House for sale with 4 bedrooms - Luxemburg (page 39)

Superbe maison neuve de standing terminée en 2023 sur un terrain de 7 ares 64, orienté plein sud, situé sur les hauteurs de Tuntange. La maison présente une surface totale de 336 m2 pour une surface habitable net de 260,77 m2. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privatives. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de douche attenante avec sauna, douche américaine, WC, double vasque. L'espace de vie avec cuisine hyper équipée présente une surface de 65 m2, avec accès direct sur la terrasse munie d'une pergola avec stores électriques et chauffages intégrés, le tout orienté plein sud. La maison est climatisée, équipée d'un aspirateur centralisé, porte d'entrée et porte secondaire avec digicode, système d'alarme double circuit (périphérique et volumétrique), vidéophone, moustiquaires dans toutes les fenêtres. Le garage est prévu pour accueillir 3 voitures, raccordements pour la construction d'une piscine extérieure, douche intérieure déjà installée. Toiture revêtue de zinc, panneaux solaires, possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques Objet rare à trouver, garantie décénale jusque 2033, disponibilité à convenir. Prix de vente : € 1.950.000,- ---------- Superb new luxury house to be completed in 2023 on a south facing plot of 7 ares 64 in the hills above Tuntange. The house has a total area of 336 m2 and a net living area of 260.77 m2. It has 4 bedrooms, two of which have en-suite shower rooms. The master suite has a dressing room and an en-suite shower room with sauna, open-plan shower, toilet and double washbasin. The living area is 65m2 and includes a fully fitted kitchen with direct access to the south-facing terrace with pergola, electric blinds and integral heating. The house is air-conditioned, has a central vacuum cleaner, digital code entry door and secondary door, dual circuit alarm system (perimeter and volumetric), videophone and mosquito screens in all windows. The garage is designed for 3 cars, connections for the construction of an outdoor swimming pool, indoor shower already installed. Galvanised roof, solar panels, possibility of installing photovoltaic panels. Rare property to be found, ten year guarantee until 2033, availability to be agreed. Selling price: € 1.950.000,-. Want to know more?

Rameldange Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, dans une rue en impasse, à proximité directe des transports, commerces et écoles. La maison dispose d'un jardin et d'un garage, et se compose : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. 2e étage : chambre. Cave au sous-sol. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets électriques et manuels, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans une impasse paisible à Lintgen. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une localisation privilégiée, cette maison se trouve sur un terrain de 6,07 ares et offre une vue dégagée et imposante sur la magnifique vallée de l’Alzette. Lintgen, connue pour sa qualité de vie, offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant une tranquillité exceptionnelle. Construite en 2016, cette maison combine modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 165 m² et une surface brute de 212 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses, un grand séjour accueillant et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Le tout est complété par un garage de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour vos projets de jardin ou de terrasse. Cette maison offre également des prestations techniques de haute qualité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. Le chauffage au gaz, avec chauffage au sol à l’étage principal, assure une chaleur homogène et agréable. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’isolation thermique contribuent à une excellente performance énergétique. Libre de suite, cette maison est une opportunité rare de vous installer dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Lintgen befindet. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 6,07 Ar und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf das Alzettetal. Lintgen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig außergewöhnliche Ruhe garantiert. Das 2016 erbaute Haus verbindet modernes Design mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Bruttogesamtfläche von 212 m² bietet es helle und gut durchdachte Räume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großen und einladenden Wohnbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine 39 m² große Garage, die Platz für bis zu zwei Autos bietet, sowie einen Außenbereich, der sich perfekt für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse eignet. Das Haus ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragenden Komfort und Isolierung. Die Gasheizung mit Fußbodenheizung auf der Hauptebene gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Das mechanische Lüftungssystem (VMC) und die Wärmedämmung tragen zu einer herausragenden Energieeffizienz bei. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederzulassen, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Mansfeld Real Estate is pleased to present this detached single-family home, ideally located in a peaceful street in Lintgen. Nestled in a quiet environment, this property is set on a 6.07-are plot and boasts an unobstructed and breathtaking view of the Alzette Valley. Lintgen is renowned for its high quality of life, offering easy access to local amenities, schools, and public transport, while ensuring exceptional tranquility. Built in 2016, this home combines modern design with functionality. With a living area of 165 m² and a total gross area of 212 m², it features bright and well-organized spaces. The property includes three spacious bedrooms, a large and welcoming living area, and a modern, fully equipped kitchen. Additionally, there is a 39 m² garage that can accommodate up to two cars, along with outdoor space perfect for creating a garden or terrace. This home is equipped with high-quality technical features. Triple-glazed windows and electric shutters provide superior comfort and insulation. The gas heating system, with underfloor heating on the main level, ensures consistent and pleasant warmth. The mechanical ventilation system (VMC) and thermal insulation contribute to outstanding energy efficiency. Available immediately, this home offers a rare opportunity to settle in an exceptional setting that blends comfort, modernity, and serenity. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. ---------- Mansfeld Immo huet de Genoss, Iech dëst fräistoeënd Eefamilljenhaus virzestellen, dat sech an enger roueger Sackgass zu Lëntgen befënnt. Dëst Haus läit an enger friddlecher Géigend op engem Terrain vun 6,07 Ar a bitt eng fräien an imponente Bléck op d’Alzette-Dall. Lëntgen ass bekannt fir seng héich Liewensqualitéit an offréiert einfachen Zougang zu lokalen Ariichtungen, Schoulen a öffentliche Verkéiersmëttelen, wärend et gläichzäiteg aussergewéinlech Rou garantéiert. D’Haus, dat 2016 gebaut gouf, kombinéiert modern Design mat Funktionalitéit. Mat enger Wunnfläch vun 165 m² an enger Bruttofläch vun 212 m² bitt et hell an gutt duerchduechte Raim. D’Immobilie besteet aus dräi geräimege Schlofzëmmeren, engem grousse gemittleche Wunnraum an enger moderner voll equipéierter Kichen. Donieft gëtt et eng Garage vun 39 m², déi bis zu zwee Autoen ënnerbrénge kann, souwéi en Aussenberäich, deen sech ideal fir d’Gestaltung vun engem Gaart oder enger Terrass eegent. D’Haus ass mat héichwäertegen techneschen Ausrüstungen ausgestatt. Dräifach verglasen Fënsteren an elektresch Rolllueden suergen fir exzellente Komfort an Isolatioun. D’Gasheizung mat Buedemheizung op der Haaptetage garantéiert eng eenheetlech an agreabel Wäermt. D’mechanesch Belëftungssystem (VMC) an d’Wärmeisolatioun droen zu enger exzellenter Energieeffizienz bäi. D’Haus ass direkt fräi a bitt eng rar Geleeënheet, sech an enger aussergewéinlecher Ëmgéigend néierzeloossen, déi Komfort, Modernitéit a Rou verbënnt. Fir weider Informatiounen oder fir e Rendez-vous auszemaachen, zéckt net, eis ze kontaktéieren. Want to know more?

