House for sale - Petit-Nobressart (Luxemburg)

Property Invest Nord offers for sale: This old farmhouse style house on 9.42 ares of land with a living area of around 115 m², and a total surface area of +/- 260 m² located in Petit-Nobressart. The house is composed as follows: First floor : - entrance hall - living room - individual kitchen - bathroom - laundry room 1st floor : - 4 bedrooms, 2 en suite - landing 2nd floor: - Convertible attic Annexe - stable/technical room - Garage - barn - several outdoor pitches The house has an oil-fired boiler dating from 1997 and is equipped with double-glazed and single-glazed windows. The house needs renovation. Possibility of extending the house, or building a semi-detached house under certain conditions. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

** POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE MAISON ENTIERE OU GARAGE A LA MAISON EXISTANTE ** B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison isolée construite en 2001, d'une surface totale de 181m², dont 124m² habitable se situant à Petit-Nobressart - 19, Héiltzerstrooss. La maison est implantée sur un terrain de 7,83 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, deux caves (2,8m² & 3,2m²) et grand garage pour deux voitures (51m²). 1.étage: Palier, WC séparé, débarras/buanderie (3,1m²), cuisine équipée (13,2m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (13,5m² – Orientation Sud) et séjour équipé d’un poêle à bois (35,3m²) donnant accès à la terrasse (40m² - Orientation Ouest). 2.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (10,2m², 11,8m² & 16m²), dont une avec placard et une salle de douche (8,5m²) avec WC, lavabo & douche italienne. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Maison construite sur un terrain de 7,83 are avec la possibilité de l’agrandir à cause du terrain à bâtir à côté de la maison - Construction de 9m largeur accordée II. Maison isolée construite en traditionnelle en 2001 - Passeport énergétique – G-G - Toiture en ardoise - Chaudière à mazout – Viessmann Radiateurs dans toutes les pièces - Fenêtres double vitrage Volets manuels - Fibre optique III. Rez-de-chaussée : - Drainage sur le côté droite de la maison - Côté gauche et l’arrière rez-de-chaussée a été protégé par Murprotect IV. Terrasse de 53m² - Orienté Sud&Ouest V. Garage pour une voiture VI. Quelques emplacements devant la porte VII. La maison est actuellement en location -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale de Petit-Nobressart. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à Redange-sur-Attert. Redange. : +/- 7,8 km Gare de Kleinbettingen : +/- 29 km Luxembourg-ville. : +/- 45 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur du village de Petit-Nobressart, dans la commune de Ell, que nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime maison libre des 4 côtés. Erigée sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéalement située dans une cité familiale, dans une route sans issue et vous offre 325 m2 habitables. Vous serez certainement charmés par ses grands volumes, sa vue à couper le souffle sur la campagne et ses 6 chambres existantes, avec possibilité d’en créer une supplémentaire. Elle comprend un double garage mais aussi 4 places de stationnement extérieures! Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un spacieux hall d'entrée ; - Un dressing; - Un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 80 m², avec accès sur la terrasse et sur le jardin ; - Une arrière-cuisine; - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m²; - Un local technique. Au premier étage: - Deux chambres de plus de 30 m² chacune avec accès sur le balcon; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque, avec accès sur le balcon; - Une chambre de 28 m²; - Une chambre de 15,9 m²; - Une salle de douche avec toilettes; - Un hall de nuit avec accès sur un second balcon. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une première chambre de 26 m²; - Une seconde chambre de 49 m², actuellement aménagée en salle de sport, vous permettant aisément de la transformer en 2 chambres; - Une salle de douche à aménager. Ce deuxième niveau a été aménagé avec la possibilité de créer un appartement: les accès pour aménager une cuisine sont déjà en place! A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin, une splendide terrasse, ainsi qu’un garage pour 2 voitures! Découvrez sans attendre cette sublime propriété! Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?