House for sale - Luxemburg (page 29)

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur et escalier, - spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

Située dans le lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbrück, Kuhn Construction a le plaisir de vous présenter une maison disposant d\'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nordstad. A quelques minutes du centre d\'Ettelbruck, vous profitez de toutes les infrastructures qu\'offre la commune : école, crèche, supermarché, restaurants, ... Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 59 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse de 28m2 avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un cellier, un grand garage pouvant accueillir deux voitures à l\'intérieur et deux voitures devant. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres à coucher de ±11m2 et une de 12 m2, une buanderie et une suite parentale de ± 24m2 avec une salle de douche privative attenante. Au 2e étage: Un grenier de 70m2 non aménagé. Au niveau -1: Une chambre de 18m2, un bureau de 15 m2 , un cellier de 15m, une salle de douche et le locale technique. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. In der Siedlung \"Auf dem Moor\" in Ettelbrück freut sich Kuhn Construction, Ihnen ein Haus mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Nordstad-Tal präsentieren zu können. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ettelbrück entfernt, profitieren Sie von allen Infrastrukturen, die die Gemeinde zu bieten hat: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurants, ... Im Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von über 59 m2, das sich zu einer geräumigen Terrasse von 28 m2 mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Toilette, ein Abstellraum und eine große Garage, die zwei Autos im Inneren und zwei Autos vor dem Haus aufnehmen kann. Im 1. Stock: Eine Schlafhalle führt zu zwei Schlafzimmern von ±11m2 und einem von 12m2, einer Waschküche und einer Master-Suite von ±24m2 mit einem angrenzenden Duschbad. Stock: Ein Dachboden von 70m2, der nicht ausgebaut ist. Ebene -1: Ein Schlafzimmer (18m2), ein Büro (15m2), eine Speisekammer (15m2), ein Duschbad und der Technikraum. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und gilt für die gesamte Bauzeit. Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. Located in the \"Auf dem Moor\" development in Ettelbrück, Kuhn Construction is pleased to present a house with an exceptional view of the Nordstad valley. Just a few minutes from the center of Ettelbruck, you\'ll benefit from all the amenities the town has to offer: school, crèche, supermarket, restaurants, etc. First floor: a large entrance hall leads to a 59 m2 living room opening onto a spacious 28 m2 terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storeroom and a large garage with space for two cars inside and two cars in front. On the 1st floor: a night hall leads to two bedrooms (11m2 and 12m2 respectively), a laundry room and a 24m2 master suite with en-suite shower room. 2nd floor: an unfinished attic of 70m2. Level -1: An 18m2 bedroom, a 15m2 study, a 15m storeroom, a shower room and the technical room. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2016 parfaitement entretenue proche du centre de Bettborn (Préizedaul). C’est à Bettborn que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme avec des belles vues sur les hauteurs du village, cette belle maison libre des 3 côtés, construite sur un terrain de 4 ares. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, sa terrasse avec sa pergola climatique et ses abords entièrement finis. Cette maison a une surface totale de plus de 215 M2 et une surface habitable de plus de 164 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, sa domotique, la qualité du voisinage, la nature environnante, de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le cactus de Redange se trouve à 15 min ; La gare de Redange sur Attert à 15 minutes ; Le lycée de Redange à 14 min, …. Le centre de Luxembourg est à 39 km, Mersch à 19 km et Arlon à 23 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d’entrée de +/− 18 m2 • Un garage 2 voitures de +/− 37 m2 donnant accès à un local « chaufferie » de +/−14 m2 Au 1er étage : • Un hall de +/− 8 m2 • Une cuisine entièrement équipée de +/− 16m2 • Un salon-Salle à Manger de +/− 37 m2 donnant accès à une terrasse de +/− 54 m2 • Une chambre de +/− 11 m2 • Un WC de +/− 3 m2 Au 2ème étage : • Un Hall de +/− 10 m2 • Une chambre parentale de +/− 17 m2 donnant accès à une Salle de douche de +/− 6 m2 • Une salle de bain indépendante de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 16 m2 Divers : • Ventilation double flux • CPE B/A • Triple vitrage • Volets électriques avec moustiquaires intégrés • Domotique • Fenêtre préparée pour alarme • Terrasse entièrement finie bardée de PVC • Pergola bio-climatique sur la terrasse • Terrain entièrement délimité par Clôtures palissades et murs • Accès à la fibre Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. La disponibilité du bien est à convenir avec les propriétaires. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Plus d'infos sur la landing page: ### . In Bettborn, in a street very close to the centre and located in a quiet residential area with lovely views over the village heights, I am offering you this beautiful house, free on 3 sides, built on 4 acres of land. In addition to its location, this house will seduce you with the quality of its materials, its fine finish, its terrace with its climatic pergola and its fully finished surroundings. This house has a total surface area of over 215 M2 and a living area of over 164 m2. The house features 4 bedrooms and a 2-car garage. The spaciousness of the rooms offers numerous layout and storage possibilities. The current owners appreciate the home's energy efficiency, layout and home automation, as well as the quality of the surrounding neighbourhood, nature and proximity to shopping centres and schools. Redange cactus is 15 minutes away; Redange sur Attert railway station is 15 minutes away; Redange lycée is 14 minutes away, .... The centre of Luxembourg is 39 km away, Mersch 19 km and Arlon 23 km. -The house consists of : Ground floor: • A +/− 18 m2 entrance hall. • A 2-car garage of around 37 m2 giving access to a boiler room of around 14 m2. 1st floor: • A +/− 8 m2 hall. • A fully-equipped kitchen of +/− 16 m2. • A lounge/dining room of +/− 37 m2 giving access to a terrace of +/− 54 m2. • A bedroom of +/− 11 m2. • A +/− 3 m2 WC. 2nd floor: • A +/− 10 m2 hall • A +/− 17 m2 master bedroom with access to a +/− 6 m2 shower room. • An independent bathroom of +/− 12 m2. • A +/− 12 m2 bedroom. • A +/− 16 m2 bedroom. Various : • Double-flow ventilation. • CPE B/A. • Triple glazing. • Electric shutters with integrated mosquito nets. • Home automation. • Alarm-prepared window. • Fully equipped terrace with PVC cladding. • Bio-climatic pergola on terrace. • Land entirely enclosed by fences and walls. • Fiber access. This beautiful house is ideal for large families looking for a peaceful location in a well-built, fully-finished home where no work is required. All this while benefiting from its modern, energy-efficient design. Have a look on the landing page: ### . All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. For more information, or to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

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Le centre de Luxembourg est à 39 km, Mersch à 19 km et Arlon à 23 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d’entrée de +/− 18 m2 • Un garage 2 voitures de +/− 37 m2 donnant accès à un local « chaufferie » de +/−14 m2 Au 1er étage : • Un hall de +/− 8 m2 • Une cuisine entièrement équipée de +/− 16m2 • Un salon-Salle à Manger de +/− 37 m2 donnant accès à une terrasse de +/− 54 m2 • Une chambre de +/− 11 m2 • Un WC de +/− 3 m2 Au 2ème étage : • Un Hall de +/− 10 m2 • Une chambre parentale de +/− 17 m2 donnant accès à une Salle de douche de +/− 6 m2 • Une salle de bain indépendante de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 12 m2 • Une chambre de +/− 16 m2 Divers : • Ventilation double flux • CPE B/A • Triple vitrage • Volets électriques avec moustiquaires intégrés • Domotique • Fenêtre préparée pour alarme • Terrasse entièrement finie bardée de PVC • Pergola bio-climatique sur la terrasse • Terrain entièrement délimité par Clôtures palissades et murs • Accès à la fibre Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. La disponibilité du bien est à convenir avec les propriétaires. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Plus d'infos sur la landing page: ### . In Bettborn, in a street very close to the centre and located in a quiet residential area with lovely views over the village heights, I am offering you this beautiful house, free on 3 sides, built on 4 acres of land. In addition to its location, this house will seduce you with the quality of its materials, its fine finish, its terrace with its climatic pergola and its fully finished surroundings. This house has a total surface area of over 215 M2 and a living area of over 164 m2. The house features 4 bedrooms and a 2-car garage. The spaciousness of the rooms offers numerous layout and storage possibilities. The current owners appreciate the home's energy efficiency, layout and home automation, as well as the quality of the surrounding neighbourhood, nature and proximity to shopping centres and schools. Redange cactus is 15 minutes away; Redange sur Attert railway station is 15 minutes away; Redange lycée is 14 minutes away, .... The centre of Luxembourg is 39 km away, Mersch 19 km and Arlon 23 km. -The house consists of : Ground floor: • A +/− 18 m2 entrance hall. • A 2-car garage of around 37 m2 giving access to a boiler room of around 14 m2. 1st floor: • A +/− 8 m2 hall. • A fully-equipped kitchen of +/− 16 m2. • A lounge/dining room of +/− 37 m2 giving access to a terrace of +/− 54 m2. • A bedroom of +/− 11 m2. • A +/− 3 m2 WC. 2nd floor: • A +/− 10 m2 hall • A +/− 17 m2 master bedroom with access to a +/− 6 m2 shower room. • An independent bathroom of +/− 12 m2. • A +/− 12 m2 bedroom. • A +/− 16 m2 bedroom. Various : • Double-flow ventilation. • CPE B/A. • Triple glazing. • Electric shutters with integrated mosquito nets. • Home automation. • Alarm-prepared window. • Fully equipped terrace with PVC cladding. • Bio-climatic pergola on terrace. • Land entirely enclosed by fences and walls. • Fiber access. This beautiful house is ideal for large families looking for a peaceful location in a well-built, fully-finished home where no work is required. All this while benefiting from its modern, energy-efficient design. Have a look on the landing page: ### . All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. For more information, or to arrange a visit by appointment, please contact: Jean-Paul Brabants ### ### Want to know more?

Superbe maison neuve de standing terminée en 2023 sur un terrain de 7 ares 64, orienté plein sud, situé sur les hauteurs de Tuntange. La maison présente une surface totale de 336 m2 pour une surface habitable net de 260,77 m2. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privatives. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de douche attenante avec sauna, douche américaine, WC, double vasque. L'espace de vie avec cuisine hyper équipée présente une surface de 65 m2, avec accès direct sur la terrasse munie d'une pergola avec stores électriques et chauffages intégrés, le tout orienté plein sud. La maison est climatisée, équipée d'un aspirateur centralisé, porte d'entrée et porte secondaire avec digicode, système d'alarme double circuit (périphérique et volumétrique), vidéophone, moustiquaires dans toutes les fenêtres. Le garage est prévu pour accueillir 3 voitures, raccordements pour la construction d'une piscine extérieure, douche intérieure déjà installée. Toiture revêtue de zinc, panneaux solaires, possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques Objet rare à trouver, garantie décénale jusque 2033, disponibilité à convenir. Prix de vente : € 1.950.000,- ---------- Superb new luxury house to be completed in 2023 on a south facing plot of 7 ares 64 in the hills above Tuntange. The house has a total area of 336 m2 and a net living area of 260.77 m2. It has 4 bedrooms, two of which have en-suite shower rooms. The master suite has a dressing room and an en-suite shower room with sauna, open-plan shower, toilet and double washbasin. The living area is 65m2 and includes a fully fitted kitchen with direct access to the south-facing terrace with pergola, electric blinds and integral heating. The house is air-conditioned, has a central vacuum cleaner, digital code entry door and secondary door, dual circuit alarm system (perimeter and volumetric), videophone and mosquito screens in all windows. The garage is designed for 3 cars, connections for the construction of an outdoor swimming pool, indoor shower already installed. Galvanised roof, solar panels, possibility of installing photovoltaic panels. Rare property to be found, ten year guarantee until 2033, availability to be agreed. Selling price: € 1.950.000,-. Want to know more?

------- OPPORTUNITE A SAISIR -------- L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Petange. Érigée sur un terrain de 2.19 ares, la maison dispose d'une surface de +/- 113m2 habitable. Rénovée à goût entre 2021 et 2023, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: un hall d'entrée, Débarras, salon séjour, cuisine équipée ouverte sur salon séjour. Au 1er étage: Un hall de nuit, une chambre à coucher, une chambre parentale. Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher, Salle de jeux, Salle de bains avec armoire simple vasque, WC et fenêtre, Au sous-sol: Un dégagement, une salle de douche à l'italienne avec WC, une buanderie, un local technique et une cave donnant accès direct sur une agréable terrasse. Informations complémentaires: Chaudière à gaz à condensation de 2017, Double vitrage, Toiture revue en 2023, Cuisine equipée de 2021. Proche de toutes commodités, gare, écoles , bus, centre ville , pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Want to know more?

Niuvitis-Estate is pleased to offer you this beautiful detached house built in modern architecture in Aspelt. Good connections to the motorway and public transport are available. You enter this light-filled house and come into a spacious hallway with a cloakroom. Subsequently, you will find the modern kitchen, living room, and dining area in a large (61 m2), bright L-shaped room. The large window doors invite you to access the terrace and garden. On the upper floor, you will find 4 spacious bedrooms, some with a dressing room, and 2 modern bathrooms. In the basement, there is 1 guest room or office, a large room serving as a billiard room, and the house technology. Do not hesitate to organize a viewing with us. Want to know more?

Rameldange Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, dans une rue en impasse, à proximité directe des transports, commerces et écoles. La maison dispose d'un jardin et d'un garage, et se compose : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. 2e étage : chambre. Cave au sous-sol. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans une impasse paisible à Lintgen. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée, cette maison se trouve sur un terrain de 6,07 ares et offre une vue dégagée et imposante sur la magnifique vallée de l’Alzette. Lintgen, connue pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant une tranquillité exceptionnelle. Construite en 2016, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 165 m² et une surface brute de 212 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses, un grand séjour accueillant et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Le tout est complété par un garage de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour vos projets de jardin ou de terrasse. Cette maison offre également des prestations techniques de haute qualité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le chauffage au gaz, avec chauffage au sol à l’étage principal, assure une chaleur homogène et agréable. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’isolation thermique contribuent à une excellente performance énergétique. Libre de suite, cette maison est une opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Lintgen befindet. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 6,07 Ar und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf das Alzettetal. Lintgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig außergewöhnliche Ruhe garantiert. Das 2016 erbaute Haus verbindet modernes Design mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Bruttogesamtfläche von 212 m² bietet es helle und gut durchdachte Räume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großen und einladenden Wohnbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine 39 m² große Garage, die Platz für bis zu zwei Autos bietet, sowie einen Außenbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse eignet. Das Haus ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragenden Komfort und Isolierung. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung auf der Hauptebene gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das mechanische Lüftungssystem (VMC) und die Wärmedämmung tragen zu einer herausragenden Energieeffizienz bei. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Mansfeld Real Estate is pleased to present this detached single-family home, ideally located in a peaceful street in Lintgen. Nestled in a quiet environment, this property is set on a 6.07-are plot and boasts an unobstructed and breathtaking view of the Alzette Valley. Lintgen is renowned for its high quality of life, offering easy access to local amenities, schools, and public transport, while ensuring exceptional tranquility. Built in 2016, this home combines modern design with functionality. With a living area of 165 m² and a total gross area of 212 m², it features bright and well-organized spaces. The property includes three spacious bedrooms, a large and welcoming living area, and a modern, fully equipped kitchen. Additionally, there is a 39 m² garage that can accommodate up to two cars, along with outdoor space perfect for creating a garden or terrace. This home is equipped with high-quality technical features. Triple-glazed windows and electric shutters provide superior comfort and insulation. The gas heating system, with underfloor heating on the main level, ensures consistent and pleasant warmth. The mechanical ventilation system (VMC) and thermal insulation contribute to outstanding energy efficiency. Available immediately, this home offers a rare opportunity to settle in an exceptional setting that blends comfort, modernity, and serenity. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. ---------- Mansfeld Immo huet de Genoss, Iech dëst fräistoeënd Eefamilljenhaus virzestellen, dat sech an enger roueger Sackgass zu Lëntgen befënnt. Dëst Haus läit an enger friddlecher Géigend op engem Terrain vun 6,07 Ar a bitt eng fräien an imponente Bléck op d’Alzette-Dall. Lëntgen ass bekannt fir seng héich Liewensqualitéit an offréiert einfachen Zougang zu lokalen Ariichtungen, Schoulen a öffentliche Verkéiersmëttelen, wärend et gläichzäiteg aussergewéinlech Rou garantéiert. D’Haus, dat 2016 gebaut gouf, kombinéiert modern Design mat Funktionalitéit. Mat enger Wunnfläch vun 165 m² an enger Bruttofläch vun 212 m² bitt et hell an gutt duerchduechte Raim. D’Immobilie besteet aus dräi geräimege Schlofzëmmeren, engem grousse gemittleche Wunnraum an enger moderner voll equipéierter Kichen. Donieft gëtt et eng Garage vun 39 m², déi bis zu zwee Autoen ënnerbrénge kann, souwéi en Aussenberäich, deen sech ideal fir d’Gestaltung vun engem Gaart oder enger Terrass eegent. D’Haus ass mat héichwäertegen techneschen Ausrüstungen ausgestatt. Dräifach verglasen Fënsteren an elektresch Rolllueden suergen fir exzellente Komfort an Isolatioun. D’Gasheizung mat Buedemheizung op der Haaptetage garantéiert eng eenheetlech an agreabel Wäermt. D’mechanesch Belëftungssystem (VMC) an d’Wärmeisolatioun droen zu enger exzellenter Energieeffizienz bäi. D’Haus ass direkt fräi a bitt eng rar Geleeënheet, sech an enger aussergewéinlecher Ëmgéigend néierzeloossen, déi Komfort, Modernitéit a Rou verbënnt. Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous auszemaachen, zéckt net, eis ze kontaktéieren. Want to know more?

A vendre maison 4 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cette maison offre une surface totale d'environ 160m2, répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée, d'un w.c. séparé, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Au premier étage la maison dispose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Le dernier étage est complété par un hall, deux chambres et une salle de douche. Le bien offre un magnifique jardin, avec un abri de jardin, et une terrasse au niveau du rez-de-chaussée. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale 4-bedroom house in Luxembourg-Bonnevoie. This house offers a total surface area of approximately 160sqm, spread over 3 floors. The first floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a bedroom, a shower room, a laundry/boiler room and a cellar. The second floor comprises a hall, living room, open-plan fitted kitchen, bedroom and shower room. The top floor comprises a hall, two bedrooms and a shower room. The property offers a magnificent garden, with a garden shed, and a terrace on the first floor. Availability: immediate Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?

À la recherche d\'une grande maison lumineuse avec un magnifique jardin arboré ? Ne cherchez plus ! ***Coup de coeur assuré*** MP Partners vous propose cette maison de 4 chambres, construite en 2002, avec un jardin entretenu avec beaucoup de gout. La maison offre une surface habitable de +/- 200.00m² et une surface totale de +/- 260.00m². Rez-de-chaussée - Grand hall d\'entrée - Buanderie - WC séparé - Chaufferie - Cave de +/- 8.00m² - Garage de +/- 40.00m² 1er étage - Hall - Cuisine séparée entièrement équipée de +/- 17.00m² - Grande pièce de vie de +/- 60.00m² avec cheminée et accès à une belle terrasse de +/- 10.00m² - WC séparé 2ème étage - Hall de nuit - Suite parentale de +/- 30.00m² avec baignoire, douche et WC - 2 grandes chambres de +/- 18.00 et 17.00m² - Salle de bains avec douche et WC de +/- 6.50m² - Débarras 3ème étage - 4ème chambre de +/- 20.00m² actuellement utilisée en salle de jeux Les +++ de la maison : - Grande maison lumineuse - Beaux volumes - Jardin clôturé et arboré - Terrasse de +/- 45.00m² exposée sud-est - Parking : 4 voitures - Chalet de jardin - Adoucisseur d\'eau A proximité : - 50m aire de jeux pour enfants - 400m Ecole Fousbann - 450m Crèche Casa del bambino - 500m Crèche les Colombes - 700m Lycée technique Mathias Adam - 800m Ecole internationale Pensez à regarder la vidéo