House for sale with 4 bedrooms - Luxemburg (page 47)

Magnifique maison jumelée d'une surface total de plus de 290m2 se composant comme suit: sous sol: double garage côte à côte et grandes caves au rez de jardin: grand open space séjour/cuisine de plus de 70m2 avec accès terrasses 1er: 1 chambre d'enfant, 2 chambres doubles et une salle de bain. retrait: suite parentale de plus de 54m2 avec accès terrasse. Pour de plus amples renseignements, notre service commercial sde tient à votre disposition au 31 61 350 "prix indique avec 3% de TVA sous réserve d'acceptation." ---------- Wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von über 290m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Untergeschoss: Doppelgarage nebeneinander und große Kellerräume Gartengeschoss: großer offener Wohn-/Küchenbereich von über 70m2 mit Zugang zu den Terrassen. 1. Stock: 1 Kinderzimmer, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. 2. Stock: Elternsuite von über 54m2 mit Terrasse . Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Verkaufsabteilung unter der Nummer 31 61 350 zur Verfügung. "Preisangaben inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme". ---------- Beautiful semi-detached house with a total surface of over 290m2, comprising basement: side-by-side double garage and large cellars garden level: large open-space living room/kitchen of over 70m2 with access to terraces 1st floor: 1 children's bedroom, 2 double bedrooms and a bathroom. 2nd floor:: master suite of over 54m2 with access to a terrace. For further information, please contact our sales department on 31 61 350. "Price includes 3% VAT subject to acceptance. Want to know more?

Magnifique maison jumelée d'une surface total de plus de 290m2 se composant comme suit: sous sol: double garage côte à côte et grandes caves au rez de jardin: grand open space séjour/cuisine de plus de 70m2 avec accès terrasses 1er: 1 chambre d'enfant, 2 chambres doubles et une salle de bain. retrait: suite parentale de plus de 54m2 avec accès terrasse. Pour de plus amples renseignements, notre service commercial sde tient à votre disposition au 31 61 350 "prix indique avec 3% de TVA sous réserve d'acceptation." ---------- Wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von über 290m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Untergeschoss: Doppelgarage nebeneinander und große Kellerräume Gartengeschoss: großer offener Wohn-/Küchenbereich von über 70m2 mit Zugang zu den Terrassen. 1. Stock: 1 Kinderzimmer, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. 2. Stock: Elternsuite von über 54m2 mit Terrasse . Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Verkaufsabteilung unter der Nummer 31 61 350 zur Verfügung. "Preisangaben inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme". ---------- Beautiful semi-detached house with a total surface of over 290m2, comprising basement: side-by-side double garage and large cellars garden level: large open-space living room/kitchen of over 70m2 with access to terraces 1st floor: 1 children's bedroom, 2 double bedrooms and a bathroom. 2nd floor:: master suite of over 54m2 with access to a terrace. For further information, please contact our sales department on 31 61 350. "Price includes 3% VAT subject to acceptance. Want to know more?

Discover our two new villas "Coté Verger" in Elvange (Municipality of Schengen). Located in a quiet cul-de-sac, these two ideally located homes will offer you a peaceful and privileged living environment. Their contemporary and carefully designed architecture is distinguished by clean lines. Built with high-quality materials, they offer beautiful services to combine comfort and aesthetics. They provide an ideal compromise between tranquility and amenities, notably the proximity to highways and essential shops. House No. 02 with a surface area of 186.69 m² will be composed as follows ; On the ground floor : - 1 garage (1 vehicle) - 1 outside parking space (1 vehicle) - 1 technical room + garbage area - 1 entrance hall - 1 separate WC - 1 living/dining room/kitchen - 1 storage/laundry room - 1 terrace - 1 garden Upstairs : - 1 night hall - 4 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate WC - 1 terrace Technical equipment : - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building) - Energy class A/B/A - Underfloor heating - Heat pump - Controlled ventilation system - Facade insulation - Triple-glazed windows Modifications to the plans are possible with the advice of our architects. Prices include VAT of 3% respectively 17% for the differential on the construction share, pending acceptance of the super-reduced rate of 3%. For more information, please feel free to contact us ! Want to know more?