A vendre maison 4 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Cette maison offre une surface totale d'environ 160m2, répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée, d'un w.c. séparé, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Au premier étage la maison dispose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Le dernier étage est complété par un hall, deux chambres et une salle de douche. Le bien offre un magnifique jardin, avec un abri de jardin, et une terrasse au niveau du rez-de-chaussée. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale 4-bedroom house in Luxembourg-Bonnevoie. This house offers a total surface area of approximately 160sqm, spread over 3 floors. The first floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a bedroom, a shower room, a laundry/boiler room and a cellar. The second floor comprises a hall, living room, open-plan fitted kitchen, bedroom and shower room. The top floor comprises a hall, two bedrooms and a shower room. The property offers a magnificent garden, with a garden shed, and a terrace on the first floor. Availability: immediate Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 228 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- A vendre : maison mitoyenne haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. D'une surface nette projetée de 228 m2, cette propriété bénéficie d'un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire qui s'ouvre sur un couloir desservant les deux chambres (19m2 et 13m2), la salle de douche avec double lavabo et douche à l'italienne et l'escalier menant soit au rez-de-jardin, soit à l'étage. Le 1er étage est accessible par un hall de nuit menant à trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 11 m2), dont l'une pourrait être utilisée comme bureau, et une salle de bain avec double lavabo et w.c.. La particularité de cette maison est l'espace de vie en rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une terrasse de 16 m2. Un espace de rangement, un local technique avec une ML et un espace SL ainsi qu'un w.c. séparé sont prévus pour donner à cet espace toutes les commodités dont il a besoin. Un garage complète la propriété au rez-de-chaussée. Cette maison fait partie d'un programme de construction de 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec une garantie d'achèvement de la banque BIL. Le prix annoncé comprend les abattements fiscaux de 3 % et 17 %, avec une TVA maximale de 50 000 € (TVA au taux super-réduit de 3 % sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelles. Ce bien, d'une surface habitable projetée de 246 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 chambres supplémentaires (16m2, 20m2 et 8,5 m2), et une salle de bain avec double vasque et w.c. L’étage au rez-de-jardin est réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 16 m2. Aussi, un espace de stockage, un local technique avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un w.c. séparé y sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un double garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu, avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected living area of 246 m2, this property boasts a generous amount of space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. On the 1st floor, the night hall leads to 3 further bedrooms (16m2, 20m2 and 8.5 m2), and a bathroom with double washbasin and w.c. The garden level floor is reserved for the living areas, with an open-plan kitchen opening onto a bright living room with a 16 m2 terrace. There is also a storage area, a utility room with space for a washing machine and tumble dryer, and a separate w.c. to provide all the amenities this area needs. A double garage completes the property on the ground floor, as does an outdoor parking space. This house is part of a 4-home development by developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The listed price is subject to 3% and 17% tax relief capped at €50,000 VAT (VAT at the super-reduced rate of 3% subject to approval by the relevant authorities). Availability: to be agreed Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve. Do not hesitate to consult our other properties on ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Want to know more?

À Vendre : Maison/Fermette à Everlange (Useldange) Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin. Caractéristiques principales : - Surface habitable de la maison : ±170m² - Surface totale non-habitable : ±472m² - Superficie du terrain : 7,39 ares Maison : Rez-de-chaussée : - Hall : 14m² - Living 1 : 16m² - Living 2 : 15m² - Cuisine non équipée : 14m² - Débarras/WC : 14m² 1er étage : - Hall : 4m² - Salle de bains : 11m² - 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m² Grenier non aménagé : 88m² Annexes : - Étable : 74m² - Grange 1 avec cave voutée : 46m² - Grange 2 : 71m² - Grange 3 : 25m² - Grange 4 : 16m² - Ancienne chambre à lait : 8m² Extérieurs : - Jardin : 140m² - Parkings extérieurs : 4 - Accès pour camping-car/tracteur Informations supplémentaires : Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois. Localisation : Éducation : - Crèche à Useldange (3min) - École fondamentale à Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Commodités : - Épicerie à Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Transports en commun : - Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-Ville Transports : - 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville - 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant ! ---------- Zu Verkaufen: Haus/Bauernhaus in Everlange (Useldange) Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an. Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können. Hauptmerkmale: - Wohnfläche des Hauses: ±170m² - Gesamtnichtwohnfläche: ±472m² - Grundstücksgröße: 7,39 Ar Haus: Erdgeschoss: - Flur: 14m² - Wohnzimmer 1: 16m² - Wohnzimmer 2: 15m² - Nicht ausgestattete Küche: 14m² - Abstellraum/WC: 14m² 1. Stock: - Flur: 4m² - Badezimmer: 11m² - 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m² Unausgebauter Dachboden: 88m² Nebengebäude: - Stall: 74m² - Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m² - Scheune 2: 71m² - Scheune 3: 25m² - Scheune 4: 16m² - Alte Milchkammer: 8m² Außenbereiche: - Garten: 140m² - Außenparkplätze: 4 - Zugang für Wohnmobil/Traktor Zusätzliche Informationen: Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert. Lage: Bildungseinrichtungen: - Krippe in Useldange (3min) - Grundschule in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Einrichtungen: - Lebensmittelgeschäft in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-Stadt Verkehr: - 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt - 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter ### Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben! ---------- For Sale: House/Farmhouse in Everlange (Useldange) Address: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) We are pleased to offer this charming house/farmhouse with a usable area of 232m², situated on a 7.39 ares plot. This property offers numerous possibilities for development thanks to its annexes, which can be converted into 3-4 apartments or used for storage, leisure, a party room, or a wine cellar. Key Features: - Living area of the house: ±170m² - Total non-living area: ±472m² - Plot size: 7.39 ares House: Ground Floor: - Hall: 14m² - Living Room 1: 16m² - Living Room 2: 15m² - Unfurnished Kitchen: 14m² - Storage Room/WC: 14m² First Floor: - Hall: 4m² - Bathroom: 11m² - 4 Bedrooms: 14m², 16m², 10m², 16m² Unfinished Attic: 88m² Annexes: - Stable: 74m² - Barn 1 with vaulted cellar: 46m² - Barn 2: 71m² - Barn 3: 25m² - Barn 4: 16m² - Old milk room: 8m² Exteriors: - Garden: 140m² - Outdoor Parking Spaces: 4 - Access for Camper/Tractor Additional Information: The renovation works are subject to the conditions for listed houses ("sites et monuments") and will be subsidized by the Luxembourg state. Location: Education: - Crèche in Useldange (3min) - Primary School in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Amenities: - Grocery store in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Public Transport: - Bus lines RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul for connection to Luxembourg City Transport: - 22 minutes by car to Luxembourg City - 12 minutes to the A7 motorway (Luxembourg City - Ettelbruck) For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Weber Yves at ### Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional potential in a peaceful and green setting! Want to know more?

