Huis te koop - Petit-Nobressart (Luxemburg)

Deze unieke woning in Petit-Nobressart biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een charmant dorp in het westen van Luxemburg, straalt deze gerenoveerde hoeve een gevoel van landelijk comfort uit, terwijl hij tegelijkertijd de voordelen biedt van een eigentijds en energiezuinig huis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor hij perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2008 en is voorzien van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, een centrale gaskachel en een gezellige open haard, wat de woning niet alleen comfortabel maakt, maar ook duurzaam en energie-efficiënt. De ruime tuin van 2000 m² nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl de terras van 35 m² ideaal is voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over drie garages en een extra bouwblok van 115 m² dat gebruikt kan worden als opslag of garage, wat bijzonder aantrekkelijk is voor hobbyisten of eigenaars met meerdere voertuigen. Het perceel is volledig privé en biedt volop privacy en ruimte voor uitbreiding of tuinieren. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000, zonder btw, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in deze regio. De ligging in Petit-Nobressart biedt tal van voordelen. Het dorp bevindt zich in de omgeving van het aantrekkelijke landschap van Luxemburg, met veel groen en natuurlijke schoonheid die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Op korte afstand vind je verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezellige restaurants, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is. De goede verbindingen met de omliggende steden maken het bovendien makkelijk om te pendelen voor werk of vrije tijd. Het gebied beschikt over goede gezondheidszorgfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, energiebesparende woning met een grote tuin en tal van praktische voorzieningen, biedt deze woning in Petit-Nobressart een zeldzame kans om te investeren in een rustig maar goed verbonden gebied. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in het rustige en landelijke dorp Petit-Nobressart, binnen de gemeente Ell. Het huis staat op een ruim perceel van meer dan 9 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele bijzonder groot zijn, en biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Binnen vindt u een lichte en ruime open leefruimte van meer dan 80 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere grote slaapkamers, inclusief een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en twee balkons die het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving benadrukken. Het tweede niveau is ingericht als een grote slaapkamer en een aparte ruimte die momenteel gebruikt wordt als gym, met de mogelijkheid om hier een aparte woonentiteit of extra slaapkamers te realiseren, aangezien de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte bestaat uit een omheinde, aangelegde tuin met bomen, een terras voor buitenactiviteiten, een tuinberging en voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en vier extra parkeerplaatsen. De woning combineert veel ruimte en functionaliteit met een rustige ligging in een familievriendelijke omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in het Franse platteland. Meer weten?

Ontdek deze charmante oude boerderijstijl woning gelegen in Petit-Nobressart, een rustige en landelijke omgeving in België. Deze woning, te koop aangeboden voor €520.000, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een perceel van 9,42 are. De woning omvat een ruime indeling met een inkomhal, lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer en wasruimte op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee die in enen zijn, en een praktische overloop. De zolder is volledig te ontwikkelen, waardoor er nog extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat dienst kan doen als stalling, technische ruimte, garage en schuur, met meerdere buitenparkeermogelijkheden. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de authentieke uitstraling en de ruime indeling, maar ook de potentie voor verdere aanpassingen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1997, en de ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing. Hoewel momenteel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit project de koper de kans om een huis volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Er bestaan tevens mogelijkheden tot uitbreiding van de woning of het bouwen van een halfopen bebouwing onder bepaalde voorwaarden, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. De ligging in Petit-Nobressart biedt een landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden in België. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke schoonheid en landelijk leven, maar toch met goede bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert karakter, ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie in een prachtige landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?