Discover our two new villas "Coté Verger" in Elvange (Municipality of Schengen). Located in a quiet cul-de-sac, these two ideally exposed houses will offer you a peaceful and privileged living environment. Their contemporary and refined architecture is distinguished by clean lines. Designed with high-quality materials, they benefit from beautiful features to combine comfort and aesthetics. They offer the ideal compromise between tranquility and amenities, notably with close proximity to highways and essential shops. House No. 01 with a surface area of 187.52 m² will be composed as follows : On the ground floor : - 1 garage (1 vehicle) - 1 outdoor parking space (1 vehicle) - 1 technical room + trash area - 1 entrance hall - 1 separate WC - 1 living/dining room/kitchen - 1 storage-laundry room - 1 terrace - 1 garden Upstairs : - 1 night hall - 4 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate WC - 1 terrace Technical equipment : - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building) - Energy class A/B/A - Underfloor heating - Heat pump - Controlled ventilation system - Façade insulation - Triple-glazed windows Plan modifications possible with the advice of our architects. Prices are VAT inclusive at 3%, respectively, and 17% for the construction share differential, subject to the ceiling allowed by the administration of Registration and Domains. (** Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). For more information, please do not hesitate to contact us ! Want to know more?

R.M. Real Estate S.A. vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison mitoyenne sur un terrain d'une contenance d'environ 1 are et 90 centiares dans une rue bien calme, en Zone 30 et proche de toutes commodités. Avec une surface globale habitable nette (hors caves) d'environ 156 m², repartie en 3 étages en moyenne de 43 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages, un grenier mansardé et un grand sous-sol comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée/couloir (+/- 8 m2) - Une cuisine équipée séparée (+/- 14 m2) - Une Salle à manger (+/- 19 m2) - Un WC séparé (+/- 1 m2) Au premier étage: - Une chambre à coucher (+/- 12 m2) - Un couloir (+/- 6 m2) - Un Salon/Living (+/- 16 m2) - Une Salle de douche (+/- 8 m2) Au deuxième étage : - Deux chambres à coucher (+/- 14 m2 et 15 m2) - Un Bureau (ou chambre supplémentaire) (+/- 9 m2) - Un couloir (+/- 4 m2) Grenier : - Mansardé, aménagé et isolé pouvant faire fontion de chambre ou salon supplémentaire, voir même une salle de Jeux. Sa surface totale de +/- 48 m2 mais nette pondérée à 30 m2. (h=1,80 m) Sous-sols et Garages : - 3 grandes Caves spacieuses avec une hauteur plafond de +/- 2,80 m2 - 2 garages fermés (une à l'arrière et une à l'avant de la maison) viennent compléter le présent bien. Elles sont connectés directement avec la maison. Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage (PVC) - Chaufferie à gaz - Chaudière DeDietrich - Armoires encastrées - Toiture bon état Points fort de ce Bien: - A proximité des commerces et toutes commodités (Magasins, Hopitaux, Docteurs et Ecoles) - Très proche des accès autoroutiers - Piste cyclable à quelques pas - Pas de grands travaux à prévoir Disponibilité à convenir. En cas de questions supplémentaires, n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A. Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this charming middle house, well located in a quiet and pleasant area in Schifflange, set on a plot of +/- 1a 12ca. With a total area of +/- 121.7 m2 and a living area of +/- 94.69 m2, the house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall, - living/dining room, - equipped kitchen, - separate WC. 1st floor: - night hall, - 2 bedrooms, - shower room with sink, WC, and window. 2nd floor: - night hall, - 2 bedrooms. Cellar/basement: - laundry room/boiler room, - 2 cellars. Additionally, there is a terrace and a garden shed in solid construction of +/- 19 m2. Supplements: Year of construction +/- 1930 Energy passport: F/G Buderus gas boiler from the year 2023 Double glazing windows Slate roof, in good condition and regularly maintained Concrete slabs For further information, contact us at ### / ### Want to know more?

