). The basement comprises a 25 m² garage (space for a car, bike or motorbike) and two cellars of 9 and 13 m². Further details : - House renovated in 2021, in excellent condition, garage to refresh ; - Energy passport "F-F" valid until 2031 ; - Gas heating with radiators; - 200-litre electric boiler; - PVC frames, double glazing, manual shutters, velux windows and curtains; - Tiles, laminate and laminate flooring; - Paint and panelling on walls; - Recessed spotlights. Contact : Jimmy de Brabant - tél : ### Want to know more?

Maison jumelée, libre de 3 côtés, avec un logement intégré sur un terrain de 5,24 ares composée comme suit : Surface brute : 408 m2 Surface nette habitable : 269 m2 Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage 1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain 2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre Le terrain se trouve 56, rue des Fleurs, L-3468 Dudelange Les plans, inclus dans le prix de vente, peuvent être consulté à l'agence. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Want to know more?

A VENDRE NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE) Quartier résidentiel "Gaffelt" Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA) Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc. Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2 Composition comme suit: * LOT 1 : Terrain de 2,20 ares Sous sol 69m2 Garage double 35m2 (Rdch) Terrasses 42m2 Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher) Jardin 95m2 * LOT 2 : Terrain de 2,99 ares Sous sol 84m2 Garage double 35m2 (Rdch) Terrasses 43m2 Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher) Jardin 143m2 Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

Excluvisement chez ACTIVE INVEST Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés côtés offrant une surface habitable de+- 172m2 pour une surface totale de +/- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08 m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,55 ares) pour 655.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Want to know more?

À la vente, découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable d'environ 110m2 , idéalement située dans un quartier paisible très apprécier. Cet bien offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête d'espace supplémentaire. Du bas vers le haut, cette maison se compose comme suit : Au sous-sol - Local technique - Pièce à rangement/ Bureau - Salle de bain Le rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salle à manger - Séjour - Wc - également l'accès au sous-sol. Le premier étage - 2 chambres - Salle de douche Le deuxième étage - Suite avec salle de douche - Accès au grenier Les autres prestations de la maison sont les suivantes: - Garage - Emplacement extérieur - Terrasse/ Jardin Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Want to know more?

Imperium International Real Estate présente une Maison Jumelée à Dudelange, Route de Burange* *Caractéristiques principales :* - *Année de construction :* 2018 (garantie décennale) - *Surface habitable :* +/− 186,94 m² / Surface totale : +/− 212,29 m² - Terrain : 1a58ca *Répartition des espaces :* *Rez-de-chaussée :* - Hall d'entrée : 9,83 m² - Garage : 27,61 m² - Buanderie : 4,64 m² - Chaufferie : 10,22 m² *1er étage :* - Hall : 7,32 m² - Salon : 24,80 m² - Toilette : 1,64 m² - Cuisine : 20,73 m² avec accès terrasse de 18 m² *2ème étage :* - Hall : 4,31 m² - Chambre principale : 22,67 m² avec grand dressing - Chambre 2 : 12,20 m² - Chambre 3 : 12,17 m² - Salle de douche et toilette : 4,94 m² *3ème étage :* - Hall : 2,34 m² - Bureau : 5,6 m² - Local technique : 6,1 m² - Salle de bain et toilette : 10,06 m² *Classe énergétique :* A / *Isolation thermique :* B *Localisation :* Proximité écoles, crèches, transports publics. *Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !* *Pour plus d'informations ou une visite :* *Julien Cetout* ### ### *Jonathan Greiner* ### ### #luxembourg #france #immobilier #maison #apparemment #terrain #immeuble #achat #vente #location Want to know more?

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L’agence RS IMMO SARL vous propose une Maison Bungalow de 160 m² habitable avec 5 chambres . !!!!!!! POSSIBILITE de transformer en deux maison!!!!!! Idéalement située dans une rue calme et résidentiel, à proximité directe des écoles et transports. Commune de Dudelange LA MAISON: Rez de chaussée - Hall d‘entrée -Séjour -Cuisine -2 Salle de bain - 5 chambres à coucher - terasse Cave garage - 2 voitures 6 Places de parkings N’hésitez pas à nous contacter au ### ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Want to know more?