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Découvrez cette belle maison de 280 m² situé à Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses 4 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur est lumineux et moderne, avec une grande salle de séjour agrémentée d'une cheminée. C'est un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison est équipée de double vitrage et d'une ventilation à simple flux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre ou pour organiser des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Luxembourg. La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée - WC - Terrasse 36 m2 Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire douche - Salle de douche Au sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Jardin Terrain 6a70ca La maison sera disponible à partir du 15 décembre. ---------- Discover this beautiful 280 m² house located in Bonnevoie, Luxembourg. With its 4 bedrooms, it offers ideal living space for a family or for those who like to entertain. The interior is bright and modern, with a large living room featuring a fireplace. It's a warm and friendly place to live. The house is equipped with double glazing and single-flow ventilation, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen is modern and well-equipped, perfect for preparing meals with family and friends. The property boasts a magnificent green garden, a true haven of peace in the heart of the city. This large outdoor space is ideal for relaxing or organizing outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a sought-after area of Luxembourg. The house is composed as follows: - Entrance hall with cupboard - Large living room with fireplace - Dining room - Fully equipped kitchen - WC - Terrace 36 sqm. 1st floor: - 4 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Shower room Basement - Laundry room - Boiler room - Garage for 2 cars - Several cellars - Garden area Lot size: 6a70ca The house will be available from December 15th. Want to know more?

Real estate agency de l'Attert offers for sale this 3-facade house located in the heart of Berdorf, a charming village known for its green surroundings and peaceful atmosphere. This house, spread over 3 levels, offers a generous living area of +/- 143m2, situated on a 1.23 ares plot. On the ground floor: - An entrance hall - A guest toilet - An equipped kitchen open to the living room - A living room/living area of +/- 28m2 - A garage for one car - Technical room/boiler room On the 1st floor: - A hall with a beautiful source of light - 2 bright bedrooms (+/- 17m2 and 14m2) - A terrace of +/- 10m2 accessible from the hall - A beautiful shower room with sink, toilet, and window On the 2nd and last floor with sloped ceilings and a nice ceiling height: - A small bright hall - 2 beautiful bright bedrooms (+/- 18m2 and 17m2) - A beautiful and spacious bathroom with sink, bathtub, toilet, and skylight General features: - Manual shutters - PVC frames and double-glazed windows - Oil heating / radiators - The house has been partially renovated for immediate comfort (painting, tiling, recent bathroom on the top level, etc.) Advantages: - House with beautiful volumes allowing for personalized layouts according to your wishes - Quiet environment close to shops, schools, and the magnificent hiking trails in the heart of the Little Luxembourg Switzerland - Small plot requiring little maintenance Location and environment: Renowned for its picturesque landscapes in the region of Little Luxembourg Switzerland, Berdorf is a charming village with connections to major routes. Berdorf is located 12km from Larochette, 6km from Echternach, the nearest town with all amenities, and 25km from Mersch. Ideal for outdoor enthusiasts thanks to its proximity to iconic sites like the Müllerthal. This makes Berdorf an interesting option for those looking to combine nature, tranquility, and accessibility! For more information or to schedule a visit, contact us at ### or at ### . Check our properties at ### . Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente en futur état d`achèvement des maisons unifamiliales, jumelées ou en bande, sur les rives de la Moselle. Le projet Millésime est situé à Ahn, commune de Wormeldange. Offre limtée jusqu\'au 31.12.204 La commune bénéficie d?un cadre de vie reposant, avec une magnifique vue sur les collines verdoyante Allemande, et à seulement 30 minutes du Plateau de Kirchberg. Ce lot est ACTABLE immédiatement et la construction peut démarrer. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG)au ### ou ### Le lot 8 est une maison jumelée, disposant d?une surface habitable de 134.90 mètres carrés, repartie sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée sera accessible à partir du hall d?entrée, situé à l?étage -1, qui vous permettra d?accéder à l?escalier menant à l?étage supérieur, ou se situe un vaste séjour de 47 métres carrés comprenant la cuisine ouverte. Vous aurez un accès direct à partir du séjour, à la grande terrasse de 20 mètres carrés, qui est en exposition Nord. La partie cuisine comprendra également une pièce de 3.95 mètres carrés, faisant office de débarras. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez, une pièce avec le système de VMC et buanderie. Vous aurez à votre disposition, une salle de bains comprenant une baignoire, un évier et d?une toilette, prévue pour les trois chambres à coucher disposant les surfaces habitables comme suit : Chambre N°-2 : 11.76 mètres carrés, Chambre N°-3 :10.34 mètres carrés, et la Chambre N°-4 : de 10.82 mètres carrés. La chambre à coucher N° 1, prévue comme chambre parentale, dispose d?une surface habitable de 15.76 mètres carrés, et bénéficie d?une salle de couche, comprenant doucher, évier et une toilette de 5.85 mètres carrés. Le sous-sol est accessible depuis la cage d?escalier. Vous bénéficierez d?un vaste jardin de 179 mètres carrés, en exposition Nord-Ouest. Le sous-sol sera composé d?une grande cave de 14.30 mètres carrés, et d?un garage, dont l?accès s?effectue par un portail commandé électriquement. La maison sera construite sur base du concept Nearly Zero Energy Building, logement peu énergivore, bénéficiant, d?un système de ventilation mécanique contrôlé, de triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets commander électriquement. La commune de Wormeldange-Ahn, se situe à : -30 km de Luxembourg-Kirchberg -15 Km de Remich -24 Km de l?