I-QUBE - HOLZEM EFFEKT propose deux maisons jumelées au design contemporain et minimaliste dans la commune très prisée de Holzem. Claude Rizzon Immobilier construit pour vous Maison 2 Maison jumelée sur un terrain de +/− 3,3 ares. Cette maison de +/− 157 m2 cadastrales (hors local technique, buanderie, ...) respectera d'excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins. A l’extérieur, un carport sur coté de la maison et une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Au rez-de-chaussée : sur la face avant, l’entrée de la maison et vous disposerez d'un grand espace loisirs pouvant être utilisé comme salle de jeu, salle multimédia ou transformé en studio indépendant avec salle de douche et toilettes. Sur la partie arrière, local technique, cave et buanderie. Au premier étage, deux possibilités : un espace living/salle à manger/cuisine donnant accès à une belle terrasse de plus de 21 m2 et au jardin et une master bedroom (chambre avec dressing et salle de bain ou vaste espace séjour/cuisine + salon sépare de près de 56 m2. Cabinet de toilette séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres à coucher avec salle d’eau avec double-vasques, baignoire et douche. Cabinet de toilette séparé. Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions. Contact : ### ---------- EFFEKT bietet zwei exklusive Doppelhäuser mit modernem und minimalistischem Design in der beliebten Gemeinde Holzem. Haus 2 Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/− 3,3 Hektar. Dieses Haus von +/− 157 m2 Katasterfläche (ohne Technikraum, Waschküche, ...) wird mit einem Energieausweis der Energieklasse A-B-A hervorragende Umweltbedingungen erfüllen. Die Innenkonfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit je nach Ihren Bedürfnissen. Draußen, ein Carport an der Seite des Hauses und ein überdachter Bereich für das Parken von zwei zusätzlichen Fahrzeugen. Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite befindet sich der Eingang zum Haus und ein großer Freizeitbereich, der als Spielzimmer, Multimediaraum oder als unabhängiges Studio mit Dusche und Toilette genutzt werden kann. Auf der Rückseite gibt es einen technischen Raum, Keller und Waschküche. Im ersten Stock gibt es zwei Alternativen: einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse von über 21 m2 und dem Garten und ein Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad oder ein großer Wohn-/Küchenbereich + separates Wohnzimmer von fast 56 m2. Separate Toilette. Im zweiten Stock, zwei große Schlafzimmer mit Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Separate Toilette. Der Preis beinhaltet den stark ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % (im Falle eines Hauptwohnsitzes) vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Im Preis nicht enthalten sind die Eintragungsgebühren, Notargebühren und Abschriften. Kontakt: ### ---------- EFFEKT offers two exclusive twin houses with a modern and minimalist design in the popular community of Holzem. House 2 Semi-detached house on a plot of +/− 3,3 acres. This house of +/− 157 m2 cadastral area (excluding technical room, laundry room, ...) will respect excellent environmental provisions with an energy passport in energy class A-B-A. The interior configuration allows great versatility according to your needs. Outside, a carport on the side of the house and a covered area for parking two additional vehicles. On the ground floor: on the front side, the entrance to the house and you will have a large leisure area that can be used as a playroom, multimedia room or transformed into an independent studio with shower room and toilet. On the rear side, there is a technical room, cellar and laundry room. On the first floor, two alternatives: a living/dining/kitchen area with access to a beautiful terrace of over 21 m2 and the garden and a master bedroom (bedroom with dressing room and bathroom or a large living/kitchen area + separate lounge of almost 56 m2. Separate toilet. On the second floor, two large bedrooms with bathroom with double basins, bath and shower. Separate toilet. The price includes the super-reduced VAT rate of 3% (in the case of a main residence) subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines. The price does not include registration fees, notary fees and transcriptions. Contact : ### Want to know more?