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DRP Group vous propose à la vente une jolie maison au fond de la rue sans issue ‘An Hinnefen’ à Dudelange. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel et très calme. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, elle s’apprête idéalement aux familles voulant vivre au calme sans devoir s’éloigner du centre-ville de Dudelange. La maison d'une superficie de 206 m2 brut, dont 152 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec espace de rangement - un garage pour une voiture - un grand salon ou bureau de plus de 30m2 avec un accès au balcon Au rez-de-jardin : - un WC séparé - une buanderie - une grande cuisine séparée et complètement équipée - un séjour/salle à manger baigné de lumière (exposition sud) donnant accès au jardin Au premier étage : - deux chambres à coucher de 14,2 m2 et 16,2 m2 - une salle de douche avec WC - une salle de bain avec WC - la grande chambre parentale de plus de 16,5 m2 La maison est complétée par un grenier aménageable en 4e chambre à coucher, et un espace grenier servant comme rangement. Deux places de stationnement se trouvent devant le garage. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique E, classe d’isolation thermique E - Chauffage au gaz - Parquet en bois massif Un rafraîchissement de la façade est à prévoir. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### ---------- DRP Group is offering for sale an attractive house at the end of the dead-end street 'An Hinnefen' in Dudelange. The building is located in a quiet residential area. Close to all amenities and public transport, it is ideally suited to families wanting to live in peace and quiet without having to move far from Dudelange city centre. The house has a gross floor area of 206 m2, of which 152 m2 can be lived in, and is composed as follows: Ground floor: - an entrance hall with storage space - a garage for one car - a large living room or study of over 30m2 with access to the balcony Garden level : - separate WC - a utility room - a large, separate, fully-equipped kitchen - a light-filled living/dining room (south-facing) with access to the garden On the first floor : - two bedrooms of 14.2 m2 and 16.2 m2 - a shower room with a toilet - a bathroom with a toilet - the large master bedroom of over 16.5 m2 The house is completed by an attic that could be converted into a 4th bedroom, and an attic space used for storage. There are two parking spaces in front of the garage. Technical details : - Energy efficiency class E, thermal insulation class E - Gas central heating - Solid wood parquet flooring The facade needs to be freshened up. Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by email ### Want to know more?

