Maison à vendre - Petit-Nobressart (Luxembourg)

Niuvitis - Estate est heureux de vous offrir ce bien particulier. Le pavillon rénové est situé dans le charmant village de Petit-Nobressart, dans l'ouest du Luxembourg. Détails de la propriété Cette ancienne ferme offre une superficie habitable spacieuse de 230 m² sur trois étages et a été rénovée en 2008. Avec quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et une salle de douche supplémentaire au premier étage, elle offre suffisamment d'espace pour toute une famille. La maison dispose également de trois garages, d'une plateforme élévatrice pour les amateurs de bricolage et de quatre places de parking extérieures, ce qui est idéal pour les propriétaires de plusieurs voitures. Un point fort est le jardin généreux de 2000 m², parfait pour les activités en plein air et la détente, ainsi qu'une terrasse de 35 m², idéale pour les barbecues et les fêtes d'été. La maison est équipée d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée confortable et de panneaux solaires, ce qui souligne les avantages contemporains et la durabilité. Grâce à l'orientation sud de la propriété, vous bénéficierez de lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la connexion Internet par fibre optique assure un Internet fiable et rapide. De plus, le chauffage au gaz et à pellets garantit chaleur et efficacité énergétique. La façade est isolée et le toit a été récemment isolé et renouvelé. Un bâtiment annexe de 115m2, pouvant être utilisé comme dépendance ou garage, est également disponible. Il est également possible d'acheter seulement la maison d'habitation avec un carport et un terrain de 11 ares pour 680.000,-€. Équipements à proximité La commune d'Ell offre une variété d'options de loisirs. Les établissements d'enseignement et les écoles se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. De nombreux magasins et restaurants assurent une variété culinaire et du plaisir shopping. Les parcs et espaces verts environnants invitent à des promenades et des activités sportives. Les soins de santé sont également bien garantis, et les liaisons de transport général facilitent les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

C'est au coeur du village de Petit-Nobressart, dans la commune de Ell, que nous avons le plaisir de vous proposer cette sublime maison libre des 4 côtés. Erigée sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéalement située dans une cité familiale, dans une route sans issue et vous offre 325 m2 habitables. Vous serez certainement charmés par ses grands volumes, sa vue à couper le souffle sur la campagne et ses 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Elle comprend un double garage mais aussi 4 places de stationnement extérieures! Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: - Un spacieux hall d'entrée ; - Un dressing; - Un espace de vie ouvert sur la cuisine de plus de 80 m², avec accès sur la terrasse et sur le jardin ; - Une arrière-cuisine; - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m²; - Un local technique. Au premier étage: - Deux chambres de plus de 30 m² chacune avec accès sur le balcon; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque, avec accès sur le balcon; - Une chambre de 28 m²; - Une chambre de 15,9 m²; - Une salle de douche avec toilettes; - Un hall de nuit avec accès sur un second balcon. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une première chambre de 26 m²; - Une seconde chambre de 49 m², actuellement aménagée en salle de sport, vous permettant aisément de la transformer en 2 chambres; - Une salle de douche à aménager. Ce deuxième niveau a été aménagé avec la possibilité de créer un appartement: les accès pour aménager une cuisine sont déjà en place! A l'ensemble s'ajoute un jardin clôturé et arboré, avec abri de jardin, une splendide terrasse, ainsi qu'un garage pour 2 voitures! Découvrez sans attendre cette sublime propriété! Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne maison style fermette sur un terrain de 9.42 ares avec une surface habitable d'environ 115 m², et une surface totale de +/- 260 m² située à Petit-Nobressart. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon - cuisine individuel - salle de bain - buanderie 1er étage : - 4 chambres à coucher dont 2 en enfilade - pallier 2ième étage: - Grenier aménageable Annexe - étable/ local technique - garage - grange - plusieurs emplacement extérieurs La maison dispose d'une chaudière au mazout datant de 1997 et équipée de fenêtre double vitrage et simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'agrandir la maison, ou de construire une maison jumelée sous certaine condition. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?