House for sale - Filsdorf (Luxemburg) (page 4)

This exquisite residence for sale is located in the charming village of Filsdorf, under the postal code 5741. Priced at 1,242,000 €, this single-family home is part of the new "Lëtzebuerger Strooss" development. Set on a plot of 5.08 ares, the property offers approximately 148 m² of living space and a total area of about 212 m². The ground floor includes a garage accommodating two vehicles, an additional outdoor parking space, a spacious and contemporary kitchen integrated into a large living area that opens onto a 21.51 m² terrace and garden, a utility room, a separate WC, and plenty of storage space. The first floor of this well-designed home features four bedrooms, perfect for family living. It includes a master suite with a walk-in closet and an en-suite shower room, as well as an additional full bathroom to serve the other bedrooms. The property is designed as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), promising energy efficiency and sustainability. This makes it an attractive choice for environmentally conscious buyers looking for long-term savings on energy costs. Filsdorf is nestled in the picturesque commune of Dalheim, which is steeped in Roman history and conveniently located near major cities such as Frisange and Remich, as well as close to the French and German borders. The area boasts rich cultural roots with attractions like the Gallo-Roman theater and the "Vicus Ricciacus." Transport links are excellent, with the bus stop "Filsdorf, Op der Plaz" just a 5-minute walk away, providing connections to Luxembourg City and beyond. The proximity to schools, shops, and recreational facilities make it an ideal location for families seeking both tranquility and accessibility. Want to know more?

This well-designed residence in Filsdorf is part of the new "Letzebuerger Strooss" development, offering a harmonious blend of modern living and historical charm. Situated on a 6.37 are plot, the property boasts a spacious living area of approximately 131 square meters, complemented by a total area of around 166 square meters. The ground floor features a large living room with an open kitchen leading to a 17.18 square meter terrace and garden, perfect for enjoying outdoor activities. Additional amenities include a garage for one car, outdoor parking for two cars, a laundry room, a separate WC, and storage space. Upstairs, the first floor is designed to provide comfort with three bedrooms, including a master suite with a dressing area and an en-suite shower room. A separate bathroom serves the other two bedrooms, making it ideal for families. The property is classified as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), ensuring energy efficiency and sustainability. Located in the picturesque village of Filsdorf within the commune of Dalheim, the residence is steeped in history with its Roman heritage. Its strategic location is close to major towns like Frisange and Remich, and near the French and German borders. Residents benefit from excellent public transportation options, including several bus lines with stops just minutes away, as well as proximity to the Sandweiler-Contern train station. The nearby amenities include schools, cycling paths, and cultural sites, making it a prime location for those seeking both tranquility and connectivity. Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family semi-detached house - Future construction in Filsdorf. House features : - 5.07-hectare plot offering generous space. - Total surface area of 158 m2, including 130 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. Composition of the house: - First floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, kitchen opening onto a very spacious dining room with access to the terrace, garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, storage room and laundry room. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Telephone: ### Alain Goblet Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family semi-detached house - Future construction in Filsdorf. House features : - 5.07-hectare plot offering generous space. - Total surface area of 158 m2, including 130 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. Composition of the house: - First floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, kitchen opening onto a very spacious dining room with access to the terrace, garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, storage room and laundry room. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Telephone: ### Alain Goblet Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

This attractive semi-detached residence is part of the new "LETZEBUERGERSTROOSS" development in Filsdorf, available for sale at 1,039,000 €. With a living area of 130 m², the property is set on a generous plot of 5.07 ares. The ground floor features a welcoming entrance hall, an open-plan living/dining room with a kitchen area, a utility room, a separate toilet, and a storage room. There is also a terrace and garden for outdoor enjoyment, complete with an external parking space and a garage accommodating one vehicle. The first floor of the home provides a spacious hall leading to three well-sized bedrooms. One of these bedrooms includes a walk-in dressing room, adding convenience and luxury. A family bathroom and an additional storage room complete this level, ensuring ample space for family needs. The property is designed with energy efficiency in mind, boasting an impressive Energy Performance Certificate (EPC) rating of A-B-A. Filsdorf is an idyllic village within the Dalheim commune, known for its rich Gallo-Roman history and picturesque surroundings. The location offers easy access to nearby cities such as Frisange and Remich, as well as proximity to both the French and German borders. Local amenities include restaurants, small shops, and educational facilities in Dalheim. The village is well-connected by public transport with bus stops a short walk away, providing routes to Luxembourg City and beyond. The property also allows for convenient road travel to major towns and the Luxembourg airport, making it an ideal choice for those seeking both tranquility and accessibility. Want to know more?

