House for sale - Knaphoscheid (Luxemburg)

This exquisite semi-detached residence in Knaphoscheid offers a harmonious blend of modernity and functionality, providing an ideal setting for families seeking comfort and tranquility. Spanning a total living area of 195 m², the home sits on a plot of 2.79 ares and features carefully crafted finishes throughout. The ground floor greets you with a welcoming entrance hall, leading to a fully equipped kitchen and a spacious living room that flows seamlessly into the dining area. Enjoy outdoor living with direct access to a generous terrace and garden, perfect for relaxation and entertaining. A garage accommodating one vehicle adds to the convenience of this stunning home. Upstairs, the property boasts three well-appointed bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and private terrace. The first floor is completed by a large bathroom with double sinks, as well as an additional shower room. The attic offers ample storage space, while the basement features a hobby area, laundry room, and additional storage facilities. Key technical aspects include triple-glazed PVC windows, electric roller shutters, oil heating with underfloor systems on the ground floor and first floor, and a double-flow ventilation system ensuring year-round comfort. Located in the northern part of the country within the Wiltz commune, Knaphoscheid enjoys easy access to essential amenities such as schools, restaurants, and shopping centers. Commuting is facilitated by nearby public transport options, including bus lines and the Drauffelt railway station, offering connections to Luxembourg City in just under an hour. The property's location also provides convenient access to major highways, making regional travel effortless. Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison/immeuble de rapport situé dans le village pittoresque de Knaphoscheid, commune de Wiltz. Implanté sur un terrain de 5,67 ares, ce bien est divisé en trois logements séparés, comprenant une maison et deux appartements, offrant une surface totale de 372 m², dont une surface habitable de 318 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 16 m², qui mène à un WC séparé de 4 m² et à un bureau de 8 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux de 40 m², offrant un accès direct à la véranda de 20 m² et au jardin spacieux. Au deuxième étage, un palier de 11 m² vous mène à une salle de douche de 4 m² et à trois chambres à coucher mansardées de 11 m², 13 m² et 14 m². En annexe, vous trouverez deux appartements (Duplex) de 75 m² chacun, avec des accès et des adresses indépendantes. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et trois petites chambres à coucher. De plus, cette propriété dispose de 4 à 5 places de stationnement extérieures et de débarras d'une superficie totale de 46 m². Classe énergétique : en cours. Aspects techniques : La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la chaudière à mazout date de 1998, les dalles sont en béton et partiellement en bois, les revêtements de sol sont en carrelage et en laminé. Disponibilité du bien : Immédiatement disponible. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 285 € (hors charges). Prix de vente : 590.000 € (à discuter). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Want to know more?