OMBRI IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison moderne et charmante, entièrement rénovée, bénéficiant de 3 façades libres. Avec une surface habitable d'environ 158 m² et un terrain de 6,51 ares à Dudelange, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille. La maison se compose comme suit: au rez de chaussé: un salon d'environ 21,39m2 une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ: 25,63m2 d'un WC séparé d'1.85m2 de l'accès vers le jardin et vers le garage au premier étage : la chambre « Cars » d’environ : 14,61m2 la chambre « Spiderman » d’environ : 13,57m2 la chambre « Dinosaures » d’environ : 11,75m2 la chambre « Princesse » d’environ : 11,29m2 le hall de nuit (utilisé comme bureau) d’environ : 11.69 m2 La salle de douche avec WC d’environ : 6,10 m2 Au deuxième étage : la chambre parentale équipée de 2 dressings de part et d’autre de la chambre d’environ : 17,88 m2 la salle de sport d’environ : 13,27m2 la salle de bain avec balnéo d’environ : 4,5 m2 A cela s’ajoute un double garage ultra spacieux pour 2 voitures avec fosse, idéal pour bricoleur. Un très grand jardin ainsi qu’une piscine à coque enterrée et chauffée. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse. Informations : Un aquarium est intégré dans l’îlot centrale de la cuisine. Cependant l’îlot peut facilement être transformé en rangement supplémentaire. La maison à été complètement rénovée et une extension vers le haut a été ajouté La maison possède une VMC La façade est isolée Un drainage a été installé tout autour de la maison Il n’y a absolument rien à faire ! Située dans un quartier calme et proche du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le parc, le supermarché, le médecin et la pharmacie. Ne manquez pas cette occasion en or de devenir propriétaire de cette magnifique maison ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ---------- OMBRI IMMO freut sich, Ihnen dieses moderne und charmante Haus zu präsentieren, das komplett renoviert wurde und von 3 freien Fassaden profitiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem Grundstück von 6,51 Ar in Düdelingen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von ca. 21,39m2 einer zum Esszimmer hin offenen Einbauküche von ca.: 25,63m2 ein separates WC von 1.85m2 Zugang zum Garten und zur Garage. im ersten Stock: das Zimmer "Cars" mit ca.: 14,61m2 das Zimmer "Spiderman" von ca.: 13,57m2 das Zimmer "Dinosaurier" mit ca.: 11,75m2 das "Prinzessinnen"-Zimmer mit ca.: 11,29m2 der Nachtflur (als Büro genutzt) ca.: 11,69 m2. das Duschzimmer mit WC ca.: 6,10 m2. Im zweiten Stock: Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit 2 begehbaren Kleiderschränken auf beiden Seiten des Schlafzimmers ca.: 17,88 m2. der Fitnessraum von ca.: 13,27 m2 das Badezimmer mit Whirlpool von ca.: 4,5 m2. Hinzu kommt eine Doppelgarage mit it Grube, ideal für Heimwerker. Ein sehr großer Garten und ein beheizter, in die Erde eingelassener Swimmingpool. Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie. Informationen: In der Mittelinsel der Küche ist ein Aquarium integriert. Die Insel kann jedoch leicht in zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden. Das Haus wurde komplett renoviert und eine Erweiterung nach oben wurde hinzugefügt. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage. Die Fassade ist isoliert. Eine Drainage wurde rund um das Haus verlegt. Es gibt absolut nichts zu tun! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Gegend und genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schule, Park, Supermarkt, Arzt und Apotheke. Verpassen Sie nicht diese goldene Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder schreiben Sie eine E-Mail an ### Die Gebühren werden von den Verkäufern getragen ---------- OMBRI IMMO is pleased to present you this modern and charming, completely renovated house benefiting from 3 free facades. With a living area of approx. 158 m² and a plot of 6.51 ares in Dudelange, this property offers all the comfort you need for a pleasant family life. The house is composed as follows: on the ground floor: a living room of approx. 21.39m2 a 25.63m2 fitted kitchen opening onto the dining room a separate WC of 1.85m2 access to garden and garage on the second floor : the "Cars" bedroom: approx. 14.61m2 the "Spiderman" bedroom: approx. 13.57m2 the "Dinosaurs" bedroom, approx. 11.75m2 the "Princess" bedroom, approx. 11.29m2 night hall (used as office) approx. 11.69 m2 shower room with WC approx. 6.10 m2 Second floor: master bedroom with 2 dressing rooms on either side, approx. 17.88 m2 Fitness: approx. 13.27 m2 bathroom with whirlpool bath, approx. 4.5 m2 In addition, there's an ultra-spacious double garage with car pit, ideal for DIY enthusiasts. A very large garden and an in-ground heated shell pool. This house is perfect for a large family. Details: An aquarium is integrated into the central kitchen island. However, the island can easily be converted into additional storage space. The house has been completely renovated and extended. The house is equipped with VMC. The façade is insulated. Drainage has been installed all around the house. There's absolutely nothing to do! Situated in a quiet neighborhood close to the center, this property is ideally located close to all amenities such as the school, park, supermarket, doctor and pharmacy. Don't miss this golden opportunity to become the owner of this magnificent home! For more information, contact us now on ### or by e-mail at ### Fees are payable by the seller. Want to know more?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une villa indépendante avec un grand terrain au cœur de Dudelange. La propriété a été construite en 1937 et agrandie par des annexes en 1939 et 1966. (L'annexe a été utilisée comme cabinet médical). L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel aux personnes à la recherche d'une propriété indépendante avec des bureaux ou un cabinet médical attenants. La surface habitable est d'environ 338 m² et le terrain a une superficie totale de 10,28 ares. La villa est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités et petit vestiaire, hall de réception avec cheminée et accès à la terrasse. Bureau, salon-salle à manger (divisible par des portes coulissantes) et cuisine avec accès à la terrasse. (La cuisinière à gaz dans la cuisine peut être réactivée). Annexe : 1 bureau/salle de soins, 1 bureau et 1 WC visiteurs. 1er étage : Hall avec accès à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de douche avec WC chacune. Dernier étage : 2 chambres à coucher (une avec salle de douche & WC), débarras avec accès au grenier. Grenier : Espace de rangement. Sous-sol : Antichambre de cave, chaufferie/local technique, garage. 3 caves & grande cave à vin avec climatisation. Aménagement extérieur : Jardin avant avec diverses plantations, terrasse derrière la maison avec accès direct au jardin. 2 places de parking extérieures devant le garage. Autres données de référence : - Sols : marbre, parquet, carrelage & linoléum. - Toiture : ardoise - Façade : à rénover - Fenêtres : double vitrage, (bois & alu) - Chauffage : mazout (2006), 5.000 litres, (raccordement gaz disponible) - Internet : Connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine freistehende Villa mit großem Grundstück im Herzen von Dudelange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1937 erbaut und 1939 sowie 1966 durch Anbauten erweitert. (Der Anbau wurde als Arztpraxis genutzt) Der Allgemeinzustand des Hauses ist Renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Interessenten die auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit angebundenen Büroräumen oder einer Praxis sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 338 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.28 ares. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und kleiner Garderobe, Empfangshalle mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer (unterteilbar durch Schiebetüren) und Küche mit Zugang zur Terrasse. (Der Gasherd in der Küche kann reaktiviert werden). Anbau: 1 Büro/Behandlungsraum, 1 Arbeitszimmer und 1 Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 Wannenbad und 1 Duschbad jeweils mit WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Duschbad & WC), Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Dachboden: Abstellfläche. Kellergeschoss: Kellervorraum, Heizungsraum/Technikraum, Garage. 3 Kellerräume & großer Weinkeller mit Klimaanlage. Außenanlage: Vorgarten mit diverser Bepflanzung, Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Garten. 2 Außenstellplätze vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Böden: Marmor, Parkett, Fliesen & Linoleum - Dach: Schiefer - Fassade: Renovierungsbedürftig - Fenster: Doppelverglasung, (Holz & Alu) - Heizung: Öl (2006), 5.000 Liter, (Gasanschluss vorhanden) - Internet: Glasfaseranschluss Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached villa with a large plot of land in the heart of Dudelange. The property was built in 1937 and extended in 1939 and 1966. (The extension was used as a doctor's surgery) The general condition of the house is in need of renovation and offers great potential for interested parties looking for a free-standing property with attached office space or a practice. The living area is approx. 338 m² and the plot has a total area of 10.28 acres. The villa is divided as follows: Ground floor: Entrance hall with guest WC and small cloakroom, reception hall with fireplace and access to the terrace. Study, living-dining room (divisible by sliding doors) and kitchen with access to the terrace. (The gas hob in the kitchen can be reactivated). Extension: 1 office/treatment room, 1 study and 1 guest WC. 1st floor: Hallway with access to 4 bedrooms, 1 bath and 1 shower room each with WC. Top floor: 2 bedrooms (one with shower room & WC), storage room with access to the attic. Attic: Storage area. Attic: Storage area. Basement: Cellar vestibule, boiler room/technical room, garage. 3 cellar rooms & large wine cellar with air conditioning. Outside area: Front garden with various plants, terrace behind the house with direct access to the garden. 2 outdoor parking spaces in front of the garage. Further key data: - Floors: marble, parquet, tiles & linoleum - Roof: Slate - Fassade: to renovate - Windows: Double glazing (wood & aluminium) - Heating: Oil (2006), 5,000 litres, (gas connection available) - Internet: Fibre optic connection For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?