ci-dessus Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au ### ou au ### Sind Sie auf der Suche nach einem großen, hellen Haus mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen? Suchen Sie nicht weiter! ***Herzschlag garantiert*** MP Partners bietet Ihnen dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, das 2002 erbaut wurde, mit einem geschmackvoll gepflegten Garten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von +/- 200.00m² und eine Gesamtfläche von +/- 260.00m². Erdgeschoss - Große Eingangshalle - Waschküche - Separates WC - Heizraum - Keller von +/- 8.00m² - Garage von +/- 40.00m² 1. Stock - Halle - Separate, voll ausgestattete Küche von +/- 17.00m². - Großer Wohnraum von +/- 60.00m² mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse von +/- 10.00m². - Separates WC 2. Stock - Nachtvorraum - Mastersuite von +/- 30.00m² mit Badewanne, Dusche und WC. - 2 große Schlafzimmer von +/- 18.00 und 17.00m². - Badezimmer mit Dusche und WC von +/- 6.50m². - Abstellraum 3. Stockwerk - 4. Schlafzimmer von +/- 20.00m² derzeit als Spielzimmer genutzt Die +++ des Hauses : - Großes, helles Haus - Schöne Volumen - Eingezäunter Garten mit Bäumen - Terrasse von +/- 45.00m² mit Südostausrichtung. - Parkplatz: 4 Autos - Gartenchalet - Wasserenthärter In der Nähe: - 50m Kinderspielplatz - 400m Schule Fousbann - 450m Kinderkrippe Casa del bambino - 500m Kinderkrippe les Colombes - 700m Technisches Gymnasium Mathias Adam - 800m Internationale Schule Denken Sie daran, sich das Video oben anzusehen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Are you looking for a large, bright house with a magnificent wooded garden? Look no further! ***Coup de coeur assuré*** MP Partners offers you this 4-bedroom house, built in 2002, with a tastefully maintained garden. The house offers a living area of +/- 200.00m² and a total surface area of +/- 260.00m². First floor - Large entrance hall - Utility room - Separate WC - Boiler room - Cellar (+/- 8.00m²) - Garage +/- 40.00m² 1st floor - Hall - Separate, fully-equipped kitchen of +/- 17.00m². - Large living room of +/- 60.00m² with fireplace and access to a beautiful terrace of +/- 10.00m². - Separate WC 2nd floor - Night hall - Master bedroom +/- 30.00m² with bath, shower and WC - 2 large bedrooms of +/- 18.00 and 17.00m² each - Bathroom with shower and WC of +/- 6.50m². - Storeroom 3rd floor - 4th bedroom of +/- 20.00m² currently used as games room The +++ of the house : - Large, bright house - Beautiful volumes - Fenced garden with trees - Terrace of +/- 45.00m² facing south-east - Parking for 4 cars - Garden chalet - Water softener Nearby: - 50m children\'s playground - 400m Fousbann school - 450m Casa del bambino nursery - 500m Les Colombes nursery - 700m Mathias Adam technical high school - 800m International school Watch the video above Don\'t miss this opportunity, contact us on ### or ### Want to know more?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 228 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. D'une surface nette projetée de 228 m2, cette propriété bénéficie d'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double lavabo et douche à l'italienne et l'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l'étage. Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont l'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c.. La particularité de cette maison est l'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m2. Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin. Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée. Cette maison fait partie d'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d'achèvement de la banque BIL. Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 17 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c. L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected living area of 246 m2, this property boasts a generous amount of space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. On the 1st floor, the night hall leads to 3 further bedrooms (16m2, 20m2 and 8.5 m2), and a bathroom with double washbasin and w.c. The garden level floor is reserved for the living areas, with an open-plan kitchen opening onto a bright living room with a 16 m2 terrace. There is also a storage area, a utility room with space for a washing machine and tumble dryer, and a separate w.c. to provide all the amenities this area needs. A double garage completes the property on the ground floor, as does an outdoor parking space. This house is part of a 4-home development by developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The listed price is subject to 3% and 17% tax relief capped at €50,000 VAT (VAT at the super-reduced rate of 3% subject to approval by the relevant authorities). Availability: to be agreed Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve. Do not hesitate to consult our other properties on ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Want to know more?

Discover this magnificent semi-detached house in Ettelbruck, ideal for families looking for space and comfort. Built in 1973 on a 3.53-hectare plot, the property has a total surface area of 363m2. With a generous surface area of 239.4 m², this property, renovated in 2010, offers 16 rooms, including 4 to 5 spacious bedrooms, perfect for accommodating a large family. The large double-glazed windows ensure optimum light throughout the day and exceptional thermal comfort. Inside, every room has been designed for maximum functionality. The spacious living room is separated from the individually equipped kitchen. The bedrooms are located on the upper floor, offering a calm and relaxing atmosphere. The house is equipped with fiber optics to guarantee a fast and stable internet connection. In addition to its modern features, this house has a large garage, convenient for parking 3 vehicles, and 3 parking spaces in front of the house. Located in a peaceful area of Ettelbruck, close to all amenities, this property is a rare opportunity to enjoy idyllic living in the heart of Luxembourg. Want to know more?

