• 4 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante oude boerderijstijl woning gelegen in Petit-Nobressart, een rustige en landelijke omgeving in België. Deze woning, te koop aangeboden voor €520.000, biedt een woonoppervlakte van circa 115 m² en bevindt zich op een perceel van 9,42 are. De woning omvat een ruime indeling met een inkomhal, lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer en wasruimte op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee die in enen zijn, en een praktische overloop. De zolder is volledig te ontwikkelen, waardoor er nog extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat dienst kan doen als stalling, technische ruimte, garage en schuur, met meerdere buitenparkeermogelijkheden. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de authentieke uitstraling en de ruime indeling, maar ook de potentie voor verdere aanpassingen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1997, en de ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing. Hoewel momenteel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit project de koper de kans om een huis volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Er bestaan tevens mogelijkheden tot uitbreiding van de woning of het bouwen van een halfopen bebouwing onder bepaalde voorwaarden, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. De ligging in Petit-Nobressart biedt een landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden in België. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke schoonheid en landelijk leven, maar toch met goede bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert karakter, ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie in een prachtige landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57337 Ref. verkoper: 85720378L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,5 km 9' 7,2 km 9' 1,7 km 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,3 km 9' 7 km 9' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale De Nothomb-Enova

2,3 km 9' 7 km 9' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

7,7 km 27' 8,5 km 9' 6,3 km 1º 10' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

2,1 km 25'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

10,8 km 11'

Musea

Musée Archéologique

12,4 km 13'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Nothomb-Enova", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder