House for sale - Echternach (Luxemburg) (page 2)

Votre chance exclusive !! * 620m² de JARDIN + TERRASSE bien entretenus * RÉNOVÉ * Connexion optimale JUNGLINSTER * SOUS-SOL total * Grenier AMÉNAGABLE * INTERNET FIBRE OPTIQUE haut débit * Magnifique escalier * Style art nouveau _____________________________________________ !! 10 Min. --> Junglinster !! 30 Min. --> Kirchberg !! 30 Min. --> Airport !! 25 Min. --> Trier !! 30 Min. --> Diekirch !! 2 Min. --> SHOPPINGCENTER NONNEMILLEN _____________________________________________ -=VIVRE AVEC CLASSE=- Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de style Art Nouveau, située sur un vaste terrain de 620m² et orientée sud-est. Cette orientation assure une luminosité optimale et de nombreuses heures d'ensoleillement dont vous pourrez profiter dans votre jardin idyllique. L'emplacement de la maison est particulièrement remarquable, car il y a un magnifique lac à deux minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes et diverses activités de loisirs. La maison est calme à l'intérieur, ce qui vous permet de passer votre temps ici sans être dérangé. La surface habitable de 172m² est répartie dans des pièces spacieuses et lumineuses, qui séduisent par leurs éléments Art nouveau et leurs rénovations modernes. Ces détails de style, tels que les beaux carrelages à certains endroits et l'élégant parquet, confèrent à la maison un charme particulier et une atmosphère chaleureuse. L'espace extérieur de la maison offre un espace de détente supplémentaire avec une terrasse de 20m² et un balcon de 4m². Vous pourrez y passer des soirées conviviales en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature. Le jardin spacieux est idéal pour les familles, les jardiniers amateurs et les amoureux de la nature qui apprécient l'espace et la beauté de l'environnement. La maison a été entièrement rénovée en 2022. La cuisine, la salle de bains, le chauffage et l'électricité ont été remis au goût du jour, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le grenier est particulièrement intéressant car il offre un énorme potentiel de transformation. Vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire ou une retraite individuelle, en fonction de vos souhaits et besoins personnels. Découvrez la combinaison parfaite du charme historique et du confort moderne dans un endroit très recherché. Découvrez cette offre unique par vous-même et organisez une visite dès aujourd'hui. Cette maison individuelle Art Nouveau est une opportunité rare à ne pas manquer. ---------- Ihre exklusive Chance !! * 620m² gepflegter GARTEN + TERRASSE * RENOVIERT * Optimale Anbindung JUNGLINSTER * Voll UNTERKELLERT * Ausbaufähiger DACHBODEN * Highspeed GLASFASER INTERNET * Herrliches Treppenhaus * Zeitloser Jugendstil _____________________________________________ !! 10 Min. --> Junglinster !! 30 Min. --> Kirchberg !! 30 Min. --> Airport !! 25 Min. --> Trier !! 30 Min. --> Diekirch !! 2 Min. --> SHOPPINGCENTER NONNEMILLEN _____________________________________________ -=WOHNEN MIT KLASSE=- Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im ästhetischen Jugendstil, das sich auf einem großzügigen, 620m² großen Grundstück mit südöstlicher Ausrichtung befindet. Diese Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden, die Sie in Ihrem idyllischen Garten genießen können. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses, denn nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein wundervoller See, der zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Haus ist im überraschend ruhig, sodass Sie hier ungestört Ihre Zeit verbringen können. Die Wohnfläche von 172m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch ihre stilvollen Jugendstilelemente und modernen Renovierungen bestechen. Diese stilvollen Details, wie die teilweise schönen Fliesen und der elegante Holzboden, verleihen dem Haus einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre. Der Außenbereich des Hauses bietet zusätzliche Erholungsräume mit einer 20m² großen Terrasse und einem 4m² großen Balkon. Hier können Sie gesellige Abende im Freien verbringen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen. Der weitläufige Garten ist ideal für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber, die viel Platz und eine schöne Umgebung schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Dabei wurden die Küche, das Badezimmer, die Heizung und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was modernen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der enormes Ausbaupotenzial bietet. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder ein individuelles Rückzugsgebiet gestalten, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Jugendstil-Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. ---------- Your exclusive opportunity !! * 620m² well-kept GARDEN + TERRACE * RENOVATED * Optimal connection JUNGLINSTER * Fully UNDERCLASSIFIED * ROOF FLOOR ready for extension * Highspeed OPTICAL FIBRE INTERNET * Magnificent staircase * Timeless art nouveau style _____________________________________________ !! 10 Min. --> Junglinster !! 30 Min. --> Kirchberg !! 30 Min. --> Airport !! 25 Min. --> Trier !! 30 Min. --> Diekirch !! 2 Min. --> SHOPPINGCENTER NONNEMILLEN _____________________________________________ -=LIVING WITH CLASS=- Welcome to this charming detached house in the aesthetic Art Nouveau style, which is situated on a spacious 620m² plot with a south-easterly orientation. This orientation ensures optimal light conditions and numerous hours of sunshine, which you can enjoy in your idyllic garden. The location of the house is particularly noteworthy, as there is a wonderful lake just a two-minute walk away, which is ideal for relaxing walks and a variety of leisure activities. Despite its location on a main road, the house is surprisingly quiet inside, so you can spend your time here undisturbed. The living space of 172m² is spread over spacious, light-flooded rooms, which impress with their stylish Art Nouveau elements and modern renovations. These stylish details, such as the beautiful tiles in some areas and the elegant wooden floor, give the house a special charm and a warm atmosphere. The outdoor area of the house offers additional relaxation space with a 20m² terrace and a 4m² balcony. Here you can spend sociable evenings outdoors or simply enjoy the peace and quiet and nature. The spacious garden is ideal for families, hobby gardeners and nature lovers who appreciate plenty of space and beautiful surroundings. The house was extensively renovated in 2022. The kitchen, bathroom, heating and electrics were brought up to date, guaranteeing modern comfort and energy efficiency. The house also has a full basement, offering plenty of storage space and numerous potential uses. A particular highlight is the attic, which offers enormous potential for conversion. Here you can create additional living space or an individual retreat, entirely according to your personal wishes and needs. Experience the perfect combination of historical charm and modern living comfort in a sought-after location. See this unique offer for yourself and arrange a viewing today. This Art Nouveau detached house is a rare opportunity not to be missed. Want to know more?