À Vendre : Maison/Fermette à Everlange (Useldange) Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin. Caractéristiques principales : - Surface habitable de la maison : ±170m² - Surface totale non-habitable : ±472m² - Superficie du terrain : 7,39 ares Maison : Rez-de-chaussée : - Hall : 14m² - Living 1 : 16m² - Living 2 : 15m² - Cuisine non équipée : 14m² - Débarras/WC : 14m² 1er étage : - Hall : 4m² - Salle de bains : 11m² - 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m² Grenier non aménagé : 88m² Annexes : - Étable : 74m² - Grange 1 avec cave voutée : 46m² - Grange 2 : 71m² - Grange 3 : 25m² - Grange 4 : 16m² - Ancienne chambre à lait : 8m² Extérieurs : - Jardin : 140m² - Parkings extérieurs : 4 - Accès pour camping-car/tracteur Informations supplémentaires : Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois. Localisation : Éducation : - Crèche à Useldange (3min) - École fondamentale à Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Commodités : - Épicerie à Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Transports en commun : - Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-Ville Transports : - 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville - 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant ! ---------- Zu Verkaufen: Haus/Bauernhaus in Everlange (Useldange) Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an. Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können. Hauptmerkmale: - Wohnfläche des Hauses: ±170m² - Gesamtnichtwohnfläche: ±472m² - Grundstücksgröße: 7,39 Ar Haus: Erdgeschoss: - Flur: 14m² - Wohnzimmer 1: 16m² - Wohnzimmer 2: 15m² - Nicht ausgestattete Küche: 14m² - Abstellraum/WC: 14m² 1. Stock: - Flur: 4m² - Badezimmer: 11m² - 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m² Unausgebauter Dachboden: 88m² Nebengebäude: - Stall: 74m² - Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m² - Scheune 2: 71m² - Scheune 3: 25m² - Scheune 4: 16m² - Alte Milchkammer: 8m² Außenbereiche: - Garten: 140m² - Außenparkplätze: 4 - Zugang für Wohnmobil/Traktor Zusätzliche Informationen: Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert. Lage: Bildungseinrichtungen: - Krippe in Useldange (3min) - Grundschule in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Einrichtungen: - Lebensmittelgeschäft in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-Stadt Verkehr: - 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt - 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter ### Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben! ---------- For Sale: House/Farmhouse in Everlange (Useldange) Address: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) We are pleased to offer this charming house/farmhouse with a usable area of 232m², situated on a 7.39 ares plot. This property offers numerous possibilities for development thanks to its annexes, which can be converted into 3-4 apartments or used for storage, leisure, a party room, or a wine cellar. Key Features: - Living area of the house: ±170m² - Total non-living area: ±472m² - Plot size: 7.39 ares House: Ground Floor: - Hall: 14m² - Living Room 1: 16m² - Living Room 2: 15m² - Unfurnished Kitchen: 14m² - Storage Room/WC: 14m² First Floor: - Hall: 4m² - Bathroom: 11m² - 4 Bedrooms: 14m², 16m², 10m², 16m² Unfinished Attic: 88m² Annexes: - Stable: 74m² - Barn 1 with vaulted cellar: 46m² - Barn 2: 71m² - Barn 3: 25m² - Barn 4: 16m² - Old milk room: 8m² Exteriors: - Garden: 140m² - Outdoor Parking Spaces: 4 - Access for Camper/Tractor Additional Information: The renovation works are subject to the conditions for listed houses ("sites et monuments") and will be subsidized by the Luxembourg state. Location: Education: - Crèche in Useldange (3min) - Primary School in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Amenities: - Grocery store in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Public Transport: - Bus lines RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul for connection to Luxembourg City Transport: - 22 minutes by car to Luxembourg City - 12 minutes to the A7 motorway (Luxembourg City - Ettelbruck) For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Weber Yves at ### Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional potential in a peaceful and green setting! Want to know more?