!!!Superb Detached House with 4 Sides Free in Boxhorn ? High-End Features and Large Plot of 8.2 ares!!! Move-in ready house within 6 months after signing with delivery guarantee The agency Valeur Real Estate, represented by your agent Alexandre Rodenbourg, is pleased to present this magnificent detached house with 4 sides free located in Boxhorn. Set on a plot of 8.2 ares and offering a living area of 164 m², this house combines comfort, modernity, and exceptional energy performance. ***House Composition:*** ***Ground Floor:*** Garage: 50.3 m² with capacity for 3 cars, perfect for protecting your vehicles and providing extra storage. Technical room: 9.4 m², for the installation of the house's technical equipment. Laundry room: 10.4 m², functional and spacious to facilitate daily tasks. Cellar: 10.4 m², ideal for storing your belongings. Entrance hall: 5.01 m², welcoming and bright, with the possibility of installing an elevator. ***1st Floor:*** Bedroom 1: 13.2 m², a beautiful bright room. Bedroom 2: 13.2 m², of similar size, perfect for children or guests. Master suite with dressing room and shower room: 26.2 m², an intimate and comfortable space. Bathroom: 9.4 m², equipped to meet the needs of the whole family. Hall: 8.4 m², spacious and well-arranged Storage room: 2.4 m² ***2nd Floor / Garden Level:*** Kitchen: 7.8 m², modern and functional, with direct access to the living room. Living room with dining area: 27.5 m², an open and bright space for your convivial moments. Office: 12 m², ideal for telecommuting or creating a reading space. Cloakroom: 5.67 m², practical for organizing coats and shoes. Separate WC with shower: 4.4 m², for more daily comfort. Terrace: 16 m², to enjoy beautiful outdoor days with an unobstructed view of the garden. ***Technical Data:*** Energy: House with AA+ energy certificate, meeting the highest standards in thermal and acoustic insulation. Windows: Triple glazing for optimal comfort and excellent energy performance. Ventilation system: VMC (Controlled Mechanical Ventilation) for impeccable air quality. Heating: Heat pump combined with underfloor heating for exceptional thermal comfort. Renewable energy: Equipped with photovoltaic panels for a more ecological and economical home. Price: 870,000 euros ***Contact:*** Do not miss the opportunity to discover this exceptional house, perfectly equipped and located in a calm and green environment in Boxhorn. For more information or to arrange a visit, contact Alexandre Rodenbourg of Valeur Real Estate. Want to know more?

Renovated by a renowned architect, this townhouse dating back to 1807, featuring a blend of Renaissance and Baroque styles, boasts numerous advantages. The ground floor includes an entrance hall with vintage tiling (cement tiles), a versatile room (library, bedroom, etc.) of approximately 18 m², a cloakroom of approximately 9 m², a storage room of approximately 4 m², a hall of approximately 8 m² leading to a shower room and a living room (or bedroom) of approximately 13 m². This room opens onto an inner courtyard of approximately 22 m² with access to the laundry room of approximately 16 m². First Floor: A spiral staircase (made of stone) leads to the first floor, which consists of a living space with a living room of approximately 24 m², a kitchen and dining area of approximately 24 m², a bedroom of approximately 14 m², and a bathroom of approximately 8 m². An exterior walkway connects the living/dining room to a terrace of approximately 20 m², located on the roof of the laundry room. The loft-style attic of approximately 74 m² includes a bathroom/shower, a dressing room of approximately 13 m², and a large bedroom. Exterior: A small private passage allows for the storage of trash bins or the parking of bicycles/motorcycles. Basement: Access to the cellar/boiler room (oil heating) is from the outside. General Information: - All plumbing, electrical wiring, radiators, and windows are new. - The kitchen and sanitary facilities are new. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