OMBRI IMMO VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de trois façades libres avec deux chambres, petite cuisine salle à manger, salon, cave et grenier aménageable. Les dalles sont en bois. Possibilité d'extension à l'arrière pour plus d'espace. Garage inclus, ainsi qu'un jardin. Idéal pour les amateurs de rénovation cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous au ### pour plus d'informations et visites. À rénover entièrement. Merci." ---------- OMBRI IMMO PRÄSENTIERT IHNEN EXKLUSIV : Charmantes Haus mit drei freien Fassaden mit 2 Schlafzimmern, kleine Küche Esszimmer, Wohnzimmer, Keller und ausbaubarem Dachboden. Die Fliesen sind aus Holz. Möglichkeit einer Erweiterung auf der Rückseite für mehr Platz. Garage und Garten inklusive. Ideal für Renovierungsliebhaber, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns unter ### für weitere Informationen und Besichtigungen. Muss komplett renoviert werden. Danke". ---------- OMBRI IMMO PRESENTS YOU EXCLUSIVELY : Charming three-fronted house with two bedrooms, small kitchen dining room, living room, cellar and convertible attic. Possibility of extension to the rear for more space. Garage and garden included. The slabs are made of wood. Ideal for renovation enthusiasts looking to personalize their future home. Contact us on ### for further information and viewing. To be completely renovated. Thank you." Want to know more?