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Découvrez cette belle maison de 280 m² situé à Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses 4 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur est lumineux et moderne, avec une grande salle de séjour agrémentée d'une cheminée. C'est un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison est équipée de double vitrage et d'une ventilation à simple flux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre ou pour organiser des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Luxembourg. La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée - WC - Terrasse 36 m2 Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire douche - Salle de douche Au sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Jardin Terrain 6a70ca La maison sera disponible à partir du 15 décembre. ---------- Discover this beautiful 280 m² house located in Bonnevoie, Luxembourg. With its 4 bedrooms, it offers ideal living space for a family or for those who like to entertain. The interior is bright and modern, with a large living room featuring a fireplace. It's a warm and friendly place to live. The house is equipped with double glazing and single-flow ventilation, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen is modern and well-equipped, perfect for preparing meals with family and friends. The property boasts a magnificent green garden, a true haven of peace in the heart of the city. This large outdoor space is ideal for relaxing or organizing outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a sought-after area of Luxembourg. The house is composed as follows: - Entrance hall with cupboard - Large living room with fireplace - Dining room - Fully equipped kitchen - WC - Terrace 36 sqm. 1st floor: - 4 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Shower room Basement - Laundry room - Boiler room - Garage for 2 cars - Several cellars - Garden area Lot size: 6a70ca The house will be available from December 15th. Want to know more?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 18) de 3.23 ares situé Rue de Medingen. Possibilité d'étendre la parcelle de +- 1 are. (Prix à négocier) La maison aura une surface habitable de 136,22 m2 et disposera de 4 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 899 590 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### . -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

Real estate agency de l'Attert offers for sale this 3-facade house located in the heart of Berdorf, a charming village known for its green surroundings and peaceful atmosphere. This house, spread over 3 levels, offers a generous living area of +/- 143m2, situated on a 1.23 ares plot. On the ground floor: - An entrance hall - A guest toilet - An equipped kitchen open to the living room - A living room/living area of +/- 28m2 - A garage for one car - Technical room/boiler room On the 1st floor: - A hall with a beautiful source of light - 2 bright bedrooms (+/- 17m2 and 14m2) - A terrace of +/- 10m2 accessible from the hall - A beautiful shower room with sink, toilet, and window On the 2nd and last floor with sloped ceilings and a nice ceiling height: - A small bright hall - 2 beautiful bright bedrooms (+/- 18m2 and 17m2) - A beautiful and spacious bathroom with sink, bathtub, toilet, and skylight General features: - Manual shutters - PVC frames and double-glazed windows - Oil heating / radiators - The house has been partially renovated for immediate comfort (painting, tiling, recent bathroom on the top level, etc.) Advantages: - House with beautiful volumes allowing for personalized layouts according to your wishes - Quiet environment close to shops, schools, and the magnificent hiking trails in the heart of the Little Luxembourg Switzerland - Small plot requiring little maintenance Location and environment: Renowned for its picturesque landscapes in the region of Little Luxembourg Switzerland, Berdorf is a charming village with connections to major routes. Berdorf is located 12km from Larochette, 6km from Echternach, the nearest town with all amenities, and 25km from Mersch. Ideal for outdoor enthusiasts thanks to its proximity to iconic sites like the Müllerthal. This makes Berdorf an interesting option for those looking to combine nature, tranquility, and accessibility! For more information or to schedule a visit, contact us at ### or at ### . Check our properties at ### . Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente en futur état d`achèvement des maisons unifamiliales, jumelées ou en bande, sur les rives de la Moselle. Offre limtée jusqu\'au 31.12.204 ce lot est ACTABLE immédiatement et la construction peut démarrer. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG) au ### ou ### Le projet Millésime du Constructeur Capelli Luxembourg SA, est situé à Ahn, commune de Wormeldange. La commune bénéficie d?un cadre de vie reposant, avec une magnifique vue sur les collines verdoyante Allemande, et à seulement 30 minutes du Plateau de Kirchberg. Le lot 7 est une maison jumelée, disposant d?une surface habitable de 142.09 mètres carrés, repartie sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée vous aurez à votre disposition, un hall d?entrée permettant d?accéder à l?escalier menant à l?étage supérieur, au vaste séjour de 56 métres carrés comprenant la cuisine ouverte. Vous aurez un accès direct à partir du séjour, à la grande terrasse de 26 mètres carrés, qui est ne parfaite exposition Est-Sud-Est, bénéficiant ainsi d?un parfait ensoleillement. Puis une seconde pièce d?environ 15 métres carrés, faisant office de bureau ou pièce de loisir. La partie cuisine comprendra également une pièce de 7.30 mètres carrés, faisant office de débarras et de buanderie. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez, une pièce avec le système de VMC, une salle de bains comprenant une baignoire, un évier et d?une toilette, prévue pour les trois chambres à coucher disposant les surfaces habitables comme suit : Chambre N°-2 : 10 mètres carrés, Chambre N°-3 :12.24 mètres carrés, et la Chambre N°-4 : de 11.79 mètres carrés. La chambre à coucher N° 1, prévue comme chambre parentale, dispose d?une surface habitable de 17.11 mètres carrés, et bénéficie d?une salle de couche, comprenant doucher, évier et une toilette de 7.30 mètres carrés. Le sous-sol est accessible depuis la cage d?escalier, mais également par l?extérieur, puisque le rez-de-chaussée étant surélevé. Vous bénéficierez d?un vaste jardin de 227 mètres carrés, en exposition Nord-Est. Le sous-sol sera composé d?une grande cave de 36 mètres carrés, et du double garage, dont l?accès s?effectue par un portail commandé électriquement. La maison sera construite sur base du concept Nearly Zero Energy Building, logement peu énergivore, bénéficiant, d?un système de ventilation mécanique contrôlé, de triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets commander électriquement. La commune de Wormeldange-Ahn, se situe à : -30 km de Luxembourg-Kirchberg -15 Km de Remich -24 Km de l?