LA Immo offers a high-potential house with garden for renovation Situated close to all amenities, this three-sided house, set on 4 ares of land, represents a rare opportunity to acquire a high-potential property that can be customized according to your wishes. Ideal for a family in search of spaciousness and personalization, this house offers numerous layout possibilities. Main features Spacious, bright living room: A vast living space, including a dining room, which benefits from plenty of natural light and direct access to the terrace, ideal for enjoying fine weather. Functional, well-appointed kitchen: Ready to use and offering great potential for modernization to suit your tastes and needs. Guest toilet: Practical and discreet, located on the first floor for added comfort. First floor: Four generous bedrooms: Each offers space and numerous layout possibilities, perfect for accommodating the whole family. Bathroom and separate toilet: A functional space for greater comfort and privacy. Convertible attic: A beautiful additional space that can be used to extend the living space to suit your needs (bedroom, office, playroom, etc.). Other features: Two-car garage: En enfilade, offering convenient, secure parking. Two cellars: Perfect for storage, wine cellar or even additional storage space. This house to renovate is full of possibilities for those who want to transform it to their image. Thanks to its ideal location and spaciousness, it represents a real opportunity for investors or families looking for a renovation project with high value-added potential. Don't let this opportunity pass you by! Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property. Contact: Camille HAYAT tel: ### e-mail : ### Want to know more?

Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 2 vous offre une surface de +/− 306 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/− 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/− 12,49 m2) situé à l'avant de la maison, 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain, 2e étage: une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse panoramique (+/− 53,20 m2) Sous-sol : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures avec des zones techniques et un local de raccordement Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- No indexation on the construction price Real Estate Feltes offers you two single-family houses for sale in Bridel (rue de Schoenfels), a project that offers very high quality services with contemporary lines. The location of the plot is particularly favourable, and the houses are located in a quiet street. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, lot 2 offers you a surface of +/− 306 m2, comprising Ground floor: Entrance hall with cloakroom, a separate toilet, a kitchen open to the living/dining room. The living area has large windows at the rear and access to a terrace (+/− 21 m2) and a private garden at the rear of the property. The kitchen area also has an outdoor space thanks to the balcony (+/− 12,49 m2) located at the front of the house, 1st floor: A night hall serving three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, 2nd floor: A spacious master suite with dressing room and bathroom opening onto a large panoramic terrace (+/− 53,20 m2) Basement : a garage for up to four cars with technical areas and a connection room __ Displayed price includes 3% VAT. The availability of the house sold to buyers is scheduled 18 months after the completion of the earthworks. Super reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance of the registration administration. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?

Located in the serene area of Bridel, this contemporary single-family home offers a blend of luxury and functionality, appealing to those seeking a high-end living experience. Priced at 2,827,500 €, this property is part of a prestigious project on rue de Schoenfels. The home boasts a spacious living area with an ABA energy class, ensuring low energy consumption. The ground floor features an entrance hall with a cloakroom, a separate WC, and an open kitchen that seamlessly integrates into the living and dining area. This space is complemented by expansive rear-facing windows that open onto a terrace of approximately 21 m² and a private garden, creating an ideal environment for relaxation and entertainment. The first floor accommodates three elegantly designed bedrooms, each with its own shower room and WC, ensuring privacy and convenience for every occupant. There is an option to add an additional bedroom on the ground floor, providing flexibility to meet the needs of growing families or those desiring extra space. Meanwhile, the basement extends the utility of the house with a garage that can fit up to four cars, accompanied by technical areas, a fitness room, and a connection room. The property is available at an attractive VAT rate of 3%, subject to approval by the registration administration. The location in a quiet street of Bridel adds to its appeal, offering a peaceful retreat while still being within reach of essential amenities. Please contact Feltes Real Estate Agency at 248 488 - 1 or via email at ### for further information or to schedule a visit. This residence presents a unique opportunity to acquire a remarkable home in one of Luxembourg's sought-after areas. Want to know more?

Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 1 vous offre une surface de +/− 310 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/− 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/− 12,49 m2) situé à l'avant de la maison, 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain, 2e étage: une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse panoramique (+/− 53,20 m2) Sous-sol : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures avec des zones techniques et un local de raccordement Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- No indexation on the construction price Real Estate Feltes offers you two single-family houses for sale in Bridel (rue de Schoenfels), a project that offers very high quality services with contemporary lines. The location of the plot is particularly favourable, and the houses are located in a quiet street. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, lot 1 offers you a surface of +/− 310 m2, comprising Ground floor: Entrance hall with cloakroom, a separate toilet, a kitchen open to the living/dining room. The living area has large windows at the rear and access to a terrace (+/− 21 m2) and a private garden at the rear of the property. The kitchen area also has an outdoor space thanks to the balcony (+/− 12,49 m2) located at the front of the house, 1st floor: A night hall serving three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, 2nd floor: A spacious master suite with dressing room and bathroom opening onto a large panoramic terrace (+/− 53,20 m2) Basement : a garage for up to four cars with technical areas and a connection room __ Displayed price includes 3% VAT. The availability of the house sold to buyers is scheduled 18 months after the completion of the earthworks. Super reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance of the registration administration. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Want to know more?

This luxurious single-family home, located in the tranquil Rue de Schoenfels in Bridel, is available for sale at a price of €2,727,500. The property boasts a contemporary design with high-end finishes and an impressive energy performance class of ABA, ensuring low energy consumption. With a total living area of approximately 272.10 m², this residence is designed for modern comfort and elegance. The ground floor features an inviting entrance hall with a cloakroom and a separate WC. It opens up to a spacious open-plan kitchen and living/dining area, with large windows offering abundant natural light and direct access to a 21 m² terrace and a private garden. An additional balcony of 11.39 m² is accessible from the kitchen area at the front of the house, providing further outdoor space. There is also the possibility to add a bedroom on this level, offering flexibility in the layout. On the first floor, the home includes a night hall leading to three well-appointed bedrooms, each with its own shower room and WC. The basement comprises a garage capable of accommodating up to four cars, along with technical areas and a connection room. The price includes VAT at 3%, with the possibility of a super-reduced rate pending administration approval. This property represents an excellent opportunity for those seeking a premium residence in a serene location within the Grand Duchy of Luxembourg. Want to know more?

** CALM SITUATION ** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 150m2 of living space in Niederkorn. Located in a quiet residential area, this house is built on a plot of 2.97 ares and is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate WC, an independent equipped kitchen, and a living/dining room all with access to the terrace and garden. The first floor consists of a night hall, an office/games room, 2 bedrooms (19m2 & 12m2), and a bathroom with a bathtub and shower. On the second and last floor, there is a recreation area and 2 bedrooms with bespoke wardrobes. The basement includes a technical room, a laundry room, a storage space, and a huge garage for two cars. Outside, you will find two terraces of about 20m2 accessible from the ground floor and 2 outdoor parking spaces. The house has undergone several renovations in recent years: - Buderus condensing boiler: 2015 - Insulated façade: 2015 - Complete renovation of the 2nd floor: 2019 - Air conditioning on the 2nd floor: 2019 Close to all amenities, schools, daycare centers, restaurants, doctors, forest, Niederkorn train station, shops, etc... Land: 2.97 ares Living area: 150m2 Total area: 220m2 For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