Vous êtes à la recherche d\'une petite maison pas trop chère! La voilà, la demeure qui VOUS attend pour être rénovée ! Où ? A Echternach, commune recherchée et appréciée. Cette petite et charmante maison mitoyenne est située dans une rue calme et proche du centre. La belle ville historique d\'Echternach se trouve dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. La maison se compose comme suit: Rez de chaussée: * entrée * living * cuisine équipée * salle de douche 1er étage: * deux chambres à coucher grenier: non aménagé cave: chaudière / rangement L\'habitation ne dispose ni d\'un jardin ni d\'un parking. Arrêt de bus à quelques pas de la maison. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et à 30 minutes de Luxembourg-Ville. disponibilité: immédiate annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Varelas Manuel au 621 287 097 ou par email ### Want to know more?

NOUVEAU PRIX !!!!! G & V Immobilière, votre Agence Immobilière à Echternach, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne. La maison a été rénovée en 2023 et en 2024 dans un style contemporain par les propriétaires actuels, tout en gardant le beau caractère historique de la maison. L\'habitation se situe au centre d\'Echternach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles, commerces, centre médical, arrêt de bus etc.). La maison a une surface habitable d\'environ 110 m2 (la surface pouvant être augmentée grâce au potentiel dont dispose la maison). Le rez-de-chaussée se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un living avec salle à manger et d\'un espace cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de douche. La maison dispose en outre d\'un grand grenier aménageable de 52 m2 avec pré-installation chauffage, eau, sanitaire et électricité. Le bien est complété d\'une petite cave et, à l\'arrière, d\'une petite terrasse, de 2 places de parking et d\'un abri de jardin. A découvrir sans tarder !!! Disponibilité immédiate Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous prière de contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### Want to know more?

!!! NOUVEAU PRIX !!! G&V Immo a le plaisir de vous proposer à l'achat une belle maison moderne, libre des 4 côtés et sise à Echternach. L'habitation est située dans un endroit calme, dans une rue sans issue. L'objet se trouve à 10 minutes du centre d'Echternach. La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. De beaux espaces, une grande terrasse et une piscine font de cette maison un endroit agréable à vivre et vous permettront de passer d'agréables moments de détente tout en admirant le paysage. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * garage (pour deux voitures) * entrée avec grande armoire encastrée sur mesure * WC séparé * salon/salle à manger avec grande cuisine équipée sur mesure et accès direct au jardin Au premier étage : * 2 chambres à coucher * WC séparé * suite parentale avec dressing, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo) et WC séparé * salle de douche pour enfants Cave : * bureau ou chambre * salle de jeux ou bureau et petit espace de rangement * grande buanderie avec chaufferie La maison, construite en 2013, est dans un très bon état, prête à emménager. Elle présente de belles finitions : * chauffage au sol dans toute la maison * système d'alarme * rangements encastrés * parquet * travaux de menuiserie * piscine de 2021 * pompe à chaleur * VMC aération * adoucisseur d'eau Un terrain de pétanque, deux emplacements extérieurs tout comme une seconde terrasse devant la maison complètent cette propriété charmante. Venez découvrir cette belle demeure sans tarder. Disponibilité : à convenir Annonce non contractuelle Les frais d'agence sont payables par le vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### Want to know more?