École Européenne de Mondorf-les-bains Accès : -EN VOITURE : > Accès depuis l?A13 et N10 > Centre de Luxembourg-Ville : à 29 minutes (29,5 km) via l?A1 et la CR142 > Accès à l?A1 à 11 minutes (8,3 km) -EN BUS : Arrêt « Alphonse Steinès » situé à 500 métres de la réalisation, desservi par 8 lignes de bus dont la ligne 150 reliant la gare centrale de Luxembourg-Ville en 47 minutes environ. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Dino Backes ( ENG - ALL) au ### OU Alban Huyghé ( FR ENG) au ### et ### -- EN -- HD33 Real Estate offers single-family homes, semi-detached and row houses for sale on the banks of the Moselle. The Millésime project by Constructor Capelli Luxembourg SA is located in Ahn, commune of Wormeldange. Limited offer till 31.12.24 The commune enjoys a relaxing living environment, with a magnificent view over the green German hills, and is only 30 minutes from the Kirchberg Plateau. Lot 8 is a semi-detached house with 134.90 square meters of living space on three floors, comprising four bedrooms. The first floor is accessed from the entrance hall, located on floor -1, which leads to the staircase leading to the upper floor, where you\'ll find a vast 47-square-meter living room with open-plan kitchen. From the living room, you\'ll have direct access to the large 20-square-meter terrace, which faces north. The kitchen also includes a 3.95 square-meter room used as a storeroom. On the second and top floor, you\'ll find a room with VMC and laundry facilities. There\'s a bathroom with bath, sink and toilet, and three bedrooms with the following floor areas: Bedroom N°-2 : 11.76 square meters, Bedroom N°-3 :10.34 square meters, and Bedroom N°-4 : 10.82 square meters. Bedroom N° 1, intended as a master bedroom, has a living area of 15.76 square meters, and benefits from a 5.85-square-meter shower, sink and toilet. The basement is accessible from the stairwell. You\'ll benefit from a vast 179-square-meter garden, facing north-west. The basement includes a large cellar (14.30 square meters) and a garage, accessed via an electrically controlled gate. The house will be built to the Nearly Zero Energy Building concept, with low energy consumption, controlled mechanical ventilation, triple glazing, underfloor heating, heat pump and electrically controlled shutters. The commune of Wormeldange-Ahn is located : -30 km from Luxembourg-Kirchberg -15 km from Remich -24 km from Mondorf-les-bains European School How to get there : -BY CAR: > Access from A13 and N10 > Luxembourg City center: 29 minutes (29.5 km) via A1 and CR142 > Access to A1: 11 minutes (8.3 km) -BY BUS: \"Alphonse Steinès\" stop located 500 meters from the development, served by 8 bus lines, including line 150 to Luxembourg-City central station in around 47 minutes. For further information, please contact Mr. Dino Backes on ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen am Moselufer Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser zum Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung an. Das Projekt Millésime des Bauträgers Capelli Luxembourg SA, befindet sich in Ahn, Gemeinde Wormeldange. Begrenztes Angebot bis 31.12.204 Die Gemeinde genießt einen erholsamen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die grünen Hügel Deutschlands und ist nur 30 Minuten vom Kirchberg-Plateau entfernt. Los 8 ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 134,90 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern. Das Erdgeschoss ist von der Eingangshalle aus zugänglich, die sich auf der Etage -1 befindet. Von dort aus gelangen Sie zur Treppe, die zur oberen Etage führt, wo sich ein großes Wohnzimmer von 47 Quadratmetern mit einer offenen Küche befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 20 Quadratmeter großen Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist. Der Küchenbereich umfasst außerdem einen 3,95 Quadratmeter großen Raum, der als Abstellraum dient. Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich ein Raum mit einem VMC-System und einer Waschküche. Es gibt ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Die drei Schlafzimmer haben die folgenden Wohnflächen: Schlafzimmer Nr. 2: 11,76 Quadratmeter, Schlafzimmer Nr. 3: 10,34 Quadratmeter und Schlafzimmer Nr. 4: 10,82 Quadratmeter. Das Schlafzimmer Nr. 1, das als Elternschlafzimmer vorgesehen ist, hat eine Wohnfläche von 15.76 Quadratmetern und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette von 5.85 Quadratmetern. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Der Garten ist 179 Quadratmeter groß und liegt in nordwestlicher Richtung. Das Untergeschoss wird aus einem großen Keller von 14,30 Quadratmetern und einer Garage bestehen, deren Zugang über ein elektrisch gesteuertes Tor erfolgt. Das Haus wird nach dem Nearly Zero Energy Building-Konzept gebaut und verfügt über eine kontrollierte mechanische Belüftung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und elektrisch betriebene Rollläden. Die Gemeinde Wormeldange-Ahn befindet sich in : -30 km von Luxemburg-Kirchberg -15 Km von Remich -24 Km von der Europäischen Schule in Mondorf-les-bains Zugang : -MIT DEM AUTO: > Anfahrt von der A13 und N10 > Zentrum von Luxemburg-Stadt: 29 Minuten (29,5 km) über die A1 und die CR142 > Anfahrt zur A1 in 11 Minuten (8,3 km). -MIT DEM BUS: Die Haltestelle \"Alphonse Steinès\" befindet sich 500 Meter von der Realisierung entfernt und wird von 8 Buslinien bedient, darunter die Linie 150, die den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt in ca. 47 Minuten verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder ### . Ref agence : 638 Want to know more?