UNDER CONTRACT !!!!!!!!!!! PRICE TO DISCUSS. !!!!!!!!!!!!!!!! Discover a stunning detached house for sale located in the charming village of Weiler-la-Tour in Luxembourg. This exceptional property is offered by NEWGEST S.A R.L. for future homeowners seeking a peaceful and spacious residence. Property Details This house offers generous living space of 190 m² nestled on a green plot of 6 ares, perfect for nature lovers or for creating your own gardening space. The house includes four bright bedrooms and a bathroom with a shower, ideal for families. You will appreciate the convenience of two garages and two outdoor parking spaces. Although unfurnished, the house has an equipped open kitchen, perfect for entertaining your friends over a good meal. Additionally, a cellar and a spacious attic provide plenty of storage solutions. To ensure your comfort, this house also has a laundry room. With a southeast exposure, enjoy sunshine throughout the day in your spacious garden. Amenities Nearby The village of Weiler-la-Tour offers an idyllic living environment with its peaceful atmosphere and varied educational opportunities, suited to the needs of all families. Family outings around parks and green spaces will guarantee wonderful moments of relaxation. The local dining scene presents a range of culinary possibilities for unique dining experiences. As for health needs, the village is well served by its medical facilities. For your commutes, an efficient transport network will easily connect you to all of Luxembourg. Don't miss this opportunity! Schedule a visit: ### Want to know more?

Lot 53. Maison de 189 m² sur un terrain de 4,01 ares qui se compose de 4 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine ouverte sur 1 bel espace séjour/salle à manger, 1 local technique, 1 dépôt, 1 carport pour 2 voitures, 2 emplacements de voiture extérieur, un jardin, et une terrasse de 20 m² au rdc, ainsi qu\'une terrasse de 14 m2 au dernier étage. Panneaux photovoltaïques inclus, économisez jusqu\'à 100% de votre facture électrique annuelle (chauffage compris) grâce aux technologies prévues dans le cahier des charges. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Pour plus de renseignements, n\'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Prix fixes garantis jusqu\'à la remise des clés. Los 53. Haus von 175 m² auf einem Grundstück von 4,01 Ar, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Küche, die sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich öffnet, 1 Technikraum, 1 Lagerraum, 1 Carport für 2 Autos, 2 Außenstellplätze, Garten und eine Terrasse von 20 m² im Erdgeschoss sowie eine Terrasse von 14 m² im obersten Stockwerk. Inklusive Photovoltaikpaneele. Sparen Sie bis zu 100% Ihrer jährlichen Stromrechnung (inklusive Heizung) dank der in der Baubeschreibung vorgesehenen Technologien. Passen Sie das Projekt an und wählen Sie die Materialien für die Fertigstellung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Vertriebsmitarbeiter unter 34 18 14 1. Festpreise bis zur Schlüsselübergabe garantiert. Lot 53. 175 m² house on 4.01 ares of land, comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 kitchen opening onto 1 spacious living/dining room, 1 utility room, 1 storage room, 1 carport for 2 cars, 2 outdoor parking spaces, a garden and a 20 m² terrace on the ground floor, as well as a 14 m2 terrace on the top floor. Including photovoltaic panels, save up to 100% on your annual electricity bill (including heating) thanks to the technologies included in the specifications. Adapt the project and choose your finishing materials according to your needs and budget. For more information, please contact our sales representatives on 34 18 14 1. Fixed prices guaranteed until delivery of keys. Want to know more?

++Construction déjà commencée++ ++Prix fixes non soumis à indexation++ Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature. Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique. LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : – Grand garage pour deux voitures – Local technique – Hall d’entrée avec un vestiaire – Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2 – Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin – Espace de stockage/arrière-cuisine – WC séparé – Bureau - Buanderie Au 1étage: – Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2 – 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2) – Salle de douche avec WC de 7,22m2 Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). Date de livraison prévue : 2026 Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter. Ceci au : ### ou ### ---------- ++Bau bereits begonnen+++ ++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++ Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit. LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Garage für zwei Autos. - Technikraum - Eingangshalle mit einer Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2. - Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten. - Lagerraum/Küchenvorraum - Separates WC - Büro - Waschküche Auf der ersten Etage: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2. - 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2) - Duschraum mit WC (7,22m2) Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Geplantes Lieferdatum: 2026 Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies unter: ### oder ### ---------- ++Construction already begun++ ++Fixed prices not subject to indexation++ The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature. This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity. LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows: First floor: - Large two-car garage - Utility room - Entrance hall with checkroom - Spacious 47.28m2 living room with open kitchen - Access to 31.50m2 terrace and garden - Storage space/back kitchen - Separate WC - Study - Utility room 1st floor: - 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room - 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2) - 7.22m2 shower room with WC Plans can be adapted to suit your wishes and requirements. Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Expected delivery date: 2026 For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This at: ### or ### Want to know more?