- FR- Opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, développeurs et constructeurs : terrain idéalement situé, prêt à concrétiser vos projets les plus ambitieux. ***Projet à disposition*** ZEBRA-HOME vous propose en exclusivité la vente de ce moulin unique "Schlammillen" à Echternach sur un terrain de 10,70 ares. Investissez dans un moulin historique unique à Echternach. Ce moulin magnifiquement restauré offre des commodités modernes tout en préservant son charme historique. Avec un grand espace de vie et un potentiel infini de personnalisation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à créer une expérience de vie unique. Des plans pour la création d'appartements ainsi que la construction d'une nouvelle maison existent déjà. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cage d'escalier - Chauffage/atelier - Bureau/atelier 1er étage : - Hall d'entrée - WC - Cuisine - Bureau - Salon - 4 chambres - Couloir - Salle de bain - Salon - Buanderie - Salle à manger - Jardin d'hiver - Cellier Grenier : - Entrepôt Données du terrain : Commune d'Echternach, Section A des BOIS - Parcelle cadastrale 615/4755: 9a 90ca - Parcelle cadastrale 615/4765: 0a 80ca Superficie totale du terrain: 10a 70ca Classe de performance énergétique: I/I Disponibilité: à convenir -ENGLISH- An exceptional opportunity for promoters, developers and builders: ideally located land, ready to bring your most ambitious projects to fruition. ***Project available*** ZEBRA-HOME offers you the exclusive sale of this unique mill "Schlammillen" in Echternach on a plot of 10.70 ares. Invest in a unique historic mill in Echternach. This beautifully restored mill offers modern conveniences while preserving its historic charm. With ample living space and endless potential for personalisation, this property is perfect for investors looking to create a unique living experience. Plans for the creation of flats and the construction of a new house already exist. The property comprises as follows: Ground floor: - Stairwell - Heating/workshop - Office/workshop 1st floor: - Entrance hall - WC - Kitchen - study - Living room - 4 bedrooms - Hallway - Bathroom - Living room - Utility room - Dining room - Winter garden - Storeroom Attic : - Warehouse Plot details : Municipality of Echternach, Section A des BOIS - Cadastral parcel 615/4755: 9a 90ca - Cadastral parcel 615/4765: 0a 80ca Total surface area: 10a 70ca Energy performance class: I/I Availability: to be agreed Want to know more?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, implantée sur un terrain d’environ 15,82a et se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un hall d’entrée qui dessert les pièces suivantes : .Salle à manger dont le sol est recouvert de parquet, d’une surface d’environ 20,00m2. .Salon d’une surface d’environ 15,78m2. .Cuisine d’environ 13,95m2 avec accès à la terrasse et au grand jardin .WC séparé Depuis le hall d’entrée, un escalier permet d’accéder au premier étage où un palier permet d’accéder aux pièces suivantes : .Salle de bains d’une surface d’environ 6,20m2 .Première chambre dont le sol est recouvert de parquet (+- 16,23m2) avec accès à un balcon .Deuxième chambre d’une surface d’environ 16,55m2 dont le sol est également recouvert de parquet. .Troisième chambre d’une surface d’environ 12,90m2. Depuis le palier du premier étage des escaliers permettent d’accéder au second étage où se trouve un grand grenier aménageable d’une surface totale d’environ 64,00m2. Un escalier permet d’accéder du rez-de-chaussée au sous-sol de la maison où sont aménagées différentes pièces dont une buanderie et une chaufferie. Le grand jardin naturel est accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis le sous-sol de la maison. Un garage sur le côté de la maison complète l’offre. Dans l’allée devant le garage deux voitures supplémentaires trouveront de la place. En ce qui concerne les équipements de la maison : .La maison date d’environ 1951 .Le chauffage est assuré grâce à un chaudière au mazout de la marque Buderus .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2005) .La toiture est en ardoise .Le passeport énergétique est disponible : I-I La maison se trouve en bon état d’entretien mais nécessite des travaux de rénovations et de remise au goût du jour. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner dans les démarches de rénovations. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Want to know more?