This exquisite semi-detached residence, listed under reference RBS65133, is located in the serene village of Filsdorf. Priced at €1,086,000, this property offers a harmonious blend of modern design and practical living spaces. Sitting on a generous plot of 5.39 ares, the house boasts an impressive total area of approximately 167 square meters, with a living area of around 125 square meters. The ground floor features a spacious, airy living room with a large kitchen area, offering direct access to a 15.09 m² terrace and lush garden. This level also includes a two-car garage, an exterior parking space for an additional vehicle, a storage room, laundry area, and a separate WC. The first floor is designed to provide comfort and privacy, comprising three bedrooms. The master bedroom is complemented by a dressing room, while the other two bedrooms share a well-appointed bathroom. The focus on energy efficiency is evident as this home is classified as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), ensuring reduced energy costs and environmental impact. Filsdorf is nestled in the picturesque commune of Dalheim, renowned for its rich Roman heritage. The area offers a suburban charm with convenient proximity to urban amenities. Public transportation is accessible within a five-minute walk to the bus stop 'Filsdorf, Op der Plaz,' which connects to several city lines. Additionally, Luxembourg City and the Kirchberg district are just a short drive away, making this property ideal for those seeking a tranquil residence with easy access to urban areas. Residents will appreciate the nearby educational facilities and local attractions such as the historic Vicus Ricciacus site and the Esplanade of Remich. Want to know more?

This beautiful semi-detached residence, listed at 1,039,000 €, is located in the charming village of Filsdorf, nestled within the commune of Dalheim. Situated on a 5.09 ares plot, the house offers a spacious living area of approximately 130 m², with a total area reaching around 158 m². The ground floor comprises a garage for one vehicle, an additional outdoor parking space, and a welcoming entrance hall. The heart of the home is the large living area with a well-appointed kitchen that opens onto a 15.09 m² terrace and garden, perfect for outdoor relaxation. Additionally, you will find a utility room, a storage space, and a separate WC on this level. The first floor accommodates three bedrooms, including a master bedroom with an adjoining dressing area, offering ample storage solutions. This floor also includes a bathroom and an additional storage space. The property is designed as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), ensuring high energy efficiency and sustainability for its future occupants. With attention to quality construction and thermal insulation, this home guarantees stability and comfort for both investors seeking reliable return and families looking for long-term residence. Filsdorf is an idyllic location known for its rich Roman history and scenic surroundings. The village offers easy access to nearby towns like Frisange and Remich, as well as proximity to the French and German borders. Public transport is conveniently available, with the "Filsdorf, Op der Plaz" bus stop just five minutes away on foot, providing routes to Luxembourg City and other neighboring areas. Families will appreciate the proximity to schools in Dalheim and the wide range of educational facilities easily accessible by public transport. With its excellent location and thoughtful design, this property provides an exceptional living experience in the heart of Luxembourg's picturesque countryside. Want to know more?

LOT 13 Maison jumelée par le garage sur un terrain de 5.46 ares avec une surface habitable de +/- 167m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Retrait : Possibilité de construire un étage supplémentaire « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### Want to know more?

NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison moderne, construite en 2024 situé à Filsdorf dans la commune de Dalheim, d'une surface habitable de 140,50 m2 , et le tout sur un terrain de 2 ares 40 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Grand garage d'une superficie de 35,77m2 pouvant accueillir jusqu'à 1-2 voitures, d'une cave, d'Une salle de douche, d'un local technique commun incluant une chaudière. Un grand jardin aménagé et arboré, à l'arrière de la maison au calme ou il fait bon vivre. Vous trouvez également un hall d'entrée de 9,51m2 avec des placards sur mesure et un escalier vers le 1er étage. Niveau 1er étage : Le hall du 1er étage, s'ouvre vers : - Une chambre à coucher/un bureau d'une superficie de 10,53m2, d'une salle de douche de 2,43m2. - Un séjour de 40,41m2 et une cuisine d'une superficie de 21,80m2 avec lumière traversant qui par une grande baie vitrée donne accès sur une large terrasse de 20,40 m2. Niveau 2ième étage : Le deuxième étage vous offre : - une chambre de 14,03m2 avec sa salle de douche de 3,97m2 et un WC suspendu - une chambre de 12,75m2 avec sa salle de douche de 3,08m2 et un WC suspendu - une chambre de 17,69m2 avec mezzanine - une salle de douche de 4,30m2 et un WC suspendu - une terrasse de 11,44m2 AVANTAGE La maison construite en 2024 se trouve encore sous garantie décennale. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de première qualité. Le chaffage au sol dans toute la maison. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Want to know more?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 3: Maison unifamiliale sur un terrain de 5,08 ares avec une surface habitable de +/- 148 m2 et une surface totale de +/-212m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 3 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