Discover an exceptional terraced property located in the charming city of Niederkorn, Luxembourg. This exquisite residence is presented for sale by Objektiv Wunnen SC-SIS, offering a unique opportunity to own a home in this picturesque setting. Property Details: This terraced house offers a generous space of a total of 550 m² (250m2 living space, 300m2 Warehouse) set on a ground surface of 2.19 ares. With four bedrooms and two bathrooms, it provides ample room for a family to live comfortably. The home boasts a total of four floors and includes three garages for convenient parking, in addition to indoor and outdoor parking spaces. A highlight of this property is the 30 m² terrace, perfect for entertaining or enjoying peaceful evenings outdoors. The home is equipped with a separated kitchen and features valuable amenities such as a cellar and an attic, providing ample storage and room for personalized use. An electric outlet is available for charging electric vehicles, ensuring readiness for the future. This dwelling, characterized by its sophisticated layout and practical features, represents comfort and convenience, all in one appealing package. Nearby Facilities: Niederkorn is a vibrant district offering a welcome blend of amenities and attractions. The community boasts high-quality schools, diverse shopping and dining options, and engaging recreational facilities perfect for families and individuals. Parks provide peaceful green space while healthcare facilities ensure excellent services in the area. Public transportation is well-developed, facilitating easy commutes across Luxembourg and beyond, adding an extra layer of convenience to this already appealing location. Don't miss this opportunity to make this magnificent terraced house your home! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité une maison unifamiliale ? libre de 4 cotés - qui déborde de caractère et est un véritable bijou. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Schengen et implanté sur un terrain de 12a30ca. (Wäistrooss/Killeboesch) Superficie : +/-323 m² dont +/- 225m2 habitable Construction avec des matériaux de qualités, ce bien se présente ainsi Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Espace de vie spacieux et lumineux de +/- 73m2 avec des baies vitrées, poêle à bois et salle à manger, parfaite pour des soirées chaleureuses Véranda avec un jacuzzi intégré dans le sol Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain (Style des années 70 avec baignoire, double lavabo et WC) 1 bureau ou 1 chambre à coucher WC pour invités Étage 1 : Escaliers en bois menant au 1er étage Mezzanine 3 chambres à coucher (14,15 et 25 m2) dont 1 chambre avec dressing 1 salle de douche moderne, douche, rangement et WC Étage 2 /Combles: Combles aménageables, accessible par trappe en bois (+/- 40,81m2) Rez-de-jardin avec une surface de: +/- 97,72 m2 : 1 Garage pouvant accueillir 3 voitures sur une surface d'environ 48,96 m² Bar / Atelier / Chaufferie / Buanderie / WC 2e Garage pour 2 -3 voitures avec un pont élévateur Terrain 12a30ca Abri de jardin en bois Sécurité : Système d'alarme et coffre-fort Revêtements du sol : carrelage et parquet Chauffage : chaudière à mazout Volets: électrique et manuel Espaces Extérieurs : Grande terrasse et plusieurs places de parking sur terrain privé Pool hors sol avec terrasse en bois Coin barbecue Arbre fruitier: pommier, cerisier et poirier, palmier etc. En termes d'équipements, le bien ne manque pas d'atouts! Passeport énergétique: en cours de réalisation Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d´un rendez-vous au 621 666 776. Want to know more?