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente en futur état d`achèvement des maisons unifamiliales, jumelées ou en bande, sur les rives de la Moselle. Offre limtée jusqu\'au 31.12.204 ce lot est ACTABLE immédiatement et la construction peut démarrer. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG) au ### ou ### Le projet Millésime du Constructeur Capelli Luxembourg SA, est situé à Ahn, commune de Wormeldange. La commune bénéficie d?un cadre de vie reposant, avec une magnifique vue sur les collines verdoyante Allemande, et à seulement 30 minutes du Plateau de Kirchberg. Le lot 7 est une maison jumelée, disposant d?une surface habitable de 142.09 mètres carrés, repartie sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée vous aurez à votre disposition, un hall d?entrée permettant d?accéder à l?escalier menant à l?étage supérieur, au vaste séjour de 56 métres carrés comprenant la cuisine ouverte. Vous aurez un accès direct à partir du séjour, à la grande terrasse de 26 mètres carrés, qui est ne parfaite exposition Est-Sud-Est, bénéficiant ainsi d?un parfait ensoleillement. Puis une seconde pièce d?environ 15 métres carrés, faisant office de bureau ou pièce de loisir. La partie cuisine comprendra également une pièce de 7.30 mètres carrés, faisant office de débarras et de buanderie. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez, une pièce avec le système de VMC, une salle de bains comprenant une baignoire, un évier et d?une toilette, prévue pour les trois chambres à coucher disposant les surfaces habitables comme suit : Chambre N°-2 : 10 mètres carrés, Chambre N°-3 :12.24 mètres carrés, et la Chambre N°-4 : de 11.79 mètres carrés. La chambre à coucher N° 1, prévue comme chambre parentale, dispose d?une surface habitable de 17.11 mètres carrés, et bénéficie d?une salle de couche, comprenant doucher, évier et une toilette de 7.30 mètres carrés. Le sous-sol est accessible depuis la cage d?escalier, mais également par l?extérieur, puisque le rez-de-chaussée étant surélevé. Vous bénéficierez d?un vaste jardin de 227 mètres carrés, en exposition Nord-Est. Le sous-sol sera composé d?une grande cave de 36 mètres carrés, et du double garage, dont l?accès s?effectue par un portail commandé électriquement. La maison sera construite sur base du concept Nearly Zero Energy Building, logement peu énergivore, bénéficiant, d?un système de ventilation mécanique contrôlé, de triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets commander électriquement. La commune de Wormeldange-Ahn, se situe à : -30 km de Luxembourg-Kirchberg -15 Km de Remich -24 Km de l?École Européenne de Mondorf-les-bains Accès : -EN VOITURE : > Accès depuis l?A13 et N10 > Centre de Luxembourg-Ville : à 29 minutes (29,5 km) via l?A1 et la CR142 > Accès à l?A1 à 11 minutes (8,3 km) -EN BUS : Arrêt « Alphonse Steinès » situé à 500 métres de la réalisation, desservi par 8 lignes de bus dont la ligne 150 reliant la gare centrale de Luxembourg-Ville en 47 minutes environ. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG)au ### ou ### -- EN -- HD33 Real Estate offers single-family homes, semi-detached and row houses for sale on the banks of the Moselle. The Millésime project by Constructor Capelli Luxembourg SA is located in Ahn, in the commune of Wormeldange. Limited offer till 31.12.2024 The commune boasts a relaxing living environment, with a magnificent view of the green German hills, and is only 30 minutes from the Kirchberg Plateau. Lot 7 is a semi-detached house with 142.09 square meters of living space on three floors, including four bedrooms. On the first floor, you\'ll find an entrance hall leading to the staircase leading to the upper floor, a vast 56-square-meter living room and open-plan kitchen. From the living room, you\'ll have direct access to the large 26-square-meter terrace, which faces east-south-east and benefits from plenty of sunshine. Then there\'s a second room of around 15 square meters, which can be used as an office or hobby room. The kitchen area also includes a 7.30 sq. m. room used as a storeroom and laundry room. On the second and top floor, you\'ll find a room with a VMC system, a bathroom with bathtub, sink and toilet, and three bedrooms with the following floor areas: Bedroom N°-2 : 10 square meters, Bedroom N°-3 :12.24 square meters, and Bedroom N°-4 : 11.79 square meters. Bedroom N° 1, intended as a master bedroom, has a living area of 17.11 square meters, and benefits from a 7.30-square-meter shower, sink and toilet. The basement is accessible from the stairwell, but also from the outside, as the first floor is elevated. You\'ll benefit from a vast 227 square-meter garden, facing north-east. The basement includes a large 36-square-meter cellar and a double garage, accessed via an electrically controlled gate. The house will be built according to the Nearly Zero Energy Building concept, with low energy consumption, controlled mechanical ventilation, triple glazing, underfloor heating, a heat pump and electrically-controlled shutters. The commune of Wormeldange-Ahn is located : -30 km from Luxembourg-Kirchberg -15 km from Remich -24 km from Mondorf-les-bains European School How to get there : -BY CAR: > Access from A13 and N10 > Luxembourg-City center: 29 minutes (29.5 km) via A1 and CR142 > Access to A1: 11 minutes (8.3 km) -BY BUS: \"Alphonse Steinès\" stop located 500 meters from the development, served by 8 bus lines, including line 150 to Luxembourg-City central station in around 47 minutes. For further information, please contact Mr. Dino Backes on ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen am Moselufer Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser zum Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand an. Begrenztes Angebot bis 31.12.204 Das Projekt Millésime des Bauträgers Capelli Luxembourg SA, befindet sich in Ahn, Gemeinde Wormeldange. Die Gemeinde genießt einen erholsamen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die grünen Hügel Deutschlands und ist nur 30 Minuten vom Kirchberg-Plateau entfernt. Los 7 ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 142,09 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Eingangshalle zur Verfügung, von der aus Sie die Treppe zur oberen Etage erreichen, wo sich das 56 Quadratmeter große Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 26 Quadratmeter großen Terrasse, die perfekt nach Ost-Süd-Ost ausgerichtet ist und somit eine perfekte Sonneneinstrahlung genießt. Es gibt einen zweiten Raum von etwa 15 Quadratmetern, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Küchenbereich umfasst außerdem einen 7,30 Quadratmeter großen Raum, der als Abstellraum und Waschküche dient. Auf der zweiten und letzten Etage befinden sich ein Raum mit einer Klimaanlage, ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette, sowie drei Schlafzimmer mit folgenden Wohnflächen: Schlafzimmer Nr. 2: 10 Quadratmeter, Schlafzimmer Nr. 3: 12,24 Quadratmeter und Schlafzimmer Nr. 4: 11,79 Quadratmeter. Das Schlafzimmer Nr. 1, das als Elternschlafzimmer vorgesehen ist, verfügt über eine Wohnfläche von 17.11 Quadratmetern und hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette von 7.30 Quadratmetern. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus aus zugänglich, aber auch von außen, da das Erdgeschoss erhöht liegt. Sie werden von einem großen Garten von 227 Quadratmetern profitieren, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller von 36 Quadratmetern und der Doppelgarage, die über ein elektrisch betriebenes Tor zugänglich ist. Das Haus wird nach dem Nearly Zero Energy Building Konzept gebaut und verfügt über eine kontrollierte mechanische Belüftung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und elektrisch betriebene Rollläden. Die Gemeinde Wormeldange-Ahn befindet sich in : -30 km von Luxemburg-Kirchberg -15 Km von Remich -24 Km von der Europäischen Schule in Mondorf-les-bains Zugang : -MIT DEM AUTO: > Anfahrt von der A13 und N10 > Zentrum von Luxemburg-Stadt: 29 Minuten (29,5 km) über die A1 und die CR142 > Anfahrt zur A1 in 11 Minuten (8,3 km). -MIT DEM BUS: Die Haltestelle \"Alphonse Steinès\" befindet sich 500 Meter von der Realisierung entfernt und wird von 8 Buslinien bedient, darunter die Linie 150, die den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt in ca. 47 Minuten verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder ### . Ref agence : 637 Want to know more?