This charming property is part of the new development "Letzebuerg Strooss" in the picturesque village of Filsdorf, located in the southeast of Luxembourg. The residence is a terraced family home situated on a generous 6.37 are plot, offering a living area of approximately 131 square meters and a total space of around 166 square meters. The ground floor features a garage for one car, an additional outdoor parking space for two vehicles, and a welcoming entrance hall. The spacious kitchen and living room area provide access to a 17.18 square meter terrace and garden, ideal for outdoor entertaining. A storage room, laundry area, and separate WC complete the ground floor amenities. On the first floor, the property offers three bedrooms, including a master bedroom that boasts a private dressing area and shower room. Additionally, there is a family bathroom on this level. The home is designed as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), ensuring high energy efficiency and sustainable living. The location also benefits from excellent thermal insulation and quality finishes, making it a solid investment opportunity for any buyer seeking long-term value and high-end comfort. Filsdorf is known for its rich Roman history, with the nearby Gallo-Roman settlement "Vicus Ricciacus" offering cultural insights through guided tours. The village is conveniently positioned near major towns such as Frisange and Remich and provides easy access to both French and German borders. Public transport is within walking distance, with several bus routes connecting to Luxembourg City, Mondorf-les-Bains, and beyond. Local amenities include restaurants, small shops, and schools in the vicinity, making it a well-rounded location for families. Want to know more?

Presenting a newly developed townhouse in the charming village of Filsdorf, located in the commune of Dalheim. Priced at 1,298,000 €, this property is part of the "Letzebuerger Strooss" development and offers a thoughtful blend of modern living with historical surroundings. The house sits on a 6.55 are plot, featuring a living area of approximately 131 m² and a total area of around 166 m². The ground floor includes a one-car garage with additional outdoor parking for two cars, a spacious kitchen integrated into a large living room with direct access to a 17.18 m² terrace and garden, a storage room, laundry room, and a separate WC. The upper floor of this energy-efficient home (NZEB - Nearly Zero Energy Building) consists of three bedrooms. This includes a master suite complete with a dressing area and en-suite shower room, as well as a separate bathroom for the other bedrooms. Designed with quality finishes and attention to thermal insulation, the property ensures both comfort for residents and stability for investors. Filsdorf is ideally situated near several major towns such as Frisange and Remich and is close to both the French and German borders. The area is rich in Roman history, with significant archaeological sites nearby, including the Vicus Ricciacus. Filsdorf is also well-connected by public transport, with bus services to Luxembourg City and surrounding areas. The nearest train station at Sandweiler-Contern is just a short drive away, offering quick access to Luxembourg City's central station. This property not only provides a comfortable living space but also places you within easy reach of cultural and recreational amenities. Want to know more?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à FILSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 160 m², érigée sur un terrain de 5,19 ares. Le lot 17 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine, réserve, WC séparé, buanderie/local technique, terrasse, jardin, emplacement extérieur, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privative, salle de douche, débarras. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A - B - A - Situation - Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. - Transports - L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. - Ecoles - Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. - Distances - Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à FILSDORF. Il s’agit d’une maison unifamiliale à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 148 m², érigée sur un terrain de 5,08 ares. Le lot 03 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine, buanderie, WC séparé, local technique, terrasse, jardin, emplacement extérieur, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privative, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A - B - A - Situation - Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. - Transports - L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. - Ecoles - Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. - Distances - Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached by the garage - Future construction in Filsdorf. House Features : - Plot of 5.19 ares offering generous space. - Total surface area of 191 m2, including 160 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of new owners. House composition: - First floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, kitchen opening onto a very spacious dining room with access to the terrace garage for one car. - 1st floor: 4 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, storage room, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached by the garage - Future construction in Filsdorf. House Features : - Plot of 5.19 ares offering generous space. - Total surface area of 191 m2, including 160 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of new owners. House composition: - First floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, kitchen opening onto a very spacious dining room with access to the terrace garage for one car. - 1st floor: 4 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, storage room, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

Discover this stunning detached single-family home offered by the real estate agency LA Immo, ideally located in Filsdorf. Features of the House: - Spacious 5.08 ares plot offering a peaceful setting - Total surface area of 212 m², including 148 m² of living space - Designed by architects, compliant with current regulations, and customizable to suit the preferences of future owners Layout of the House: - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, open kitchen with a generous dining area and access to the south-facing terrace, garage for one car - First floor: Master suite, three additional bedrooms, bathroom with bathtub/shower/toilet, storage room, laundry room, and an additional shower room Do not miss this unique opportunity to acquire a detached single-family home in the privileged setting of Filsdorf. For more information and to reserve your future home, contact the real estate agency LA Immo today: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

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NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 17: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,19 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.240.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 16: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,44 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 16 : 1.262.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?