École Européenne de Mondorf-les-bains Accès : -EN VOITURE : > Accès depuis l?A13 et N10 > Centre de Luxembourg-Ville : à 29 minutes (29,5 km) via l?A1 et la CR142 > Accès à l?A1 à 11 minutes (8,3 km) -EN BUS : Arrêt « Alphonse Steinès » situé à 500 métres de la réalisation, desservi par 8 lignes de bus dont la ligne 150 reliant la gare centrale de Luxembourg-Ville en 47 minutes environ. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG)au ### ou ### -- EN -- HD33 Real Estate offers single-family homes, semi-detached and row houses for sale on the banks of the Moselle. The Millésime project by Constructor Capelli Luxembourg SA is located in Ahn, in the commune of Wormeldange. Limited offer till 31.12.2024 The commune boasts a relaxing living environment, with a magnificent view of the green German hills, and is only 30 minutes from the Kirchberg Plateau. Lot 7 is a semi-detached house with 142.09 square meters of living space on three floors, including four bedrooms. On the first floor, you\'ll find an entrance hall leading to the staircase leading to the upper floor, a vast 56-square-meter living room and open-plan kitchen. From the living room, you\'ll have direct access to the large 26-square-meter terrace, which faces east-south-east and benefits from plenty of sunshine. Then there\'s a second room of around 15 square meters, which can be used as an office or hobby room. The kitchen area also includes a 7.30 sq. m. room used as a storeroom and laundry room. On the second and top floor, you\'ll find a room with a VMC system, a bathroom with bathtub, sink and toilet, and three bedrooms with the following floor areas: Bedroom N°-2 : 10 square meters, Bedroom N°-3 :12.24 square meters, and Bedroom N°-4 : 11.79 square meters. Bedroom N° 1, intended as a master bedroom, has a living area of 17.11 square meters, and benefits from a 7.30-square-meter shower, sink and toilet. The basement is accessible from the stairwell, but also from the outside, as the first floor is elevated. You\'ll benefit from a vast 227 square-meter garden, facing north-east. The basement includes a large 36-square-meter cellar and a double garage, accessed via an electrically controlled gate. The house will be built according to the Nearly Zero Energy Building concept, with low energy consumption, controlled mechanical ventilation, triple glazing, underfloor heating, a heat pump and electrically-controlled shutters. The commune of Wormeldange-Ahn is located : -30 km from Luxembourg-Kirchberg -15 km from Remich -24 km from Mondorf-les-bains European School How to get there : -BY CAR: > Access from A13 and N10 > Luxembourg-City center: 29 minutes (29.5 km) via A1 and CR142 > Access to A1: 11 minutes (8.3 km) -BY BUS: \"Alphonse Steinès\" stop located 500 meters from the development, served by 8 bus lines, including line 150 to Luxembourg-City central station in around 47 minutes. For further information, please contact Mr. Dino Backes on ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen am Moselufer Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser zum Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand an. Begrenztes Angebot bis 31.12.204 Das Projekt Millésime des Bauträgers Capelli Luxembourg SA, befindet sich in Ahn, Gemeinde Wormeldange. Die Gemeinde genießt einen erholsamen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die grünen Hügel Deutschlands und ist nur 30 Minuten vom Kirchberg-Plateau entfernt. Los 7 ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 142,09 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Eingangshalle zur Verfügung, von der aus Sie die Treppe zur oberen Etage erreichen, wo sich das 56 Quadratmeter große Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 26 Quadratmeter großen Terrasse, die perfekt nach Ost-Süd-Ost ausgerichtet ist und somit eine perfekte Sonneneinstrahlung genießt. Es gibt einen zweiten Raum von etwa 15 Quadratmetern, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Küchenbereich umfasst außerdem einen 7,30 Quadratmeter großen Raum, der als Abstellraum und Waschküche dient. Auf der zweiten und letzten Etage befinden sich ein Raum mit einer Klimaanlage, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette, sowie drei Schlafzimmer mit folgenden Wohnflächen: Schlafzimmer Nr. 2: 10 Quadratmeter, Schlafzimmer Nr. 3: 12,24 Quadratmeter und Schlafzimmer Nr. 4: 11,79 Quadratmeter. Das Schlafzimmer Nr. 1, das als Elternschlafzimmer vorgesehen ist, verfügt über eine Wohnfläche von 17.11 Quadratmetern und hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette von 7.30 Quadratmetern. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus aus zugänglich, aber auch von außen, da das Erdgeschoss erhöht liegt. Sie werden von einem großen Garten von 227 Quadratmetern profitieren, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller von 36 Quadratmetern und der Doppelgarage, die über ein elektrisch betriebenes Tor zugänglich ist. Das Haus wird nach dem Nearly Zero Energy Building Konzept gebaut und verfügt über eine kontrollierte mechanische Belüftung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und elektrisch betriebene Rollläden. Die Gemeinde Wormeldange-Ahn befindet sich in : -30 km von Luxemburg-Kirchberg -15 Km von Remich -24 Km von der Europäischen Schule in Mondorf-les-bains Zugang : -MIT DEM AUTO: > Anfahrt von der A13 und N10 > Zentrum von Luxemburg-Stadt: 29 Minuten (29,5 km) über die A1 und die CR142 > Anfahrt zur A1 in 11 Minuten (8,3 km). -MIT DEM BUS: Die Haltestelle \"Alphonse Steinès\" befindet sich 500 Meter von der Realisierung entfernt und wird von 8 Buslinien bedient, darunter die Linie 150, die den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt in ca. 47 Minuten verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder ### . Ref agence : 637 Want to know more?