« Maison unifamiliale de prestige de 235m² de superficie habitable, comprenant un appartement indépendant de 90m², le tout à vendre en un seul lot. Rénovation complète en 2010 avec des matériaux et finitions de haute qualité, offrant un niveau de standing exceptionnel. Deux entrées indépendantes, permettant de créer officiellement un second logement. Bénéficiez ainsi de la récente subvention de l'État pour le mettre en location, tout en résidant dans la maison principale. **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef, avec plan de travail en granit. - Salle à manger avec accès direct à la terrasse. **1er étage :** - Hall de nuit, desservant trois grandes chambres. - Salle de bains complète avec douche, bidet, baignoire et double vasque. **2ème étage :** - Grande chambre/studio avec salle d'eau attenante (douche et toilettes). **Sous-sol / Rez-de-jardin :** - Salle de jeux, bureau, local technique/buanderie. - Salle d'eau supplémentaire avec WC. **Extérieurs :** - Grand jardin paysagé de 400m2 , doté d'un magnifique petit étang pour poissons. - Garage pour 2 voitures et vaste espace de stationnement extérieur. **Appartement/Triplex (Entrée indépendante) :** - Comprend : entrée, cuisine, salon, salle de bains, 2 chambres. - Loyer : 1.600 € + 100 € de charges mensuelles. **Prix global de la propriété : 1.149.000 €** **Ce que nous aimons :** - Rénovation récente et décoration soignée de la maison et de l'appartement. - Luminosité exceptionnelle de l'ensemble de la maison. - Possibilité de déclarer officiellement un second logement (subvention de l'État de 20.000 €). - Terrasse orientée sud-est. - Quatre grandes chambres dans la partie principale de la maison. - Jardin bien entretenu, idéal pour recevoir et cultiver un potager. - Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter tous les WC. **Points d’intérêt à proximité :** - Crèche, école publique, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, stations-service, etc. - Arrêts de train et de bus à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers et villes du Luxembourg. - Accès rapide à la voie express et à toutes les autoroutes. **Loisirs :** - L'entrée du parcours de santé est à quelques minutes à pied. - Plusieurs parcs (dont le Parc Le'h) à proximité immédiate. **Superficie totale :** 300m² **Disponibilité :** À convenir.“ Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Larissa au ### ---------- Sehr schönes Haus mit 235 m2 Wohnfläche und einer separaten Wohnung von 90 m2, die zusammen zu verkaufen sind. Haus und Wohnung wurden 2010 neu aufgebaut. Anerkannte Qualität von hohem Standard. Zwei separate Eingänge, Möglichkeit, offiziell eine separate Wohnung zu bauen, um von der neuen staatlichen Förderung zu profitieren und diese zu vermieten, während man im Haupthaus wohnt. Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss: Sehr schöner Wohnraum mit Kamin und viel Licht. Geräumige und praktische Küche von Kichechef, Arbeitsfläche aus Granit. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock: Schlafraum, drei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock: Großes Schlafzimmer/Studio mit einer Dusche und einer Toilette. Untergeschoss/Gartengeschoss: Spielzimmer, Büro, Technikraum/Waschküche, Badezimmer und Toilette. Ein großer Garten mit einem schönen Fischbrunnen. Garage für 2 Autos und ein großer Außenstellplatz. Wohnung/Triplex(Separater Eingang) Eingangsbereich, Küche , Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. (Potentielle Miete von +- 1600,00 EUR, ohne Nebenkosten). Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt 1.149.000 EUR. Was uns gefällt: - Die kürzlich erfolgte Renovierung und die gelungene Dekoration des Hauses und der Wohnung. - Das Haus ist besonders hell, - Die Möglichkeit, offiziell eine zweite Wohnung anzumelden (staatliche Unterstützung in Höhe von 10.000 EUR). - Seine Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, - Seine 4 großen Schlafzimmer im Teil des Hauses, - Sein gepflegter Garten, der es ermöglicht, Freunde zum Grillen zu empfangen und einen eigenen Gemüsegarten zu pflegen, - Niedriger Energieverbrauch dank guter Isolierung. Die Punkte von Interesse: - in der Nähe einer Kindertagesstätte, einer öffentlichen Schule, Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, einem Freizeitzentrum, einem städtischen Schwimmbad usw. - in der Nähe einer Zug- und Bushaltestelle, die Sie in viele Stadtteile/Städte von Luxemburg bringt - leichter Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen. Der Eingang zum Fitnessparcours ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamtfläche: 450 m2. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder rufen Sie Larissa unter ### an. ---------- Beautiful house with 235 m2 of living space and plus a separate flat of 90m2 for sale together. Two different entrances. House and flat rebuilt in 2010. Recognized quality of high standing. Two separate entrances, possibility to officially make a separate flat, take advantage of the new state aid and rent it out while living in the main house. Description of the house: Ground floor: Very nice living room with a fireplace and lots of light. Spacious and practical kitchen from Kichechef, granite worktop. Dining room with access to the terrace. On the first floor: Night hall, three spacious bedrooms and bathroom with shower, bath and double washbasin. Second floor: Large bedroom/studio with shower and toilet. Basement/garden level: Playroom, study, utility room, shower room and toilet. A large garden with a nice well for fish. Garage for 2 cars and a large outdoor parking space. Apartment/Triplex (separate entrance) Entrance, kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms. (Potential rent of +- 1600,00 EUR, excluding charges) The total price of this property is 1.149.000 EUR. What we like: - The recent renovation and the successful decoration of the house and the flat. - The house is particularly bright, - The possibility of officially declaring a second dwelling (state aid of 10,000 EUR) - Its terrace with south-east exposure, - Its 4 large bedrooms in the part of the house, - Its well-kept garden which allows you to receive friends for a barbecue and to maintain your own vegetable garden, - Its low energy consumption thanks to good insulation. Points of interest: - close to a crèche, a public school, bakeries, supermarkets, doctors, pharmacies, banks, restaurants, leisure centre, municipal swimming pool, etc - close to a train and bus stop that takes you to many districts/cities in Luxembourg - easy access to the expressway and all motorways The entrance to the fitness trail is within walking distance, several parks are in the immediate vicinity. Total surface area: 450 m2 Availability to be agreed. Possibility to buy the flat furnished. For more information or to arrange a visit, please send an email to ### or call Larissa on ### Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 160 m² avec une surface totale de 180,92 m² située sur un terrain de 3 ares à Bissen. La commune de Bissen est située au cœur du Grand-Duché, dans le canton de Mersch. Proche de toutes commodités : médecins, petits commerces, restaurants, école primaire avec crèche et maison relais à Bissen. Accès direct à l’A7, à 8 km d’Ettelbruck et 28 km du Kirchberg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC séparé • Séjour avec salle à manger • Cuisine • Débarras • Terrasse avec jardin 1er étage : • Hall de nuit • Salle de douche avec douche, lavabo et WC • Chambre à coucher • Chambre à coucher avec dressing et salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo 2ème étage : • Hall de nuit • Deux chambres à coucher Sous-sol : • Deux caves • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • Buanderie avec local technique • Collecteurs solaires (eau chaude) • Chauffage au gaz • Aspirateur central et citerne de 7500 litres pour récupération des eaux de pluie • Trois emplacements extérieurs ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Gesamtfläche von 180,92 m², das auf einem Grundstück von 3 Ar in Bissen liegt. Die Gemeinde Bissen befindet sich im Herzen des Großherzogtums, im Kanton Mersch. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Ärzte, kleine Geschäfte, Restaurants, Grundschule mit Kinderkrippe und Maison Relais in Bissen. Direkter Zugang zur A7, 8 km von Ettelbruck und 28 km von Kirchberg entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Separates WC - Wohnzimmer mit Esszimmer - Küche - Abstellraum - Terrasse mit Garten 1. Stock: - Schlafhalle - Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken 2. Stockwerk : - Schlafhalle - Zwei Schlafzimmer Untergeschoss : - Zwei Kellerräume - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. - Waschküche mit Technikraum - Sonnenkollektoren (Warmwasser) - Heizung mit Gas - Zentralstaubsauger und 7500-Liter-Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. - Drei Außenstellplätze ---------- Immo Leo real estate agency presents this beautiful house with a living area of 160 m² and a total surface area of 180.92 m² located on 3 ares of land in Bissen. The commune of Bissen is located in the heart of the Grand Duchy, in the canton of Mersch. Close to all amenities: doctors, small shops, restaurants, elementary school with crèche and Bissen nursing home. Direct access to the A7, 8 km from Ettelbruck and 28 km from Kirchberg. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Separate WC - Living room with dining area - Kitchen - Storage room - Terrace with garden 1st floor : - Night hall - Shower room with shower, washbasin and WC - Bedroom - Bedroom with dressing room and bathroom with bath, WC and double washbasin 2nd floor: - Night hall - Two bedrooms Basement: - Two cellars - Bathroom with shower, WC and washbasin - Laundry room with utility room - Solar collectors (hot water) - Gas-fired heating - Central vacuum cleaner and 7500-liter rainwater harvesting tank - Three outdoor parking spaces Want to know more?

Immo Leo real estate agency presents this semi-detached house, free on 3 sides, with a living area of 165 m² and a total surface area of 220 m², on a plot of 5.45 ares, located in Wiltz. Wiltz offers all amenities: numerous shops, restaurants, a hospital, pharmacies, nurseries, a primary school, high schools, a train station and banks. The house is composed as follows: First floor: - Large entrance hall - Fitted kitchen with large living room and unobstructed view of Wiltz - Dining and living room - Separate WC - Winter garden 1st floor : - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Separate WC 2nd floor : - 2 bedrooms - Separate WC - Bathroom with bathtub - Attic for storage Basement : - Large terrace and garden - Utility room with laundry - Cellar - Garage for storage - 1 outdoor parking space Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,6 m²) - living, salle à manger et cuisine équipée (45 m²) 1er étage : hall de nuit - 2 chambres à coucher (17,5 m² et 13,4 m²) - salle de bain/douche (9,3 m²) 2ème étage : vaste hall (20,2 m²) - 2 chambres à coucher (15,5 m² et 16,7 m²) Sous-sol : buanderie/chaufferie (13,7 m²) et espace pour rangement (3,19 m²) - espace pour rangement supplémentaire (11,5 m²) - pièce de jeux/salon supplémentaire (13,1 m²) - salle de douche (9 m²) Extérieur : terrasse orientée est - jardin clôturé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - appareils électroménagers de marque « Siemens » Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs non-spé Chauffage : gaz Environnement : rue résidentielle de Belvaux, dans la commune de Sanem qui offre de nombreuses infrastructures dont des infrastructures sportives (Tennis Scheierhaff, le complexe sportif de Sanem ou le stade de football de Belvaux), un centre culturel ainsi que le château de Sanem Ecoles : crèches - écoles fondamentales et maisons relais - Lycée Bel-Val - Ecole internationale de Differdange La maison a connu de nombreuses rénovations depuis 2019 ; en effet, le toit a été refait à ce moment et la chaudière remplacée en 2022. Par ailleurs, le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 ainsi que l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage. Les dalles de la maison sont en bois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed First floor: entrance hall (5.6 sqm) - living room, dining room and fitted kitchen (45 sqm) 1st floor: night hall - 2 bedrooms (17.5 sqm and 13.4 sqm) - bathroom/shower (9.3 sqm) 2nd floor: large hall (20.2 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm and 16.7 sqm) Basement: laundry/boiler room (13.7 sqm) and storage space (3.19 sqm) - additional storage space (11.5 sqm) - additional games room/lounge (13.1 sqm) - shower room (9 sqm) Exterior: east-facing terrace - fenced garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - ?Siemens? brand appliances Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 non-specified WCs Heating: gas Environment: residential street in Belvaux, in the municipality of Sanem, which offers a number of facilities, including sports facilities (Tennis Scheierhaff, the Sanem sports complex or the Belvaux soccer stadium), a cultural center and the Sanem castle. Schools: creches - basic schools and ?maisons relais? - ?Lycée Bel-Val? - International school in Differdange The house has undergone a number of renovations since 2019, with the roof redone then and the boiler replaced in 2022. In addition, the ground floor was completely renovated in 2022, as was the staircase leading from the ground floor to the 1st floor. The slabs of the house are made of wood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 5 m² avec un vestiaire fait sur mesure et un wc séparé ± 2 m² ; une jolie cuisine ± 19 m², équipée et aménagé, (nombreux rangements en bois massif, four, cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail en granit,), un beau séjour ouvert sur la salle à manger ± 55 m², donnant accès à 2 terrasses ± 20 et 36 m² orienté Sud-Est, (également accessible par la cuisine) et une arrière cuisine ± 5 m². Des escaliers ± 2 m² en marbre (cararre). Au 1er étage, un palier de nuit ± 5 m² mène vers 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², une salle de bain ± 14 m² (avec baignoire coquillage, douche Italienne, double lavabo, bidet et wc), et un dressing ± 8 m² ainsi qu'une salle de douche à faire ± 6 m² (les connexions et raccordements sont existants). Le sous-sol, un hall ± 6 m² (avec escalier ± 2 m²), mène vers un double garage ± 54 m² dessert une buanderie ± 11 m², une chaufferie ± 8 m² (Buderus de 2010 avec chauffage au mazout) ainsi qu'une cave ± 9 m². Un grenier non aménagé est accessible par une échelle escamotable, Généralités : - Maison en bon état (2000) et très bien entretenu; - Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques; - Sol en marbre 'Carrara dItalie' et carrelage; - Toiture en ardoise en bon état; - Chaudière au mazout Buderus (2010), chauffage au sol et par radiateur; - Possibilité daménager une salle de douche, connexions existantes; - Terrasse, jardin, potager; - Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...); - Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster; - Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach; - Petite Suisse Mullerthal est à proximité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### Want to know more?

mmo Weiss vous présente à la vente cette charmante maison de style fermette, offrant une surface totale de 530 m², dont 168 m² habitables, et implantée sur un terrain de 7,85 ares dans le village pittoresque et paisible de Hachiville. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée de 18 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 19 m², une buanderie de 18 m², une salle de douche de 7 m² ainsi qu’un débarras de 10 m². Au premier étage, un hall de nuit de 15 m² dessert quatre chambres de 11 m², 15 m², 15 m² et 24 m² et un bureau de 7 m². La maison comprend en plus un grenier de 82 m² aménageable, un vaste garage de 112 m², une grange au premier étage de 131 m² et une cave voûtée de 20 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et parquet, ainsi que de fenêtres en bois avec double vitrage, complétées par des fenêtres à simple vitrage dans certaines pièces. Disponible immédiatement, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses grands espaces sous grenier et sa grange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Weiss. Prix de vente : 520 000 €. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Haus im Stil eines Bauernhauses zum Verkauf an. Es hat eine Gesamtfläche von 530 m², davon 168 m² Wohnfläche, und liegt auf einem Grundstück von 7,85 Ar im malerischen und ruhigen Dorf Hachiville. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einer 18 m² großen Einbauküche, einem 21 m² großen Wohnzimmer, einem 19 m² großen Esszimmer, einem 18 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem 7 m² großen Duschraum und einem 10 m² großen Abstellraum führt. Im ersten Stock befindet sich eine 15 m² große Nachthalle, die zu vier Schlafzimmern (11 m², 15 m², 15 m² und 24 m²) und einem 7 m² großen Büro führt. Das Haus umfasst außerdem einen Dachboden von 82 m², der ausgebaut werden kann, eine große Garage von 112 m², eine Scheune im ersten Stock von 131 m² und einen Gewölbekeller von 20 m². In technischer Hinsicht ist das Haus mit einer Ölheizung, Heizkörpern, Holzfliesen, Fliesen- und Parkettböden sowie Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die in einigen Räumen durch Fenster mit Einfachverglasung ergänzt werden. Diese sofort verfügbare, geräumige und gepflegte Immobilie bietet dank ihrer großen Räume unter dem Dach und der Scheune zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Weiss. Verkaufspreis: 520.000 €. Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison style fermette d'une surface totale de 353m² (dont une surface habitable de 127m²) située sur un terrain de 9,60 ares, qui souligne le calme et la tranquillité de la campagne au village pittoresque de Basbellain. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée de 15m², un living de 16m², un débarras de 6m², une salle de douche de 4m² et une buanderie de 13m². Au premier étage, vous accédez par un hall de nuit de 6m² vers quatres chambres à coucher de 11m², 13m², 14m² et 16m² et une salle de bain de 8m² . De plus, ce bien vous offre un grenier aménageable de 58m², un garage de 30m², une grange de 175m² et des étables de 120m². Classe énergétique: H-H Aspects techniques: chauffage mazout, radiateurs, dalles en bois, revêtement de sols en carrelage et en laminât, toiture en ardoises, fenêtres en bois avec double vitrage. Disponibilité: de suite Prix de vente: 490.000€ à discuter. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses Haus im Stil eines Bauernhauses mit einer Gesamtfläche von 353m² (davon 127m² Wohnfläche) zum Verkauf an. Es liegt auf einem 9,60 Ar großen Grundstück, das die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft im malerischen Dorf Basbellain unterstreicht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 15m² große Einbauküche, ein 16m² großes Wohnzimmer, einen 6m² großen Abstellraum, ein 4m² großes Duschbad und einen 13m² großen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock erreichen Sie über einen 6m² großen Flur vier Schlafzimmer von 11m², 13m², 14m² und 16m² sowie ein 8m² großes Badezimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen ausbaubaren Dachboden von 58m², eine Garage von 30m², eine Scheune von 175m² und Ställe von 120m². Energieeffizienzklasse: H-H Technische Daten: Ölheizung, Heizkörper, Holzfliesen, Fliesen- und Laminatböden, Schieferdach, Holzfenster mit Doppelverglasung. Verfügbarkeit: ab sofort Verkaufspreis: 490.000€ verhandelbar. Want to know more?

**Master House to Renovate in the Heart of Mondorf-les-Bains** We offer a master house to renovate, ideally located in the heart of Mondorf-les-Bains, in one of the most prestigious addresses in Luxembourg. The sale of this property is conducted discreetly. **Property Features:** Surface: Existing house to renovate. Sale Price: 1,080,000 euros in its current state. Location: Desirable neighborhood, close to all amenities, with direct access to the public park of Mondorf-les-Bains and the Thermal Domain of Mondorf. This house represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, combining the charm of classic architecture with the potential for modernization to create a unique and refined living space. **Highlights:** **Premium Location:** Located in a sought-after area of Mondorf-les-Bains, offering ideal proximity to shops, schools, infrastructure, as well as the public park and the Thermal Domain. **Renovation Opportunity:** Possibility to adapt the house to your tastes and needs, turning it into a modern residence while preserving its distinctive character. **Expansion Potential:** Possible layout to maximize space and comfort, while adding contemporary touches. Thanks to its privileged location, this property could also be perfectly suited for a medical office (physiotherapist, doctor) or a lawyer's office, or for any other liberal profession. For more information or to arrange a private visit, please contact us. We will be happy to provide you with all the necessary details about this high-potential house. **Contact:** Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Phone: ### Email: ### Don't miss this opportunity to acquire an exceptional property in one of the most prestigious destinations in Luxembourg. Want to know more?